辦公房屋租賃合同（3篇）

辦公房屋租賃合同甲?方：???????乙方：?法定代表人?：地址：???????地?址：電話?：???????電話：根?據(jù)相關(guān)法律?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?互利的原則?就乙方承租?甲方房屋一?事達(dá)成如下?協(xié)議：1?.房屋基本?情況1.?1房屋位于?，面積__?__m2，?房屋所有權(quán)?證號(hào)：__?__，土地?使用權(quán)證號(hào)?：____?。1.2?房屋產(chǎn)權(quán)為?甲方所有。?2.租期?2.1租?期為___?_年___?_月___?_日至年_?___月_?___日。?2.2租?期屆滿，甲?方若繼續(xù)出?租乙方有權(quán)?在同等條件?下優(yōu)先租賃?。3.租?金3.1?房屋租金為?每年___?_元，每半?年付一次。?3.2簽?訂合同時(shí)乙?方付給甲方?押金___?_元，合同?期滿甲方退?還乙方。?3.3租期?內(nèi)未經(jīng)協(xié)商?任何一方不?得變化租金?。4.甲?方權(quán)利與義?務(wù)4.1?甲方保證房?屋符合質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，能用?于正常辦公?，否則乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。4?.2甲方應(yīng)?于租期開始?前將房屋交?予乙方，延?遲交付應(yīng)承?擔(dān)違約金。?4.3甲?方保證房屋?證件齊全真?實(shí)，無(wú)所有?權(quán)、使用權(quán)?糾紛，因出?賣、抵押等?產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?，并承擔(dān)由?此給乙方帶?來(lái)的損失;?乙方有權(quán)解?除合同并由?甲方賠償損?失。4.?4甲方負(fù)擔(dān)?支付房屋物?業(yè)費(fèi)用。?4.5甲方?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修并提供?供暖、供水?、供電、電?話、網(wǎng)絡(luò)、?消防設(shè)施，?對(duì)自然損?壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行修理。?4.6房屋?或其內(nèi)設(shè)施?非因乙方故?意或使用不?當(dāng)而損壞，?甲方應(yīng)在收?到乙方通知?____天?內(nèi)進(jìn)行維修?，若超過兩?天未維修應(yīng)?賠償乙方因?此所受損失?;若乙方自?行維修甲方?應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用?。5.乙?方權(quán)利與義?務(wù)5.1?乙方應(yīng)及時(shí)?足額繳納房?租，若超過?一月未繳甲?方有權(quán)解除?合同并沒收?押金。5?.2乙方不?得擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)，?如需改造房?屋須經(jīng)甲方?同意。5?.3乙方因?工作需要并?經(jīng)甲方同意?方可對(duì)房屋?進(jìn)行裝修。?5.4乙?方自行承擔(dān)?水、暖、電?、網(wǎng)、電話?費(fèi)用。5?.5乙方保?證對(duì)房屋進(jìn)?行辦公用，?不進(jìn)行違法?活動(dòng)。5?.6乙方應(yīng)?合理使用房?屋及設(shè)施，?因故意損壞?或使用不當(dāng)?應(yīng)承擔(dān)修理?或重?fù)Q責(zé)任?。5.7?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)移房屋?所有權(quán)不影?響租賃合同?效力。5?.8租賃期?滿乙方不再?續(xù)租則應(yīng)自?行搬離，但?甲方應(yīng)給予?____天?搬遷時(shí)間。?6.任何?一方若提前?終止合同須?提前一月通?知對(duì)方。?7.任何一?方未經(jīng)對(duì)方?書面同意不?得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。?8.因不?可抗力如政?府拆遷、地?震造成房屋?損壞雙方互?不負(fù)責(zé)，本?合同自動(dòng)解?除。9.?產(chǎn)生糾紛雙?方應(yīng)友好協(xié)?商，無(wú)法達(dá)?成一致應(yīng)在?房屋所在地?法院起訴，?訴訟中除爭(zhēng)?議部分外?合同其他條?款效力不受?影響。_?___本合?同未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。_?___本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日辦公房屋租賃合同（二）出?租方(下稱?甲方)：?承租方(下?稱乙方)：?根據(jù)《中?國(guó)人民共和?國(guó)合同法》?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?方將其擁有?的房屋出租?給乙方一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、租賃房屋?描述

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1?、甲方將其?擁有的座落?于該房屋建?筑面積共?平方米。?2、甲方必?須保證對(duì)所?出租的房屋?享有完全的?所有權(quán)，并?且保證該房?屋及房屋所?在范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?沒有用于抵?押擔(dān)保。?二、租賃房?屋用途1?、乙方租賃?房屋為辦公?室使用。?

?2、乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書面同意?，并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)部?門核準(zhǔn)，乙?方不得擅自?改變房屋的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?

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1、第?一年租金為?然后每年租?金在上年的?基礎(chǔ)上遞增?____%?，每半年支?付一次。?2、在租賃?期內(nèi)，因租?賃房屋所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?由乙方自行?承擔(dān)。五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方必?須保證出租?給乙方的房?屋能夠從事?辦公室用途?。

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2、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，乙方應(yīng)在?租賃期滿日?內(nèi)搬離。?六、乙方的?權(quán)利與義務(wù)?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔(dān)?房屋自然損?耗的賠償責(zé)?任。

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2?、乙方在不?破壞原主體?結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根?據(jù)營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房屋?進(jìn)行裝修，?甲方不得干?涉。3、?乙方經(jīng)營(yíng)過?程中所產(chǎn)生?的費(fèi)用、稅?收、債務(wù)均?由乙方自行?承擔(dān)。4?、乙方不得?利用上述房?屋從事非法?經(jīng)營(yíng)及任何?違法犯罪活?動(dòng)。

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七?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方如有意續(xù)?租，則乙方?在同等條件?下有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在租賃期?滿前的二個(gè)?月向甲方提?出書面申請(qǐng)?。1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同：?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過____?天以上的。?

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(2)?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可或?同意，擅自?改變租賃房?屋的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)甲?方書面通知?，在限定的?時(shí)間內(nèi)未修?復(fù)的。(?3)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的。(?4)從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。

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2?、甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：(1)?甲方不交付?或者遲延交?付租賃房屋?____天?以上的。?(2)乙方?承租期間，?如甲方因該?房屋或房屋?范圍內(nèi)的土?地與第三方?發(fā)生糾紛或?甲方與第三?人之間的糾?紛涉及到該?房屋及房屋?范圍內(nèi)的土?地，致使乙?方無(wú)法正常?營(yíng)業(yè)超過_?___天的?。(3)?甲方未經(jīng)乙?方書面許可?，擅自將出?租的房屋用?于抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三方?的。3、?在租賃期限?內(nèi)，有下列?情況之一的?，雙方均可?變更或解除?合同：(?1)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，書面變?更或解除本?合同。

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?(2)因不?可抗力因素?致使房屋及?其附屬設(shè)施?嚴(yán)重受損，?致使本合同?不能繼續(xù)履?行的。(?3)在租賃?期間，乙方?承租的門面?被征收、征?用或者被拆?遷的。

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?(4)因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該房屋及其?附屬設(shè)施損?害，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?九、違約責(zé)?任及賠償?

?1、符合?本合同第八?條第1、_?___項(xiàng)的?約定，非違?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求違?約方按當(dāng)年?租金的日萬(wàn)?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方?應(yīng)如期交付?租金，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?付。甲方有?權(quán)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分之?五交付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交還，甲方?有權(quán)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。十、其?他約定1?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)議?的方式另行?約定，補(bǔ)充?協(xié)議是本合?同不可分割?的部分，與?本合同具有?同等法律效?力;2、?本合同自甲?乙雙方簽字?或蓋章之日?起成立。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?辦公房屋租賃合同（三）?甲方：__?__乙方?：____?____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《物權(quán)法?》等法律規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、互?利的原則就?乙方承租甲?方房屋一事?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基?本情況1?.房屋位?于，面積2?，房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?___，土?地使用權(quán)證?號(hào)：___?_。2.?房屋產(chǎn)權(quán)?為甲方所有?。第二條?租期1?.租期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2.?租期屆滿?，甲方若繼?續(xù)出租乙方?有權(quán)在同等?條件下優(yōu)先?租賃。第?三條租金?1.房?屋租金為。?第四條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1.?甲方保證?房屋符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，能?用于正常辦?公，否則乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?應(yīng)賠償乙方?損失。2?.甲方應(yīng)?于租期開始?前將房屋交?予乙方，延?遲交付應(yīng)承?擔(dān)違約金。?3.甲?方保證房屋?證件齊全真?實(shí)，無(wú)所有?權(quán)、使用權(quán)?糾紛，因出?賣、抵押等?產(chǎn)生的房屋?權(quán)利糾紛由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)由此?給乙方帶來(lái)?的損失;乙?方有權(quán)解除?合同并由甲?方賠償損失?。4.?甲方負(fù)擔(dān)支?付房屋物業(yè)?費(fèi)用。5?.甲方對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修并提供供?暖、供水、?供電、電話?、網(wǎng)絡(luò)、消?防設(shè)施，對(duì)?自然損壞應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行修?理。6.?房屋或其?內(nèi)設(shè)施非因?乙方故意或?使用不當(dāng)而?損壞，甲方?應(yīng)在收到乙?方通知__?__天內(nèi)進(jìn)?行維修，若?超過兩天未?維修應(yīng)賠償?乙方因此所?受損失;若?乙方自行維?修甲方應(yīng)承?擔(dān)費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，如需?改造房屋須?經(jīng)甲方同意?。2.?乙方因工作?需要并經(jīng)甲?方同意方可?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修。3?.乙方自?行承擔(dān)水、?暖、電、網(wǎng)?、電話費(fèi)用?。4.?乙方保證對(duì)?房屋進(jìn)行辦?公用，不進(jìn)?行違法活動(dòng)?。5.?乙方應(yīng)合理?使用房屋及?設(shè)施，因故?意損壞或使?用不當(dāng)應(yīng)承?擔(dān)修理或重?換責(zé)任。?7.租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移?房屋所有權(quán)?不影響租賃?合同效力。?8.租賃?期滿乙方不?再續(xù)租則應(yīng)?自行搬離，?但甲方應(yīng)給?予____?天搬遷時(shí)間?。第六條?任何乙方?若提前終止?合同須提前?一月通知對(duì)?方。第七?條任何一?方未經(jīng)對(duì)方?書面同意不?得轉(zhuǎn)讓合同?權(quán)利義務(wù)。?第八條?因不可抗力?如政府拆遷?、地震造成?房屋損壞雙?方互不負(fù)責(zé)?，本合同自?動(dòng)解除。?第九條產(chǎn)?生糾紛雙方