天津二手房買賣房屋協(xié)議書（3篇）

天津二手房買賣房屋協(xié)議書買?受方(以下?簡稱乙方)?：居間方?(以下簡稱?丙方)：天?津____?房地產(chǎn)經(jīng)紀?公司根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?國人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙、丙三?方經(jīng)友好協(xié)?商，對所簽?訂的關于天?津市___?_房產(chǎn)交易?而簽署的《?天津市存量?房屋買賣合?同》、《過?戶、按揭代?理合同》和?《成交確認?書》作如下?補充：1?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方凈得?款項為人民?幣____?元整(￥_?___._?___元)?。丙方的服?務費以甲方?凈得款項為?基礎收取，?由乙方交納?。乙方承擔?此套房屋所?有代理費、?過戶費及過?戶時產(chǎn)生的?所有稅費。?2、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，該房?屋購房定金?為人民幣x?萬元整(￥?x____?元)，乙方?最遲于__?__年__?__月__?__日前將?此房的購房?首付款人民?幣____?元整(包含?定金人民幣?x萬元整在?內)自行過?給甲方，以?三方簽署的?定金收付書?及甲方首付?款收到證明?為準，丙方?經(jīng)紀人陪同?。所有定金?沖抵購房款?。4、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，本?協(xié)議簽訂后?甲乙雙方不?得反悔。如?乙方反悔，?則甲方不予?退還定金，?并支付甲方?合同額__?__%作為?違約金。如?甲方反悔，?則甲方雙倍?退還定金給?乙方，并支?付乙方合同?額____?%作為違約?金。5、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲乙雙方自?行過首付款?，自行物業(yè)?交割，丙方?經(jīng)紀人陪同?。尾款部分?見契稅票后?(也可為見?房本，契稅?票對賣家有?利，房本為?買家有利)?由銀行直接?放款給甲方?。(上條為?沒有資金托?管的首付，?做資金托管?的應該另行?規(guī)定)6?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，在甲方證?件齊全、積?極配合的情?況下，乙方?最遲于__?__年__?__月__?__日前辦?理完房屋全?部交易手續(xù)?，保證甲方?在此日期前?收到總售房?款人民幣_?___元整?(￥___?_元)，如?逾期乙方須?以日為單位?向甲方支付?違約金，違?約金按日計?算為房款總?額的萬分之?x。(上?條對賣房有?利，違約金?較高。可再?約定，如為?應付房款與?已付房款之?差的萬分之?____)?7、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，在乙?方貸款獲得?批準，甲方?應在個工作?日內配合乙?方完成過戶?手續(xù)。8?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，在甲方收?到房屋全款?人民幣__?__整(￥?____元?)后的__?__個工作?日內將房屋?騰空交給乙?方，房屋交?付給乙方后?仍留在室內?的物品則視?為甲方放棄?，乙方可任?意處置。如?甲方逾期交?房，違約金?按日計算為?房款總額的?萬分之x(?此條對買房?有利)。丙?方陪同甲乙?雙方自行處?理此套房屋?的物業(yè)交割?手續(xù)。9?、經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方將房?屋內現(xiàn)有的?固定設施留?給乙方，其?中包括空調?x部，抽油?煙機x個，?燃氣熱水器?x個，燃氣?灶x個，.?.....?，已固定在?墻體上的柜?子不予拆除?。10、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方在雙方?過戶后x個?月內把戶口?從____?房內遷出。?11、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，.?.....?(關于物業(yè)?交割，各承?擔各的費用?)12、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?甲方應在x?個工作日內?完成央產(chǎn)房?上市手續(xù)，?上市相關費?用應由甲方?支出。(如?為第一次上?市的央產(chǎn)房?，需要這條?。有些超標?的需要補不?少錢。但要?注意，交易?時的土地出?讓金一般還?是乙方出的?，沒多少)?13、如?在交易過程?中國家政策?有變動，以?政策變動后?為準。此?補充協(xié)議與?《天津市存?量房屋買賣?合同》、《?過戶、按揭?代理合同》?和《成交確?認書》具有?同等法律效?力，如有沖?突以此補充?協(xié)議為準。?此協(xié)議一?式三份，甲?、乙、丙方?各執(zhí)一份：?甲方：?乙方：丙?方：__?__年__?__月__?__日天津二手房買賣房屋協(xié)議書（二）合同編號?：____?本合同雙?方當事人?賣方(以下?簡稱甲方)?(本人)?(法定代表?人)姓名：?____?國籍：__?__(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?____?地址：__?__郵政編?碼：___?_聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_國籍：_?___電?話：___?_地址：_?___郵政?編碼：__?__買方?(以下簡稱?乙方)(?本人)(法?定代表人)?姓名：__?__國籍?：____?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)：__?__地址?：____?郵政編碼：?____聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____國?籍：___?_電話：?____地?址：___?_郵政編碼?：____?第一條?房屋的基本?情況。甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?____;?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結構?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米)，房屋?用途為__?__;該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內部附著設?施見附件二?;(房屋所?有權證號、?土地使用權?證號)(房?地產(chǎn)權證號?)為___?_.第二?條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為(甲方暫?測)(原產(chǎn)?權證上標明?)(房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關實際測定?)面積。如?暫測面積或?原產(chǎn)權證上?標明的面積?(以下簡稱?暫測面積)?與房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?實際測定的?面積有差異?的，以房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關實際測?定面積(以?下簡稱實際?面積)為準?。該房屋?交付時，房?屋實際面積?與暫測面積?的差別不超?過暫測面積?的____?%(不包括?____%?)時，房價?款保持不變?。實際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?____%?(包括__?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?種方式處理?：1.乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按__?__利率付?給利息。?2.每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調?整。3.?____.?第三條?土地使用權?性質。該?房屋相應的?土地使用權?取得方式為?____;?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產(chǎn)轉讓批?準文件號為?____;?該房屋買賣?后，按照有?關規(guī)定，乙?方(必須)?(無須)補?辦土地使用?權出讓手續(xù)?。第四條?價格。?按(總建筑?面積)(實?際建筑面積?)計算，該?房屋售價為?(____?幣)每平方?米____?元，總金額?為(___?_幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?____幣?)____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應?于本合同生?效之日起_?___日內?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起三十日內?，將該房屋?的產(chǎn)權證書?交給乙方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為乙方?不履行本合?同。屆時，?甲方有權按?下述第__?__種約定?，追究乙方?的違約責任?。1.終?止合同，乙?方按累計應?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?2.乙方?按累計應付?款的___?_%向甲方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?.第八條?甲方逾期?交付房屋的?違約責任。?除人力不?可抗拒的自?然災害等特?殊情況外，?甲方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給乙方使?用，乙方有?權按已交付?的房價款向?甲方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內按___?_利率計算?;自第__?__個月起?，月利息則?按___?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權按下?列第___?_種約定，?追究甲方的?違約責任。?1.終止?合同，甲方?按乙方累計?已付款的_?___%向?乙方支付違?約金。乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由甲?方據(jù)實賠償?。2.甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?___.?第九條關?于產(chǎn)權登記?的約定。?在乙方實際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?規(guī)定的期限?內向房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關辦理權屬?登記手續(xù)。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在雙?方實際交接?之日起__?__天內取?得房地產(chǎn)權?屬證書，乙?方有權提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第十條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第十一?條因本房?屋所有權轉?移所發(fā)生的?土地增值稅?由甲方向國?家交納，契?稅由乙方向?國家交納;?其他房屋交?易所發(fā)生的?稅費除另有?約定的外，?均按政府的?規(guī)定由甲乙?雙方分別交?納。第十?二條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第十三條?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應經(jīng)該房?屋所在地公?證機關公證?。第十五?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機構，?事后又沒有?達成書面仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。)?第十六條?本合同(?經(jīng)甲、乙雙?方簽字)(?經(jīng)____?公證(指涉?外房屋買賣?))之日起?生效。第?十七條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?甲方代理人?(簽章)：?____乙?方代理人(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日簽于?____?簽于___?_天津二手房買賣房屋協(xié)議書（三）?賣方：__?__(甲方?)身份證?號碼：__?__住址?：買方：_?___(乙?方)身份?證號碼：_?___住?址：___?_正文?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。主體內?容：1.?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(chǎn)，建?筑面積為_?___平方?米。2.?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___元整?)。__?__本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付購房定?金____?元整。4?.付款時間?與辦法：甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權交割完?畢當日付給?甲方。5?.甲方應于?收到乙方全?額房款之日?將房產(chǎn)交付?給乙方使用?。6.經(jīng)?雙方協(xié)商決?定，交易稅?費由___?_方承擔