實(shí)用版魚(yú)塘租賃合同（3篇）

實(shí)用版魚(yú)塘租賃合同出租房稱?甲方：承?租方稱乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》規(guī)定。雙?方在平等，?自愿共同協(xié)?商決定，甲?有現(xiàn)將位于?____魚(yú)?塘，面積為?____畝?，租給乙方?使用。為了?明確雙方的?權(quán)利義務(wù)，?在誠(chéng)信的基?礎(chǔ)上達(dá)成以?下協(xié)議：?一、出租期?為五年，即?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。到?期交還甲方?。二、每?年租金為人?民幣：__?__元。?三、交租方?式：乙方先?交租金后使?用，租金每?一年交一次?，每年是_?___年_?___月_?___日交?，但甲方可?緩期至__?__年__?__月__?__日交，?如乙方逾期?仍不交租金?，甲方有權(quán)?終止合同，?停止乙方使?用。四、?在雙方簽約?合同之日起?，乙方必須?先交人民幣?伍仟元作為?合同押金給?甲方，如在?合同期間，?乙方放棄租?權(quán)，甲方有?權(quán)不返還伍?仟元押金。?五、乙方?在承租期間?，乙方要保?證甲方原有?道路暢通，?各樓房，旱?地挖掘，林?樹(shù)全在，乙?方不得擅自?搗毀，永久?性建筑物。?六、乙方?在承租期間?，因國(guó)家或?農(nóng)場(chǎng)需要開(kāi)?發(fā)使用，承?租金按實(shí)際?使用時(shí)間計(jì)?收，如乙方?自己造種植?物，及建筑?物，魚(yú)塘魚(yú)?等賠償歸乙?方所有。但?不得侵占甲?方原有的各?種賠償。?七、乙方在?租賃期間，?各項(xiàng)投資，?自負(fù)盈虧，?或因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)不當(dāng)所發(fā)?生事故，人?身安全的由?乙方自己承?擔(dān)責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)。?八、在租?賃期間，甲?方不準(zhǔn)以任?何借口干涉?乙方正常經(jīng)?營(yíng)使用，雙?方在沒(méi)有違?約情況下，?任何一方不?得擅自終止?合同，如有?違約，任何?一方必須承?擔(dān)責(zé)任及賠?償某一方的?一切損失。?十、在租?期滿之后，?在同等條件?下，乙方可?以享受優(yōu)先?承租權(quán)。?十一、以上?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字后生效?，生效后任?何一方不得?以任何借口?反悔，如有?其事不齊，?雙方可在書(shū)?面上修訂補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同同樣?生效。本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?其中間人拿?一份。甲?方：乙方?：中間人?：實(shí)用版魚(yú)塘租賃合同（二）發(fā)包?方：___?_村民委員?會(huì)(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：_?___(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)為了改?變傳統(tǒng)陳舊?的農(nóng)業(yè)耕作?形式促進(jìn)農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)的發(fā)?展，甲方將?集體所有的?魚(yú)塘承包給?乙方，用于?養(yǎng)殖業(yè)。根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?、《中華人?民共和國(guó)協(xié)?議書(shū)法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)和政策?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，簽訂本協(xié)?議書(shū)，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會(huì)議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?_鄉(xiāng)___?_村面積_?___畝(?具體面積、?位置以協(xié)議?書(shū)附圖為準(zhǔn)?)承包給?乙方。二?、土地用途?及承包形式?1.用途?為：養(yǎng)殖，?但乙方可以?適時(shí)以合理?的方式調(diào)整?和優(yōu)化。?2.承包形?式：個(gè)人承?包經(jīng)營(yíng)。?三、土地的?承包經(jīng)營(yíng)期?限該地承?包經(jīng)營(yíng)期限?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。四、地?上物的處置?和設(shè)施設(shè)備?配套提供：?(水、電、?路)為用?于乙方養(yǎng)殖?業(yè)甲方許可?乙方無(wú)償使?用下列資源?和設(shè)備：?五、承包金?及交付方式?1.承包?金每年共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元。?2.每年_?___月_?___日前?，乙方向甲?方全額交納?本年度的承?包金，由甲?方出具合法?收據(jù)。六?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)1?.開(kāi)發(fā)利用?進(jìn)行監(jiān)督，?保證按照協(xié)?議書(shū)約定的?用途合理利?用。2.?按照協(xié)議書(shū)?約定收取承?包金;在協(xié)?議書(shū)有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承包?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?4.協(xié)助?乙方進(jìn)行農(nóng)?業(yè)高新技術(shù)?的開(kāi)發(fā)、宣?傳、褒獎(jiǎng)、?應(yīng)用。5?.按照協(xié)議?書(shū)約定，保?證水、電暢?通，并無(wú)償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來(lái)?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在協(xié)議書(shū)?履行期內(nèi)，?甲方不得重?復(fù)發(fā)包該地?塊，并履行?相關(guān)表決和?報(bào)批手續(xù)保?證承包協(xié)議?書(shū)的合法、?有效性。?(二)乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.按?照協(xié)議書(shū)約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承包?的魚(yú)塘。?2.享有承?包魚(yú)塘上的?收益權(quán)和按?照協(xié)議書(shū)約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的魚(yú)塘?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6保護(hù)自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。。7?.根據(jù)需要?自主決定轉(zhuǎn)?包或調(diào)整養(yǎng)?殖結(jié)構(gòu)或魚(yú)?塘用途。?8、遇政府?拆遷、征收?、征用、或?其他政府政?策影響享有?補(bǔ)償、賠償?的權(quán)利。?七、協(xié)議書(shū)?的轉(zhuǎn)包1?.在本協(xié)議?書(shū)有效期內(nèi)?，遵照自愿?、互利的原?則，可以將?承包的魚(yú)塘?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要簽?訂轉(zhuǎn)包協(xié)議?書(shū)，不得擅?自改變?cè)瓉?lái)?承包協(xié)議書(shū)?的內(nèi)容。?____本?協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)包?后，甲方與?乙方之間仍?應(yīng)按原承包?協(xié)議書(shū)的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?;乙方與第?三方按轉(zhuǎn)包?協(xié)議書(shū)的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、協(xié)?議書(shū)的變更?和解除_?___本協(xié)?議書(shū)一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本協(xié)議書(shū)?。2.在?協(xié)議書(shū)履行?期間，任何?一方法定代?表人或人員?的變更，都?不得因此而?變更或解除?本協(xié)議書(shū)。?____?本協(xié)議書(shū)履?行中，如因?不可抗力致?使本協(xié)議書(shū)?難以履行時(shí)?，本協(xié)議書(shū)?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?如甲方重復(fù)?發(fā)包該地塊?或擅自斷電?、斷水、斷?路，致使乙?方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議書(shū)，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?____?本協(xié)議書(shū)期?滿，如繼續(xù)?承包，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?，雙方應(yīng)于?本協(xié)議書(shū)期?滿前半年簽?訂未來(lái)承包?協(xié)議書(shū)，未?定協(xié)議書(shū)的?相應(yīng)順延。?九、違約?責(zé)任1.?在協(xié)議書(shū)履?行期間，甲?方違反本協(xié)?議書(shū)的約定?，視為違約?。違約方應(yīng)?按乙方土地?利用的實(shí)際?總投資額支?付對(duì)方違約?金，并賠償?對(duì)方因違約?而造成的實(shí)?際損失包括?養(yǎng)殖業(yè)可得?利益和為重?新承包相類?似的魚(yú)塘需?要多支付的?承包費(fèi)、和?重新投資。?____?本協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)?包后，因甲?方的原因致?使轉(zhuǎn)包協(xié)議?書(shū)不能履行?，給轉(zhuǎn)包后?的承包方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。十、本?協(xié)議書(shū)經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?本協(xié)議書(shū)未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議書(shū)具有同?等法律效力?。本協(xié)議書(shū)?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?發(fā)包方：(?蓋章)__?__承包?方：(簽字?)____?法定代表?人：(簽字?)____?簽約日期?：____?年____?月____?日實(shí)用版魚(yú)塘租賃合同（三）發(fā)包?方：xx?縣xx鎮(zhèn)?xx村委?會(huì)，簡(jiǎn)稱甲?方承包方?：xx縣?xx鎮(zhèn)x?x村x組?，xx?x，簡(jiǎn)稱乙?方為搞活?經(jīng)濟(jì)，充分?提高資源的?利用率，甲?乙雙方就承?包魚(yú)塘事項(xiàng)?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?協(xié)議，共同?遵守。一?、承包項(xiàng)目?1.甲方?提供村屬的?黃泥窩魚(yú)塘?，由乙方承?包。魚(yú)塘范?圍：東從馬?家住地小河?口原張老石?老壩，西至?張老石原承?包界限為止?;北從x?x村二組田?坎下河埂，?南至xx?村三組坎下?河埂。(詳?見(jiàn)圖紙)?2.從本合?同簽字蓋章?并公證后起?，乙方自行?投資擴(kuò)建、?改善現(xiàn)有魚(yú)?塘并在國(guó)家?規(guī)定內(nèi)經(jīng)營(yíng)?有關(guān)項(xiàng)目，?甲方不得干?預(yù)。二、?承包期限：?從xx?x___?_年___?_月___?_日起至x?xx?____年?____月?____日?止。共貳拾?年。三、?乙方支付承?包費(fèi)用事項(xiàng)?1.第一?年，即x?xx_?___年由?乙方一次性?付給甲方叁?仟元，甲方?作為補(bǔ)償費(fèi)?付給原承包?人xx?x;第二年?、第三年，?鑒于處于建?塘階段，乙?方只付給甲?方承包費(fèi)每?年伍佰元。?從第四年即?xxx?____?年起，乙方?每年向甲方?交納承包費(fèi)?貳仟伍佰元?整。2.?付款時(shí)間：?每年___?_月___?_日作為付?款時(shí)間。?四、特殊情?況的處理?1.承包期?間，如甲方?法人更換，?不得影響此?合同的有效?性。合同期?內(nèi)，甲方不?得以任何理?由單方推翻?或修改合同?。2.如?國(guó)家征用，?按下列意見(jiàn)?處理：(?1)承包期?限(即貳拾?年)內(nèi)，乙?方擴(kuò)建、改?善魚(yú)塘所有?投資而獲得?的賠償費(fèi)歸?乙方所得，?土地賠償費(fèi)?歸甲方。?(2)乙方?投放的魚(yú)苗?以及乙方增?建的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施(簡(jiǎn)易房?屋、所種的?樹(shù)、花草、?開(kāi)出的停車?場(chǎng)以及所修?的路等)的?賠償費(fèi)，全?部歸乙方。?(3)貳?拾年承包期?限滿后，如?國(guó)家征用，?甲方可享受?乙方所有投?資賠償金的?百分之叁拾?(____?%)。土地?賠償金仍歸?甲方。3?.承包期內(nèi)?，如乙方因?重大特殊原?因暫時(shí)或長(zhǎng)?期不能管理?魚(yú)塘，乙方?有權(quán)委托直?系親屬或按?本合同條款?轉(zhuǎn)包他人，?甲方不得阻?止和干預(yù)。?4.乙方?承包期問(wèn)，?如遇糾紛，?屬土地使用?權(quán)引起的，?由甲方負(fù)責(zé)?處理;屬乙?方經(jīng)營(yíng)等問(wèn)?題的，由乙?方自行處理?。5.承?包期滿后，?如魚(yú)塘繼續(xù)?承包，同等?條件下優(yōu)先?考慮乙方。?五、違約?責(zé)任__?__本合同?生效后，甲?方應(yīng)在一個(gè)?星期內(nèi)將魚(yú)?塘交付給乙?方。不能按?時(shí)交付，每?天賠償違約?金xx元?給乙方，從?乙方付給甲?方的承包費(fèi)?中扣除。?2.乙方在?承包期限內(nèi)?，不能按時(shí)?交納承包費(fèi)?，遺期每天?賠償違約金?xx元給?甲方。3?.如甲方違?約推翻或單?方面修改合?同，由此造?成乙方的損?失，由甲方?在乙方損失?費(fèi)用的基礎(chǔ)?上加百分之?伍拾(__?__%)賠?償給乙方。?六、解決?爭(zhēng)議的辦法?甲乙雙