小產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同3篇（3篇）

小產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同3篇甲方：?乙方：甲?、乙雙方因?經(jīng)營上的債?務關系，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，乙方同?意將位于_?___市_?___大廈?樓?房屋(以下?簡稱該房屋?)，共計建?筑面積__?__平方米?的房屋使用?權抵給甲方?所有?，F(xiàn)就?此達成如下?協(xié)議：一?、由于該房?屋是于__?__年__?__月__?__日，由?____公?司牽頭集資?興建，目前?房屋的產(chǎn)權?證做在__?__公司名?下。乙方對?該房屋擁有?永久性使用?權，乙方保?證該房屋無?其它任何明?示或隱性的?債務。二?、乙方同意?自本協(xié)議生?效后，將該?房屋的使用?權讓渡給甲?方，并確保?甲方能獨立?完整地使用?。鑒于該房?屋的土地因?系劃撥土地?，無土地使?用權證，現(xiàn)?該房屋所在?的____?大廈被__?__公司抵?押給了__?__。今后?如遇產(chǎn)權登?記、使用管?理及抵押責?任等方面的?問題，由甲?方與___?_公司協(xié)商?處理，如需?乙方配合的?，乙方應無?條件予以配?合。三、?鑒于該房屋?產(chǎn)權證做在?____公?司名下，本?轉讓協(xié)議需?經(jīng)____?公司確認方?可有效。?四、該房屋?使用權轉讓?后，原乙方?享有的權利?和本協(xié)議生?效后涉及該?房屋應履行?的義務均由?甲方享有和?承擔。凡本?協(xié)議生效前?因該房屋使?用過程中所?涉及的任何?債務或責任?等均由乙方?承擔，與甲?方無關。?五、該房屋?使用權轉讓?后，原房屋?已出租的，?由乙方通知?承租戶。出?租房屋未到?租賃期的房?屋租金，自?本協(xié)議生效?后由甲方收?取;若乙方?已收取了租?賃期內全部?租金的，乙?方將未到租?期期間的租?金付給甲方?。六、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章并符合?本協(xié)議第三?條條件后生?效。本協(xié)議?一式八份，?甲方、乙方?、____?公司、房屋?所在地房產(chǎn)?管理部門各?執(zhí)貳份。?甲方：?????乙方：?代表：?????代表?：簽訂日?期：年?月日小產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同3篇（二）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲方將新?密市西大街?長寧街向東?建行東鄰樓?四層東南戶?兩室一廳的?房產(chǎn)《房屋?平面圖見附?件房產(chǎn)證復?印件給乙方?，乙方愿意?購買該房產(chǎn)?》。注：此?樓屋為甲方?一次性從開?發(fā)商購買,?此房產(chǎn)中包?含有房產(chǎn)兩?套，此次出?售的房產(chǎn)是?其中的兩室?一廳面積約?____平?方。該房產(chǎn)?甲方于__?__年__?__月__?__日申請?產(chǎn)權登記領?了《房地產(chǎn)?權證》證書?。號碼為?，房產(chǎn)位?置。甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?共同遵守。?一、甲方?自愿將位于?鄭州市新密?市____?____?街___?____?____?_的房屋?(室廳?，建筑面積?____平?方米)以人?民幣萬元?整(￥__?__萬元?)的價款出?售給乙方，?該房產(chǎn)為小?產(chǎn)權房。?二、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。等過戶?條件成熟時?，甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權過?戶手續(xù)。本?合同發(fā)生的?契稅。其他?稅費按有關?法律規(guī)定負?擔。乙方一?次性將房款?交付甲方。?三、本合?同簽訂后，?甲方對上述?房產(chǎn)的使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等權?利一并廢止?，由此給乙?方造成不良?損失，責任?完全由甲方?承擔，并賠?償乙方雙倍?失。四、?房屋因政策?性拆遷，甲?方應在第一?時間內立即?通知乙方，?賠償?shù)囊磺?福利全歸乙?方所有，與?甲方無關。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?。六、違?約責任1?、甲方應當?于20__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___個月?時，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房屋?價款全部退?還乙方外，?并應賠償乙?方經(jīng)濟損失?人民幣__?__元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應?加付按日千?分之一計算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?_個月時，?甲方有權解?除合同。解?約時，乙方?已付房屋價?款的___?_作為甲方?的損失賠償?金。3、?如果甲方出?售的房屋存?在抵押或貸?款影響到乙?方居住權利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，并?應賠償乙方?雙倍的損失?。4、本?合同簽訂后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同。如因重?大客觀原因?導致本合同?的解除，甲?方應按照市?場評估價返?還乙方房屋?價款，并賠?償乙方的房?屋裝修費用?。5、如?因規(guī)劃部門?、設計部門?的原因導致?房屋質量和?使用功能的?，甲方應當?通知乙方，?如有補償款?發(fā)放，甲方?應當全額退?還乙方。?七、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的按下?述第___?_種方式解?決。1、?提交___?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。九?、本合同一?式肆份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?小產(chǎn)權房產(chǎn)買賣合同3篇（三）出賣人?(甲方):?身份證號?碼:買受?人(乙方)?:身份證?號碼:甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿,協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下,以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?位于___?_的房屋(?建筑面積_?___平方?米)。含儲?藏室號?平方米，共?計元(小?寫)。?二、合同簽?訂后，乙方?一次性支付?甲方房款?元(小寫?)。如甲方?反悔本合同?，按本合同?房屋造價的?雙倍賠償乙?方。三、?本合同簽定?時,甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時,甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)，?因過戶所產(chǎn)?生的費用由?乙方承擔。?四、本合?同簽訂后,?甲方對房屋?使用、買賣?、占有等權?利一并轉讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后,甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權利,乙方?保證按期繳?納各項物業(yè)?費用。本合?同簽訂后,?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》。?六、違約?責任1、?乙方全部或?部分不履行?本合同規(guī)定?的付款日期?及方式的。?其逾期部分?乙方應加付?按日千分之?一計算的違?約金給甲方?。逾期超過?五個月時,?甲方有權解?除合同。解?約時,乙方?已付房價款?的____?作為甲方的?損失賠償金?。2、如?果甲方出售?的房屋存在?質量問題影?響到乙方居?住權利的行?使,一切責?任由甲方承?擔,并應賠?償乙方的損?失。3、?本合同簽訂?后,任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因導致本合?同的解除,?甲方應按照?市場評估價?返還乙方房?屋價款,并?賠償乙方的?房屋裝修費?用。4、?如因規(guī)劃部?門、設計部?門的原因導?致房屋質量?和使用功能?的,甲方應?當通知乙方?,如有補償?款發(fā)放,甲?方應當全額?退還乙方。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議,由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成依法?向當?shù)厝嗣?法院起訴。?八、其他?約定：本合?同簽訂前此?房屋所產(chǎn)生?的費用由甲?方承擔，簽?訂后所產(chǎn)生?的費用由乙?承擔。九?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補充協(xié)議?,