商品房買賣定金合同范本3篇（3篇）

商品房買賣定金合同范本3篇房屋?代碼：__?__定金?合同(供?商品房預(yù)訂?時(shí)使用)?甲方(賣方?)：__?__住所?：____?郵編：?____?法定代表人?：____?聯(lián)系電話?：____?乙方(預(yù)?購(gòu)方)：_?___住?所：___?_郵編：?____?證件名稱：?____?證號(hào)：__?__聯(lián)系?電話：__?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預(yù)訂《?____》?商品房事宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)?訂____?《____?》____?幢____?層____?室(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?。甲方已領(lǐng)?取該房屋商?品房預(yù)售許?可證(證?書號(hào)：__?__)，并?經(jīng)____?測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)?測(cè)，該房屋?建筑面積為?____?平方米。該?房屋定于_?___年_?___月_?___日交?付。第二?條乙方預(yù)?訂的該房屋?每平方米建?筑面積買賣?單價(jià)為人民?幣_(tái)___?元，乙方預(yù)?訂的該房屋?總房?jī)r(jià)為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?采取___?_方式。?第三條乙?方同意簽訂?本合同時(shí)，?支付定金人?民幣_(tái)__?_元，作為?甲、乙方雙?方當(dāng)事人訂?立商品房預(yù)?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房預(yù)售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款?。第四條?甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為__?__天，乙?方于___?_年___?_月___?_日前到_?___與甲?方簽訂《上?海市商品房?預(yù)售合同》?。第五條?甲方同意?將發(fā)布或提?供的廣告、?售樓書、樣?品所標(biāo)明的?房屋平面布?局、結(jié)構(gòu)、?建筑質(zhì)量、?裝飾標(biāo)準(zhǔn)及?附屬設(shè)施、?配套設(shè)施等?狀況作為商?品房預(yù)售合?同的附件。?第六條?在本合同的?第四條約定?的預(yù)訂期限?內(nèi)，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房預(yù)?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，無權(quán)要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房預(yù)售?合同的，甲?方應(yīng)全額返?還乙方已支?付的定金。?1、甲乙?雙方在簽訂?商品房預(yù)售?合同時(shí)，因?面積誤差處?理、房屋交?付、房屋質(zhì)?量、違約責(zé)?任、爭(zhēng)議解?決方式等條?款，存在分?歧，不能協(xié)?商一致;?2、甲乙雙?方簽訂本合?同后、簽訂?商品房預(yù)售?合同前，由?司法機(jī)關(guān)、?行政機(jī)關(guān)依?法限制該房?屋房地產(chǎn)權(quán)?利的。第?八條有下?列情況之一?，乙方拒絕?簽訂商品房?預(yù)售合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金：1、?甲方未遵守?本合同第二?條、第五條?約定的;?2、甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的抵押?、預(yù)租、查?封等事實(shí)的?。第九條?本協(xié)議一?式____?份，甲乙雙?方各持__?__份，_?___各執(zhí)?一份。甲?方：___?_(簽章)?____?年____?月____?日乙方：?____(?簽章)_?___年_?___月_?___日商品房買賣定金合同范本3篇（二）備案?號(hào)：___?_售房人?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___購(gòu)?房人(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?身份證號(hào)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買商品?房，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方所?購(gòu)商品房位?于____?二、該商?品房的具體?幢號(hào)、建筑?結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)?用途、建筑?面積如下?該商品房交?付時(shí)如有面?積差異，以?房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)?理機(jī)關(guān)實(shí)測(cè)?面積為準(zhǔn)。?三、甲?方應(yīng)向乙方?出示所售房?屋的下列證?件1.國(guó)?有地地使用?證，編號(hào)：?____?2.房屋所?有權(quán)證，編?號(hào)：___?_3.商?品房預(yù)售許?可證，編號(hào)?：____?四、該商?品房銷售價(jià)?格為：實(shí)得?建筑面積(?即套內(nèi)面積?)____?元/平方米?(公攤面積?按建造成本?折算入實(shí)得?面積單價(jià))?，房款共計(jì)?____元?，大寫__?__幣_(tái)_?__。五?、付款方式?及付時(shí)間甲?、乙雙方按?下列第__?__種約定?辦理。1?.乙方在合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)一次性?付清全部房?款，甲方給?予乙方__?__%優(yōu)惠?，即實(shí)付房?款總額__?__元。?2.乙方在?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)首付?房款___?_元，余款?在____?付清。3?.甲、乙雙?方約定其他?方式付款或?乙方屬貸款?(按揭)購(gòu)?房，甲、乙?雙方就此項(xiàng)?內(nèi)容另訂補(bǔ)?充合同。?六、乙方如?未按合同第?五條約定給?付房款，屬?乙方違約。?甲方按下列?第____?種約定追究?乙方違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按應(yīng)付?房款的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過乙方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2.合同繼?續(xù)履行，乙?方按___?_向甲方支?付違約金。?七、甲須?于____?年____?月____?日前將竣工?驗(yàn)收(包括?建筑工程質(zhì)?量驗(yàn)收和規(guī)?定必須的綜?合驗(yàn)收)合?格的商品房?交付給乙方?，如因__?__，除甲?、乙雙方協(xié)?商同意解除?或變更合同?外，甲方可?據(jù)實(shí)延期。?八、除本?合同第七條?約定的特殊?情況外，甲?方如果未能?按合同約定?期限，將該?商品房交付?乙方，屬甲?方違約，乙?方按下列第?____種?約定追究甲?方違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方應(yīng)?付房款的_?___%向?乙方支持違?約金，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。2.合?同繼續(xù)履行?，甲方按_?___向乙?方支付違約?金。九、?甲方所售商?品房面積與?產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)?關(guān)實(shí)測(cè)面積?差異在±_?___%(?含本數(shù))至?±____?%以內(nèi)，按?實(shí)測(cè)面積結(jié)?算房款;差?異超過±_?___%(?含本數(shù))，?乙方按下列?第____?種約定辦理?。1.終?止合同，甲?方在乙方提?出終止合同?要求之日起?____日?內(nèi)，將乙方?已付房款退?還乙方，并?按____?利率給付利?息。2.?合同繼續(xù)履?行，雙方約?定____?。十、預(yù)?售商品房在?開發(fā)建設(shè)過?程中，甲方?對(duì)原設(shè)計(jì)方?案進(jìn)行調(diào)整?和修改，必?須在調(diào)整和?修改的方案?批準(zhǔn)后__?__日內(nèi)書?面通知乙方?，乙方應(yīng)在?收到該通知?之日起__?__日提出?退房或與甲?方協(xié)商一致?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。乙方要?求退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將乙方已付?房款退還乙?方，并按_?___利率?給付利息。?十一、甲?方所售商品?房在交付給?乙方時(shí)，該?商品房的配?套環(huán)境和配?套設(shè)施，必?須符合甲方?售房時(shí)所作?的承諾和雙?方約定。該?商品房的裝?飾、裝修、?配套設(shè)施、?設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)?、保修責(zé)任?和質(zhì)量要求?，必須符合?附件《商品?房使用說明?書》和《商?品房質(zhì)量保?證書》中所?作的說明、?規(guī)定和承諾?。十二、?甲方將該商?品房交付乙?方后，應(yīng)協(xié)?助乙方在_?___日內(nèi)?到房屋產(chǎn)權(quán)?監(jiān)理機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)，如因?甲方過失造?成乙方不能?在規(guī)定期限?內(nèi)辦理權(quán)屬?登記的，乙?方按下列第?____種?約定處理。?1.終止?合同，甲方?須在乙方提?出終止合同?要求之日起?____日?內(nèi)將乙方已?付房款退還?乙方，并按?乙方已付房?款的___?_%支付違?約金2.?合同繼續(xù)履?行，甲方按?____向?乙方支付違?約金。十?三、甲、乙?雙方在簽訂?本合同時(shí)，?應(yīng)當(dāng)依照政?府相關(guān)規(guī)定?，同時(shí)簽訂?前期物業(yè)管?理服務(wù)協(xié)議?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，交?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。十五?、本合同連?同附件及補(bǔ)?充協(xié)議共_?___頁(yè)，?一式三份，?經(jīng)甲、乙雙?方簽字后生?效，雙方各?執(zhí)一份，成?都市房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理處備?案一份，均?具有同等法?律效力。?十六、本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意按?下列第__?__種約定?處理。1?.由___?_仲裁委員?會(huì)仲裁。?2.向人民?法院起訴。?十七、其?他約定：_?___甲?方(簽章)?：____?乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日????_?___年_?___月_?___日?附件1.?在成都市錦?江、青羊、?金牛、武侯?、高新區(qū)范?圍內(nèi)銷售的?商品房，本?合同首頁(yè)須?與成都市房?屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理?處聯(lián)機(jī)打印?后備案。購(gòu)?房人右要合?同簽訂后持?本合同到成?都市房屋產(chǎn)?權(quán)監(jiān)理處或?者撥打62?79090?(語音信箱?)查詢備案?信息。_?___本合?同的部條款?，當(dāng)實(shí)際情?況未發(fā)生或?當(dāng)雙方不作?約定的，應(yīng)?在空格處打?“/”，以?示刪除。?____本?合同由成都?市房地產(chǎn)管?理局統(tǒng)一監(jiān)?制。商品房買賣定金合同范本3篇（三）賣方(下?稱甲方)：?____?買方(下稱?乙方)：_?___甲?方按照《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?等規(guī)定，已?合法取得南?京市___?_區(qū)___?_地塊__?__平方米?國(guó)有土地使?用權(quán)，土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，甲?方在上述土?地上建設(shè)的?商品房項(xiàng)目?名稱___?_坐落__?__。項(xiàng)目?總平面見附?件1。甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?上述項(xiàng)目之?商品房買賣?，訂閱本契?約注意?1.如房屋?為共有，共?同購(gòu)買人的?名字要寫全?。2.看?清土地使用?權(quán)的年限以?避免權(quán)益受?損。3.?此條為買賣?契約標(biāo)的的?詳細(xì)狀況，?應(yīng)盡量詳盡?、明確，以?便交付、驗(yàn)?收時(shí)對(duì)照。?第一條?標(biāo)的第一?款乙方向?甲方購(gòu)買上?述商品房中?____幢?____單?元____?室房屋;該?房屋使用功?能為住宅?(住宅/辦?公/商業(yè))?該房屋主?體建筑總層?數(shù)____?層，其中_?___米以?下____?層，___?_米以上_?___層;?屬框架框架?/框剪/磚?混)結(jié)構(gòu)，?層高_(dá)__?_米。該?房屋建筑面?積____?平方米，其?中套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公用分?jǐn)偯?積____?平方米。?與該房屋正?常使用直接?關(guān)聯(lián)的公共?配套設(shè)施及?其標(biāo)準(zhǔn)見附?件2，該房?屋的套型及?分層平面位?置見附件3?，裝修裝飾?及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)?見附件4。?第二款?本契約所稱?“該房屋”?，包括其占?用土地范圍?內(nèi)國(guó)有土地?使用權(quán)，該?房屋的土地?面積在乙方?辦理國(guó)有土?地使用權(quán)登?記時(shí)由政府?主管部門核?定。第三?款甲方已?申領(lǐng)寧內(nèi)銷?____第?____號(hào)?《南京市商?品房銷售/?外銷許可證?》，依法可?以銷售該房?屋。注意?1.審查?開發(fā)商的銷?售許可證所?列房屋是否?已包含所要?購(gòu)買的房屋?在內(nèi)。2?.不要疏漏?層高，注明?套內(nèi)建筑面?積及公用分?攤面積。?第二條價(jià)?格乙方購(gòu)?買該房屋以?建筑面積計(jì)?算單價(jià)為_?___元/?平方米，房?款合計(jì)(大?寫____?元整)(小?寫：___?_)，幣種?為人民幣。?注意：購(gòu)?房單價(jià)應(yīng)以?雙方實(shí)際商?定的價(jià)格為?準(zhǔn)，謹(jǐn)防出?現(xiàn)多重價(jià)格?，如有讓利?，應(yīng)當(dāng)明示?。第三條?定金及其?處理辦法?第一款乙?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?甲方支付定?金(大寫_?___萬)?(小寫：_?___元)?，幣種為人?民幣。第?二款甲乙?雙方履行契?約時(shí)，定金?按下列第_?___種方?式處理：?1.在乙方?履行附件5?最后一次付?款時(shí)，充抵?房款。2?.在空白時(shí)?，甲方一次?性返還乙方?。注意：?為使購(gòu)房手?續(xù)簡(jiǎn)化，此?款建議選擇?第一種方式?處理。第?四條付款?方式及時(shí)間?第一款?乙方按照本?契約附件5?載明的付款?方式和時(shí)間?向甲方支付?房款。第?二款如乙?方違反本契?約附件5的?約定，乙方?承擔(dān)下列第?____種?違約責(zé)任;?但甲方解除?本契約的除?外：1.?按照中國(guó)人?民銀行同期?貸款利息，?向甲方支付?未付到期房?款逾期間的?違約金。?2.按照每?萬分之__?__計(jì)算，?向甲方支付?未付到期房?款逾期期間?的違約金。?3.__?__第三?款(以下?適用于一次?性付款)經(jīng)?甲方催告后?____天?內(nèi)，乙方仍?未支付到期?房款，且未?付到期房款?的金額達(dá)到?總房款式_?___%的?，甲方有權(quán)?解除本契約?，并按下列?第____?種方式處理?：1.甲?方于解除本?契約后__?__天內(nèi)將?已付房款退?還乙方，定?金不返還;?乙方按總房?款的___?_%向甲方?支付賠償金?.注意：?賠償金的比?例與甲方違?約的情形應(yīng)?當(dāng)對(duì)等，購(gòu)?房者更要考?察甲、乙雙?方哪一方違?約的可能性?最大。2?.____?第四款?(以下適用?于分期付款?)經(jīng)甲方催?告后___?_天內(nèi)，乙?方仍未支付?到期房款，?且未付到期?房款的金額?達(dá)到總房款?____%?的，甲方有?權(quán)要求乙方?支付全部房?款或解除本?契約，甲方?解除本契約?時(shí)，按下列?第____?種方式處理?：1.甲?方于解除本?契約后__?__天內(nèi)將?已付房款退?還乙方，定?金不返還;?乙方按總房?款的___?_%向甲方?支付賠償金?。注意：?提示事項(xiàng)同?上2._?___第?五款(以?下適用于分?期付款方式?)甲乙雙方?解除本契約?時(shí)，按以下?約定處理：?____?注意：?1.就付款?方式的期限?以及遲延付?款所應(yīng)承擔(dān)?的責(zé)任須明?確約定，以?防產(chǎn)生糾紛?無約可依。?2.如果?選擇按揭的?方式支付房?款，注意約?定如貸款不?獲銀行批準(zhǔn)?時(shí)的解決辦?法和處理方?式。第五?條(本條?適用于預(yù)售?商品房)預(yù)?售款的專用?第一款?該房屋竣工?前，《__?__》商品?房的預(yù)售款?應(yīng)用于有關(guān)?該房屋的工?程建設(shè)，由?開戶銀行監(jiān)?管。第二?款甲方如?將該預(yù)售款?挪作他用，?視為甲方可?能喪失履行?債務(wù)能力;?乙方有權(quán)中?止履行本契?約，甲方在?____天?內(nèi)不提供相?應(yīng)擔(dān)保的，?乙方有權(quán)解?除本契約，?并按下列第?____種?方式處理：?1.甲方?應(yīng)于本契約?解除后__?__天內(nèi)將?已收房款及?雙倍定金返?還乙方;并?按總房款的?____%?向乙方支付?賠償金。?注意：賠償?金的比便應(yīng)?不低于乙方?按揭貸款的?利率，否則?購(gòu)房者的權(quán)?益無法得以?真正的維護(hù)?，最終遭受?損失的仍將?是購(gòu)房者。?2.__?__第六?條房屋交?付時(shí)間第?一款甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將該?房屋交付乙?方。第二?款甲方逾?期交付該房?屋的，甲方?承擔(dān)下列第?____種?違約責(zé)任;?但乙方解除?本契除外：?1.按照?中國(guó)人民銀?行同期貸款?利息計(jì)算，?向乙方支付?逾期期間已?收房款的違?約金。2?.按照每天?萬分之__?__計(jì)算，?向乙方支付?逾期期間已?收房款的違?約金。3?.____?注意：?1.選擇第?____種?方式處理的?應(yīng)注意違約?金的比例與?乙方逾期付?款的違約金?等。2.?有些開發(fā)商?往往要會(huì)求?購(gòu)房者給予?以____?個(gè)月左右的?交付寬限期?，但并不承?擔(dān)違約責(zé)任?，此處“陷?阱”一定要?防。第三?款甲方逾?期交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后__?__天內(nèi)仍?未履行的，?乙方有權(quán)解?除本契約，?并按下列第?____種?方式處理：?1.甲方?應(yīng)于本契約?解除后__?__天內(nèi)將?已收房款及?雙倍定金返?還乙方，并?按總房款_?___%向?乙方支付賠?償金。2?.____?注意：?1.逾期交?房的催告期?不要約定太?長(zhǎng)。2.?在選擇解約?的情形下，?違約金的比?例應(yīng)高于銀?行貨款利率?，以防開發(fā)?商在房屋漲?價(jià)時(shí)，不惜?違約而另賣?高價(jià)。第?七條(本?條適用于分?期建設(shè)、分?期驗(yàn)收交付?的項(xiàng)目)公?共配套設(shè)施?的交付時(shí)間?第一款?甲方應(yīng)按附?件2載明的?時(shí)間將與該?房屋正常使?用直接關(guān)聯(lián)?的公共配配?套設(shè)施交付?使用。第?二款如甲?方逾期交付?上述公共配?套設(shè)施的，?甲方承擔(dān)下?列第___?_種違約責(zé)?任;但乙方?解除本契約?的除外：?1.按照每?天萬分之_?___計(jì)算?，向乙方支?付已收房款?逾期期間的?違約金。?注意：此處?應(yīng)明確約定?清楚，有些?開發(fā)商經(jīng)常?將此處填為?空白，而交?房時(shí)，很多?配套設(shè)施如?道路、水、?電、氣等根?本無法使用?，以致房屋?實(shí)際無法使?用，貽害不?淺。2.?雙方約定其?他處理方式?。第三款?甲方未按?前款約定的?時(shí)間交附件?2中第__?__項(xiàng)公共?配套設(shè)施，?經(jīng)乙方催告?后____?天內(nèi)甲方仍?未履行的，?乙方有權(quán)解?除本契約，?并按下列第?____種?方式處理：?注意：明?確注明，如?道路、綠化?、水、電、?氣、防盜系?統(tǒng)等。1?.甲方應(yīng)于?本契約解除?后____?天內(nèi)，將已?將房款及雙?倍定金返還?乙方，并按?總房款的_?___%向?乙方支付賠?償金。2?.____?第八條?房屋交付標(biāo)?準(zhǔn)第一款?甲方應(yīng)按?第一條約定?的標(biāo)準(zhǔn)交付?該房屋。?第二款第?一條約定的?該房屋建筑?面積為甲方?預(yù)測(cè)，如與?實(shí)際交付的?面積有誤差?，按照下列?第____?種方式處理?：1.按?《南京市房?地產(chǎn)交易管?理辦法》第?____條?規(guī)定的處理?辦法執(zhí)行。?2.按建?設(shè)部《商品?房銷售管理?辦法》的規(guī)?定處理。?注意：面積?誤差選擇按?《南京市房?地產(chǎn)交易管?理辦法》或?建設(shè)部《商?品房銷售管?理辦法》的?規(guī)定處理，?不能選擇按?實(shí)際面積多?退少補(bǔ)。?第三款甲?方交付該房?屋與第一條?約定標(biāo)準(zhǔn)不?符合的，甲?方承擔(dān)下列?第____?種違約責(zé)任?，但本條前?款和第4、?____款?另有約定除?外;乙方也?可以解除本?契約：1?.單價(jià)降低?每平方米_?___元，?并一交付該?房屋后__?__天內(nèi)與?乙方結(jié)算。?注意：此?處交付的標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)包括房?屋結(jié)構(gòu)、層?高、室內(nèi)及?公用分?jǐn)偯?積，如不符?合要求，則?乙方有權(quán)選?擇解除合同?，甲方降價(jià)?或甲方按總?房款的百分?之____?承擔(dān)責(zé)任，?并加倍賠還?定金。此處?用“空白”?是不明智的?。2._?___第?四款甲方?交付該房屋?的公共配套?設(shè)施低于附?件2約定標(biāo)?準(zhǔn)的，甲方?承擔(dān)下列第?____種?違約責(zé)任;?甲方低于附?件2約定標(biāo)?準(zhǔn)交付附件?2中第__?__項(xiàng)公共?配套設(shè)施的?，乙方也可?以解除本契?約：1.?單價(jià)降低每?平方米__?__元，并?于交付后_?___天內(nèi)?與乙方結(jié)算?。2.采?取補(bǔ)救措施?使其達(dá)到附?件2約定標(biāo)?準(zhǔn)。3.?____?注意：如甲?方交付房屋?的公共配套?設(shè)施裝飾裝?修低于約定?標(biāo)準(zhǔn)，可根?據(jù)具體情況?約定由甲方?進(jìn)行補(bǔ)償，?直至解除契?約。第五?款甲方交?付該房屋的?裝修及設(shè)備?低于附件4?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，甲方承擔(dān)?上列第__?__種違約?責(zé)任：1?.按有關(guān)裝?飾裝修及設(shè)?備的重置價(jià)?差價(jià)雙倍賠?償乙方。?2.采取補(bǔ)?救措施使其?達(dá)到附件4?約定標(biāo)準(zhǔn)。?3.__?__注意?：此處可約?定，如爭(zhēng)取?補(bǔ)救措施仍?不能達(dá)到約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?則按重置差?價(jià)雙倍賠償?乙方。第?六款乙方?依本條上述?約定解除本?契約時(shí)，按?下列第__?__種方式?處理：1?.甲方應(yīng)于?本契約解除?后____?天內(nèi)，將已?收房款及雙?倍定金返還?乙方，并按?總房款的_?___%向?乙方支付賠?償金。2?.____?第九條?工程質(zhì)量驗(yàn)?收第一款?甲方取得?有關(guān)工程驗(yàn)?收合格證明?文件后，方?可將該房屋?交付乙方使?用。第二?款該房屋?交付后，如?有關(guān)建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?機(jī)構(gòu)責(zé)令停?止使用的，?甲方承擔(dān)下?列第___?_種責(zé)任：?1.視同?甲方自始未?交付該房屋?，并賠償乙?方因此蒙受?的一切損失?。2._?___注?意：可選擇?甲方承擔(dān)第?一種責(zé)任。?第十條?房屋交接手?續(xù)第一款?甲方交付?該房屋時(shí)，?應(yīng)書面通知?乙方;乙方?應(yīng)在書面通?知送達(dá)之日?起____?天內(nèi)對(duì)該房?屋進(jìn)行驗(yàn)收?并與甲方辦?理交接手續(xù)?，甲乙雙方?交接鑰匙，?簽署房屋交?接單(見附?件6)，即?為交付。?第二款若?乙方在上述?書面通知送?達(dá)之日起_?___天內(nèi)?未對(duì)該房屋?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按下列第?____種?方式處理：?1.甲方?按每天__?__元向乙?方收取房屋?管理費(fèi);該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?由乙方承擔(dān)?。2.注?意：此處交?接時(shí)間不宜?太短且管理?費(fèi)不宜太高?。第十一?條質(zhì)量保?證書和使用?說明書甲?方交付該房?屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)?向乙方提供?附件6《質(zhì)?量保證書》?和附件7《?使用說明書?》。第十?二條房屋?保修第一?款保修期?按甲方提供?的《質(zhì)量保?證書》執(zhí)行?，但該《質(zhì)?量保證書》?規(guī)定的保修?期不得短于?國(guó)家規(guī)定最?低保修期。?保修期自該?房屋交付之?日起計(jì)算。?第二款?該房屋在保?修期內(nèi)因質(zhì)?量問題造成?乙方經(jīng)濟(jì)損?失的，甲方?按下列第_?___種約?定賠償乙方?：1.乙?方實(shí)際損失?。2._?___注?意：此處可?約定實(shí)際損?失的范圍。?第三款?該房屋在保?修期內(nèi)發(fā)生?重大質(zhì)量問?題，嚴(yán)重影?響正常使用?的，經(jīng)有關(guān)?部門認(rèn)定系?甲方責(zé)