實(shí)用小區(qū)房屋出租合同模板（3篇）

實(shí)用小區(qū)房屋出租合同模板出租人?(甲方)_?___證件?類型及編號(hào)?：____?承租人(?乙方)__?__證件類?型及編號(hào)：?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況(?一)甲方出?租給乙方的?房屋位于_?___，建?筑面積__?__平方米?。(二)?租賃用途：?居住第二?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)年?____個(gè)?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋交?割清單》(?見(jiàn)附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。(三)?乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前日向甲方?提出(□書(shū)?面/□口頭?)續(xù)租要求?，協(xié)商一致?后雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?第三條租金?及押金(?一)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式：___?_元/月，?租金總計(jì)：?人民幣元整?(￥：__?__)支?付方式：(?□現(xiàn)金/□?銀行匯款)?，租金支付?日期為每月?號(hào)前。(?二)押金：?人民幣元整?(￥：)租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第四?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的相關(guān)?費(fèi)用中，與?房屋和土地?有關(guān)的費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。(1)?水費(fèi)(2)?電費(fèi)(3)?電話費(fèi)(4?)電視收視?費(fèi)(5)燃?氣費(fèi)(6)?物業(yè)管理費(fèi)?(7)房屋?租賃稅費(fèi)(?8)衛(wèi)生費(fèi)?(9)上網(wǎng)?費(fèi)(10)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?五條房屋維?護(hù)及維修?(一)甲方?應(yīng)保證房屋?的建筑構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危?及人身安全?;承租人保?證遵守國(guó)家?、廣州市的?法律法規(guī)規(guī)?定以及房屋?所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)?約。?(?二)租賃期?內(nèi)，甲乙雙?方應(yīng)共同保?障房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)：?1、對(duì)于?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。3?、乙方如改?變房屋的內(nèi)?部構(gòu)、裝修?或設(shè)臵對(duì)房?屋構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。?4、乙方自?行裝修或自?行購(gòu)臵的物?品、設(shè)備設(shè)?施等由乙方?自行負(fù)責(zé)。?第六條轉(zhuǎn)?租除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書(shū)面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人，并?就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?合同解除?(一)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除本合同?。(二)?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法繼續(xù)履?行的，本合?同自行解除?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同，甲方應(yīng)?退還抵扣了?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的.費(fèi)用?、租金，以?及乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任后?的房屋租賃?押金：1?、遲延交付?房屋達(dá)日的?。2、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回房屋?，沒(méi)收房屋?租賃押金。?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復(fù)原狀?或賠償相應(yīng)?損失：1?、不按照約?定支付租金?達(dá)日的。?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?(五)其他?法定的合同?解除情形。?第八條違?約責(zé)任(?一)甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)提前日通?知乙方，并?應(yīng)按月租金?的%向乙方?支付違約金?，并退還抵?扣了應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?后的房屋租?賃押金。?(二)乙方?違反本合同?約定，提前?退租的，應(yīng)?提前日通知?甲方，甲方?有權(quán)沒(méi)收房?屋租賃押金?。押金不足?以抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?(三)甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除合?同條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，每日應(yīng)按?月租金的_?___%標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金。第九?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十條?其他約定事?項(xiàng)本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式____?份，其中甲?方執(zhí)___?_份，乙方?執(zhí)____?份，執(zhí)__?__份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日實(shí)用小區(qū)房屋出租合同模板（二）出?租方：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租方：?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?同意預(yù)交_?___元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為_(kāi)__?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?____的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?____人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(簽章?)：___?_????乙?方(簽章)?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日實(shí)用小區(qū)房屋出租合同模板（三）?出租人(甲?方)：__?__身份證?號(hào)碼：__?__承租?人(乙方)?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，為明?確雙方之間?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?地址：__?__。房屋?面積___?_平方米，?用途___?_。二、?租賃期共為?____(?年/月)，?甲方從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?房屋租金：?每月___?_元人民幣?。按月付款?，每月__?__日付款?。乙方須交?給甲方押金?____?元人民幣。?租房終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。若損壞折?抵修繕費(fèi)后?，多還少補(bǔ)?。四、在?乙方租用期?間內(nèi)電費(fèi)，?按電表度數(shù)?計(jì)算，每度?____元?，入住時(shí)電?表為_(kāi)__?_度。水費(fèi)?按水表噸數(shù)?計(jì)算，每噸?____元?，入住時(shí)水?表為_(kāi)__?_噸。五?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。六、?甲乙雙方責(zé)?任及義務(wù)?1、乙方須?將水、電、?衛(wèi)生費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、數(shù)字?有線電視、?網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用?按時(shí)交給甲?方;2、?無(wú)論在任何?情況下，乙?方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為?房屋租金;?3、在租?用期內(nèi)，甲?方必須確保?乙方的正常?居住，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給任?何第三者;?4、租用?期滿后，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿前?____日?內(nèi)通知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。5、?在租賃期內(nèi)?，甲、乙雙?方如有一方?有特殊情況?需解除協(xié)議?的，必須提?前____?天通知對(duì)方?。若甲方無(wú)?故提前收回?房屋、中斷?合同，乙方?有權(quán)拒絕搬?出。若乙方?提前退租，?則押金不予?退還。6?、乙方入住?該物業(yè)應(yīng)保?持周圍環(huán)境?整潔做好防?火防盜工作?，如發(fā)生事?故乙方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任;?7、乙方?不得擅自改?變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛(ài)惜使?用室內(nèi)設(shè)施?，若人為損?壞的將給予?甲方相應(yīng)賠?償;如發(fā)生?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?給予修復(fù)?七、乙方違?約的處理規(guī)?定在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋，乙?方應(yīng)向甲方?支付合同總?租金___?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部?損失為止。?1、未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?2、未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方通?知，在規(guī)定?期限內(nèi)仍未?糾正并修復(fù)?的