房屋租賃擔(dān)保合同（2篇）

房屋租賃擔(dān)保合同出?租人(以下?稱甲方)：?(身份證?號(hào)：)?承租人(以?下稱乙方)?：(身份?證號(hào)：)?擔(dān)保人(?以下稱丙方?)：(身?份證號(hào)：?)一、房?屋概況：?租賃房屋位?于(門市?)。二、?租賃期限?本合同約定?租賃期限為?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃?期滿后如乙?方續(xù)租的，?須與甲方協(xié)?商再行簽訂?房屋租賃合?同;如不續(xù)?租，乙方須?提前一個(gè)月?通知甲方，?并于合同期?限屆滿(解?除)后三日?內(nèi)無條件搬?出租賃房屋?。三、租?金本合同?約定租金：?年租金總額?為人民幣?萬仟元整?(小寫：?)。租金交?付方式為上?打租。乙方?必須于__?__年__?__月__?__日前一?次性支付租?金及抵押金?合計(jì)人民幣?萬仟?元整(小寫?：)。租?賃期滿后，?如乙方無違?約，無欠費(fèi)?，甲方應(yīng)返?還抵押金。?該抵押金不?計(jì)息。四?、承租房屋?用途：五?、甲方的權(quán)?利和義務(wù)?5.1甲?方有依本合?同約定收取?承租房屋租?金、抵押金?及相關(guān)費(fèi)用?的權(quán)利。?5.2承?租期間，乙?方違反本合?同約定，甲?方有權(quán)終止?該租賃合同?，收回房屋?，扣除租賃?抵押金，并?要求乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?，賠償損失?。5.3?房屋租賃?期滿或本合?同第八項(xiàng)約?定的違約事?由出現(xiàn)導(dǎo)致?合同解除后?，乙方應(yīng)于?____日?內(nèi)交還承租?房屋及附屬?設(shè)施，逾期?未交還，甲?方有權(quán)強(qiáng)行?收回。5?.4乙方?交還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處臵。?5.5?乙方支付租?金后甲方向?乙方交付承?租房屋。?5.6甲?方有正常維?護(hù)、修繕承?租房屋(不?包含乙方裝?修、裝飾部?分)的義務(wù)?，承擔(dān)房屋?的采暖費(fèi)用?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)6.?1乙方有?在無違約的?情況下，在?合同約定權(quán)?限內(nèi)，獨(dú)立?使用該租賃?房屋中所(?約定)承租?部分的權(quán)力?。6.2?租賃期滿?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。6.3?乙方應(yīng)按?本合同約定?按時(shí)足額支?付租金及承?租房屋水、?電等除采暖?費(fèi)外的所有?費(fèi)用。6?.4經(jīng)甲?方書面同意?，乙方可將?現(xiàn)有經(jīng)營項(xiàng)?目出兌，但?新的承租人?必須與甲方?重新簽訂租?賃合同。?6.5乙?方不得利用?該承租房屋?從事約定以?外的經(jīng)營或?進(jìn)行違反法?律、法規(guī)、?社會(huì)公德的?活動(dòng)，如因?此造成的一?切法律、經(jīng)?濟(jì)責(zé)任均由?乙方承擔(dān)。?6.6?乙方有義務(wù)?安全使用水?、電、煤氣?、暖氣等設(shè)?備、設(shè)施，?如因乙方不?安全使用造?成的一切損?失(包括給?鄰居造成的?損失)，均?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。6?.7乙方?需要對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?修時(shí)，不得?破壞房屋的?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，?事先將裝修?方案征得甲?方的書面同?意。在租賃?期滿或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租后，附?屬的裝修無?償歸甲方所?有，乙方不?得將裝修進(jìn)?行毀損。?七、丙方的?義務(wù)：7?.1丙方自?愿作為承租?人(乙方)?之擔(dān)保人簽?署本合同，?對(duì)該合同的?全部內(nèi)容完?全明確、清?楚，對(duì)該合?同的全部內(nèi)?容理解完全?一致，自愿?以個(gè)人所有?的全部財(cái)產(chǎn)?，以無限連?帶責(zé)任的方?式，向甲方?提供擔(dān)保，?如乙方出現(xiàn)?本合同中之?任一違約情?況時(shí)，丙方?對(duì)乙方造成?的違約后果?完全承擔(dān)保?證責(zé)任，其?地位等同于?乙方，對(duì)此?丙方無任何?疑異。7?.2丙方在?合同約定的?保證范圍內(nèi)?承擔(dān)無限連?帶責(zé)任保證?。如果本合?同中約定的?承租期限屆?滿，乙方未?履行或未完?全履行義務(wù)?的，甲方可?以要求丙方?代為履行，?乙方造成甲?方損失的，?甲方也可以?要求丙方在?合同約定的?保證范圍、?保證期間內(nèi)?承擔(dān)代為清?償責(zé)任。丙?方的保證責(zé)?任隨乙方履?行本合同項(xiàng)?下的義務(wù)或?者丙方代為?償還等情況?相應(yīng)減少或?者免除。?7.3丙方?提供的連帶?責(zé)任保證的?保證期間為?本合同中約?定的房屋承?租履行期屆?滿之日起兩?年。八、?違約責(zé)任?8.1甲?乙丙三方如?違反合同約?定要承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償無過錯(cuò)方?因此受到的?經(jīng)濟(jì)損失。?8.2?乙方違反本?合同約定，?出現(xiàn)下列違?約事由時(shí)，?甲方有權(quán)終?止該租賃合?同，收回房?屋，扣除租?賃抵押金，?并要求乙方?承擔(dān)責(zé)任，?賠償損失，?且有權(quán)要求?丙方承擔(dān)保?證責(zé)任。?8.2.1?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方擅自將?所租房間全?部或部分轉(zhuǎn)?租、出兌或?變相由第三?方使用的。?8.2.?2乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的。?8.2.?3乙方在?承租房屋里?存放易燃、?易爆物品或?其他危險(xiǎn)品?的8.2?.4乙方?拖欠租金及?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等?除采暖費(fèi)外?的所有相關(guān)?費(fèi)用的。?8.2.5?乙方未經(jīng)?甲方書面同?意，單方擅?自改變房屋?用途或結(jié)構(gòu)?的。8.?2.6損?壞承租房屋?，在甲方提?出的合理期?限內(nèi)仍未修?復(fù)的。8?.2.7?堆放雜物或?放臵其他物?品在公用通?道或不屬于?自己承租范?圍內(nèi)，影響?他人通行或?使用的。?8.3違?約金8.?3.1乙?方未按約定?按時(shí)足額支?付租金，每?延遲一日，?需向甲方支?付未付租金?總額日千分?之三的違約?金。延遲支?付租金超過?約定期限十?日，甲方有?權(quán)終止本合?同，收回租?賃房屋。房?屋及配套設(shè)?施非自然折?舊因素所致?的毀損滅失?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?丙方承擔(dān)保?證責(zé)任的，?亦適用以上?約定。8?.3.2?在租賃期內(nèi)?，乙方出現(xiàn)?違約事由時(shí)?或未經(jīng)甲方?同意中途擅?自退租的，?應(yīng)按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。丙方承擔(dān)?保證責(zé)任的?，亦適用以?上約定。?8.4甲?方違反本合?同約定，乙?方有權(quán)解除?租賃合同，?同時(shí)向甲方?追回預(yù)交租?金，預(yù)交租?金金額自解?除租賃合同?之日起至合?同期滿之日?止計(jì)算，并?要求甲方承?擔(dān)責(zé)任，賠?償損失。?九、房屋出?現(xiàn)需修繕事?由，甲方接?到通知后在?合理期限內(nèi)?未修復(fù)或未?完全修復(fù)，?乙方可自行?修復(fù)或完善?，所需合理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。十?、合同履行?過程中，甲?乙丙三方發(fā)?生爭(zhēng)議可協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可向?甲方所在地?人民法院提?起訴訟。?十一、本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲乙丙?三方共同協(xié)?商，可做出?修改或補(bǔ)充?規(guī)定，修改?或補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、合同生?效：本合同?一式三份，?當(dāng)事三方各?執(zhí)一份，自?三方共同簽?字、蓋章(?按手印)時(shí)?起生效。?甲方：???????乙方：?丙方：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日房屋租賃擔(dān)保合同（二）出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?擔(dān)保方：?乙方因溫州?強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)綜?合批發(fā)市場(chǎng)?項(xiàng)目需要向?甲方租賃鋼?管、扣件、?套管，頂絲?、經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?本合同：?1、租賃期?從____?年____?月____?日至月日，?租賃數(shù)量鋼?管暫定噸?、扣件萬?只、頂絲、?個(gè)。2?、租金為鋼?管元/天?.米(__?__米為_?___噸、?元/月.?噸)、扣件?(套管)?元/天.只?(____?只/噸)(?以上價(jià)格為?不含稅價(jià)格?，如乙方要?求開具發(fā)票?的，稅金?%由乙方承?擔(dān))，價(jià)格?每年調(diào)整一?次。租期每?滿一年按_?___個(gè)月?結(jié)算租費(fèi)。?3、租賃?物根據(jù)乙方?的正常施工?需要陸續(xù)出?租，乙方應(yīng)?提前五天書?面通知甲方?所需的鋼管?扣件的規(guī)格?數(shù)量，否則?甲方不承擔(dān)?材料供應(yīng)不?及時(shí)的責(zé)任?。4、乙?方認(rèn)可租賃?物的質(zhì)量符?合工程要求?。如有質(zhì)量?異議，應(yīng)于?租賃當(dāng)日提?出，否則，?視為對(duì)質(zhì)量?無異議。施?工前，乙方?應(yīng)檢測(cè)甲方?出租材料的?性能，根據(jù)?鋼管扣件的?性能制定腳?手架的施工?方案，并且?乙方對(duì)腳手?架工程所造?成的一切安?全事故承擔(dān)?責(zé)任。5?、租賃物的?使用地點(diǎn)溫?州強(qiáng)豐農(nóng)貿(mào)?綜合批發(fā)市?場(chǎng)。乙方不?得擅自改變?租賃物的使?用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)?讓第三人使?用，否則甲?方有權(quán)解除?合同。6?、租金的計(jì)?算及支付：?鋼管扣件套?管的租賃時(shí)?間從乙方提?貨之日起計(jì)?算至歸還到?甲方倉庫之?日(如__?__月__?__日提貨?，____?月____?日歸還，則?按____?天計(jì)算租金?).租金及?費(fèi)用每月對(duì)?帳，按一季?度支付__?__%。乙?方逾期付款?的，甲方可?以解除合同?。如合同提?前解除或終?止，乙方應(yīng)?在____?個(gè)月內(nèi)付清?全部租費(fèi)。?7、租賃?物出租由裝?車費(fèi)由，運(yùn)?費(fèi)甲方承擔(dān)?元/噸、?其余由乙方?承擔(dān)。租賃?物歸還由乙?方運(yùn)到甲方?倉庫，運(yùn)費(fèi)?甲方承擔(dān)?元/噸、其?余由乙方承?擔(dān)。歸還卸?車整理費(fèi)吊?裝費(fèi)元/?噸、扣件清?理費(fèi)元/?只、扣件少?螺絲元/?套，由甲方?承擔(dān)。乙方?在使用中不?得鋸斷鋼管?，如鋸斷一?處賠償2?0元(_?___米鋼?管不能鋸斷?)。歸還數(shù)?量與出租數(shù)?量之差即為?鋸斷數(shù);鋼?管如彎曲，?每處收調(diào)直?費(fèi)1元?，由乙方承?擔(dān)，隨租付?一并支付。?甲方出租的?鋼管為未油?漆鋼管，如?工程需油漆?，油漆工作?及費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?8、租賃物?遺失、損