完整版購(gòu)房合同樣本4篇（4篇）

完整版購(gòu)房合同樣本4篇賣(mài)方(甲?方)：__?__地址?：____?郵碼：__?__電話(huà)：?____?法定代表人?：____?職務(wù)：__?__購(gòu)買(mǎi)?方(乙方)?：____?地址：_?___郵碼?：____?電話(huà)：__?__法定?代表人：_?___職務(wù)?：____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方座落?在____?市____?街____?巷____?號(hào)的房屋棟?間，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?第三條付款?時(shí)間與辦法?：確定好付?款的時(shí)間，?以及是轉(zhuǎn)賬?還是其他方?式進(jìn)行付賬?。第四條?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?。第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費(fèi);承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收乙?方的交易額?的____?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____單?位，代表人?是____?。第八條?本合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人各一份。?乙方一份，?____房?產(chǎn)管理局、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：甲?方：___?_代表：?____年?____月?____日?乙方：_?___代?表：___?_年___?_月___?_日完整版購(gòu)房合同樣本4篇（二）買(mǎi)?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)合法?所有的住房?，達(dá)成如?下協(xié)議，以?茲共同遵守?：第一條?：甲方所售?房屋權(quán)證號(hào)?及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層?次、面積、?附屬設(shè)施及?承諾：?甲方承諾對(duì)?該房產(chǎn)擁有?合法的所有?權(quán)，并已經(jīng)?全額支付取?得該房產(chǎn)合?法所有權(quán)?的購(gòu)房款項(xiàng)?。甲方確?認(rèn)該房產(chǎn)屬?夫妻共同財(cái)?產(chǎn)，甲方夫?妻雙方均同?意出售該?房產(chǎn)給乙方?。(后附甲?方購(gòu)買(mǎi)該房?屋的合法付?款證明、居?民身份證、?結(jié)婚證)?1、甲方所?售房屋位于?2、甲方?所售房屋建?筑面積__?__平方米?;平方米?。室。3?、甲方所售?房屋的附屬?設(shè)施：地下?室建筑面積?第二條：房?屋及附屬設(shè)?施總價(jià)格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設(shè)施總金?額為人民幣?大寫(xiě)：(?第三條：付?款方式：?本合同簽訂?之日后，乙?方首先支付?甲方定金?寫(xiě)支付完?畢。乙方?支付價(jià)款后?，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時(shí)甲方將其?原始收款收?據(jù)及購(gòu)房?合同到原購(gòu)?房單位辦理?權(quán)屬變更手?續(xù)，并將變?更后的原始?收據(jù)及原始?購(gòu)房合同?轉(zhuǎn)交乙方。?

?余款元(?大寫(xiě)元(?大)于_?___年_?___月_?___日?)。第四?條：房屋交?付：甲方?收到乙方全?額購(gòu)房款項(xiàng)?當(dāng)日，將房?屋清理完畢?并交付乙方?。甲乙雙方?確認(rèn)，甲?方收到乙方?購(gòu)房款當(dāng)日?，甲方所售?房屋的所有?權(quán)即歸屬乙?方所有。?第五條：?甲方保證在?交接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?包括給甲方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。第?六條：甲?乙雙方確認(rèn)?該房產(chǎn)目前?尚無(wú)法辦理?房屋產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，在?辦理乙方?房屋產(chǎn)權(quán)登?記證書(shū)時(shí)，?甲方應(yīng)給予?協(xié)助。第?七條：甲乙?雙方應(yīng)秉承?誠(chéng)實(shí)信用，?認(rèn)真履行協(xié)?議。任何一?方違約，應(yīng)?向守約方?返還價(jià)款(?或房產(chǎn))和?損失并支付?合同價(jià)款每?日百分之一?的違約金。?第八條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條：本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?：本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條：本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份。甲方?：住址：?聯(lián)系電話(huà)?：簽訂時(shí)?間:年乙?方：住址?：聯(lián)系電?話(huà)：月日?完整版購(gòu)房合同樣本4篇（三）賣(mài)方：?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?身份證號(hào)碼?：____?買(mǎi)方：_?___(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠(chǎng)房、?店面)，建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。(詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào))。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格為：?單價(jià)：人民?幣_(tái)___?元/平方米?，總價(jià)：人?民幣_(tái)__?_元整(大?寫(xiě)：___?_佰___?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)?___元整?，作為購(gòu)房?定金。第?三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在___?_繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費(fèi)用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?甲乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家房?地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按?規(guī)定繳納辦?理房地產(chǎn)過(guò)?戶(hù)手續(xù)所需?繳納的稅費(fèi)?。經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費(fèi)由___?_方承擔(dān)，?中介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)費(fèi)由_?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合?同主體1?.甲方是_?___共_?___人，?委托代理人?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?.第八條?本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國(guó)家公?證機(jī)關(guān)__?__公證?處公證。?第九條本?合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣(mài)方(甲?方)：__?__購(gòu)買(mǎi)?方(乙方)?：____?身份證號(hào)?碼：__?__身份?證號(hào)碼：?____?地址：_?___地?址：___?_郵編?：____?郵編：_?___電?話(huà)：__?__電話(huà)?：____?代理人(?甲方)：_?___代?理人(乙方?)：__?__身份?證號(hào)碼：?____?身份證號(hào)碼?：___?_見(jiàn)證?方：鑒?證機(jī)關(guān)：?地址：?郵編：?電話(huà)：?法人代表：?代表：?經(jīng)辦?人：日?期：___?_年___?_月___?_日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日完整版購(gòu)房合同樣本4篇（四）?出賣(mài)人：_?___注?冊(cè)地址：_?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?：法定代?表人：__?__聯(lián)系電?話(huà)：___?_郵政編?碼：___?_委托代?理人：__?__郵政?編碼：__?__注冊(cè)?地址：__?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：____?【本人】?【法定代表?人】姓名：?____國(guó)?籍____?【身份證?】【護(hù)照】?【營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】_?___地?址：___?_【委托?代理人】姓?名：___?_國(guó)籍：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買(mǎi)受人和出?賣(mài)人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)?商品房達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)?出賣(mài)人以_?___方式?取得位于_?___、編?號(hào)為_(kāi)__?_的地塊的?土地使用權(quán)?。第二條?商品房銷(xiāo)售?依據(jù)【土?地使用權(quán)出?讓合同號(hào)】?【土地使用?權(quán)劃撥批準(zhǔn)?文件號(hào)】【?劃撥土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)】?為_(kāi)___?。該地塊?土地面積為?____，?規(guī)劃用途為?____，?土地使用年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?出賣(mài)人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上述?地塊上建設(shè)?商品房，【?現(xiàn)定名】【?暫定名】_?___。建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證號(hào)為?____，?施工許可證?號(hào)為_(kāi)__?_。第二?條商品房銷(xiāo)?售依據(jù)買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為【?現(xiàn)房】【預(yù)?售商品房】?。預(yù)售商品?房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)?為_(kāi)___?，商品房預(yù)?售許可證號(hào)?為_(kāi)___?。第三條?買(mǎi)受人所購(gòu)?商品房的基?本情況買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)的?商品房(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該商?品房，其房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，房號(hào)以?附件一上表?示為準(zhǔn))為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：?第____?【幢】【座?】____?【單元】【?層】___?_號(hào)房。?該商品房的?用途為_(kāi)_?__，屬_?___結(jié)構(gòu)?，層高為_(kāi)?___，?建筑層數(shù)地?上____?層，地下_?___層。?該商品房?陽(yáng)臺(tái)是【封?閉式】【非?封閉式】。?買(mǎi)受人所?購(gòu)商品房的?基本情況?該商品房【?合同約定】?【產(chǎn)權(quán)登記?】建筑面積?共____?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米(有?關(guān)公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積構(gòu)成說(shuō)明?見(jiàn)附件二)?。第四條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款1.?按建筑面積?計(jì)算，該商?品房單價(jià)為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?2.按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?算，該商品?房單價(jià)為(?____幣?)每平方米?____元?。總金額?(____?幣)___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條面積?確認(rèn)及面積?差異處理?根據(jù)當(dāng)事人?選擇的計(jì)價(jià)?方式，本條?規(guī)定以【建?筑面積】【?套內(nèi)建筑面?積】(本條?款中均簡(jiǎn)稱(chēng)?面積)為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?當(dāng)事人選?擇按套計(jì)價(jià)?的，不適用?本條約定。?合同約定?面積與產(chǎn)權(quán)?登記面積有?差異的，以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準(zhǔn)。?商品房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與合?同約定面積?發(fā)生差異，?雙方同意按?第____?種方式進(jìn)行?處理：1?.雙方自行?約定：(?1)___?_(2)?____?(3)__?__(4?)____?2.雙方?同意按以下?原則處理：?(1)面?積誤差比絕?對(duì)值在__?__%以?xún)?nèi)?(含___?_%)的，?據(jù)實(shí)結(jié)算房?價(jià)款;(?2)面積誤?差比絕對(duì)值?超出___?_%時(shí)，買(mǎi)?受人有權(quán)退?房。買(mǎi)受?人退房的，?出賣(mài)人在買(mǎi)?受人提出退?房之日起_?___天內(nèi)?將買(mǎi)受人已?付款退還給?買(mǎi)受人，并?按____?利率付給利?息。買(mǎi)受?人不退房的?，產(chǎn)權(quán)登記?面積大于合?同約定面積?時(shí)，面積誤?差比在__?__%以?xún)?nèi)?(含___?_%)部分?的房?jī)r(jià)款由?買(mǎi)受人補(bǔ)足?;超出_?___%部?分的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸?買(mǎi)受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?小于合同登?記面積時(shí)，?面積誤差比?絕對(duì)值在_?___%以?內(nèi)(含__?__%)部?分的房?jī)r(jià)款?由出賣(mài)人返?還買(mǎi)受人;?絕對(duì)值超出?____%?部分的房?jī)r(jià)?款由出賣(mài)人?雙倍返還買(mǎi)?受人。產(chǎn)?權(quán)登記面積?-合同約定?面積面積?誤差比=─?─────?─────?──___?_%合同?約定面積因?設(shè)計(jì)變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?第六條付款?方式及期限?1.一次?性付款__?____?__分期付?款____?3.其他?方式___?_3.其?他方式__?__第七?條買(mǎi)受人逾?期付款的違?約責(zé)任買(mǎi)?受人如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?，按下列第?____種?方式處理：?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理(不?作累加)?(1)逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買(mǎi)受人按日?向出賣(mài)人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過(guò)__?__日后，?出賣(mài)人有權(quán)?解除合同。?出賣(mài)人解除?合同的，買(mǎi)?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣(mài)人支付?違約金。買(mǎi)?受人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)出賣(mài)?人同意，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買(mǎi)受人?按日向出賣(mài)?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之____?(該比率應(yīng)?不小于第(?1)項(xiàng)中的?比率)的違?約金。本?條中的逾期?應(yīng)付款指依?照本合同第?六條規(guī)定的?到期應(yīng)付款?與該期實(shí)際?已付款的差?額;采取分?期付款的，?按相應(yīng)的分?期應(yīng)付款與?該期的實(shí)際?已付款的差?額確定。?第八條交付?期限出賣(mài)?人應(yīng)當(dāng)在_?___年_?___月_?___日前?，依照國(guó)家?和地方人民?政府的有關(guān)?規(guī)定，將具?備下列第_?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買(mǎi)受人使?用：商品?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?___種方?式進(jìn)行處理?：1.該?商品房經(jīng)驗(yàn)?收合格。?2.該商品?房經(jīng)綜合驗(yàn)?收合格。?3.該商品?房經(jīng)分期綜?合驗(yàn)收合格?。4.該?商品房取得?商品住宅交?付使用批準(zhǔn)?文件。5?.____?但如遇下?列特殊原因?，除雙方協(xié)?商同意解除?合同或變更?合同外，出?賣(mài)人可據(jù)實(shí)?予以延期：?1.遭遇?不可抗力，?且出賣(mài)人在?發(fā)生之日起?____日?內(nèi)告知買(mǎi)受?人的;2?.____?3.__?__第九?條出賣(mài)人逾?期交房的違?約責(zé)任除?本合同第八?條規(guī)定的特?殊情況外，?出賣(mài)人如未?按本合同規(guī)?定的期限將?該商品房交?付買(mǎi)受人使?用，按下列?第____?種方式處理?：1.按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不作累加)?1)逾期?不超過(guò)__?__日，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣(mài)人按日向?買(mǎi)受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?(2)逾?期超過(guò)__?__日后，?買(mǎi)受人有權(quán)?解除合同。?買(mǎi)受人解除?合同的，出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自?買(mǎi)受人解除?合同通知到?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?退還全部已?付款，并按?買(mǎi)受人累計(jì)?已付款的_?___%向?買(mǎi)受人支付?違約金。買(mǎi)?受人要求繼?續(xù)履行合同?的，合同繼?續(xù)履行，自?本合同第八?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣(mài)人按日向?買(mǎi)受人支付?已交付房?jī)r(jià)?款萬(wàn)分之_?___(該?比率應(yīng)不小?于第(1)?項(xiàng)中的比率?)的違約金?。2._?___第?十條規(guī)劃、?設(shè)計(jì)變更的?約定經(jīng)規(guī)?劃部門(mén)批準(zhǔn)?的規(guī)劃變更?、設(shè)計(jì)單位?同意的設(shè)計(jì)?變更導(dǎo)致下?列影響到買(mǎi)?受人所購(gòu)商?品房質(zhì)量或?使用功能的?，出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)在有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)同意?之日起__?__日內(nèi)，?書(shū)面通知買(mǎi)?受人：(?1)該商品?房結(jié)構(gòu)形式?、戶(hù)型、空?間尺寸、朝?向;(2?)____?(3)_?___(?4)___?_(5)?____?(6)__?__(7?)____?買(mǎi)受人有?權(quán)在通知到?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?做出是否退?房的書(shū)面答?復(fù)。買(mǎi)受人?在通知到達(dá)?之日起__?__日內(nèi)未?作書(shū)面答復(fù)?的，視同接?受變更。出?賣(mài)人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)通?知買(mǎi)受人的?，買(mǎi)受人有?權(quán)退房。?買(mǎi)受人退房?的，出賣(mài)人?須在買(mǎi)受人?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買(mǎi)受人已?付款退還給?買(mǎi)受人，并?按____?利率付給利?息。買(mǎi)受人?不退房的，?應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)?人另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?____。?第十一條?交接商品?房達(dá)到交付?使用條件后?，出賣(mài)人應(yīng)?當(dāng)書(shū)面通知?買(mǎi)受人辦理?交付手續(xù)。?雙方進(jìn)行驗(yàn)?收交接時(shí)，?出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)?出示本合同?第八條規(guī)定?的證明文件?，并簽署房?屋交接單。?所購(gòu)商品?房為住宅的?，出賣(mài)人還?需提供《住?宅質(zhì)量保證?書(shū)》和《住?宅使用說(shuō)明?書(shū)》。出賣(mài)?人不出示證?明文件或出?示證明文件?不齊全，買(mǎi)?受人有權(quán)拒?絕交接，由?此產(chǎn)生的延?期交房責(zé)任?由出賣(mài)人承?擔(dān)。由于?買(mǎi)受人原因?，未能按期?交付的，雙?方同意按以?下方式處理?：____?第十二條出?賣(mài)人保證銷(xiāo)?售的商品房?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛因出?賣(mài)人原因，?造成該商品?房不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的，?由出賣(mài)人承?擔(dān)全部責(zé)任?。____?。第十三?條出賣(mài)人關(guān)?于裝飾、設(shè)?備標(biāo)準(zhǔn)承諾?的違約責(zé)任?出賣(mài)人交付?使用的商品?房的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方約?定(附件三?)的標(biāo)準(zhǔn)。?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)?受人有權(quán)要?求出賣(mài)人按?照下述第_?___種方?式處理：?1.出賣(mài)人?賠償雙倍的?裝飾、設(shè)備?差價(jià)。2?.____?3.___?_第十四條?出賣(mài)人關(guān)于?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑正常運(yùn)行?的承諾出?賣(mài)人承諾與?該商品房正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的下列?基礎(chǔ)設(shè)施、?公共配套建?筑按以下日?期達(dá)到使用?條件：1?.____?2.__?__3.?____?4.___?_5._?___如?果在規(guī)定日?期內(nèi)未達(dá)到?使用條件，?雙方同意按?以下方式處?理：1.?____2?.____?買(mǎi)受人有?權(quán)在通知到?達(dá)之日起_?___日內(nèi)?做出是否退?房的書(shū)面答?復(fù)。買(mǎi)受人?在通知到達(dá)?之日起__?__日內(nèi)未?作書(shū)面答復(fù)?的，視同接?受變更。出?賣(mài)人未在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)通?知買(mǎi)受人的?，買(mǎi)受人有?權(quán)退房。?3.___?_第十五條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定出?賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在?商品房交付?使用后__?__日內(nèi)，?將辦理權(quán)屬?登記需由出?賣(mài)人提供的?資料報(bào)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)備?案。如因出?賣(mài)人的責(zé)任?，買(mǎi)受人不?能在規(guī)定期?限內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)的，雙方?同意按下列?第____?項(xiàng)處理：?1.買(mǎi)受人?退房，出賣(mài)?人在買(mǎi)受人?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將買(mǎi)受人已?付房?jī)r(jià)款退?還給買(mǎi)受人?，并按已付?房?jī)r(jià)款的_?___%賠?償買(mǎi)受人損?失。2.?買(mǎi)受人不退?房，出賣(mài)人?按已付房?jī)r(jià)?款的___?_%向買(mǎi)受?人支付違約?金。3.?____?第十六條保?修責(zé)任買(mǎi)?受人購(gòu)買(mǎi)的?商品房為商?品住宅的，?《住宅質(zhì)量?保證書(shū)》作?為本合同的?附件。出賣(mài)?人自商品住?宅交付使用?之日起，按?照《住宅質(zhì)?量保證書(shū)》?承諾的內(nèi)容?承擔(dān)相應(yīng)的?保修責(zé)任。?買(mǎi)受人購(gòu)?買(mǎi)的商品房?為非商品住?宅的，雙方?應(yīng)當(dāng)以合同?附件的形式?詳細(xì)約定保?修范圍、保?修期限和保?修責(zé)任等內(nèi)?容。在商?品房保修范?圍