商務(wù)樓房屋租賃合同（2篇）

商務(wù)樓房屋租賃合同出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：為?了維護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，甲、乙?雙方對(duì)門面?房租賃達(dá)成?以下協(xié)議：?一、甲方?將商務(wù)樓門?面房(每間?上下為一套?)第套出租?給乙方，共?間。門面房?排列順序?yàn)?自南向北，?最南邊為第?一套，依次?類推。二?、租賃期限?為年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、交款方式?為每間每年?元，共間，?每年共計(jì)元?。在簽訂正?式合同當(dāng)日?一次性交納?一年的租金?，并交納門?面房押金每?間元。四?、乙方如續(xù)?租，必須按?時(shí)交納房屋?租金，如逾?期未交納租?金的，限五?日內(nèi)搬除屋?內(nèi)所有物品?，甲方有權(quán)?收回房屋并?重新發(fā)包。?五、合同?期內(nèi)，乙方?承擔(dān)水、電?、閉路電視?、寬帶及工?商稅務(wù)、衛(wèi)?生管理等一?切租賃期間?產(chǎn)生的費(fèi)用?。六、甲?方的責(zé)任?甲方按本合?同規(guī)定的時(shí)?間向乙方提?供租賃門面?房，甲方享?有房屋的所?有權(quán)、管理?權(quán)。七、?乙方的責(zé)任?1、乙方?按合同交付?押金和租金?后，享有房?屋合同期內(nèi)?的使用權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和用途。?乙方如需要?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?乙方負(fù)責(zé)對(duì)?所租門面房?的門、窗、?水電等設(shè)施?的修繕和維?護(hù)，甲方不?再負(fù)擔(dān)維修?。3、乙?方在租用門?面房期間必?須進(jìn)行合法?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，服從市場(chǎng)?的正常管理?。4、租?賃期間，該?房屋后如有?地皮乙方要?使用的，需?經(jīng)甲方同意?后方可使用?，按實(shí)際丈?量平方計(jì)算?，每平方每?年向甲方交?____元?。如有建筑?物的，合同?期滿后自行?拆除。5?、租賃期間?，如乙方確?實(shí)因特殊情?況需要退房?，必須提前?書面通知甲?方，甲方同?意后方可解?除合同，押?金不再退還?。租賃費(fèi)用?按實(shí)際使用?天數(shù)結(jié)算，?以房屋東西?搬完日期為?準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)?讓，需甲方?同意后方可?轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)?甲方同意私?自轉(zhuǎn)讓的，?甲方有權(quán)收?回房屋，押?金不再退還?。6、租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時(shí)?搬出自己的?全部物品。?如逾期不搬?出，乙方應(yīng)?按雙倍的合?同價(jià)賠償甲?方。八、?合同期滿后?，如甲方的?租賃房屋繼?續(xù)出租，同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先使用權(quán)。?如乙方不再?使用，乙方?必須確保房?屋內(nèi)門窗及?各項(xiàng)設(shè)施的?完好無(wú)損，?如有損壞，?乙方應(yīng)按原?價(jià)賠償。乙?方在經(jīng)營(yíng)時(shí)?所裝修的不?可搬走的設(shè)?施，如惡意?損壞，將不?退還押金。?九、房屋?如因不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。本?合同共計(jì)貳?頁(yè)，一式兩?份，甲方壹?份，乙方壹?份，本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商做出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?(簽章)：??????乙方?(簽章)：?電話：???????電話?：___?_年___?_月___?_日商務(wù)樓房屋租賃合同（二）甲方：_?___法?定代表人：?____?地址：__?__電話?：____?乙方：_?___法?定代表人：?____?地址：__?__電話?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《物權(quán)法?》等法律規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、互?利的原則就?乙方承租甲?方房屋一事?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1.?房屋位(_?___)_?___室，?面積___?_m2，房?屋所有權(quán)證?號(hào)：___?_，土地使?用權(quán)證號(hào)：?____.?2.房屋?產(chǎn)權(quán)為甲方?所有。第?二條租期?1.租期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2.?租期屆滿，?甲方若繼續(xù)?出租乙方有?權(quán)在同等條?件下優(yōu)先租?賃。第三?條租金1?.房屋租金?為每年__?__元，每?半年付一次?。2.簽?訂合同時(shí)乙?方付給甲方?押金___?_元，合同?期滿甲方退?還乙方。?3.租期內(nèi)?未經(jīng)協(xié)商一?方不得變化?租金。第?四條甲方權(quán)?利與義務(wù)?1.甲方保?證房屋符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?能用于正常?辦公，否則?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)賠償乙?方損失。?2.甲方應(yīng)?于租期開始?前將房屋交?予乙方，延?遲交付應(yīng)承?擔(dān)違約金。?3.甲方?保證房屋證?件齊全真實(shí)?，無(wú)所有權(quán)?、使用權(quán)糾?紛，因出賣?、抵押等產(chǎn)?生的房屋權(quán)?利糾紛由甲?方負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)由此給?乙方帶來(lái)的?損失;乙方?有權(quán)解除合?同并由甲方?賠償損失。?4.甲方?負(fù)擔(dān)支付房?屋物業(yè)費(fèi)用?。5.甲?方對(duì)房屋進(jìn)?行裝修并提?供供暖、供?水、供電、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、消防設(shè)施?，對(duì)自然損?壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行修理。?6.房屋或?其內(nèi)設(shè)施非?因乙方故意?或使用不當(dāng)?而損壞，甲?方應(yīng)在收到?乙方通知_?___天內(nèi)?進(jìn)行維修，?若超過(guò)兩天?未維修應(yīng)賠?償乙方因此?所受損失;?若乙方自行?維修甲方應(yīng)?承擔(dān)費(fèi)用。?第五條乙?方權(quán)利與義?務(wù)1.乙?方應(yīng)及時(shí)足?額繳納房租?，若超過(guò)一?月未繳甲方?有權(quán)解除合?同并沒收押?金。2.?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，如需?改造房屋須?經(jīng)甲方同意?。3.乙?方因工作需?要并經(jīng)甲方?同意方可對(duì)?房屋進(jìn)行裝?修。4.?乙方自行承?擔(dān)水、暖、?電、網(wǎng)、電?話費(fèi)用。?5.乙方保?證對(duì)房屋進(jìn)?行辦公用，?不進(jìn)行違法?活動(dòng)。6?.乙方應(yīng)合?理使用房屋?及設(shè)施，因?故意損壞或?使用不當(dāng)應(yīng)?承擔(dān)修理或?重?fù)Q責(zé)任。?7.租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?移房屋所有?權(quán)不影響租?賃合同效力?。8.租?賃期滿乙方?不再續(xù)租則?應(yīng)自行搬離?，但甲方應(yīng)?給予___?_天搬遷時(shí)?間。第六?條任何乙方?若提前終止?合同須提前?一月通知對(duì)?方。第七?條任何一方?未經(jīng)對(duì)方書?面同意不得?轉(zhuǎn)讓合同權(quán)?利義務(wù)。?第八條因不?可抗力如政?府拆遷、地?震造成房屋?損壞雙方互?不負(fù)責(zé)，本?合同自動(dòng)