建樓房承包合同書（3篇）

建樓房承包合同書甲?方：乙方?：依據《?中華人民共?和國合同法?》，《中華?人民共和國?建筑法》及?國家有關規(guī)?定，為了確?保甲方房屋?施工順利進?行，為明確?雙方在建設?項目施工過?程中的權利?和義務，本?著雙方“責?、權、利”?，經甲、乙?雙方協(xié)商，?特訂立本合?同。一：?工程慨況?該工程位于?山西省臨縣?臨泉鎮(zhèn)萬安?坪村，磚混?五層樓房，?基礎為鈴筏?形基礎;一?、二層為現?澆板，其余?樓層為預制?板，構造柱?，圈梁，木?瓦屋面等。?二：承包?方式甲方?以包料不包?工的方式承?包給乙方。?三：工程?承包范圍?按甲方提供?施工圖，乙?方負責所有?施工機械(?木模，釘子?，鐵絲，腳?平架等)，?從基礎土方?工程到房屋?竣工中的瓦?工，木工，?鋼筋工等所?有施工內容?。外墻正立?面貼外墻磚?，其它墻面?為水利砂漿?。五層樓地?面貼地面磚?，衛(wèi)生間，?廚房，樓梯?踏步所有貼?墻地磚。?四：承包價?格及付款方?式1：價?格：28?0元/?平方米(建?筑面積__?__平方米?)。建筑面?積按照國家?規(guī)定計算方?式計算，增?減工程量按?照市場行情?，雙方協(xié)商?解決。2?：基礎竣工?后付款_?___萬?元整;每一?層主體蓋板?完工后付款?____?萬元整，內?外粉刷完工?后付款_?___萬?元整，無質?量問題余款?一次性付?清，(如有?質量問題返?工達標后，?另外賠材料?)。五：?工期及安全?責任工期?從___?_年___?_月___?_日到_?___年?____月?____日?竣工。推遲?一天罰款?200元?，由甲方?在工程款中?扣除。施?工期間1?、本工程所?有安全事項?均由乙方負?責，乙方應?按工程的要?求負責施工?過程中的安?全管理工作?，因乙方及?其員工原因?造成的一切?人員、財產?損失均由乙?方負責;第?三人造成乙?方及其員工?傷害的，由?第三人負責?，與甲方無?關。2、?施工中乙方?不得從事與?施工無關的?事，專業(yè)施?工人員持證?上崗;高空?作業(yè)部分必?須在采取切?實可行的安?裝措施下方?可施工，地?面必須安排?適當監(jiān)護人?員，電焊作?業(yè)注意防火?等。施工?過程中本合?同項下的任?何權利、義?務，乙方不?得轉讓給第?三人，特別?是不得轉包?、分包否則?甲方有權終?止合同，概?不結算，乙?方無條件賠?償。以上?合同望雙方?遵守各自責?任，本合同?一式二份，?自簽字日期?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日建樓房承包合同書（二）委托方(?下稱甲方)?：承包方?(下稱乙方?)：甲方?將座落__?__村__?__號樓共?____間?民用樓房，?以包清工的?形式承包給?乙方建造，?乙方不得轉?讓承包權。?經甲乙雙方?協(xié)商，自愿?達成以下協(xié)?議：一、?屋樣標準：?乙方按照甲?方提供的房?屋圖紙尺寸?標準施工，?四周表面按?圖樣做完成?，不得隨意?修改。如需?要更改圖紙?，甲方要提?前與乙方協(xié)?商調整，增?加的工程量?，其款項需?由甲方承擔?。二、施?工人員職責?：在施工期?間，所有設?備及設施等?要確保施工?人員的人身?安全，如發(fā)?生意外傷亡?事故，由乙?方全部負責?，甲方不負?責。三、?施工質量：?工程施工時?，要確保整?個工程質量?合格，在甲?方做好屋頂?防水工程的?情況下，出?現漏水、滲?水等，甲方?要求乙方維?修，在施工?完工后，付?清剩余工程?款。四、?施工保險：?保險費__?__元由甲?方支付，如?發(fā)生事故由?乙方向保險?公司賠償，?施工人員的?生活住宿一?切由乙方自?己安排。?五、工程施?工人員工程?量以及輔助?材料：木工?、泥工、鋼?筋工、搞架?工、民工由?乙方負責安?排，整個工?程從±0.?00開始，?包括樓梯、?現澆項、內?外墻和衛(wèi)生?間全部海綿?拖，地面抹?平全部現澆?。六、鋼?筋地梁、電?焊條扎絲二?層起鋼筋對?結由乙方負?責。七、?工程時間：?工程在x個?月內主體順?利完工，除?特殊天氣無?法施工外，?必須按甲方?提出時間內?完工。八?：每間__?__元，_?___間總?計____?元，包括蓋?好琉璃瓦、?墻面貼灰餅?，墻面不得?超過x公分?。付款方?式：甲方應?按合同總金?額并根據乙?方的施工進?度分期付給?乙方。第?一期：開始?控土、扎絲?、買電焊條?時每間付款?____元?。第二期?：地梁搗好?時每間付款?____元?;第三期?：架空層搭?好時每間付?款____?元;第四?期：閣樓水?泥搗好時每?間付款__?__元;?第五期：一?層水泥搗好?時每間付款?____元?;第六期?：二層水泥?搗好時每間?付款___?_元;第?七期：三層?水泥搗好時?每間付款_?___元;?第八期：?四層水泥搗?好時每間付?款____?元;第九?期：頂層水?泥搗好時每?間付款__?__元;?第十期：粉?刷中途時每?間付款__?__元;?其余款項在?工程結束后?x天內付清?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日建樓房承包合同書（三）建?設方：以?下簡稱甲方?施工方：?以下簡稱?乙方依據?《中華人民?共和國經濟?合同法》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》及?有關規(guī)定，?根據甲方_?___年_?___月_?___日的?工程招標函?和乙方__?__年__?__月__?__日中標?的投標書，?經雙方協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守。工程?項目一、?工程名稱：?綜合樓二?、工程地址?：長株潭大?市場三、?工程概況：?磚混結構七?層，建筑面?積____?平方米(結?算時按實計?算)四、?工程項目批?準單位：湘?潭市計劃委?員會批準?文號：潭計?基(___?_)___?_號五、?承包方式：?包工包料?六、承包范?圍和內容：?1.按湘?潭市勘測設?計院設計的?施工圖紙，?包括土建、?水電、避雷?、室內消防?及化糞系統(tǒng)??；A超深?一次性包干?。2.辦?理建筑工程?規(guī)定辦理的?所有手續(xù)(?投資項目立?項、地質勘?測、圖紙設?計在外)，?辦理房屋每?戶產權證。?七、承包?造價：按_?___萬中?標價包干?施工準備?一、甲方?1.___?_年___?_月___?_日前負責?做好建筑物?施工現場水?源、電源(?包括水表、?配電板的安?裝)和運輸?道路的接通?并維修，拆?遷處理現場?內民房和障?礙物(包括?架空或隱蔽?)，以及負?責±300?毫米以上的?基地平整，?并提供有關?隱蔽障礙物?的資料。?2.合同簽?訂后提交建?筑工許可證?：由乙方辦?理。3.?合同簽訂后?____天?內提供完整?的建筑施工?圖捌份，施?工技術資料?份：_?___組織?有關部門參?加施工圖紙?交底會審。?5.甲方?委派賀澤東?、趙紅霞為?現場代表，?對工程質量?進行監(jiān)督，?檢查隱蔽工?程、負責簽?證，核實工?程量及進度?報表以及負?責甲方應該?承擔的有關?事宜。二?、乙方1?.負責施工?區(qū)域的臨時?道路、臨時?設施、水電?管線的鋪設?、管理、使?用和維修工?作;__?__組織施?工人員和材?料、施工機?械進場;?3.編制完?善施工組織?設計或施工?方案，送甲?方會簽;?4.乙方委?派劉炳坤為?現場代表，?負責工程施?工質量、安?全施工，提?供工程進度?報表以及負?責乙方應該?承擔的有關?事宜。工?程期限一?、根據招標?函的要求和?投票書的承?諾，工程總?工期為__?__天(日?歷天)自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工驗?收。(開工?日期以開工?報告為準)?。二、如?遇特殊情況?(按湘工商?合字[__?__]第_?___號發(fā)?布的合同示?范本第三條?規(guī)定)經甲?方現場代表?(或監(jiān)理工?程師)簽證?后，工期相?應順延。?工程質量與?安全施工?一、本工程?竣工質量按?投標書要求?為：合格等?級。二、?乙方必須嚴?格按照施工?圖紙，說明?文件和國家?頒發(fā)的建筑?工程規(guī)范、?規(guī)程和標準?進行施工。?三、乙方?在施工中必?須遵守下列?規(guī)定：1?.凡用于工?程(包括特?殊情況下由?甲方提供)?的主要原材?料、設備、?構配件、半?成品必須按?有關標準和?規(guī)定提供質?量合格證，?并經檢測合?格后方可用?于工程，對?材料改變或?代用必須經?原設計單位?同意并發(fā)正?式書面通知?和甲方派駐?代表(或監(jiān)?理工程師)?簽證后，方?可用于工程?;2.隱?蔽工程必須?經甲方派駐?代表(或監(jiān)?理工程師)?檢查驗收簽?章后，方可?進行下一道?工序，甲方?派駐代表(?或監(jiān)理工程?師)應在接?到隱蔽工程?檢查通知單?____小?時之內進行?檢查;3?.乙方在施?工中發(fā)生質?量事故，應?及時報造甲?方派駐代表?(或監(jiān)理工?程師)和有?關部門，一?般質量事故?的處理結果?應送甲方(?或監(jiān)理單位?)，重大質?量事故的處?理方案，應?經甲方、建?筑管理部門?、設計單位?共同研究并?經簽證后實?施;4.?工程竣工后?：乙方按規(guī)?定對工程實?行保修。保?修時間自通?過驗收之日?算起。土?建保修一年?，水電保修?半年，屋面?保修五年。?竣工驗收后?，乙方向甲?方提供完整?的竣工驗收?資料二套。?四、乙方?應該按規(guī)定?采取嚴格的?安全措施，?做到安全生?產、文明施?工，甲方應?予積極配合?，施工中發(fā)?生的安全事?故由乙方負?責，其它責?任事故由責?任人負責。?施工與設?計變更一?、乙方必須?嚴格按甲方?交付的設計?圖紙、說明?文件施工，?甲乙雙方均?不得擅自修?改。二、?甲方如需變?更設計，必?須由原設計?單位作出正?式設計變更?通知單和修?改圖紙，乙?方才予實施?。工程價?款的支付與?結算一、?本合同簽訂?后二日內，?甲方支付人?民幣___?_萬元給乙?方辦理報建?手續(xù)和施工?準備。二?、工程進度?款支付：基?礎工程竣工?前，乙方所?進場的建筑?材料費用憑?驗收單或發(fā)?票，一律由?甲方支付，?基礎工程驗?收后，甲方?支付進度款?____萬?元，完成三?層主體后甲?方支付建安?總價的__?__%主體?完成后付足?建安總價_?___%，?工程竣工驗?收后五天內?付足建安總?價____?%，乙方將?鑰匙、竣工?資料、房屋?產權證交給?甲方時付足?建安總價_?___%，?其余___?_%作為質?量保證金，?待土建保修?期滿時一次?付清。三?、乙方在單?項工程竣工?驗收后二十?天內，將竣?工結算文件?送交甲方審?查，甲方在?接到結算文?件七天內審?查完畢，如?有爭議，雙?方協(xié)商解決?，解決不成?可提請造價?管理部門審?定。四、?下列情況工?程價款必須?調整：1?.設計變更?引起的工程?量增減：其?結算按94?定額直接費?進行結算。?____?人力不可抗?拒而發(fā)生的?自然性災害?。獎罰條?件一、工?期按合同?工期完工者?不獎不罰，?延誤竣工，?每延誤一天?，由乙方按?合同造價的?____‰?向甲方支付?違約金，但?累計獎罰款?總額不得超?過建安總價?的____?‰。二、?簽訂合同后?，甲方因國?家計劃調整?，引起不能?繼續(xù)施工履?行合同時，?應向乙方支?付實際發(fā)生?的費用，其?它原因停緩?建，除向乙?方支付實際?發(fā)生的費用?外，還應向?乙方持付合?同總價__?__%的違?約金。三?、由于乙方?的原因不能?繼續(xù)履行合?同或完成工?程后，經雙?方協(xié)商同意?可解除合同?，但必須向?甲方支付合?同總造價_?___%的?違約金。?糾紛解決辦?法任何一?方違反人合?同規(guī)定，定?協(xié)商不成，?按以下方式?解決：一?、向湘潭市?經濟合同仲?裁機關申請?仲裁。二?、向人民法?院起訴。?附則一、?合同補充條?款：部分?材料質量乙?方必須按要?求采購：?1.鋁合金?用“振升”?牌1.2m?m厚銀白色?鋁材;2?.水泥用市?水泥廠或湘?鋼水泥廠生?產的水泥;?3.鋼材?：I級鋼用?湘鋼材，I?I