承租房屋租賃合同范本3篇（3篇）

承租房屋租賃合同范本3篇(__?__)房租?賃合字號?甲方(出租?方)：__?__乙方?(承租方)?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?和《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》等規(guī)?定，為保障?甲、乙雙方?的合法權(quán)益?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方自愿將?坐落在__?__市__?__區(qū)__?__房屋建?筑面積__?__平方米?(以下簡稱?該房屋)租?給乙方使用?，其他基本?情況載于本?合同附件。?第二條?該房屋現(xiàn)有?設(shè)施及裝飾?、裝修情況?設(shè)施情況?：1._?___2?.____?3.__?__裝飾?、裝修情況?：___?_天棚：_?___2?.地面：_?___3?.墻面：_?___4?.____?第三條?乙方對該房?屋(___?_)①不進?行裝修②進?行裝修，費?用自理，同?時增添設(shè)施?：?1.?____?2.___?_3._?___第?四條租賃?期限為__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第五條甲?方須在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?交付乙方使?用。第六?條該房屋?月租金每平?方米建筑面?積為￥__?__元，人?民幣(大寫?)____?元。年租金?總額￥__?__元，人?民幣(大寫?)____?元。第七?條租金結(jié)?算時間和方?式：___?_第八條?上述租金?不包括：_?___該?部分費用由?乙方按實際?發(fā)生額支付?。?第九?條租賃期?內(nèi)，該房屋?自然損壞的?維修養(yǎng)護由?____方?負責(zé);由于?使用不當或?裝修造成損?壞的維修由?____方?負責(zé);維修?責(zé)任方延誤?維修或維修?不當，給對?方或他人造?成損失的，?由責(zé)任方按?實際損失賠?償。?第?十條在租?賃期限內(nèi)甲?方承擔(dān)下列?責(zé)任：??1.保證該?房屋產(chǎn)權(quán)清?楚，沒有糾?紛，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或其他債務(wù)?，概由甲方?負責(zé)清理;?給乙方造成?損失的，甲?方負責(zé)賠償?;2.如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押房屋，甲?方應(yīng)提前三?個月通知乙?方并保證本?合同繼續(xù)履?行;甲方如?出賣該房屋?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.____??第十一?條在租賃?期限內(nèi)乙方?承擔(dān)下列責(zé)?任：?1?.必須按合?同約定的使?用用途使用?該房屋，如?需改變用途?，應(yīng)征得甲?方同意或簽?訂補充協(xié)議?，否則應(yīng)當?承擔(dān)違約責(zé)?任，并可解?除合同;??2.欲對?房屋進行改?建、裝修或?增添設(shè)施，?應(yīng)征得甲方?書面同意，?并辦理有關(guān)?手續(xù);對涉?及到墻體、?樓板、支撐?立柱等承重?構(gòu)件的改動?，增加房屋?荷載，以及?從事危及毗?鄰房屋和整?棟房屋安全?的活動，必?須經(jīng)房屋安?全鑒定單位?鑒定、批準?，裝修費用?由乙方承擔(dān)?，乙方設(shè)計?的裝修方案?應(yīng)經(jīng)甲方書?面認可，未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?裝修的，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀，?并可解除合?同;?3?.如將該房?屋轉(zhuǎn)租，必?須征得甲方?同意，并簽?訂轉(zhuǎn)租合同?;如未經(jīng)甲?方同意并簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，擅自轉(zhuǎn)租?，甲方可以?追究乙方的?違約責(zé)任，?并解除合同?;4.因?使用不當或?乙方的其他?原因造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?負責(zé)賠償或?修復(fù);5?.乙方應(yīng)在?租賃屆滿時?，將該房屋?交還甲方;?如需繼續(xù)承?租，應(yīng)在租?賃期滿前三?個月提出，?經(jīng)甲方同意?，雙方重新?簽訂租賃合?同;6.?乙方在交還?房屋時，必?須保證該房?屋原有設(shè)施?完好，乙方?增添的下列?設(shè)施不得拆?卸：??1)__?__2)?____?3)_?___第?十二條甲?方未按本合?同第五條約?定的時間交?付房屋，乙?方按下列第?____款?約定追究甲?方的違約責(zé)?任：1.?終止合同，?同時甲方按?年租金總額?的____?%支付違約?金，乙方的?實際損失超?過違約金時?，由甲方按?實際損失賠?償;2.?甲方向乙方?支付年租金?總額的__?__%的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?__第十?三條乙方?未按本合同?第七條約定?的時間交付?租金，甲方?按下列第_?___款約?定追究乙方?的責(zé)任：?1.終止合?同，同時乙?方按年租金?總額的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方實?際損失超過?違約金的，?按實際損失?賠償;2?.乙方按年?租金總額的?____%?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?第十四條?有下列情?形之一的，?可以提前解?除本合同：?1.因不?可抗力的原?因須提前解?除的;2?.經(jīng)房屋安?全鑒定單位?鑒定為危險?房屋不能繼?續(xù)使用的。?第十五條?在租賃期?內(nèi)該房屋因?政府規(guī)劃決?定拆遷的，?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十六條?雙方如在?本合同履行?中發(fā)生爭議?，可向房屋?租賃管理部?門申請調(diào)解?，調(diào)解不成?，按下列第?____款?約定方式解?決：1.?向____?仲裁委員會?申請仲裁;??2.向?人民法院起?訴。第十?七條本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，雙方到房?屋租賃管理?部門辦理登?記備案手續(xù)?，交納有關(guān)?規(guī)費，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》。第?十八條本?合同自登記?備案之日起?生效。第?十九條本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商。??第二十?條本合同?的附件有：?1.__?__2.?____?3.___?_上述附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第二十一條?本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?房屋租賃管?理部門一份?。第二十?二條雙方?承認的附加?條款如下：?____????甲方?(簽章)：?____?乙?方(簽章)?：____?法定代表?人：___?_?法定代表?人：___?_地址：?____?地?址：___?_聯(lián)系電?話：___?_?聯(lián)系電話?：____?郵政編碼?：____??郵政編碼：?____?委托代理人?：____??委托代理人?：____?承租房屋租賃合同范本3篇（二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?身份證號：?承租方：?(以下簡稱?乙方)身份?證號：為?維護雙方的?合法權(quán)益，?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條甲?方將___?_出租給乙?方。建筑面?積____?平方米，租?金____?元/月。?第二條租賃?期限為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)按照合?同規(guī)定時間?和標準，將?出租的房屋?及時交給乙?方使用.?第三條付款?方式為__?__付一次?。在本合同?正式生效當?日內(nèi)一次性?交清第一次?租金共計人?民幣___?_元。另一?次性交押金?____元?整。租賃期?內(nèi)，每季度?租金需提前?七天支付。?第四條其?它費用：合?同期間內(nèi)，?乙方承擔(dān)水?、電、閉路?電視、寬帶?及煤氣物業(yè)?管理等租賃?期間產(chǎn)生的?費用。第?五條甲方的?責(zé)任。1?.甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計算?，向乙方償?付違約金。?2.租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險而?甲方又不修?繕時，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費用收?據(jù)抵消租金?。3.租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自主?，必須提前?____個?月書面通知?乙方，解除?合同，甲方?應(yīng)付給乙方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。第?六條乙方的?責(zé)任。1?.乙方依約?交付租金，?甲方如無正?當理由拒收?，乙方不負?遲延交租的?責(zé)任;乙方?如果拖欠租?金，應(yīng)按延?遲期間內(nèi)乙?方應(yīng)交租金?的____?%計算向甲?方償付違約?金。乙方如?拖欠租金達?____月?以上，甲方?可以從乙方?押金中扣除?租金，并可?收回出租之?房屋，并追?究違約責(zé)任?。3.租?賃期間，如?乙方確因特?殊情況需要?退房，必須?提前___?_個月書面?通知甲方，?解除合同，?應(yīng)付給甲方?違約金，違?約金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)交?租金總額的?____%?計算。4?.租賃期間?，乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)及?用途，乙方?如因故意或?過失造成租?用房屋和設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負責(zé)恢復(fù)?原狀或賠償?經(jīng)濟損失。?乙方如需裝?修墻窗，須?事先征得甲?方同意。?5.租賃期?滿或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件。?搬遷后__?__日內(nèi)房?屋里如仍有?余物，視為?乙方放棄所?有權(quán)，由甲?方處理。?6.租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應(yīng)賠?償甲方因此?所受的損失?，必要時甲?方可以向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?第八條房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補充規(guī)定。?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條屋?內(nèi)設(shè)備：空?調(diào)掛機__?__臺，洗?衣機___?_臺，彩電?____臺?，油煙機_?___臺，?燃氣灶__?__臺，電?熱水器__?__臺，冰?箱____?臺，微波爐?____臺?，寫字桌_?___，沙?發(fā)____?，餐桌__?__，椅_?___，床?____，?衣柜___?_，電視柜?____，?茶幾___?_，鞋柜_?___等設(shè)?施。第十?一條備注：?(合同期滿?歸還，遺失?照價賠償)?煤氣卡_?___張門?卡____?張鑰匙__?__把本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請當?shù)胤抗?部門調(diào)解或?人民法院裁?決。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字生效?。出租人?：聯(lián)系電話?：承租人?：聯(lián)系電話?：___?_年___?_月___?_日承租房屋租賃合同范本3篇（三）?出租方(以?下稱甲方)?：承租方?(以下稱乙?方)：甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪坐落于?街號，建?筑面積__?__平方米?。二、?租賃期限?雙方商定房?屋租期為_?____?___年，?自____?年____?____?月____?____?日起至__?__年__?____?__月__?____?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租方利用承?租房屋進行?違法經(jīng)營及?犯罪活動的?;3、承?租方拖欠租?金累計達?天的，并賠?償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調(diào)整?。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個月?時間，于_?___年_?___月_?___日前?交至出租方?。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實欠租金?的%加收?滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各?項費用的繳?納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿)?。3、維?修費：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費由?乙方負責(zé)。?4、使用?該房屋進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費用)?。七、?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前__?__個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責(zé)賠償?違約金元?。2、若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負責(zé)賠?償違約金?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基