房屋抵押借款合同通用版（3篇）

房屋抵押借款合同通用版?抵押人(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)：___?_抵押權(quán)?人借款人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?__甲方?因生產(chǎn)需要?，向乙方申?請(qǐng)借款。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，甲?方以其所有?的財(cái)產(chǎn)(以?下簡(jiǎn)稱甲方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?乙方，由乙?方提供雙方?商定的借款?額給甲方。?就有關(guān)事項(xiàng)?訂立如下協(xié)?議：1、?乙方向甲方?借款金額為?————元?人民幣(￥?)。2、?借款期限：?自————?年——月—?—日起至—?———年—?—月——日?止。3、?甲方以位于?————自?有財(cái)產(chǎn)做抵?押，向乙方?提供擔(dān)保，?并于本合同?簽訂后，到?————房?地產(chǎn)管理局?辦理抵押登?記手續(xù)(即?辦理房屋他?項(xiàng)權(quán)利證)?。乙方將在?他項(xiàng)權(quán)利辦?妥后——天?內(nèi)將全部資?金付給甲方?。4、借?款利率：按?照中國(guó)人民?銀行同期存?款利率執(zhí)行?。5、甲?方保證在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)按期還?本付息。否?則乙方有權(quán)?處置抵押物?6、抵押?期限自本合?同生效之日?起至甲方履?行完畢本合?同止。7?、簽訂本合?同后，甲方?未經(jīng)乙方同?意不得將抵?押物出租、?出售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他方式?處分。抵押?期間抵押物?不受甲方破?產(chǎn)、資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓等?影響，如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方?有違反本條?款的情節(jié)，?將處置抵押?物。8、?違約責(zé)任?(1)、乙?方如因本身?責(zé)任不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)?上的損失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?違約責(zé)任。?(2)、?甲方如未按?合同規(guī)定歸?還借款，乙?方有權(quán)向有?管轄權(quán)的人?民法院申請(qǐng)?拍賣抵押物?，用于抵償?借款本息，?若有不足抵?償部分，乙?方仍有權(quán)向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?貸款本息為?止。9、?本合同自簽?訂之日起，?雙方應(yīng)向海?口市公證處?辦理公證手?續(xù)，有關(guān)抵?押的登記、?公證等一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0、本合同?系經(jīng)?？谑?公證處公證?并依法賦予?強(qiáng)制執(zhí)行效?力的債權(quán)文?書，甲方到?期不履行義?務(wù)或不適當(dāng)?履行，乙方?可根據(jù)《民?事訴訟法》?第一百六十?八條規(guī)定，?直接向有管?轄權(quán)的人民?法院申請(qǐng)執(zhí)?行。11?、本合同一?式六份，甲?方持三份、?乙方執(zhí)一份?，公證處留?存一份。?甲方：乙?方：簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日房屋抵押借款合同通用版（二）債?權(quán)人(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?:債務(wù)人?(以下簡(jiǎn)稱?乙方):?乙方急需一?筆資金作為?投資,需向?甲方借款。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意,?在乙方以其?房產(chǎn)證(以?下簡(jiǎn)稱乙方?抵押物),?作為借款抵?押物抵押給?甲方的條件?下,由甲方?提供雙方商?定的借款額?給乙方。為?此,特訂立?本合同:?第一條借款?內(nèi)容1、?借款總金額?:2、借?款用途:本?借款用于投?資的需要,?不作為其他?非法使用。?3、借款?期限:自期?限屆滿之日?清償.第?二條抵押物?事項(xiàng)1、?抵押物名稱?:(證號(hào):?)2、抵?押物價(jià)值:?乙方經(jīng)雙方?議定估價(jià)為?3、抵押?期限:自本?借款合同生?效之日起至?乙方還清甲?方與本合同?有關(guān)的全部?借款為止。?第三條甲?乙雙方義務(wù)?(一)甲?方義務(wù):?1、對(duì)乙方?交來抵押物?契據(jù)證件要?妥善保管,?不得遺失、?損毀。2?、在乙方到?期還清借款?后,將抵押?物的全部契?據(jù)、證件完?整交還乙方?。(二)?乙方的義務(wù)?:1、應(yīng)?嚴(yán)格按照合?同規(guī)定時(shí)間?主動(dòng)還款。?2、保證?在抵押期間?抵押物不受?乙方破產(chǎn)、?資產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓的影響?。如甲方發(fā)?現(xiàn)乙方抵押?物有違反本?條款的情節(jié)?,甲方通知?乙方當(dāng)即改?正或可終止?本合同借款?,并追償已?借出的全部?借款。3?、乙方未經(jīng)?甲方同意不?得將抵押物?出租、出售?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他方式處分?。第四條?違約責(zé)任?1、乙方如?因本身責(zé)任?不按合同規(guī)?定支付借款?,給甲方造?成經(jīng)濟(jì)上的?損失,乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約?責(zé)任。2?、乙方如不?按期還款,?甲方亦可向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請(qǐng)拍賣抵押?物,用于抵?償借款,若?有不足抵償?部分,甲方?仍有權(quán)向乙?方追償。直?至乙方還清?甲方全部借?款為止。?第五條其他?規(guī)定1、?發(fā)生下列情?況之一時(shí),?甲方有權(quán)停?止合同并收?回相應(yīng)借款?。(1)?乙方向甲方?提供情況和?各項(xiàng)資料不?真實(shí)。(?2)乙方與?第三者發(fā)生?訴訟,無力?向甲方償付?借款。(?3)乙方的?資產(chǎn)總額不?足抵償其負(fù)?債總額。?2、甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或本合?同的某一項(xiàng)?條款,須在?事前以書面?形式通知對(duì)?方,在雙方?達(dá)成協(xié)議前?,本合同中?的各項(xiàng)條款?仍然有效。?3、甲乙?雙方提供的?借款憑證,?及與合同有?關(guān)的其他書?面材料,均?作為本合同?的組成部分?,與本合同?具有同等法?律效力。?第六條爭(zhēng)議?的解決:?本合同遵守?中國(guó)人民共?和國(guó)的法律?、法規(guī),若?發(fā)生爭(zhēng)議:?1、發(fā)生?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決;?2、協(xié)商不?成,請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解;?3、調(diào)解?不成,向當(dāng)?地人民法院?起訴。本?合同自即日?生效。本合?同一式兩份?,雙方各執(zhí)?一份,合同?文本具有同?等法律效力?。甲方(?簽字、蓋章?):乙方?(簽字、蓋?章):身?份證號(hào)碼:?訂立時(shí)間?:____?年____?月____?日房屋抵押借款合同通用版（三）借入方?：____?(甲方)?地址：__?__出借?方：___?_(乙方)?地址：_?___甲?方為了在_?___事業(yè)?進(jìn)一步得到?發(fā)展，需要?____美?元的流動(dòng)資?金，因此，?甲方向乙方?借款___?_美元。甲?、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，就借款及?抵押事宜達(dá)?成一致意見?，特簽訂本?合同共同遵?守。一、?借款金額：?乙方同意向?甲方出借美?元____?元(大寫：?美金___?_元整)，?按甲方實(shí)際?需要分期貸?入。二、?支付方式：?1.乙方?以美元幣支?付借款;?2.以電匯?方式匯入甲?方提供的中?國(guó)境內(nèi)的美?元帳號(hào);?3.乙方同?意在提款期?內(nèi)，在接到?甲方的書面?提款通知后?三日內(nèi)，將?美金___?_元，匯入?甲方提供的?中國(guó)境內(nèi)的?美元帳號(hào);?____?本筆借款的?提款期為本?協(xié)議生效后?一年。三?、利息：?1.利息利?率：年利率?____%?;2.根?據(jù)匯率變化?，允許利率?有____?%的浮動(dòng)，?具體由雙方?當(dāng)時(shí)協(xié)商;?3.利息?本金：按實(shí)?際借款金額?;4.利?息日期：按?實(shí)際借入天?數(shù)計(jì)算;?5.還息時(shí)?間：以實(shí)際?收到借款日?起算，每月?計(jì)利息一次?，匯入乙方?指定的帳戶?。四、借?款期限：?1.償還期?：貳年;?2.甲方視?為經(jīng)濟(jì)情況?，亦可以提?前償還借款?;3.自?本合同生效?之日起算，?全部本息于?二年內(nèi)償還?;4.甲?方在同時(shí)償?還債務(wù)的情?況下，乙方?有優(yōu)先清償?權(quán)。五、?抵押：1?.甲方同意?以自己所有?的____?全部產(chǎn)權(quán)房?及____?全部產(chǎn)權(quán)房?，共計(jì)__?__平方米?作為抵押，?甲、乙雙方?依法向國(guó)家?法律規(guī)定的?行政主管機(jī)?關(guān)辦理房產(chǎn)?抵押登記;?2.甲方?按時(shí)償還所?借的本息，?甲、乙雙方?應(yīng)在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)向國(guó)家?法律規(guī)定的?行政主管機(jī)?關(guān)辦理注銷?登記手續(xù)。?六、違約?責(zé)任：1?.乙方如延?期支付借款?，要支付延?期時(shí)間按上?述利率計(jì)算?的違約金;?2.甲方?如延期償還?本息，除非?乙方同意，?否則要支付?雙倍利息;?3.如甲?方不能償還?上述債務(wù)，?該抵押房乙?方拍賣時(shí)，?應(yīng)優(yōu)先償還?乙方的債務(wù)?，不足部分?仍由甲方償?還。七、?其他：_?___本合?同未盡事宜?，雙方在執(zhí)?行中友好的?協(xié)商;2?.如發(fā)生糾?紛，由__?__仲裁委?員會(huì)通過仲?裁方式解決?;___?_本合同自?簽署后，經(jīng)?外匯管理局?登記后生效?，本合同項(xiàng)?下還本付息?，事先經(jīng)外?匯管理局批?準(zhǔn)。八、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，呈外?管局存按_?___份，