小區(qū)物業(yè)清潔承包合同范本（2篇）

小區(qū)物業(yè)清潔承包合同范本發(fā)包?人：甲方?承包人：乙?方為了使?小區(qū)物業(yè)規(guī)?范化、使小?區(qū)居民享受?完善的物業(yè)?服務(wù)，改善?小區(qū)人居環(huán)?境。經(jīng)發(fā)包?人小區(qū)業(yè)主?共同商定且?與承包人反?復(fù)協(xié)商，本?著誠(chéng)實(shí)信用?、協(xié)商一致?的原則，達(dá)?成如下承包?協(xié)議內(nèi)容，?共雙方遵照?執(zhí)行：一?、第一條?小區(qū)物業(yè)基?本情況座?落位置：_?___市_?___區(qū)_?___路(?街道)__?__號(hào);占?地面積：_?___平方?米;建筑面?積：___?_平方米;?其中住宅_?___平方?米;物業(yè)類?型：___?_(住宅區(qū)?或組團(tuán)、寫?字樓、商住?樓、工業(yè)區(qū)?、其他/低?層、高層、?超高層或混?合)。第?二條承包管?理事項(xiàng)1?、公共環(huán)境?(內(nèi)外墻體?和基礎(chǔ)等承?重結(jié)構(gòu)部位?、外墻面、?樓梯問(wèn)、走?廊通道、門?廳)的清潔?衛(wèi)生。2?、房屋建筑?本體共用設(shè)?施、設(shè)備(?共用的上下?水管道、落?水管、垃圾?道、共用照?明、配電系?統(tǒng)、供水系?統(tǒng)、供暖系?統(tǒng)等)的維?修與管理。?3、交通?、車輛行駛?及停泊。?4、對(duì)進(jìn)、?出小區(qū)的人?員安全盤問(wèn)?(包括夜間?)，發(fā)現(xiàn)非?小區(qū)人員應(yīng)?做好登記，?并對(duì)有可能?造成小區(qū)損?失的非小區(qū)?人員謝絕入?內(nèi)。第三?條合同期?限本合同?期限為__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第四條承?包費(fèi)用及支?付時(shí)間本?合同期間發(fā)?包人向承包?人支付承包?費(fèi)用/月元?;支付時(shí)間?及方式為：?。第五條?違約責(zé)任?1.如因?甲方原因，?造成乙方未?按時(shí)獲得承?包費(fèi)用，甲?方應(yīng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)償?;乙方有權(quán)?要求甲方限?期支付，并?有權(quán)終止合?同。2.?如因乙方原?因，造成或?直接造成甲?方經(jīng)濟(jì)損失?的，乙方應(yīng)?給予甲方相?應(yīng)補(bǔ)償。甲?方有權(quán)要求?乙方限期改?正，并有權(quán)?終止合同。?第六條?其他約定?1、乙方在?承包期間除?向甲方支付?約定的承包?費(fèi)外，乙方?不得向甲方?依據(jù)本合同?事實(shí)向甲方?主張任何費(fèi)?用。2、?因乙方的承?包內(nèi)容包括?____小?時(shí)管理小區(qū)?，故乙方可?以委托其信?賴的第三人?實(shí)施必要的?承包事務(wù)，?但委托第三?人發(fā)生的費(fèi)?用由承包人?支付。3?、承包人委?托第三人不?與發(fā)包人建?立任何關(guān)系?，第三人也?不得依據(jù)其?工作內(nèi)容向?發(fā)包人主張?任何權(quán)利。?第七條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成任何?一方均可向?人民法院起?訴。第八?條本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，本合同經(jīng)?甲方代表及?乙方簽字生?效。甲方?：???????乙方：代?表人:_?___年_?___月_?___日小區(qū)物業(yè)清潔承包合同范本（二）甲?方：法定?代表人：?職務(wù)：?地址：?身份證號(hào)：?乙方：?法定代表?人：職?務(wù)：地?址：身份?證號(hào)：依?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方本?著誠(chéng)實(shí)信用?、平等互利?的原則，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，乙方承?包甲方所在?觀山悅創(chuàng)?業(yè)辦公大樓?____層?辦公室項(xiàng)?目提供清潔?綜合服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成一致?意見(jiàn)。為保?障甲乙雙方?的權(quán)益,特?擬定如下分?包合同條款?，以便共同?遵守。第?一條項(xiàng)目?概況1、?項(xiàng)目名稱：?2、項(xiàng)目?地址：3?.項(xiàng)目建?筑面積：?平方米第?二條合同?期限及違約?責(zé)任1、?甲乙雙方同?意本合同有?效期限為_?___年_?___月_?___日止?，合同期滿?前一個(gè)月，?雙方視合作?情況決定是?否續(xù)簽協(xié)議?;2、在?合同期內(nèi)，?任一方因故?單方面終止?合同，需提?前兩個(gè)月以?書面形式通?知對(duì)方，否?則均須賠償?對(duì)方損失相?等于兩個(gè)月?服務(wù)費(fèi)之金?額，如下情?況除外：?A、乙方服?務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重?下降，導(dǎo)致?甲方現(xiàn)場(chǎng)環(huán)?境臟、亂、?差，并經(jīng)甲?方三次警告?及罰款均無(wú)?效果。甲方?有權(quán)單方面?終止本合同?，不承擔(dān)任?何費(fèi)用。但?因人不可抗?力所造成的?(如自然災(zāi)?害等因素)?的環(huán)境臟污?，不在此列?。B、甲?方逾期超過(guò)?三個(gè)月及以?上未能支付?乙方之承包?清潔綜合服?務(wù)費(fèi)。乙方?有權(quán)單方面?解除協(xié)議;?C、本合?同的簽訂基?于甲方與開?發(fā)商簽訂的?《物業(yè)管?理服務(wù)合同?》，若甲方?與開發(fā)商簽?訂的《物?業(yè)管理服務(wù)?合同》提前?終止，本合?同自動(dòng)終止?。第三條?清潔服務(wù)?范圍清潔?服務(wù)范圍：?項(xiàng)目紅線?范圍內(nèi)的樓?層區(qū)域，外?圍、停車場(chǎng)?及其它公共?區(qū)域的日常?保潔、及垃?圾清運(yùn)、四?害消殺等工?作。第四?條清潔服?務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本項(xiàng)目的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)?量要求按照?市住宅物?業(yè)服務(wù)分等?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中?公共區(qū)域清?潔服務(wù)級(jí)?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及?甲方型服?務(wù)類型與服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?。第五條?清潔綜合?服務(wù)費(fèi)用?1、清潔綜?合服務(wù)費(fèi)用?總金額人民?幣。(此?費(fèi)用包括：?人員工資、?社保費(fèi)、保?潔工具及材?料費(fèi)、日常?消殺費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?稅費(fèi)等它費(fèi)?用)。本項(xiàng)?目合同保潔?人員配置參?見(jiàn)甲方服務(wù)?類型與服務(wù)?標(biāo)準(zhǔn)的崗位?配置原則。?清潔人數(shù)為?：人。?2、信息流?量費(fèi)：元/?人/月。大?寫：際在崗?人員補(bǔ)貼信?息流量費(fèi)給?乙方員工，?前提是乙方?員工自行配?置智能手機(jī)?。)3、?付款方式：?甲方按月支?付，每月_?___日前?以銀行轉(zhuǎn)賬?的形式付清?乙方上月之?清潔承包服?務(wù)費(fèi)。如出?現(xiàn)不符合