廣州市租房合同范本（3篇）

廣州市租房合同范本出租方(?甲方)承?租人(稱乙?方)身份?證號碼：?_____?_????身份證?號碼：__?____?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及實?施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條：甲?方將座落于?深圳市區(qū)?房屋租給?乙方使用。?第二條：?乙方租用房?屋時間即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條：乙方?租賃出房屋?只能作住宅?使用，不得?用作其它用?途，不得擅?自改變房屋?功能。第?四條：該出?租房的租金?為每月幣?萬仟?佰拾元?整，簽訂合?同時乙方須?向甲方交納?房屋押金?幣萬仟?佰拾?元整。押金?屬乙方所有?，如乙方違?反甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?有權(quán)從押金?中扣除，租?約期滿結(jié)算?后退回給乙?方(不記息?)。第五?條：交租方?式為每月交?一次，幣?萬仟?佰拾元?整。每次交?租為當(dāng)月日?期前交納房?租。乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?每月按拖欠?部分的__?__%加收?滯納金，拖?欠租金天?以上的，甲?方可以提前?解除合同，?收回房屋，?并有權(quán)追回?所拖欠的租?金及滯納金?，另扣除押?金。第六?條：1、租?賃期間，每?月的管理費?、水電費、?電話費、網(wǎng)?絡(luò)費、煤氣?費、電視管?理費及衛(wèi)生?費均為乙方?負(fù)責(zé)。2?、租賃期滿?，乙方須按?時將房屋原?狀歸還甲方?，如有需結(jié)?租須提前三?十天與甲方?協(xié)商。3?、合約中止?，乙方須迅?速搬走全部?屬于乙方的?家私以清手?續(xù)，不得借?故不交門匙?，故意阻滯?時間，若合?同期終止?jié)M?三天，乙方?家私仍未搬?走，則甲方?有權(quán)自行處?理。4、?租期未滿，?甲乙雙方不?得借故解除?合同，若有?特殊原因需?要在租期未?滿時解除合?同，當(dāng)事人?必須提前三?十天，以書?面方式通知?對方，否則?;甲方違約?，甲方雙倍?賠償租房押?金給乙方;?若乙方違約?，甲方有權(quán)?扣除乙方的?押金。第?七條：甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)房屋?的正常維修?或委托乙方?代理維修，?如甲方不作?維修，又不?委托乙方代?理維修，所?造成房屋毀?損的，乙方?則不需要承?擔(dān)負(fù)責(zé)。?第八條：乙?方使用房屋?時，必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國?法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會公德?。乙方不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施。?如故意或過?失所造成毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條：如?發(fā)生不抗力?，政府或上?級部門征用?房屋或土地?等情況，本?合同自動解?除。由此造?成乙方損失?時，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第十條：乙?方租房期滿?遷出時，必?須將所有大?門及房門鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。?第十一條：?本合同一式?兩份，由雙?方代表簽字?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?以簽字(名?)之日起生?效用，均具?有法律效力?。甲方(?簽章)：??????乙方(?簽章)：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日廣州市租房合同范本（二）甲?方(出租方?)：___?_姓名：?____?身份證：_?___地?址：___?_，郵政編?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_;E-?mail:?____?乙方(承租?方)：__?__姓名?：____?身份證：?____?地址：__?__，郵政?編碼：__?__聯(lián)系?電話：__?__;E?-mail?:____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?。二、?房屋用途?該房屋用途?為____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。三?、租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?四、租?金該房屋?租金為(?幣)___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?五、付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(___?_幣)__?__萬__?__千__?__百__?__拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結(jié)算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?六、交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?七、甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保?證在出租該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?出租后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。八?、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設(shè)施?每隔__?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由___?_方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任并賠償損?失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。九、?關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需先征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?。退租時，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關(guān)?的費用，均?由乙方支付?。十、?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前___?_個月內(nèi)向?乙方正式書?面答復(fù)，如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?十一、?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計達(dá)__?__個月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?十二、?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書面通知?對方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。?如因國家建?設(shè)、不可抗?力因素的情?形，甲方必?須終止合同?時，一般應(yīng)?提前___?_個月書面?通知乙方。?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失甲方不?予補償。?十三、違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?十四、?不可抗力?因不可抗力?原因?qū)е略?房屋毀損和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十五、?其它本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補?充協(xié)議為準(zhǔn)?。十六、?合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效?力。甲方?(簽章)：?____?乙方(簽章?)：___?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?授權(quán)代表?(簽字)_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日廣州市租房合同范本（三）出?租方：(?簡稱：甲方?)地址：?電話：?承租方：?(簡稱：乙?方)地址?：電話：?為了發(fā)展?特區(qū)的經(jīng)濟(jì)?建設(shè)，提高?單位或個人?房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國家和省、?市的有關(guān)法?規(guī)，經(jīng)甲乙?雙方充分協(xié)?商，一致同?意簽訂租賃?合同，合同?條款如下：?一、甲方?將座落在深?圳市區(qū)?路(村)?街(坊)?號的房屋，?建筑面積?M2，(?房廳或間?)出租給乙?方，作使?用。甲方將?座落在深圳?市區(qū)住?宅幢號?的房屋。建?筑面積M?2，(房?廳___?_或間)出?租給乙方，?作使用。?二、租期?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止(?即：年月)?。三、乙?方每月(季?)向甲方繳?納租金人民?幣元整，?并于當(dāng)月(?季)初天?內(nèi)交清。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應(yīng)?向甲方交付?三個月房租?元，作為?履約保證金?，合同期滿?后退還給乙?方。五、?出租房屋的?房地產(chǎn)稅、?個人收入調(diào)?節(jié)稅、土地?使用費、出?租房屋管理?費由方負(fù)?責(zé)交納;水?電費、衛(wèi)生?費、房屋管?理費由方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額___?_%加收滯?納金;如拖?欠租金達(dá)三?個月以上，?甲方有權(quán)收?回房屋，并?有權(quán)拒絕返?還履約保證?金。七、?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方因?故意或過失?造成租用房?屋和配套設(shè)?備的毀損，?應(yīng)負(fù)恢復(fù)房?屋原狀或賠?償經(jīng)濟(jì)損失?責(zé)任。八?、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房屋?的正常維修?，或委托承?租方代行維?修，維修費?在租金中折?算;若甲方?拖延維修或?不作委托維?修造成房屋?毀損，乙方?不負(fù)責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失。九?、租賃期間?房屋如因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合?同則自然終?止，雙方有?關(guān)問題可按?有關(guān)法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個月?書面通知乙?方并取得同?意，同時應(yīng)?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前三個月?書面通知甲?方并征得同?意，同時不?得要求返還?履約保證金?。十一、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?;租賃期屆?滿或解除合?同時，乙方?需按時歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前三?個月與甲方?協(xié)商，若逾?期不還又未?續(xù)租，甲方?可直接向房?屋租賃管理?部門申請調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十二、