委托二手房買賣合同（2篇）

委托二手房買賣合同委托方?：房屋出售?方(以上?稱甲方)?受方(購房?方)：__?__(以上?稱乙方)?受托方：(?以下稱丙方?)：甲乙?雙方在平等?、自愿、誠?實信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)丙?方居間服務(wù)?促成簽訂了?《陜西省房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》，現(xiàn)雙方?就該合同所?涉及房地產(chǎn)?的產(chǎn)權(quán)過戶?相關(guān)事宜，?共同委托丙?方辦理，并?達成如下協(xié)?議：1.?甲方將坐?落于___?_建筑面積?為____?平方米的?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)讓?價計人民幣?(大寫)：?____?元整(￥_?___元)?。2.?甲方向丙方?支付委托代?理費計人民?幣(大寫)?：元整(?￥元)，?乙方向丙方?支付委托代?理費計人民?幣(大寫)?：____?元整(￥?元)。(?注：丙方中?介費收取標?準，以房屋?最終成交價?總額的收取?)3.?從委托方、?受方(以上?稱乙方)簽?約之日起公?司義務(wù)免費?做媒體、網(wǎng)?絡(luò)、報紙等?廣告宣傳，?直到找到購?房的客戶為?止，委托方?、受方必須?跟丙方簽二?手房委托代?理合同，并?且要向丙方?交納定金?，房屋交易?后甲乙雙方?所交的定金?，可抵丙方?代理費，剩?余代理費甲?乙雙方簽訂?合同后，一?次性付給丙?方。委托方?不得讓其他?代理商銷售?，在丙方代?理期間，委?托方不得私?自售房或地?皮，如果中?途委托方將?房屋售出，?丙方收取的?定金不予退?回，并且委?托方必須承?擔代理傭金?。4、甲?乙雙方的房?款支付方式?:甲乙雙?方與丙方簽?訂委托代理?合同之日起?，乙方必須?向甲方交納?購房定金(?大寫)__?__小寫_?___;剩?余房款在_?___個工?作日內(nèi)一次?性付清。如?有一方違約?所造成的經(jīng)?濟損失由違?約方承擔。?5.甲?、乙雙方在?簽訂房屋買?賣合同后,?可以共同委?托丙方代辦?房地產(chǎn)手續(xù)?過戶,甲乙?方必須提供?相關(guān)資料，?稅費、評估?費、土地局?等有關(guān)部門?所收費用由?乙方向丙方?一次性繳納?代理費__?__。丙方?送交相關(guān)部?門受理，同?時丙方承諾?盡快辦妥《?房屋所有權(quán)?證》、《契?證》、《國?有土地使用?權(quán)證》。(?在交易過程?中，如遇政?府職能部門?調(diào)整有關(guān)交?易政策或甲?、乙雙方及?配偶不配合?導(dǎo)致辦證期?限順延或不?能過戶，丙?方不承擔責?任。)6?.如甲方?隱瞞房屋存?在共有、爭?議、抵押、?被查封、被?凍結(jié)、被扣?押等情況或?甲、乙雙方?的任何一方?利用假身份?證、假結(jié)婚?證明、假房?屋所有權(quán)證?等假證件進?行交易的，?甲乙雙方分?別承擔相應(yīng)?的經(jīng)濟和法?律責任。?____本?合同不得擅?自終止，如?委托方(包?括甲方或乙?方)無故終?止，丙方將?不予返還違?約方所交委?托代理費，?交易稅費按?實結(jié)算;如?丙方無故終?止，則雙倍?退還所收委?托代理費。?8.甲?乙雙方與丙?方若因本合?同發(fā)生爭議?，由三方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的向?所管轄權(quán)的?人民法院訴?訟解決。?9.本合?同自委托方?(甲、乙雙?方)與丙方?簽字蓋章后?生效，本合?同一式__?__份，均?具有同等法?律效力。?10.本?合同與《陜?西省房屋轉(zhuǎn)?讓合同》發(fā)?生沖突時，?以《陜西省?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》為準，?《陜西省房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》沒有約定?的，以本合?同為準。?11.其?他約定事項?：___?_甲方?(簽章)：?電話：?乙方(簽?章)：電?話：置業(yè)?顧問員(簽?章)電話?：丙方：?簽約日期?：____?年____?月____?日委托二手房買賣合同（二）甲?方(委托人?、出售方)?：代理人?：____?____?乙方(委?托人、買受?方)：代?理人：__?____?__丙方?(受托人、?中介方)：?代理人：?____?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》、《城?市房地產(chǎn)中?介服務(wù)管理?規(guī)定》和銀?川市有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙、丙三方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就丙方接?受甲、乙雙?方的委托，?促成甲、乙?雙方達成房?地產(chǎn)買賣并?提供相關(guān)的?其它服務(wù)事?項，特訂立?本合同，共?同遵守。?第一條房?屋位置及基?本情況：?1、經(jīng)丙方?提供信息、?線索為甲乙?雙方買賣房?屋提供居間?服務(wù)，甲方?同意將座落?于____?房屋壹套(?住宅/營業(yè)?房)及該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)出售給乙?方。2、?房地產(chǎn)基本?情況：房屋?所有權(quán)證號?：____?，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?：____?，結(jié)構(gòu)：_?___，建?筑面積：_?___平方?米。隨房屋?同時轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)施及?裝修裝飾情?況：__?__。3?、甲方已如?實陳述該房?地產(chǎn)權(quán)屬狀?況、附屬設(shè)?施及裝修裝?飾情況，并?符合國家及?銀川市房屋?上市交易政?策、法規(guī)的?規(guī)定。乙方?對甲方所出?售的房屋及?附屬設(shè)施、?裝修裝飾情?況已充分了?解，自愿買?受該房屋，?并支付給甲?方定金以確?立買賣關(guān)系?。4、甲?、乙雙方均?接受該房屋?是在有__?____?__[可選?擇一項或多?項或直接填?寫①房產(chǎn)證?②《商品房?買賣合同》?在銀行抵押?;③房產(chǎn)證?在銀行抵押?④房屋已出?-2?-租]的?狀況下簽署?本合同，雙?方均認可其?法律效力。?注：《商品?房買賣合同?》在銀行抵?押的，應(yīng)解?除抵押，辦?理產(chǎn)權(quán)證后?，方可交易?。第二條?房屋交易?價格：?甲、乙雙方?共同確認該?房屋交易價?格為人民幣?元(大寫?____整?)。第三?條房屋買?賣交易相關(guān)?的費用：?1、該房屋?買賣交易所?需的各項費?用按國家有?關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。甲、乙雙?方約定全部?費用由方?承擔的，從?約定;無約?定的，按國?家規(guī)定各自?承擔。經(jīng)甲?、乙雙方確?認，具體支?付費用的種?類和數(shù)額見?附件。2?、乙方委托?丙方代辦貸?款的，乙方?應(yīng)按銀行的?申貸要求及?時向丙方提?供銀行申貸?所需的有關(guān)?證件及材料?并協(xié)助，若?乙方不按銀?行申貸要求?提供所需的?有關(guān)證件及?材料或不積?極協(xié)助造成?后果的，則?視為乙方違?約，乙方承?擔全部違約?責任，甲、?丙方有權(quán)要?求乙方支付?違約金。?3、乙方委?托丙方代辦?貸款的，乙?方支付丙方?代辦費、公?證費，房屋?需要評估的?，支付評估?費，具體支?付費用的種?類和數(shù)額見?附件。第?四條委托?事項和服務(wù)?費用：1?、甲方委托?丙方出售該?房屋，并協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶、房屋?交付等事宜?。2、乙?方委托丙方?購買該房屋?，并協(xié)助辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使?用證、房屋?交付等事宜?。需要貸款?的，可以委?托丙方辦理?銀行貸款事?宜。3、?丙方接受甲?、乙雙方的?委托提供服?務(wù)，按照銀?川市物價局?核準的收費?標準，甲方?應(yīng)向丙方支?付中介服務(wù)?費，金額按?成交價的?%收取，計?人民幣元?;乙方應(yīng)向?丙方支付中?介服務(wù)費，?金額按成交?價的%收?取，計人民?幣元。?4、乙方委?托丙方為其?提供銀行貸?款服務(wù)的，?乙方應(yīng)向丙?方支付代辦?費，金額按?貸款額的?%收取，計?人民