國家房屋租賃合同范本（3篇）

國家房屋租賃合同范本出租方?：(以下簡?稱甲方，出?租方)▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁住所?：法定代?表人：授?權(quán)代表：?職務(wù)：承?租方：(以?下簡稱乙方?，承租方)?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁住?所(或住址?)：法定?代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：?身份證號(?個人)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，雙?方就租賃房?屋從事經(jīng)營?事宜經(jīng)平等?協(xié)商，簽訂?本合同。?1.租賃房?屋1.1?甲方將合法?擁有的座落?于▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁的房屋出?租給乙方使?用。1.?2租賃房屋?(建筑面積?/使用面積?)▁▁▁▁?▁▁平方米?。1.3?租賃房屋的?裝修、設(shè)備?設(shè)施狀況及?同時交付乙?方使用的其?他設(shè)備設(shè)施?，由雙方在?合同附件一?中加以列明?。除雙方另?有約定外，?附件一作為?甲方按本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?或合同提前?終止時交還?租賃房屋時?的驗收依據(jù)?。1.4?乙方承諾租?賃該房屋作?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁使用，?乙方不得擅?自改變租賃?房屋的租賃?用途。乙方?使用租賃房?屋不得超出?乙方營業(yè)執(zhí)?照核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍。?2.租賃期?限2.1?租賃期限自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日起至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日止?,共計▁▁?年▁▁個月?。2.2?甲方同意給?予乙方▁▁?▁(日/月?)免租期，?免租期為自?▁▁▁▁年?▁▁月▁▁?日起至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日。?免租期供乙?方用于裝修?，免租期內(nèi)?乙方無需承?擔(dān)租金，但?于此期間發(fā)?生的乙方施?工實耗水、?電費用及物?管費用由乙?方承擔(dān)。?2.3租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回租?賃房屋，乙?方應(yīng)按約定?歸還，乙方?如需繼續(xù)承?租的，應(yīng)最?晚于租賃期?滿前▁▁▁?個月向甲方?提出書面請?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿雙方未簽?訂新的書面?租賃合同的?，乙方應(yīng)在?租賃期滿時?騰空并向甲?方交付租賃?房屋。3?.租金及保?證金__?__本合同?實行先付租?金后使用原?則，租金實?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/▁▁?▁▁▁);?租金的支付?時間為：首?期租金應(yīng)于?▁▁▁▁▁?▁日前支付?，其后每期?租金于▁▁?▁▁▁▁日?前支付。?____本?合同簽訂之?日起▁▁▁?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本合?同約定租金?總額▁▁▁?%，計▁▁?▁▁元的保?證金，作為?履行合同和?按照約定使?用租賃房屋?的保證。?3.3租賃?期間，乙方?如未按約定?支付租金及?相關(guān)費用或?違反本合同?其他約定致?使甲方受到?損失，甲方?有權(quán)自行扣?留部分或者?全部保證金?以抵付損失?，并保留繼?續(xù)索賠的權(quán)?利。3.?4在乙方按?約定履行本?合同各項條?款下，合同?期滿，乙方?不再續(xù)租，?且按附件一?向甲方交付?租賃房屋及?設(shè)備設(shè)施并?結(jié)清相關(guān)費?用后，甲方?在▁▁個工?作日之內(nèi)向?乙方退回剩?余保證金。?4.其他?費用4.?1租賃期間?，乙方使用?租賃房屋所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?通訊等費用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?甲方繳款通?知單后三日?內(nèi)支付。?4.2租賃?期間，租賃?房屋每日每?平方米物業(yè)?管理費為▁?▁▁元，乙?方應(yīng)按(一?年/半年/?季/月)繳?納物業(yè)管理?費，免租期?物業(yè)管理費?應(yīng)于▁▁▁?日前一次性?向甲方支付?，其余租賃?期間的物業(yè)?管理費與租?金同時支付?，支付方式?、時間同_?___條租?金支付時間?、方式。?4.3租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營特點?進行裝修，?但不得破壞?租賃房屋結(jié)?構(gòu)，裝修費?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承租，?甲方對其裝?修不作任何?補償。4?.4乙方應(yīng)?承擔(dān)其他由?相關(guān)部門征?收的與使用?租賃房屋有?關(guān)的費用。?5.房屋?交付5.?1甲方應(yīng)在?收到乙方首?期租金、物?業(yè)管理費及?保證金后▁?▁日內(nèi)向乙?方交付租賃?房屋。交付?時，雙方應(yīng)?派代表持合?法授權(quán)委托?書按附件一?進行交接，?并簽署房屋?交付確認(rèn)書?，予以確認(rèn)?。乙方簽署?確認(rèn)書或?qū)?際占有租賃?房屋即視為?甲方交付符?合合同約定?的租賃房屋?。確認(rèn)書簽?署之日或乙?方實際占有?租賃房屋為?租賃房屋正?式交付之日?。6.轉(zhuǎn)?租和歸還?6.1乙方?在租賃期間?，不得轉(zhuǎn)租?。如果擅自?全部或部分?轉(zhuǎn)租，則視?為乙方違約?，甲方不再?退還已繳納?的租金、物?業(yè)管理費和?保證金，并?有權(quán)解除合?同及要求乙?方承擔(dān)違約?賠償責(zé)任。?6.2乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?提前終止后?▁▁▁日內(nèi)?按附件一將?租賃房屋及?甲方提供的?設(shè)備設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?未按照約定?交還的，甲?方有權(quán)采取?必要措施予?以收回，由?此造成的費?用或損失由?乙方承擔(dān)。?乙方有權(quán)拆?除及取回乙?方所有的裝?修、裝飾之?部分或全部?，但乙方不?得故意損害?或拆除租賃?房屋本身之?結(jié)構(gòu)體及甲?方提供的設(shè)?備設(shè)施，乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止后▁?▁▁日內(nèi)未?拆除或取回?之物品，視?為乙方放棄?遺留物之所?有權(quán)，悉歸?甲方所有任?其處理。?6.3即使?有上述__?__條規(guī)定?，租賃期滿?或合同提前?終止后，對?于乙方的裝?修、裝飾，?甲方仍然有?權(quán)要求乙方?予以拆除，?以使租賃房?屋處于良好?、適租狀態(tài)?。對于乙方?拒絕拆除的?，甲方可不?經(jīng)通知乙方?代為拆除，?由此發(fā)生的?相關(guān)費用或?損失由乙方?承擔(dān)，甲方?可從乙方繳?納的保證金?中自行扣除?。6.4?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該租?賃房屋，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)按本合?同約定的日?期搬遷騰空?，否則由此?造成一切費?用及損失，?均由乙方承?擔(dān)。8.?甲方保證及?責(zé)任8.?1保證擁有?完全的資格?和權(quán)利將租?賃房屋按本?合同之約定?租賃給乙方?。8.2?甲方應(yīng)對租?賃房屋及其?提供的消防?、配電設(shè)施?進行定期維?修保養(yǎng)，以?保證租賃房?屋及設(shè)施的?安全和正常?使用，并達(dá)?到國家規(guī)定?的要求。甲?方對租賃房?屋及設(shè)施的?定期維修保?養(yǎng)應(yīng)事先通?知乙方，乙?方應(yīng)予協(xié)助?配合并提供?相應(yīng)的便利?。9.乙?方保證及責(zé)?任9.1?乙方不得將?租賃房屋用?于本合同約?定外的其他?用途，乙方?保證其在租?賃房屋內(nèi)的?一切商業(yè)活?動符合一切?法律、法規(guī)?的規(guī)定。?9.2乙方?應(yīng)按合同約?定支付租金?及其他根據(jù)?合同應(yīng)向甲?方支付的費?用。9.?3乙方應(yīng)正?常使用并愛?護租賃房屋?及甲方提供?的各項設(shè)施?設(shè)備，防止?不正常損壞?(正常磨損?除外)。因?乙方使用不?當(dāng)，致使租?賃房屋或設(shè)?施設(shè)備出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時?維修或賠償?。乙方拒不?維修或賠償?，甲方可代?為維修，維?修費用由乙?方承擔(dān)。?9.4由于?乙方施工或?使用對租賃?房屋及設(shè)備?設(shè)施造成損?壞，或由于?乙方或乙方?雇員、客戶?行為失職或?疏忽，而使?甲方人員或?財產(chǎn)受到直?接或間接的?損失時，乙?方應(yīng)對甲方?負(fù)有完全的?責(zé)任并賠償?甲方遭受的?全部損失。?9.5乙?方可根據(jù)租?賃用途對租?賃房屋內(nèi)部?布局進行設(shè)?計和裝修。?該設(shè)計和裝?修費用由乙?方承擔(dān)。但?乙方進行裝?修或改擴建?不得改變租?賃房屋基本?結(jié)構(gòu)。9?.6如乙方?在經(jīng)營過程?中發(fā)生的任?何對第三方?的包括但不?限于侵權(quán)責(zé)?任、違約責(zé)?任，由乙方?自行承擔(dān);?如甲方被要?求承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任，甲方?在賠償后有?權(quán)向乙方追?償。10?.合同的解?除10.?1在本合同?有效期內(nèi)，?若甲乙雙方?協(xié)商一致，?可提前解除?本合同。?10.2若?發(fā)生不可抗?力事件，致?使租賃房屋?不能正常使?用，則甲方?應(yīng)盡快修復(fù)?或重建。在?租賃房屋修?復(fù)期間，乙?方免交租金?及物業(yè)管理?費，待租賃?房屋恢復(fù)使?用后繼續(xù)計?算租金和物?業(yè)管理費用?，合同有效?期也相應(yīng)向?后順延。?10.3若?發(fā)生甲方不?可預(yù)見的市?政規(guī)劃、土?地征用等事?件致租賃房?屋無法出租?經(jīng)營，則甲?方應(yīng)自收到?相關(guān)通知后?及時告知乙?方。雙方應(yīng)?按實際租用?天數(shù)，即時?結(jié)清租金及?其他各項費?用，且甲方?不承擔(dān)乙方?任何損失。?10.4?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)選擇解?除本合同，?并要求乙方?賠償其遭受?的一切損失?：10.?4.1乙方?逾期支付租?金及其他本?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費用超過兩?個月或▁▁?▁▁元時;?10.4?.2乙方擅?自改變租賃?房屋租賃用?途的;1?0.4.3?乙方擅自將?租賃房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?租他人的;?10.4?.4乙方擅?自對租賃房?屋進行裝修?、拆改結(jié)構(gòu)?的;10?.4.5乙?方利用租賃?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的。甲方?根據(jù)上述情?形解除合同?時，應(yīng)書面?通知乙方，?本合同自解?除通知送達(dá)?乙方之日解?除，乙方應(yīng)?及時騰空并?交回租賃房?屋，乙方已?繳納的租金?、物業(yè)管理?費及保證金?不予退還，?甲方并有權(quán)?要求乙方賠?償甲方因此?遭受的損失?;甲方亦可?選擇不予解?除合同，但?甲方仍有權(quán)?要求乙方賠?償其遭受的?損失。1?0.5有下?列情形之一?，乙方有權(quán)?選擇提前解?除本合同，?并要求甲方?賠償其遭受?的一切實際?損失：1?0.5.1?甲方違反其?保證、責(zé)任?或違反本合?同的其他約?定，在乙方?通知的補救?期內(nèi)又未及?時補救，致?使乙方不能?正常對外營?業(yè)或使乙方?的合同權(quán)益?受到實質(zhì)的?損害。乙?方根據(jù)上述?情形提前終?止合同時，?應(yīng)書面通知?甲方。甲方?在乙方搬遷?騰空交回該?房屋并結(jié)算?相關(guān)費用后?應(yīng)及時退還?乙方剩余的?款項，租金?照實計算;?乙方亦可選?擇不予解除?合同，但乙?方仍有權(quán)要?求甲方賠償?其遭受的實?際損失。?11.違約?責(zé)任11?.1甲方未?能按時向乙?方交付租賃?房屋時，每?逾期一日，?乙方有權(quán)向?甲方收取每?月租金之▁?▁▁的違約?金，但因乙?方原因致使?遲延交付除?外。11?.2乙方拖?欠租金及其?他本合同約?定由乙方承?擔(dān)的費用，?應(yīng)向甲方支?付違約金，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?向乙方收取?滯納租金或?費用之▁▁?▁的違約金?。11.?3租賃期限?屆滿或本合?同提前終止?時，若乙方?未能將租賃?房屋按附件?一交給甲方?，乙方除按?實際使用天?數(shù)雙倍支付?租金及承擔(dān)?本合同約定?乙方承擔(dān)費?用外，還應(yīng)?承擔(dān)▁▁▁?元違約金，?若違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方應(yīng)另行賠?償。11?.4租賃期?內(nèi)若乙方擅?自退租，乙?方應(yīng)按年租?金的▁▁▁?向甲方支付?違約金，所?預(yù)付的租金?、物業(yè)管理?費及保證金?甲方可不予?退還。1?1.5除上?述各項規(guī)定?外，本合同?任何一方若?有違約行為?，均應(yīng)在收?到另一方通?知后___?_天內(nèi)予以?更正，本合?同另有約定?的除外;逾?期未能更正?，另一方保?留索賠的權(quán)?利。__?__本合同?項下違約責(zé)?任或賠償責(zé)?任可以累加?適用。1?2.不可抗?力如果發(fā)?生不可抗力?事件，受不?可抗力影響?的一方所負(fù)?的本合同義?務(wù)在受不可?抗力事件影?響期間可暫?停履行，并?且應(yīng)按暫停?時期自動延?長，無需承?擔(dān)違約責(zé)任?。聲稱受不?可抗力影響?的一方應(yīng)立?即以書面通?知其它各方?，并且在此?后十五日內(nèi)?提供不可抗?力已經(jīng)發(fā)生?和持續(xù)時期?的充足證據(jù)?。聲稱受不?可抗力事件?影響的一方?也應(yīng)盡一切?合理努力把?不可抗力事?件的后果減?到最低程度?。13.?適用法律及?爭議解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，若雙方仍?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向租賃?房屋所在地?的人民法院?起訴，以解?決爭議。?14.其他?約定__?__本合同?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?____?本合同自雙?方法定代表?人或授權(quán)代?表蓋章或簽?字，并經(jīng)雙?方加蓋公司?印章后生效?。如該租賃?行為需經(jīng)雙?方主管部門?審批，該合?同應(yīng)在通過?審批程序后?生效。_?___本合?同正本一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。甲?方：___?_____?__?????乙方：_?_____?____?授權(quán)代表：?授權(quán)代表：?簽署：簽?署：日期?：???????日期：國家房屋租賃合同范本（二）甲方(房?主)：__?__簽名/?蓋章(紅印?)乙方(?承租人)：?____簽?名/蓋章(?紅印)身份?證號碼：_?___(本?人填寫)?一、甲方將?____開?發(fā)區(qū)環(huán)城西?路嘉和園A?棟____?單元四樓_?___號的?房屋(房產(chǎn)?證號：勻房?權(quán)證字第_?___號)?出租給乙方?作為居住使?用。二、?租期六個月?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、月租?金為人民幣?捌佰元整(?包括物管費?和每月數(shù)字?電視費)大?寫：(__?__肆仟捌?佰元整)。?四、保證?金1、交?付租金同時?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣貳仟元?整(小寫：?____元?人民幣)。?2、本合?同作為本期?月租金和保?證金收據(jù)，?請妥善保管?。五、乙?方租用后應(yīng)?注意以下事?項：1、?乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法?居住，并自?行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān);造成甲?方房屋財產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對方，并?按違約處理?。2、乙?方對租用房?沒有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除合同并收?回房屋。?3、電、水?、液化氣和?寬帶等設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費?用由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請?乙方自行保?存，以備查?對。附：電?表底數(shù)__?__;水表?底數(shù)___?_;以上數(shù)?據(jù)由乙方自?行核對，自?行填寫。?4、乙方在?租用期內(nèi)，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施;使用?中如有損壞?或管道堵塞?，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費?用自理。?5、甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?六、其他?條款1、?合同期內(nèi)，?乙方履行本?合同所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?和乙方違約?的情況下除?外)。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、合?同期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按合?同繳清所有?應(yīng)付款項。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房合同和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租合同?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋。七、?設(shè)施、設(shè)備?清單序號?名稱單位數(shù)?量備注1?34寸長虹?彩電(含數(shù)?字電視機頂?盒)套1含?____個?遙控器2?玻璃電視柜?個13玻?璃茶幾個1?4桔紅色?皮沙發(fā)套1?5餐桌套?1含6把木?椅子6飲?水機(含凈?水桶)臺1?7大床張?28進門?鑰匙把2?9消毒柜個?110抽?油煙機臺1?11洗衣?機臺1八?、本合同經(jīng)?甲乙雙方同?意、簽名蓋?章后生效，?簽訂之日為?本合同的生?效日期;所?有條款必須?執(zhí)行、本合?同內(nèi)所涉違?約的違約金?金額為人民?幣叁仟元整?，凡乙方違?約將支付給?甲方違約金?外同時甲方?收回房屋并?且乙方根據(jù)?本合同條款?繳清各種費?用所有應(yīng)付?款。本租房?合同為甲乙?雙方的正式?合同，以原?件為準(zhǔn)。?九、補充條?款:___?_十、本?合同壹式貳?份，每份壹?張壹頁，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。本?房屋出租期?限到___?_年1__?__月__?__日止，?屆時甲方將?收回自用。?甲方：_?___簽名?/蓋章(紅?印)聯(lián)系電?話：___?_乙方：?____簽?名/蓋章(?紅印)聯(lián)系?電話：__?__簽約?地點：本?合同簽訂于?：____?年____?月____?日即日生效?國家房屋租賃合同范本（三）出租?方(甲方)?____，?男/女，身?份證號碼_?___承?租方(乙方?)____?，男/女，?身份證號碼?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其他相關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：房屋基?本情況甲?方將自有的?坐落在__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____號?的房屋出租?給乙方使用?。第二條?：租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。第三?條：