工業(yè)廠房買賣合同（2篇）

工業(yè)廠房買賣合同賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購買標準廠?房和使用配?套場地達成?如下協(xié)議，?以資共同遵?守。一、?基本情況?：1、?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___區(qū)(?縣)___?_路___?_弄(新村?)____?支弄___?_號___?_號廠房_?___層，?廠房建筑面?積____?平方米，并?配套場地_?___平方?米，按房產(chǎn)?證為準。?2、土地?使用權(quán)限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止，?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?3、廠房?區(qū)域東側(cè)在?____米?內(nèi)、南側(cè)到?____米?內(nèi)、西側(cè)到?____米?內(nèi)、北側(cè)到?____米?內(nèi)。二、?廠房價格?及其它費用?：1、?廠房價格每?平方米人民?幣____?元(大寫)?，總價(含?人民幣土地?價格)人民?幣____?元(大寫)?。2、?乙方在甲方?園區(qū)內(nèi)的物?業(yè)管理費每?年人民幣_?___元(?大寫)。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠?房總價分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣____?萬元(大寫?)。(1?)____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元(大?寫);(?2)其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后(?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準)___?_日內(nèi)一次?性付清，在?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負責。?3、以上?付款以轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金方式?支付均可，?逾期交款處?以滯納金按?銀行利息的?二倍，如乙?方逾期超過?三個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的___?_%計;若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?____%?支付給乙方?作為違約金?。四、其?他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費用契?稅、工本費?等由乙方負?責支付。?2、乙方?所購產(chǎn)權(quán)房?可以自由轉(zhuǎn)?讓或出租給?其他方辦業(yè)?，但必須通?知管理方，?受讓或承租?方企業(yè)可以?以本廠房地?址進行工商?注冊。3?、廠房內(nèi)?土地屬批租?，廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)施?配套使用給?乙方，未經(jīng)?有關(guān)部門同?意，不得擅?自搭建簡易?棚及房屋，?甲方須協(xié)助?乙方辦理搭?建秘備的簡?易棚手續(xù)。?4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?、高噪音、?高用電量的?項目。5?、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關(guān)部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無?權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主?體及責任：?1、甲?方：___?_法定代表?人：___?_委托代理?人：___?_2、?乙方：__?__法定代?表人：__?__委托代?理人：__?__(甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔保責?任)六、?本合同經(jīng)?雙方代表簽?字或蓋章后?生效，本合?同一式四份?，甲、乙雙?方和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管理?局和公證處?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：代表(?簽名蓋章?)：代表?(簽名蓋?章)：電?話：電話?：簽約日?期：__?__年__?__月__?__日簽?約地址：工業(yè)廠房買賣合同（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：住?所地：法?定代表人：?買方(以?下簡稱乙方?)：住所?地：法定?代表人：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?相關(guān)法律法?規(guī)的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方本著自?愿、公平、?誠實信用和?互惠互利的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?廠房和使用?配套場地達?成如下協(xié)議?，并共同遵?守。一、?房產(chǎn)基本?情況：1?、乙方購?買甲方坐落?在廠房。?廠房建筑面?積____?平方米以及?并配套場地?(按產(chǎn)權(quán)證?及現(xiàn)圍墻權(quán)?屬內(nèi))。甲?方持有人?民政府頒發(fā)?的編號為?號房屋產(chǎn)權(quán)?證。2、?甲方持有?人民政府?頒發(fā)的編號?為號土地?使用權(quán)證。?土地使用權(quán)?限為年，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。土地?使用權(quán)類型?(性質(zhì))為?出讓。土?地面積__?__平方米?。3、?廠房區(qū)域四?至為：按房?地產(chǎn)權(quán)屬證?標定