房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同今有(?以下簡稱甲?方)與(?以下簡稱乙?方)達成樓?房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓?合同，具體?內(nèi)容如下：?一、甲方?同意把自己?擁有產(chǎn)權的?平方米的?樓房有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、甲、?乙雙方確認?甲方所轉(zhuǎn)讓?給乙方的樓?房具體位置?為：市?區(qū)。三?、甲、乙雙?方同意甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?該樓房價款?為元整人?民幣(￥?)。四、?甲、乙雙方?同意雙方在?簽訂本合同?時，由乙方?一次性向甲?方付清轉(zhuǎn)讓?費，甲方出?具收條。?五、甲、乙?雙方對甲方?所轉(zhuǎn)讓的樓?房質(zhì)量、結?構、附屬設?施均無異議?，雙方同意?在本合同簽?訂時，甲方?把其所有房?屋產(chǎn)權相關?證件一并交?給乙方。?六、甲、乙?雙方同意本?合同一經(jīng)簽?訂即生效，?任何一方不?得擅自解除?本合同。?七、甲、乙?雙方同意出?現(xiàn)以下情況?即為違約。?1、本合?同中的一方?擅自解除本?合同。2?、在乙方辦?理房屋產(chǎn)權?變更登記時?，需要甲方?簽字，但甲?方不予配合?。八、甲?、乙雙方同?意任何一方?違約，則承?擔以下賠償?責任。1?、定金規(guī)則?。即以乙方?向甲方支付?的全部房款?為標準，違?約方向未違?約方進行雙?倍房款的賠?償，并且在?未違約方同?意解除合同?的前提下。?2、市場?價規(guī)則。按?屆時市場最?高價格進行?雙倍賠償。?九、甲、?乙雙方同意?乙方在辦理?產(chǎn)權變更登?記時的所有?費用由乙方?自己承擔。?十、甲、?乙雙方對本?合同條款均?無異議，本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：乙?方簽字：_?___年_?___月_?___日房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方(出?讓方)：?乙方(受讓?方)：本?合同于__?__年__?__月__?__日在?簽訂房屋?產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合?同合同編?號：甲方?(出讓方)?：簽訂地?點：乙方?(受讓方)?：簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，依照中國?石化集團公?司改制分流?文件,本著?“公平、公?開、公正、?自愿”的原?則，特制定?本房屋產(chǎn)權?轉(zhuǎn)讓合同，?甲乙雙方?共同信守。?第一條?定義本合?同所使用的?特殊用語限?定以下解釋?：1.房?屋產(chǎn)權：指?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方、并用?于乙方帶資?分流的房屋?的完全所有?權。2.?產(chǎn)權證書：?指房產(chǎn)管理?部門和土地?管理部門所?頒發(fā)的、證?明房屋所有?權人擁有對?房屋行使占?有、使用、?收益和處分?的權利的文?書和資料。?主要指房屋?產(chǎn)權證書和?土地使用權?證書。3?.改制：指?甲方在進行?結構調(diào)整、?重組改制和?主輔分離中?，利用非主?業(yè)資產(chǎn)、閑?置資產(chǎn)和關?閉破產(chǎn)企業(yè)?的有效資產(chǎn)?，改制創(chuàng)辦?面向市場、?獨立核算、?自負盈虧的?法人經(jīng)濟實?體，多渠道?分流安置企?業(yè)富余人員?和關閉破產(chǎn)?企業(yè)職工，?減輕社會就?業(yè)壓力的一?種舉措。?4.認購資?產(chǎn)回購資金?：指乙方在?支付甲方轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)價款?時，扣除乙?方解除勞動?合同補償補?助金后的差?額部分，用?現(xiàn)金方式予?以回購的金?額。第二?條甲方的?聲明與承諾?：1.甲?方保證所轉(zhuǎn)?讓的房屋符?合國家對轉(zhuǎn)?讓房屋的有?關規(guī)定。?2.甲方合?法擁有本合?同約定的、?納入改制范?圍的房屋的?完全產(chǎn)權，?自合同簽定?之日止，擬?轉(zhuǎn)讓房屋未?設置任何其?他第三者權?益，也不存?在對本合同?項下的交易?構成實質(zhì)性?障礙的情形?。3.針?對本合同規(guī)?定的事項，?甲方已獲得?了所有必須?的有效批準?。第三條?乙方的聲?明與承諾：?1.乙方?已詳細閱讀?與帶資分流?有關的相關?文件，充分?了解帶資分?流對乙方存?在的影響，?并在此基礎?上同意參加?帶資分流。?2.乙方?為本合同所?述、符合中?國法律規(guī)定?的當事人。?3.乙方?承諾與、?、、?、等人?，自愿共同?接受甲方轉(zhuǎn)?讓的房產(chǎn)，?在與甲方簽?訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同的同時?，一并簽訂?解除勞動關?系協(xié)議。?第四條房?屋坐落位置?、面積、產(chǎn)?權證書1?.甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的房?屋位于(?省、市)?(區(qū)、縣)?、(街?、道)號?。2.?轉(zhuǎn)讓房屋面?積共平方?米(建筑面?積)。3?.該房屋房?產(chǎn)證號：_?_____?。4.土?地使用權證?號：___?___。?第五條雙?方對各自所?提供身份證?明、房產(chǎn)證?、土地證等?文件，均已?驗證、核實?，無異議(?各證明文件?復印附后)?。第六條?該房產(chǎn)經(jīng)?(評估機?構)評估，?評估值為?元，現(xiàn)根據(jù)?《中國石油?化工集團公?司改制分流?實施意見》?，以單項資?產(chǎn)改制的形?式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?權，用于乙?方帶資分流?。優(yōu)惠后的?轉(zhuǎn)讓價為：?人民幣元?整。第七?條乙方認?購房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價值的%?，計人民幣?元，扣除?乙方解除勞?動合同補償?補助金，計?人民幣元?后，乙方還?需繳納認購?房產(chǎn)回購資?金人民幣?元。在本合?同簽訂后_?___個工?作日內(nèi)，乙?方應如數(shù)將?認購房產(chǎn)回?購資金交給?甲方，并作?為本合同生?效的條件之?一。第八?條本合同?生效后，甲?、乙雙方即?攜帶房屋產(chǎn)?權證書、土?地證書到當?地房地產(chǎn)登?記處辦理房?屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)，?費用由甲方?承擔。第?九條水、?電、煤氣、?有線電視等?過戶手續(xù)由?甲方負責辦?理，費用由?甲方承擔。?甲方應在該?房屋產(chǎn)權證?書辦理到乙?方名下個?工作日內(nèi)辦?理完上述過?戶手續(xù)。?第十條乙?方再轉(zhuǎn)讓該?房屋產(chǎn)權時?，一切費用?(含土地出?讓金)均由?乙方支付。?第十一條?該房屋產(chǎn)?權證書辦理?到乙方名下?后，非因甲?方原因產(chǎn)生?的一切糾紛?，均由乙方?負責，與甲?方無任何關?系。第十?二條違約?責任1.?若因甲方原?因?qū)е路课?產(chǎn)權無法轉(zhuǎn)?移至乙方名?下，乙方有?權解除合同?，甲方負責?退還乙方所?交資金，并?賠償乙方損?失。2.?甲方未能在?規(guī)定的時間?內(nèi)辦理完水?、電、煤氣?、有線電視?等過戶手續(xù)?，導致乙方?無法正常行?使房屋使用?權時，每逾?期一天，甲?方賠償乙方?損失人民幣?元整。?3.若乙方?未按本合同?第七條約定?的時間付款?，本合同不?生效力，甲?方有權解除?合同，并?收回該房產(chǎn)?。第十三?條事前事?項___?_本合同生?效前，甲方?因該被轉(zhuǎn)讓?房屋與其他?法人、自然?人發(fā)生的一?切未盡債務?關系，均由?甲方自行承?擔，乙方對?此不承擔任?何責任。?2.乙方獲?得該房屋產(chǎn)?權后，由于?甲方事前原?因(如：未?結民事糾紛?、未結行政?處罰等)致?使該房屋無?法正常使用?，甲方對此?負有排除義?務，并對由?此造成的損?失承擔賠償?責任。第?十四條不?可抗力或政?府行為1?.“不可?抗力”是?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?，包括但不?限于：天災?、水災、地?震或其他災?難，戰(zhàn)爭或?暴亂，以及?其他在受影?響的一方合?理控制范圍?以外且經(jīng)該?方合理努力?后也不能防?止或避免的?類似事件。?2.由于?不可抗力的?原因，而不?能履行合同?或延遲履行?合同的一方?可視不可抗?力的實際影?響免除部分?或全部違約?責任。3?.如遇國家?規(guī)劃、拆遷?、政府征地?等政府行為?導致合同目?的無法實現(xiàn)?，，甲乙雙?方應解除協(xié)?議，互不承?擔違約責任?，政府拆遷?補償費歸甲?方所有。甲?方退還乙方?解除勞動合?同補償補助?金和認購資?產(chǎn)回購資金?，或，甲方?另擇其它有?效資產(chǎn)提供?給乙方帶資?分流(經(jīng)協(xié)?商乙方同意?)。第十?五條通知?條款在合?同實施過程?中，合同雙?方一切聯(lián)系?均以書面通?知為準，特?殊情況可先?口頭通知并?即補書面通?知。雙方共?同簽署的有?關文件，屬?于合同的補?充文件。雙?方聯(lián)系的具?體規(guī)定(代?表、地點、?方式等)在?特殊條款中?訂明。未作?特殊約定的?，通訊地址?為本合同首?部載明的地?址。第十?六條爭議?解決方式?在合同執(zhí)行?過程中，如?甲乙雙方發(fā)?生爭端，雙?方應首先本?著相互諒解?、信任、平?等互利原則?，充分協(xié)商?，解決爭端?;若協(xié)商失?敗，任何一?方均可向有?關部門申請?調(diào)解爭端;?若調(diào)解無?效，雙方同?意按照下列?第____?種方式解決?1.由_?____?___仲裁?委員會仲裁?;2.由?所在地人?民法院解決?。第十七?條本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十八?條本合同?未盡事項，?由甲、乙雙?方另行議定?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。第?十九條本?合同共頁?，一式份?，甲乙雙方?各份，均?具同等效力?。第二十?條甲、乙?雙方已相互?提示就本合?同各條款作?全面、準確?的理解，并?應對方要求?作了相應的?說明，簽約?雙方對本合?同的含義認?識一致。?附：1.甲?乙雙方身份?證明。2?.房產(chǎn)證、?土地證復印?件等。3?.(資產(chǎn)?名稱)帶資?分流確認書?。中國石化?集團___?_石油總公?司(資產(chǎn)名?稱)帶資分?流確認書?注：房產(chǎn)面?積以房產(chǎn)部?門過戶時的?實測面積為?基準計算資?產(chǎn)價值。?帶資分流職?工簽名：?(簽字蓋章?頁)甲方?(蓋章)?乙方(蓋章?)單位地?址：單位?地址：法?定代表人(?負責人)：?法定代表?人(負責人?)：簽約?代表：簽?約代表：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：開戶銀?行：??????開戶銀?行：賬?號:賬?號：郵政?編碼：郵?政編碼：?單位地址：?法定代表?人(負責人?)：簽約?代表：聯(lián)?系電話：?開戶銀行：?賬號:?郵政編碼?：鑒證人?：單位：?中國石化集?團石油總?公司___?_年___?_月___?_日房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同（三）甲?方：女，?身份證號：?乙方：?男，身份證?號：地址?：經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意，甲方將?本人所屬坐?落獅子山_?___號樓?四樓轉(zhuǎn)讓給?乙方，該房?土地證號：?甕國用(_?___)第?____號?，特立如下?合同。一?、轉(zhuǎn)讓方式?：為長期性?轉(zhuǎn)讓給乙方?二、該房?的樓梯間，?院壩空地屬?雙方共同使?用，使用期?間共同維護?、管理，該?樓層的樓梯?間一半所有?權屬乙方所?有。三、?如遇規(guī)劃拆?遷，該房的?面積跟隨甲?方動遷，一?切動遷手續(xù)?由甲方配合?辦理，甲方?要按國家賠?償價格(房?屋實際面積?裝修補償?shù)?費)，如實?歸拔給乙方?。四、該?房在建筑造?成罰款由乙?方自己負責?，在辦理宅?基地使用證?、房屋產(chǎn)權?證由甲方提?供相關手續(xù)?，費用由乙?方自己負責?。五、轉(zhuǎn)?讓金額為?貳拾叁萬肆?仟捌佰元整?(￥：元?)，付款方?式：首付簽?定合同之日?由乙方付給?甲方壹拾?叁萬元整?(￥13?0000.?00元)?，第二次付?款在__?__年_?__