安置房買賣合同的協(xié)議書（3篇）

安置房買賣合同的協(xié)議書?甲乙雙方協(xié)?商壹致，由?乙方購買甲?方拆遷安置?配購房屋(?以下簡稱房?屋)，房屋?具體狀況如?下：1.?房屋系由?建造，屬?個人產(chǎn)權(quán)。?2.房屋?位于營口市?市政府西鄰?中天尚品小?區(qū)，。?3.房屋面?積____?平方米(M?)。初始?房東(動遷?房歸屬人代?表)：__?____;?身份證號?碼：___?___;?聯(lián)系電話：?_____?_;聯(lián)系?地址：__?____;?【以下簡?稱甲方】?購房者?：____?__;身?份證號碼：?_____?_;聯(lián)系?電話：__?____;?聯(lián)系地址?：____?__;【?以下簡稱乙?方】第一?條甲方即?房屋的共有?人，明確表?示并保證該?物業(yè)全部產(chǎn)?權(quán)人均同意?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方。甲方?必須在進戶?前，交齊面?積補差費(?補到62?M)。房屋?開發(fā)商補貼?的2租房?費歸甲方所?有。第二?條款項交?付1.交?款金額。?乙方應(yīng)付給?甲方購房款?共計190?,____?元(拾玖萬?圓整，房款?186,0?00,有線?、煤氣、暖?氣費用4,?000)。?分兩次交齊?。第壹次?支付180?,____?元(拾捌萬?圓整)(以?下稱購房款?壹)第貳?次支付10?,____?元(壹萬圓?整)(以下?稱購房款貳?)2.交?付時間。?乙方在簽署?本協(xié)議后，?向甲方交付?購房款壹;?與此同時，?甲方把拆遷?安置協(xié)議書?和甲方的身?份證明及其?它一切購房?手續(xù)交給乙?方。在甲?方將該房屋?過戶于乙方?名下后，即?房屋所有權(quán)?確屬乙方，?乙方向甲方?支付購房款?貳。第三?條費用承?擔1.交?易過程中產(chǎn)?生的交易稅?由(___?_)方承擔?。2.辦?理房屋登記?及轉(zhuǎn)讓的費?用由(__?__)方承?擔。3.?不可預(yù)料的?費用由甲乙?雙方均攤。?第四條?違約責(zé)任?當甲方在乙?方交齊購房?款壹后，因?房屋價格上?漲或其他任?何原因，欲?撤銷交易需?退還所有乙?方已交的購?房款并補上?與當時房價?的差額，另?交違約金8?,____?元(捌仟圓?整)。乙?方若反悔，?不執(zhí)行本協(xié)?議，甲方可?不返回定金?4,___?_元(肆仟?圓整)。?第五條責(zé)?權(quán)關(guān)系明確?：1.乙?方無論分到?什么樣的房?子，均與甲?方無關(guān)。?2.當房屋?因城市規(guī)劃?再次面臨拆?遷安置時，?拆遷補償款?歸乙方所有?。3.當?出現(xiàn)因繼承?、贈與或其?他涉及房屋?產(chǎn)權(quán)所有人?變化時，新?的產(chǎn)權(quán)所有?人承擔甲方?全部責(zé)權(quán)，?甲方不再與?該房屋發(fā)生?任何責(zé)權(quán)關(guān)?系。第六?條過戶期?限當此房?滿足辦理房?屋所有權(quán)證?條件時甲方?應(yīng)在10(?拾)個有效?工作日內(nèi)辦?妥雙證(《?房屋所有權(quán)?證》、《土?地使用權(quán)證?》)。甲?方須確保雙?證辦出后，?無條件的配?合乙方辦理?過戶手續(xù)。?具體辦理?方法為：在?甲方接到相?關(guān)部門回遷?通知之日起?算，計2?0(貳拾)?日內(nèi)，甲方?須將該房屋?過戶于乙方?名下，否則?視為甲方違?約，并獨自?承擔法律責(zé)?任。第七?條甲、乙?雙方在確認?均已清楚了?解合同條款?的內(nèi)容及含?義，并自愿?接受合同?條款的約束?的前提下方?可簽字、按?指紋。第?八條本合?同壹式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，各份具有?同等法律效?力。補充?協(xié)議：甲?方及共有人?簽字、留取?指紋：姓?名：身份?證號：__?____;?指紋留?。?姓名：?身份證號：?_____?_;指紋留??。盒彰?：身份證?號：___?___;指?紋留?。?日期：乙?方及共有人?簽字、留取?指紋：姓?名：身份?證號：__?____;?指紋留?。?姓名：?身份證號：?_____?_;指紋留??。盒彰?：身份證?號：___?___;指?紋留取：日?期：安置房買賣合同的協(xié)議書（二）賣?方：___?_(以下簡?稱甲方)?買方：__?__(以下?簡稱乙方)?一、為房?屋買賣有關(guān)?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1、房屋?狀況：(請?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫)2、?房屋座落?：二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__，(?大寫)元?整。乙方?在合同簽訂?后____?日內(nèi)，支付?甲方首批房?款元。甲?方同時將房?屋產(chǎn)權(quán)證等?手續(xù)移交給?乙方。余?款于甲方交?房前___?_日內(nèi)付清?。三、甲?方在___?_年___?_月___?_日前將上?述房屋交付?給乙方。房?屋內(nèi)的裝修?、家具、電?氣隨同房屋?一并轉(zhuǎn)讓，?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓四、?出賣的房屋?如存在產(chǎn)權(quán)?糾紛，由甲?方承擔全部?責(zé)任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章后?生效，并對?雙方都具有?約束力，應(yīng)?嚴格履行。?如有違約，?違約方愿承?擔違約責(zé)任?，并賠償損?失，支付違?約費用。?六、未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;七?、本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?一份。八?、雙方約定?的其它事項?：甲方(?簽名或蓋章?)____?乙方(簽?名或蓋章)?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?安置房買賣合同的協(xié)議書（三）合同雙?方當事人：?出賣人(?甲方)：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號碼：__?__買受?人(乙方)?：____?(以下簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條、房?屋的基本情?況：甲方?房屋座落在?____，?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?為____?平方米，房?屋用途為_?___。并?附帶___?_一間，位?于____?，面積為_?___平方?米。(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)。乙?方對甲方所?要的房屋做?了充分了解?，愿意購買?該房屋。?第二條、房?屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備：包?括____?。第三條?、產(chǎn)權(quán)所有?：本合同?中所述房屋?為____?，是___?_的家庭(?夫妻)共同?財產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔，?乙方不負任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易價格：?成交價格為?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第五?條、付款時?間與辦法：?甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式一?次性付款，?并已在__?__年__?__月__?__日將首?付款(定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?交付甲方，?付首款付款?當天甲方開?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項用?途。第二筆?房款人民幣?____壹?____拾?____壹?____萬?元整于年_?___月_?___日付?給甲方，第?三筆(尾款?)房款人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整于甲方?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出當日(年?____月?____日?)付給甲方?。第六條?、房屋交付?：甲方應(yīng)?在交房當日?(____?年____?月____?日)將拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補償款?等一切和該?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方，(?以各項文件?及票據(jù)為證?明)。甲方?于房屋交付?使用時將交?易的房產(chǎn)及?其附帶__?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、戶口?遷出：甲?方應(yīng)在房屋?交付(__?__年__?__月__?__日)前?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出。第八?條、甲方逾?期交付房屋?及逾期戶口?遷出的違約?責(zé)任：除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第六條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約金?。逾期不超?過____?天，違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實?際交付之日?止，每延期?一日(遇法?定節(jié)假日順?延)，甲方?按乙方已支?付房價款金?額的___?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過__?__天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.甲方按乙?方累計已付?款的___?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行，并?在本合同第?六條約定的?實際交付之?日起___?_天內(nèi)交付?房屋。2?.終止合同?，甲方將乙?方累計已付?款全額還與?乙方，按_?___%利?率付給利息?。3._?___。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(是否?要注明損失?的范圍?)?。甲方如在?規(guī)定的此房?屋戶口遷出?時間內(nèi)未將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?，即視為甲?方違約，并?支付乙方違?約金貳仟元?整，并應(yīng)在?三十天辦理?結(jié)束全部戶?口遷出手續(xù)?。第九條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?：本房屋?以后若遇到?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，按以下?第____?種約定進行?。1.在?乙方實際接?收該房屋之?日起，甲方?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記過戶?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天(大寫?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?_利率付給?利息，并按?已付款的_?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失。2.?乙方自愿在?收到甲方的?房屋及其手?續(xù)后，延緩?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)。但如?乙方有辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?的需要，向?甲方提出書?面要求，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?__天)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)辦?理權(quán)屬登記?手續(xù)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?如因甲方的?過失造成乙?方不能在乙?方向甲方提?出書面要求?起____?天(大寫數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天(大寫?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?_利率付給?利息，并按?已付款的_?___%(?大寫數(shù)字)?賠償乙方損?失3.因?本房建房售?房單位及甲?方原因，此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，但?因甲方及其?房屋共有人?資金需要，?甲方自愿將?此房賣與乙?方。但在辦?理此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)時，甲方?負責(zé)在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?___天)?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方____?(姓名)名?下，并在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后___?_天內(nèi)交與?乙方，所需?費用，由_?___承擔?。如因甲方?原因不能將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?____(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?所須費用由?____承?擔。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?取得姓名標?注為乙方_?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)時，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。第?十條、本合?同主體：?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人為___?_即甲方代?表人。甲方?及甲方代表?人保證本房?屋，簽定本?合同的時候?經(jīng)本房屋所?有房屋共有?產(chǎn)權(quán)人同意?。2.乙?方是___?_，代表人?是____?。第十一?條、本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?___公證?處公證;但?本合同不經(jīng)?過任何法律?公證具有同?等的法律效?力。本合同?在雙方簽字?之日(__?__年__?__月__?__日)起?生效。本合?同中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?第十二條?、本合同需?由甲方，乙?方，見證方?三方共同簽?字后方能生?效。本合同?一式___?_份，一份?____張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份，見?證方(中間?人)___?_一份，留?存?zhèn)洳椤?第十三條、?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：雙?方本著友好?協(xié)商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽