北京購(gòu)房合同范文3篇（3篇）

北京購(gòu)房合同范文3篇出賣人?(甲方)：?身份證號(hào)?碼：買(mǎi)受?人(乙方)?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方就?房屋買(mǎi)賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?淄博市__?__區(qū)_?___的房?屋(建筑面?積____?平方米)以?人民幣_(tái)_?__仟__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整?二、乙方支?付甲方合同?保證定金壹?萬(wàn)元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償;如乙方?反悔本合同?，定金不退?。三、本?合同簽定時(shí)?，甲乙雙方?都不具備過(guò)?戶條件。等?過(guò)戶條件成?熟時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅，土地?出讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)按?有關(guān)法律規(guī)?定負(fù)擔(dān)。乙?方一次性將?房款交付甲?方。四、?本合同簽訂?后，甲方對(duì)?本房的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買(mǎi)賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽訂?后，甲方不?得就該房屋?與他人訂立?《買(mǎi)賣合同?》;六、?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?當(dāng)于___?_年___?_月___?_日交付乙?方房屋，甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期_?___天按?房?jī)r(jià)總額千?分之一計(jì)算?違約金支付?給乙方。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月時(shí)?，乙方有權(quán)?解除本合同?。解約時(shí)，?甲方除將已?收的房?jī)r(jià)款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失人民?幣_(tái)___?元。2、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應(yīng)加付?按日千分之?一計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房?jī)r(jià)款的_?___作為?甲方的損失?賠償金。?3、如果甲?方出售的房?屋存在質(zhì)量?問(wèn)題影響到?乙方居住權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?4、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門(mén)、?設(shè)計(jì)部門(mén)的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?種方式解決?。1、提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?高新區(qū)人民?法院起訴。?八、其他?約定九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?一份，見(jiàn)證?人各一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日北京購(gòu)房合同范文3篇（二）出賣人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：姓?名：___?_(身份?證)：__?__地址：?____工?作單位：_?___聯(lián)系?電話：__?__買(mǎi)受?人(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?姓名：_?___(身?份證)__?__地址：?____工?作單位：_?___聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購(gòu)買(mǎi)該?房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?(一)座?落于___?_，建筑?面積___?_平方米;?(二)?房屋的所有?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?___，國(guó)?有土地使用?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?___;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?jiǎn)?價(jià)：人民幣?____元?/平方米，?總價(jià)：人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整(大?寫(xiě)：___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第三條?乙方已在_?___日向?甲方給付定?金人民幣_(tái)?___元整?(大寫(xiě)：_?___佰_?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。上述?定金在乙方?付購(gòu)房款時(shí)?充抵房款。?第四條?付款時(shí)間及?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。?具體付款方?式為：甲?方應(yīng)在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關(guān)?系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書(shū)面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?當(dāng)日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手續(xù)?，若因特殊?情況須順延?一天后辦理?，保證依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。除本?條已有約定?外，辦理以?上手續(xù)應(yīng)當(dāng)?繳納的稅費(fèi)?，由甲、乙?雙方按國(guó)家?規(guī)定各承擔(dān)?一半。第?八條房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第九?條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：_?___。?第十條甲?方保證已如?實(shí)陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項(xiàng)?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條乙方未?按本合同的?約定支付房?價(jià)款的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：乙方逾?期支付房?jī)r(jià)?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?支付違約金?。乙方逾期?支付房?jī)r(jià)款?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除本?合同，甲方?在解除合同?之日起__?__日內(nèi)將?已收房?jī)r(jià)款?退還乙方，?所收定金不?予退還;并?有權(quán)要求乙?方支付總房?價(jià)款百分之?____的?違約金。?第十二條?甲方未按本?合同的約定?履行義務(wù)的?，按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬(wàn)分?之____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過(guò)____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房?jī)r(jià)款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房?jī)r(jià)款的?百分之__?__支付違?約金。2?、如因甲方?的故意或過(guò)?失造成乙方?不能在本合?同約定的時(shí)?間內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?日內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按總房?jī)r(jià)款?的百分之_?___支付?違約金。?第十三條?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?合同的附件?均為本合同?不可分割的?部分。第?十四條本?合同自甲乙?雙方簽字之?日起生效。?第十五條?因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，依法由?人民法院訴?訟解決。?第十六條?本合同一式?三份。其中?甲方各執(zhí)一?份，提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日北京購(gòu)房合同范文3篇（三）賣方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)：?買(mǎi)方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)合法所有?的住房，達(dá)?成如下協(xié)議?，以茲共同?遵守：第?一條：甲方?所售房屋權(quán)?證號(hào)及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施及承諾：?甲方承諾對(duì)?該房產(chǎn)擁有?合法的所有?權(quán)，并已經(jīng)?全額支付取?得該房產(chǎn)合?法所有權(quán)的?購(gòu)房款項(xiàng)。?甲方確認(rèn)該?房產(chǎn)屬夫妻?共同財(cái)產(chǎn)，?甲方夫妻雙?方均同意出?售該房產(chǎn)給?乙方。第?二條：房屋?及附屬設(shè)施?總價(jià)格：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方所售上述?房屋及附屬?設(shè)施總金額?為人民幣大?寫(xiě)：(六?萬(wàn)元整)?。第三條?：付款方式?：本合同?簽訂之日后?，乙方一次?性支付甲方?全部金額6?0000:?____元?(大寫(xiě)六?萬(wàn)元整)。?乙方支付價(jià)?款后，甲方?給乙方出具?收款收條。?第四條：?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?包括給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。第?五條：甲乙?雙方確認(rèn)該?房產(chǎn)目前尚?無(wú)法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，在辦?理乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?書(shū)時(shí)，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第六條?：甲乙雙方?應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)?信用，認(rèn)真?履行協(xié)議。?任何一方違?