值得分享：房屋合同備案號在合同哪里實用版

值得分享：房屋合同備案號在合同哪里實用版撤銷房屋備案合同。

我們在很多的地方都會用到合同，也會需要用到很多的范本，在簽訂合同之前要先經(jīng)過雙方的協(xié)商。此時就可以對自己的合同做個簽署了，可以更好的維護雙方的利益。只不過，你是否知道有哪些合同范本呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“值得分享：房屋合同備案號在合同哪里實用版〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

房屋合同備案號在合同哪里

一、事項名稱：建設項目施工合同備案

二、設定依據(jù)

1、?房屋建筑和市政根底__項目施工__管理方法》第___條。

(第____條招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同;招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標人應當將合同送項目所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。)

2、?關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局建設項目施工合同的通知》建通。

3、關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財政部、平安監(jiān)管總局?企業(yè)平安生產(chǎn)費用提取和使用管理方法》的通知(__建通

4、?___省建設項目平安生產(chǎn)費用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》

三、申請條件

1、依法設立，能夠保證其公道性、獨立性和與其承當?shù)幕顒臃秶?，并承當相應的法律責?

2、具有相適應的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員;從事其專業(yè)技術(shù)人員和管理人員還應當合乎相關(guān)法律、行政法規(guī)的要求;

3、合乎?建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級規(guī)范》、?建設項目質(zhì)量管理條例》、?中華人民共和國建筑法》的管理要求和技術(shù)要求。

四、辦理材料

1、建設項目施工合同備案申請表

2、中標通知書原件和復印件;

3、全部建設項目施工合同(甲、乙雙方簽定的施工合同必須是GF-20xx-0201版合同);(原件)

4、建設、施工方辦理人身份證復印件及建設單位授權(quán)委托書。

5、公開招標的，應提供公開招標公告;直接發(fā)包的，應提供施工單位平安生產(chǎn)許可證復印件。

6、超過規(guī)定辦理時限的，應提供表明，并加蓋發(fā)包單位和承包單位公章。

注：合同備案后，發(fā)生變更合同或簽訂補充協(xié)議的，應重新備案。

具體申報材料:

變更合同:原備案合同、新合同、變更依據(jù)和上述1.4，原備案合同應登報作廢。

簽訂補充協(xié)議：原備案合同、補充協(xié)議、補充協(xié)議的依據(jù)和上述1.4。

五、辦理流程

六、辦理地點：__市__區(qū)__路___號__大樓___室辦理

七、聯(lián)系：__________

八、經(jīng)辦人：__

九、辦理時間：星期一—星期五(8：30-12:00，2:00-17:30)

十、收費規(guī)范：不收費

房屋合同備案號在合同哪里

租賃備案網(wǎng)簽備案房東是要繳稅的。因為房東享有這一利益的。另外還要對于此事努力相對的酬勞，對房子備案后，依據(jù)一物一權(quán)規(guī)范，對一房子只有有一個使用權(quán)，根本上理論界和操作實務界都覺得備案具備防止一居兩賣的實際效果，能夠合理地避免異議，對房子備案關(guān)鍵是以便維護店鋪買家的利益，備案針對店鋪買家和商家是買賣平安性確實保。

備案是向房產(chǎn)管理單位線上簽定后，房地產(chǎn)商遞交合同書備案，經(jīng)相關(guān)部門審批后，得到備案號，并打印出合同格式。買家和賣家將簽定并蓋公章，每一份均簽署。合同書簽署后，經(jīng)房產(chǎn)管理單位審批會回到一個06剛開始的9十位數(shù)備案號，說明合同書早已備案取得成功，假如早已備案取得成功，可是還不可以取得買房合同，能夠讓房地產(chǎn)商告知備案登記號，以后能夠立即在網(wǎng)絡查詢到有關(guān)的備案狀況。

房屋合同備案號在合同哪里

房屋租賃合同需要備案，有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經(jīng)備案了，關(guān)于房屋租賃合同備案證明的辦理以及考前須知大致如下：首先，需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產(chǎn)證原件;到場各方攜帶身份證原件。其次，辦理地點一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易中心，需攜帶下列材料：當事人身份證原件和復印件、房地產(chǎn)權(quán)證原件和復印件、房屋租賃合同原件、委托書原件和復印件、代理人身份證原件和復印件。此外，需要注意的是，房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件和復印件;授權(quán)他人辦理的，應當簽訂授權(quán)委托書，委托書的正規(guī)格式可以從效勞臺咨詢索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不合乎要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書。

房屋合同備案號在合同哪里

申請－－－－受理審核－－－－信息錄入－－－－出具登記備案證明

當事人提出申請并提交相關(guān)材料，

房管部門受理審核，

信息錄入，

對合乎登記備案條件的，予以登記備案，并出具?房屋租賃登記證明》；

不合乎登記備案條件的，不予登記備案，并應當書面表明理由。

房屋合同備案號在合同哪里

房屋租賃登記備案證明，需要當事人要到該房屋，對應的本區(qū)房產(chǎn)交易中心去辦理。接下來，我們先來了解一下，哪些房屋出租的時候，是需要辦理租賃登記備案證手續(xù)的。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，我們可以知道，屬于公有的性質(zhì)的房屋對外出租的時候，如果是按照規(guī)定，去執(zhí)行人民政府規(guī)定的租金規(guī)范，這樣對外出租的情況下，是不需要去辦理房屋租賃登記備案的手續(xù)的。如果是其它的公有性的房屋對外出租，沒有按照相關(guān)的政府規(guī)定的租金規(guī)范，對外出租給他人，而是自己與承租人雙方一起協(xié)商房屋的租金，這個時候就要去相關(guān)部門，辦理房租租賃登記備案手續(xù)。

辦理房屋登記備案的手續(xù)，要按照不同的房屋性質(zhì)，來做不同的處理辦法。房屋可以分為住宅性房屋以及非住宅性房屋，這兩種?！惨弧硨儆谧≌再|(zhì)的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內(nèi)，攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理的地點是負責社區(qū)流動人口，以及負責對出租的房屋管理的效勞站，與此同時還要簽訂?治安責任保證書》，對房屋的承租人，以及出租人和房屋的根本信息，都要按照實際情況去備案?！捕硨儆诜亲≌再|(zhì)的房屋，作為房屋的所有人，也就是出租一方當事人，在與承租人簽訂租賃合同之后，應該在三十天之內(nèi)，攜帶相關(guān)的資料去辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，辦理的地點是轄區(qū)的房管部門。

辦理房屋租賃登記備案需要的資料，有下列這些。

〔一〕房屋的承租人以及房屋的出租人，雙方各自的身份證件，如果當事人是屬于法人或者是屬于其它的組織性質(zhì)的，應該提供營業(yè)執(zhí)照這一類證件。

〔二〕可以證明房屋是屬于合法的一些證明文件。

〔三〕雙方當事人一起，簽訂的合法的房屋租賃合同。

〔四〕如果房屋是委托比人進行管理，并且由他人代為對外出租的，還要提供當事人的委托書，來證明該房屋對外出租的合法行。如果房屋并不是由房主一人所有，其它的房屋所有者，還要出具同意當事人對外出租的意見證明。同樣，如果房屋是由出租人一方，進行對外轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人一方與原房屋的出租人之間，雙方簽訂的房屋租賃合同當中要對轉(zhuǎn)租行為允許，只有原出租人允許了，出租人的這種對外轉(zhuǎn)租行為，才是合法的。如果原租賃合同當中，沒有對轉(zhuǎn)租的事情進行約定，就要由出租人提供原出租人同意房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)證明資料。

〔五〕如果是一些特殊的情況，比方房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，發(fā)生了死亡的情況，屬于房屋的合法繼承人將房屋對外進行出租，需要提供房產(chǎn)集成的相關(guān)證明文件。

房屋合同備案號在合同哪里

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成下列協(xié)議。

第一條甲方保證向乙方出租房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

2、房屋所有權(quán)證書編號：____________________________________________;

3、土地使用權(quán)證書編號：____________________________________________;

4、房屋所有權(quán)證書上登記房屋建筑面積：____________________________;

5、房屋使用面積：________________________________________________;

6、房屋從屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用設施：____________________;

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_________個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_________元(大寫__________________元整)。

租金總額為_________元(大寫__________________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供應乙方有效收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承當費用：

租賃期間，房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納下列費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋使用平安。該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前________日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修效勞。

對乙方裝修裝飾局部甲方不負有修繕義務。

2、乙方應合理使用其所承租房屋及其從屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇下列權(quán)利中一種：

(1)依附于房屋裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢還原狀。

(3)向乙方收取恢復項目實際發(fā)生費用。

第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方發(fā)售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

第九條合同變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不合乎約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋寄存危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害。

(7)拖欠房租累計__________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃，應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。

第十條房屋交付及收回驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及從屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷，應于________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及從屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經(jīng)同意留存物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應支付乙方本合同租金總額________%違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同，甲方每逾期交房一日，那么每日應向乙方支付日租金________倍滯納金。甲方還應承當因逾期交付給乙方造成損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金________%向乙方支付違約金，假設支付違約金缺乏彌補乙方損失，甲方還應該承當賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金________%向甲方支付違約金。假設支付違約金缺乏彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至到達彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;

(4)拖欠房租累計__________個月以上。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔費用，每逾期一天，那么應按上述費用總額________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金________%額度向甲方支付違約金。假設支付違約金缺乏彌補甲方損失，乙方還應承當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期償還，那么每逾期一日應向甲方支付原