實(shí)用深圳市房屋租賃合同（3篇）

實(shí)用深圳市房屋租賃合同出租方(?甲方)承?租人(稱乙?方)身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及實(shí)?施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條：甲?方將座落于?深圳市區(qū)?房屋租給?乙方使用。?第二條：?乙方租用房?屋時間即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條：乙方?租賃出房屋?只能作住宅?使用，不得?用作其它用?途，不得擅?自改變房屋?功能。第?四條：該出?租房的租金?為每月幣?萬仟?佰拾元?整，簽訂合?同時乙方須?向甲方交納?房屋押金?幣萬仟?佰拾?元整。押金?屬乙方所有?，如乙方違?反甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?有權(quán)從押金?中扣除，租?約期滿結(jié)算?后退回給乙?方(不記息?)。第五?條：交租方?式為每月交?一次，幣?萬仟?佰拾元?整。每次交?租為當(dāng)月日?期前交納房?租。乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?每月按拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，拖?欠租金天?以上的，甲?方可以提前?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)追回?所拖欠的租?金及滯納金?，另扣除押?金。第六?條：1、租?賃期間，每?月的管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視管?理費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)均為乙方?負(fù)責(zé)。2?、租賃期滿?，乙方須按?時將房屋原?狀歸還甲方?，如有需結(jié)?租須提前三?十天與甲方?協(xié)商。3?、合約中止?，乙方須迅?速搬走全部?屬于乙方的?家私以清手?續(xù)，不得借?故不交門匙?，故意阻滯?時間，若合?同期終止?jié)M?三天，乙方?家私仍未搬?走，則甲方?有權(quán)自行處?理。4、?租期未滿，?甲乙雙方不?得借故解除?合同，若有?特殊原因需?要在租期未?滿時解除合?同，當(dāng)事人?必須提前三?十天，以書?面方式通知?對方，否則?;甲方違約?，甲方雙倍?賠償租房押?金給乙方;?若乙方違約?，甲方有權(quán)?扣除乙方的?押金。第?七條：甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?或委托乙方?代理維修，?如甲方不作?維修，又不?委托乙方代?理維修，所?造成房屋毀?損的，乙方?則不需要承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?第八條：乙?方使用房屋?時，必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國?法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會公德?。乙方不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施。?如故意或過?失所造成毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：如?發(fā)生不抗力?，政府或上?級部門征用?房屋或土地?等情況，本?合同自動解?除。由此造?成乙方損失?時，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十條：乙?方租房期滿?遷出時，必?須將所有大?門及房門鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。?第十一條：?本合同一式?兩份，由雙?方代表簽字?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?以簽字(名?)之日起生?效用，均具?有法律效力?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日實(shí)用深圳市房屋租賃合同（二）甲?方(出租方?)：___?_身份證?號碼：__?__乙方?(承租人)?：____?身份證號?碼：___?_甲乙雙?方本著友好?協(xié)商、互惠?互利的原則?，達(dá)成以下?租賃合同，?以資共同遵?守。一、?租賃地點(diǎn)?甲方向乙方?提供位于_?___市_?___街道?____號?的房子，房?屋類型為_?___室_?___廳。?二、租賃?時間甲方?從____?年____?月____?日起將以上?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回，租賃?期限___?_年。三?、租賃金額?及交納時間?1.甲方?按年租金_?___元對?乙方收取租?金。2.?乙方必須于?合同簽訂后?，房屋起租?前，一次性?向甲方付清?一年的租金?。四、租?賃其他費(fèi)用?1.合同?簽訂后，甲?方將向乙方?一次性收取?租賃保證金?____元?整，待租賃?期滿后，退?還給乙方。?2.其它?一切費(fèi)用均?由乙方自行?承擔(dān)，有關(guān)?用電費(fèi)用，?由甲方按有?關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?向乙方按月?收取。五?、其它相關(guān)?規(guī)定1.?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋，?沒收保證金?：⑴乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給第?三方的。?⑵乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的。?⑶乙方拖欠?租金達(dá)__?__個月以?上的。2?.租賃期內(nèi)?，乙方不得?單方面終止?租賃合同，?否則，甲方?有權(quán)沒收其?保證金。?3.乙方在?承租期間，?如需對房屋?進(jìn)行裝修須?事先征得甲?方同意。乙?方退租后，?對于乙方的?裝修費(fèi)用，?甲方不予補(bǔ)?償。同時乙?方不得毀壞?房屋租前原?貌。4.?乙方在承租?期間，如遇?不可抗拒的?災(zāi)害而發(fā)生?損失，甲方?不予補(bǔ)償。?如遇甲方整?體規(guī)劃，提?出收回或變?更要求，乙?方應(yīng)給予積?極配合。?5.一方違?約，應(yīng)向另?一方支付違?約金。違約?金按年租賃?金額的__?__%收取?。六、本?合同未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?七、本合同?經(jīng)雙方簽字?、蓋章生效?，一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。八、本?合同到期后?，如雙方無?異議，則可?延續(xù)簽定。?甲方(簽?名/蓋章)?：____?乙方(簽?名/蓋章)?：____?聯(lián)系電話?：____?聯(lián)系電話?：____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日實(shí)用深圳市房屋租賃合同（三）甲方(出?租方)：_?___姓?名：___?_身份證?：____?地址：_?___，郵?政編碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___;?E-mai?l:___?_乙方(?承租方)：?____?姓名：__?__身份?證：___?_地址：?____，?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____;?E-ma?il:__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?〔套〕〔?間〕，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米);?該房屋的土?地使用權(quán)以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得。二?、房屋用?途該房屋?用途為__?__。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?三、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租金該?房屋租金為?(幣)_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn);除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。五、?付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(_?___幣)?____萬?____千?____百?____拾?____?元整。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第_?___個月?的____?日交付給甲?方。六、?交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。七、?甲方對產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?八、維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔?____〔?月〕〔年〕?檢查、修繕?一次，乙方?應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)責(zé)任并賠?償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?九、關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。十?、租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。十一?、因乙方?責(zé)任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償：?1.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)租的;?2.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?他人或擅自?調(diào)換使用的?;3.擅?自拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途的;?4.拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個?月;5.?利用承租房?屋進(jìn)行違法?活動的;?6.故意損?壞承租房屋?的;十二?、提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應(yīng)提前_?___個月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。十三、?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。十四?、不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十五?、其它?本合同未盡?事宜，由