商鋪租房協(xié)議書合同范本3篇（3篇）

商鋪租房協(xié)議書合同范本3篇出租?人(以下簡?稱甲方)：?承租人(?以下簡稱乙?方)：甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，同意就?下列房地產(chǎn)?租賃事項訂?立本契約共?同遵守。?一、甲方同?意將坐落在?區(qū)?路?街(巷、?里)?號部?位的房屋(?連同土地，?下同)出租?給乙方作?使用，?房屋建筑面?積平?方米，該房?屋的基本情?況已載于契?約附件一，?乙方愿意承?租。二、?甲乙雙方應?共同遵守國?家、省、市?有關法律、?法規(guī)及房地?產(chǎn)管理的各?項規(guī)定，接?受當?shù)胤康?產(chǎn)主管機關?的監(jiān)督、管?理。三、?甲乙雙方議?定上述房屋?租賃期限自?年?月?至年?月?日止，共計?個月?。月租金?為(?幣)?拾?萬仟?佰?拾?元?角分?。租金按?結算?，由乙方在?每的?第?日前繳付本?期租金給甲?方。付款?方式四、?乙方向甲方?交納(?幣)?元的保?證金，甲方?應在租賃期?滿或解除契?約之日將保?證金退回乙?方或者抵償?租金。五?、在租賃期?內(nèi)，甲方負?責承擔下列?責任：1?.依約將房?屋及設備交?付乙方使用?。2.負?責對房屋定?期安全檢查?，承擔除乙?方應負擔房?屋維修費以?外的其他維?修費用;因?甲方維修責?任而延誤房?屋維修造成?他人人身傷?亡、財產(chǎn)損?失的，應負?責賠償。?3.轉讓房?屋時，須提?前____?個月書面通?知乙方。?4.租賃期?內(nèi)，甲方須?提前解除契?約的，應事?前征得乙方?同意。5?.租賃期屆?滿須收回出?租房屋的，?應在租賃期?屆滿之日前?____個?月書面通知?乙方;如該?房屋繼續(xù)出?租的，乙方?可在同等條?件下有優(yōu)先?承租權。?六、在租賃?期內(nèi)，乙方?承擔下列責?任：1.?依約按時交?納租金。?2.將房屋?轉租、轉讓?、分租或者?與他人互換?房屋使用或?者與他人合?作、聯(lián)合經(jīng)?營應事前征?得甲方書面?同意和訂立?書面協(xié)議，?并按規(guī)定重?新議定房租?。3.因?使用需要對?房屋進行擴?、加、改建?(含改變間?隔)或者室?內(nèi)外裝修，?應經(jīng)甲方書?面同意和訂?立書面協(xié)議?，并按規(guī)定?重新議定房?租，甲方有?權委托他人?對工程進行?監(jiān)督管理。?4.因使?用不當或者?人為造成房?屋損壞的，?應負責修復?或者賠償。?5.負責?對下列項目?房屋維修費?用：①排?水管、廁所?、化糞池的?清疏;②?飲用水池清?洗及垃圾池?清理;③?門窗玻璃及?小五金的更?換，分電表?或無分電表?內(nèi)電線、電?掣、燈頭、?插座等更換?和分水表內(nèi)?水管、籠頭?更換;④?室內(nèi)墻面的?排刷和天花?等的粉飾;?⑤水泵設?備的維修和?更換。因?乙方維修責?任延誤房屋?維修造成?他人人身傷?亡、財產(chǎn)損?失的，應負?責賠償。?6.協(xié)助甲?方檢查房屋?安全，因不?搬遷或者妨?礙施工而延?誤房屋的維?修，造成人?身傷亡、財?產(chǎn)遭受損失?的，應負責?賠償。7?.乙方在承?租的房屋內(nèi)?需要安裝或?者使用超過?水、電表容?量的任何水?電設備，應?事前征得甲?方同意，并?由乙方負責?到有關部?門辦理增容?手續(xù)，費用?由乙方負擔?。8.不?得貯存有危?險、易燃、?違禁物品。?9.租賃?期內(nèi)，乙方?須提前解除?契約的，應?事前征得甲?方同意。?10.乙方?在租賃期屆?滿或者解除?契約之日應?交還原承租?房屋和設備?給甲方，如?須繼續(xù)承租?的，應提前?____個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂契約。?七、在租?賃期內(nèi)，因?房屋危破維?修，須乙方?臨時搬遷時?，甲方應與?乙方簽訂回?遷協(xié)議，乙?方不得以任?何借口刁難?，也不得向?甲方索取任?何費用。?八、租賃期?屆滿或者解?除契約的，?一切嵌裝在?房屋結構或?者墻體內(nèi)的?設備和裝修?，乙方一律?不得拆走，?甲方不以予?補償。九?、租賃期屆?滿或者解除?契約之日，?雙方共同檢?查交換房屋?和設備，如?發(fā)現(xiàn)有損壞?的，則在乙?方保證金中?扣除，不足?部分，由乙?方負責賠償?。十、如?因不可抗力?的原因，造?成本契約無?法履行時，?雙方互免承?擔違約責任?十一、違?約責任：?1.任何一?方未能履行?本契約的規(guī)?定的條款或?者違反國家?、省、市房?地產(chǎn)租賃管?理的?的規(guī)定，另?一方有權提?前解除本契?約。2.?乙方逾期交?付租金，每?逾期一日，?由甲方按月?租金額的千?分之一收取?違約金。?3.租賃期?內(nèi)任何一方?未征得另一?方同意而單?方解除契約?的，另一方?有權要求賠?償損失，還?有權按租賃?存續(xù)期內(nèi)租?金總額的百?分之?收取違約金?。4.租?賃期屆滿，?甲乙雙方未?續(xù)訂契約或?者解除契約?的，乙方逾?期不交出承?租房屋的，?除限期遷出?和補交占用?期間租金外?，不有權按?占用期間月?租總金額百?分之?收取違?約金。十?二、違約金?、賠償金應?在確定責任?后l___?_天內(nèi)付清?，否則按逾?付租金條款?處理。十?三、本商鋪?租房協(xié)議書?樣本履行中?發(fā)生爭議，?雙方應采取?協(xié)商辦法解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方可向房?屋所在地區(qū)?房地產(chǎn)主管?機關申請調?解或者裁決?，或者依法?向有管轄權?的人民法院?起訴。十?四、上述房?屋在租賃期?內(nèi)需要繳納?的稅費，由?甲乙雙方按?規(guī)定各自承?擔。十五?、本商鋪租?房協(xié)議書樣?本未盡事項?，甲乙雙方?可另行議定?，其補充議?定書經(jīng)雙方?簽章和房地?產(chǎn)主管機關?登記后作為?本契約附件?，與本契約?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：??乙方(答?章)：代?表???代表立約?時間：??地?點：商鋪租房協(xié)議書合同范本3篇（二）甲方：?(出租方)?乙方：?(承租方)?甲乙雙方?按照互利、?互惠、平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，根據(jù)《?合同法》的?有關規(guī)定，?簽訂以下店?面出租協(xié)議?書樣本：?一、被租房?屋為“__?__間。?二、租賃期?限。租賃期?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動?棄權處理，?甲方有權另?行發(fā)包。?三、租金每?年為___?_元，乙方?必須于每年?的八月__?__日前一?次性將租金?交齊，交不?齊則視為違?約，每超過?一天，乙方?應按每年房?租的___?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時修?繕。五、?店名使用及?注冊。乙方?不得擅自使?用甲方單位?名稱作為店?名進行注冊?，若需使用?須經(jīng)甲方同?意，乙方在?經(jīng)營過程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟糾紛及?其它任何責?任與甲方無?關。六、?店面出租協(xié)?議書樣本的?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無權將房?屋轉租給第?三者或相?互對換房屋?，否則甲方?有權收回房?屋。2、?在合同期內(nèi)?，如果甲方?同意乙方將?房屋使用權?交付給第三?者，本合同?對原乙方與?房屋使用權?者繼續(xù)有效?。七、在?合同履行期?間，乙方與?第三者發(fā)生?的一切經(jīng)濟?、民事等糾?紛，甲方概?不負責。?八、在合同?履行期間，?乙方應保持?所租房內(nèi)外?所有設施完?好無損，如?果確需改造?或增設其他?固定設施，?應征得甲方?同意后再進?行，所需經(jīng)?費由乙方自?付，合同期?滿時，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費按實際使?用時間計算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀守法，講?文明道德，?自覺維護好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費?及社會公共?收費(治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務等?)由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責任1、?按合同規(guī)定?的時間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出一天?應賠償乙方?年租金的_?___%?的經(jīng)濟損失?。2、不?按合同內(nèi)的?條款規(guī)定修?繕房屋的應?賠償乙方由?此而造成的?經(jīng)濟損失。?3、不得?無故終止合?同(第九條?除外)，否?則應賠償乙?方年租金的?____%?的經(jīng)濟損失?。十二、?乙方責任?1、不得利?用租賃的房?屋進行非法?活動，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、要按?時到___?_繳納水費?、電費，時?間為每月1?—____?號，超期?者給予1—?____倍?的處罰，?并停止供水?、供電。?4、不按合?同內(nèi)的條款?規(guī)定修繕房?屋的其它設?施，根據(jù)造?成的后果，?賠償其經(jīng)濟?損失。5?、合同終止?后要及時搬?出，否則按?租賃房屋繳?納租金，并?處以租金的?____%?罰款。十?三、免責條?件如因不?可抵抗的自?然災害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟損失的，?任何一方均?不得向對方?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?的有關條款?，經(jīng)雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十五、?本合同自簽?字之日起生?效。十六?、本店面出?租協(xié)議書樣?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?(附：室?內(nèi)設施登記?表)甲方?(出租方)?：___?_法人代表?(簽章)：?乙方(承?租方)：?____年?____月?____日?商鋪租房協(xié)議書合同范本3篇（三）甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____經(jīng)?甲乙雙方平?等協(xié)商同意?達成如下條?款，特訂立?本合同，雙?方共同遵守?執(zhí)行。一?、甲方愿將?自有門面?租賃給乙方?使用，乙方?自主經(jīng)營，?自負盈虧。?二、甲方?門面裝修固?定財產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)外?設施齊全。?三、租賃?經(jīng)營時間：?租賃時間從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期限為年?。四、租?金：1、?門面月租金?雙方協(xié)商為?元，乙方?在合同簽訂?時一次性向?甲方交清當?年門面租金?。每年租金?遞增，不?準拖欠和以?各種理由拒?交。2、?甲方提供：?水電表設施?齊全，供乙?方使用。水?電費由乙方?負責，乙方?按月向供水?電部門或者?向甲方交清?水電費、不?得拖欠、拒?交，否則發(fā)?生的一切責?任由乙方負?責。水表底?表噸位，電?表底數(shù)度數(shù)?。五、租?賃責任：?1、乙方對?甲方的門面?所屬建筑物?和裝修的固?定財產(chǎn)不得?隨意該拆，?如乙方需裝?修改造門面?內(nèi)外，乙方?自行處理好?各種關系方?可裝修。乙?方施工不得?危及房屋門?面安全。?2、甲方的?門面室內(nèi)外?所有的固定?財產(chǎn)及不固?定的財產(chǎn)和?配套設施若?有損失或遺?失，均由乙?方賠償和維?修改造好，?費用由乙方?負責。3?、合同期滿?，乙方所增?設和改換的?固定設施不?得拆除和損?壞，一切設?施如有損壞?，乙方照價?賠償或修復?，經(jīng)甲方驗?收合格后方?可。六、?違約責任：?乙方不得將?甲方門面單?方面和因其?他理由為由?轉租給他人?經(jīng)營和使用?，否則視為?乙方違約，?甲方有權收?回門面，