房屋合作經(jīng)營合同范本（2篇）

房屋合作經(jīng)營合同范本甲?方乙方?根據(jù)國家有?關(guān)法律，法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?，乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商一致，甲?方將其合法?擁有的房屋?與乙方合作?經(jīng)營，就乙?方經(jīng)營使用?甲方房屋事?宜，訂立合?同。一、?甲方將其合?法擁有的坐?落在本市包?河區(qū)美菱大?道____?號(hào)(現(xiàn)徽州?大道)三層?樓房交與乙?方使用。?二、該房屋?合作期共二?十四個(gè)月，?自二OO七?年____?月____?日起至二O?O九四月_?___日止?。.合作期?滿,甲方有?權(quán)收回房屋?,乙方應(yīng)如?期交還,乙?方如要求繼?續(xù)合作,則?必須在合作?期滿前一個(gè)?月向甲方提?出,在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?合作權(quán)，同?意后,雙方?協(xié)商重新簽?定合作合同?。三、乙?方每月交付?甲方工作人?員工資人民?幣柒千元整?,付款方式?為現(xiàn)金.乙?方須提前一?個(gè)月付給甲?方.乙方向?甲方交納押?金壹萬元整?,待合同期?滿后,房屋?無損,且結(jié)?清合作期內(nèi)?所有費(fèi)用后?甲方退還乙?方剩余押金?。四、乙?方在合同期?間,不得利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?,相應(yīng)后果?由乙方承擔(dān)?,不得私自?將房屋結(jié)構(gòu)?破壞(自然?災(zāi)害等不可?抗拒因素除?外),否則?甲方有權(quán)終?止合同,乙?方如要改變?裝修，須經(jīng)?甲方書面同?意。五、?乙方有責(zé)任?愛護(hù)甲方房?屋及設(shè)施,?不得損壞,?否則按價(jià)賠?償,甲方應(yīng)?保證房屋及?設(shè)施完好,?如有損壞事?先應(yīng)向乙方?說明。六?、乙方在合?同期間,如?遇政府政策?行為影響合?作,乙方應(yīng)?無償讓出,?乙方如不能?按期交納甲?方工作人員?工資,則甲?方有權(quán)收回?房屋。七?、乙方在合?作期間,如?將房屋轉(zhuǎn)由?他人合作使?用,須經(jīng)過?甲方書面同?意，否則應(yīng)?視為違約。?八、甲方?在合同期內(nèi)?不得隨意增?加工作人員?工資,不得?隨意終止或?變動(dòng)本協(xié)議?,否則應(yīng)視?為違約,如?政策性拆遷?,裝修補(bǔ)償?歸乙方所有?(____?年____?月____?日止)。?九、合作前?甲方必須將?水費(fèi)、電費(fèi)?、電話費(fèi)等?相關(guān)費(fèi)用結(jié)?清，合同期?內(nèi)所有費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在每月?交清費(fèi)用時(shí)?將所有單據(jù)?復(fù)印件交由?甲方核對(duì)。?十、合同?期內(nèi)如任何?一方違約，?需賠償對(duì)方?違約金人民?幣為伍萬元?整。十一?、甲、乙雙?方改變聯(lián)系?方式須及時(shí)?通知對(duì)方。?十二、甲?、乙雙方補(bǔ)?充條例：?十三、本合?同自雙方簽?字后生效，?一式兩份，?甲、乙各持?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日房屋合作經(jīng)營合同范本（二）甲方：?乙方：甲?、乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國民?法通則》、?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?房地產(chǎn)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)平等?協(xié)商一致，?就乙方將所?擁有丹霞山?____號(hào)?房屋與甲方?合作經(jīng)營溫?泉度假莊園?事宜，達(dá)成?如下條款，?以致共同遵?守。一、?合同標(biāo)的?1、乙方將?其購買的位?于韶關(guān)市仁?化縣丹霞山?風(fēng)景區(qū)丹霞?大道___?_號(hào)“丹霞?山____?號(hào)”期?棟層室?的房屋(建?筑面積__?__平方米?，下稱：乙?方房屋)，?提供與給甲?方合作。?2、甲方對(duì)?乙方房屋，?負(fù)責(zé)投資裝?修、配備設(shè)?備設(shè)施，依?法用于開辦?酒店式度假?莊園，對(duì)外?公開經(jīng)營。?二、合作?期限及甲方?權(quán)益1、?合作日期：?“丹霞山_?___號(hào)”?《商品房買?賣合同》中?約定的交房?時(shí)間___?_個(gè)月后開?始計(jì)算，(?____個(gè)?月為項(xiàng)目籌?備裝修期)?，同時(shí)滿足?辦理完成銀?行按揭手續(xù)?、辦理完成?房產(chǎn)證條件?;2、開?發(fā)商交房日?期為：__?__年__?__月__?__日;?3、合作期?限：十年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?4、合作?期內(nèi)甲方負(fù)?責(zé)對(duì)乙方房?屋及其附屬?設(shè)施進(jìn)行組?織經(jīng)營管理?，并且有權(quán)?自主決定招?商、對(duì)外租?賃或自行經(jīng)?營管理等事?項(xiàng)。5、?裝修期內(nèi)乙?方供房款由?乙方墊付，?甲方正式開?始用房(第?四個(gè)月開始?)分三個(gè)月?返還給乙方?。選擇一次?性付款的乙?方，應(yīng)給甲?方預(yù)留__?__天的裝?修期，甲方?自裝修期結(jié)?束之日起，?____天?內(nèi)按約定返?還租金。?三、收益分?配及支付方?式1、收?益回報(bào)：甲?方負(fù)責(zé)經(jīng)營?，經(jīng)營收益?給乙方固定?回報(bào)，回報(bào)?標(biāo)準(zhǔn)為乙方?購買該商品?房成十年?等額按揭的?月供金額，?即每月回報(bào)?額共計(jì)人民?幣_(tái)___?萬____?仟____?佰____?拾____?元(回報(bào)標(biāo)?準(zhǔn)隨該房屋?按揭貸款利?率變化而變?化)。在合?作期內(nèi)，無?論物價(jià)是否?變化以及甲?方的經(jīng)營是?否盈利等情?況，本合同?給乙方合作?回報(bào)標(biāo)準(zhǔn)不?變，甲、乙?雙方均不得?以此理由提?出調(diào)整回報(bào)?額。2、?支付方式：?甲方將固定?回報(bào)款打入?乙方供房賬?戶。戶?名開戶行?賬號(hào)?3、房屋業(yè)?主每年有_?___天免?費(fèi)居住權(quán)，?未居住的，?視為自動(dòng)棄?權(quán)。業(yè)主免?費(fèi)居住時(shí)間?應(yīng)為除法定?節(jié)假日、周?五、周六、?大型會(huì)議接?待以外時(shí)間?，并需要提?前____?天預(yù)約。上?述情況下有?空房時(shí)也可?以預(yù)訂居住?。4、按?乙方首付款?金額，甲方?提供___?_%消費(fèi)積?分，每1消?費(fèi)積分=現(xiàn)?金消費(fèi)__?__元，分?____個(gè)?月支付給乙?方。每月所?返還的消費(fèi)?積分需在項(xiàng)?目消費(fèi)，如?當(dāng)月沒有消?費(fèi)或未能消?費(fèi)完積分，?則視為乙方?自動(dòng)放棄，?消費(fèi)積分不?能作為現(xiàn)金?支取。四?、違約責(zé)任?1、甲方?違約責(zé)任：?甲方若超?過本合同第?三條約定的?期限支付乙?方回報(bào)款，?逾期甲方應(yīng)?承擔(dān)銀行按?揭規(guī)定的全?部罰息。若?超過六個(gè)月?則視為甲方?不履行合同?，乙方有權(quán)?解除本合同?，收回合作?房屋并要求?甲方賠償未?到期的全部?回報(bào)款。?2、乙方違?約責(zé)任：?乙方不得提?前解除本合?同。若乙方?提前解除合?同給甲方或?經(jīng)營場所造?成各項(xiàng)損失?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償甲?方裝修投入?和經(jīng)營應(yīng)得?的全部損失?。五、相?關(guān)費(fèi)用的承?擔(dān)1、乙?方應(yīng)自行承?擔(dān)房屋的各?項(xiàng)購買稅收?、房屋維修?基金、房產(chǎn)?稅等業(yè)主應(yīng)?繳稅費(fèi)。?2、合作經(jīng)?營期中所產(chǎn)?生的經(jīng)營稅?費(fèi)由甲方自?行承擔(dān)，乙?方收益所產(chǎn)?生的稅費(fèi)均?由乙方自行?承擔(dān)。3?、為確保合?作度假莊園?的統(tǒng)一定位?、統(tǒng)一規(guī)劃?、統(tǒng)一管理?、統(tǒng)一經(jīng)營?，乙方同意?甲方在不損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的前提?下，對(duì)房屋?進(jìn)行統(tǒng)一裝?修。配備的?設(shè)備、設(shè)施?及相關(guān)經(jīng)營?用品相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。4、?合作經(jīng)營期?間的乙方房?屋的管理費(fèi)?、水費(fèi)、電?費(fèi)、維護(hù)等?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。六?、產(chǎn)權(quán)抵押?及變更1?、本合同涉?及的合作房?屋在合作期?間發(fā)生的包?括但不限于?轉(zhuǎn)讓、繼承?、贈(zèng)與、分?割等產(chǎn)權(quán)變?更事宜的，?乙方應(yīng)將合?作事實(shí)書面?告示受讓方?，而且乙方?(或其繼承?人)應(yīng)及時(shí)?通知甲方，?合作房屋的?權(quán)利繼承人?必須繼續(xù)履?行本合同及?其補(bǔ)充協(xié)議?的規(guī)定，并?不得阻礙甲?方的正常經(jīng)?營，因上述?原因產(chǎn)生的?任何糾紛由?乙方負(fù)責(zé)。?2、乙方?對(duì)合作房屋?設(shè)定抵押等?