土地轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3篇（3篇）

土地轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3篇甲方：?____?身份證號碼?：____?乙方：_?___身?份證號碼：?____?丙方：__?__身份?證號碼：_?___經(jīng)?各方友好協(xié)?商，本著平?等、自愿、?有償、誠實(shí)?信用原則，?就土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地塊概?況1.該?地塊位于?____，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?國有土地使?用證。2?.現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1.甲方?保證通過土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2.土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空中?或地下的管?線(水、電?、通訊等)?遷移費(fèi)和土?地管理費(fèi)]?，轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?___萬元?。3.乙?方同意按以?下時間和金?額分二期向?甲方支付土?地價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?_天內(nèi)支付?;第二期，?付清余款，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該?土地的國有?土地使用證?后____?個工作日內(nèi)?支付。4?.為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?___平方?米(詳見成?國用(__?__)字第?____號?和成國用(?____)?字第___?_號)，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得機(jī)?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5.該?項(xiàng)目由乙方?獨(dú)立運(yùn)作，?盈虧自負(fù)。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關(guān)稅費(fèi)返?還及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并經(jīng)?審計后，項(xiàng)?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1.甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2.乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的萬分?之____?點(diǎn)作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3.甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1.在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2.乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。__?__本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。__?__本協(xié)議?在執(zhí)行過程?中發(fā)生矛盾?、爭議，經(jīng)?協(xié)商無效時?，提請法院?裁決。_?___本協(xié)?議經(jīng)各方代?表簽字蓋章?后生效。?____本?協(xié)議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土地轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3篇（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：受讓?方(以下簡?稱乙方)：?甲乙雙方?按照《農(nóng)村?土地承包法?》《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和國家有關(guān)?政策的規(guī)定?，本著依法?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?，訂立本合?同。一、?1、甲方將?其承包經(jīng)營?的位于臺前?縣打漁陳鎮(zhèn)?東仝村二組?小地名叫仝?其會(仝廣?生)的土地?承包經(jīng)營權(quán)?永久轉(zhuǎn)讓給?乙方仝其?乾。2、?地塊四至：?東齊：?西齊：南?齊：北齊?：3、面?積：二、?轉(zhuǎn)讓期限：?永久三、?計人民幣大?寫：壹拾玖?萬伍仟元整?(____?元)。農(nóng)?歷____?年臘月__?__日付清?。以甲方收?據(jù)為證。?五、雙方約?定1、本?協(xié)議自雙方?簽字(印)?之日甲方收?款后即生效?。2、自?協(xié)議生效之?日起，該地?塊的管理權(quán)?及使用權(quán)完?全歸乙方所?有，甲、乙?方及其家屬?、親屬人等?不得以任何?借口反悔，?否則，視為?違約。違約?者，按該地?塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?三倍價付給?對方。3?、乙方在使?用該地塊的?過程中，如?出現(xiàn)與該地?塊的爭端問?題或受到外?人干涉阻礙?等事端，甲?方應(yīng)立即出?面排解，直?至平息糾紛?，排除障礙?為止，為乙?方順利使用?該地創(chuàng)造有?利條件。若?因甲方化解?無效導(dǎo)致乙?方不能順利?使用該地或?因貽誤時間?所造成的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)。?六、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、覆行?、變更及終?止發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、向?有關(guān)管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?七、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式三份，?由甲乙雙方?和村委會各?執(zhí)一份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日土地轉(zhuǎn)讓合同范本協(xié)議3篇（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：住址?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?地址：甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》和《農(nóng)村?土地承包法?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的甲方?將其承包經(jīng)?營的鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))村?組耕地(坐?落:東至:?南至：?西至：北?至：面積?：畝，土?地質(zhì)量：?)的承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營權(quán)年限?為年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為每年每?畝元人民?幣，大寫：?四、支付?方式和時間?1、支付?方式：現(xiàn)金?支付，乙方?分次(每年?)支付甲方?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金。2、?支付時間：?五、土地?承包經(jīng)營權(quán)?的交付時間?和方式1?、交付時間?：甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將土地轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)營?權(quán)交付乙方?。(合同完?后交土地)?2、交付?方式：協(xié)議?約定土地一?次性全部轉(zhuǎn)?讓交付乙方?。第1頁?(共3頁)?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定1?、轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?有關(guān)手續(xù)，?在合同生效?后甲方終止?與發(fā)包方的?承包關(guān)系。?乙方與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營權(quán)證書，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營?合同，獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益(土?地只補(bǔ)，種?子補(bǔ)助屬于?農(nóng)戶)、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?4、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國家?政策規(guī)定的?其他義務(wù)。?5、乙方?必須依法保?護(hù)和合理利?用土地，不?得掠奪性經(jīng)?營，不得改?變土地的協(xié)?議用途，不?得給土地造?成永久性損?害，并負(fù)責(zé)?保護(hù)好承包?土地上的林?木、排灌設(shè)?施等國家和?集體財產(chǎn)。?6、協(xié)議?期滿后乙方?應(yīng)重新與發(fā)?包方簽訂承?包合同。如?不能重新簽?訂合同乙方?應(yīng)無條件歸?還所承包土?地并移除占?用土地的附?著物及其他?設(shè)施。7?、其他約定?：七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為元，大?寫：2、?如果違約金?尚不足以彌?補(bǔ)守約方經(jīng)?濟(jì)損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?仲裁委員?會仲裁;?3、向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。九、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式