招標(biāo)試題及答案

一、單項(xiàng)選擇題下列施工項(xiàng)目不屬于必須招標(biāo)范圍的是（）。大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目使用世界銀行貸款建設(shè)項(xiàng)目政府投資的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)項(xiàng)目施工主要技術(shù)采用特定專利的建設(shè)項(xiàng)目【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：選項(xiàng)ABC均屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍。參見教材P42?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中規(guī)定重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。TOC\o"1-5"\h\z2050150100【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。參見教材P42?！墩型稑?biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人采用公開招標(biāo)方式，應(yīng)當(dāng)發(fā)布招標(biāo)公告，依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)通過（）的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒介公開發(fā)布。國家指定業(yè)主指定當(dāng)?shù)卣付ūO(jiān)理機(jī)構(gòu)指定【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：參見《建設(shè)工程法律法規(guī)選編》。4?按照《招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)規(guī)定，必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目是（）。（2009年真題）施工企業(yè)在其施工資質(zhì)許可范圍內(nèi)自建自用的工程屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的工程施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)工程經(jīng)濟(jì)適用房工程【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：ABC屬于可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目。必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（3）使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；（4）施工單項(xiàng)合同估價(jià)在200萬元以上的項(xiàng)目；（5）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（6）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（7）總投資在3000萬元以上的。參見教材P42。5.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。公開原則，首先要求招標(biāo)信息公開，其次，還要求（）公開。評標(biāo)方式招標(biāo)投標(biāo)過程招標(biāo)單位投標(biāo)單位【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：公開原則，首先要求招標(biāo)信息公開，其次，要求招標(biāo)投標(biāo)過程公開。參見教材P41。6?根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，下列項(xiàng)目不屬于必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍的是（）。某城市的地鐵工程國家博物館的維修工程某省的體育館建設(shè)項(xiàng)目張某給自己建的別墅【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（3）使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；（4）施工單項(xiàng)合同估價(jià)在200萬元以上的項(xiàng)目；（5）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（6）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（7）總投資在3000萬元以上的。參見教材P42。7?下列使用國有資金的項(xiàng)目中，必須通過招標(biāo)方式選擇施工單位的是（）。某水利工程，其單項(xiàng)施工合同估算價(jià)600萬元人民幣利用資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工某軍事工程，其重要設(shè)備的采購單項(xiàng)合同估算價(jià)100萬元人民幣某福利院工程，其單項(xiàng)施工合同估算價(jià)300萬元人民幣且施工主要技術(shù)采用某專有技術(shù)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；（3）使用國際組織或者國外政府貸款、援助資金的項(xiàng)目；（4）施工單項(xiàng)合同估價(jià)在200萬元以上的項(xiàng)目；（5）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（6）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)，單項(xiàng)合同估價(jià)在50萬元以上的；（7）總投資在3000萬元以上的。參見教材P42。&招標(biāo)投標(biāo)活動的（）原則首先要求招標(biāo)活動的信息公開。公開公平公正誠實(shí)信用【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)該遵循公開原則，這是為保證招標(biāo)活動的廣泛性、競爭性和透明性。參見教材P41。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期（）。TOC\o"1-5"\h\z15天21天30天45天【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超過投標(biāo)有效期30天。參見教材P43。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)保證金最高不得超過（）萬元人民幣。305080100【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：本題考查的是對投標(biāo)保證金的理解，投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價(jià)的2%,但最高不得超過80萬人民幣。參見教材P44。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的（）；但最高不得超過（）萬元人民幣。2%；803%；802%；603%；60【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P44。關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)，下列表述中正確的是（）。聯(lián)合體中應(yīng)當(dāng)至少有一方具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較高的單位確定資質(zhì)等級聯(lián)合體內(nèi)部應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)指定一方與招標(biāo)人簽訂合同【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；聯(lián)合體的資質(zhì)按照登記較低的單位確定，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。參見教材P44。如果甲、乙組成的聯(lián)合體中標(biāo)，且在施工過程中由于乙公司所用施工技術(shù)不當(dāng)出現(xiàn)了質(zhì)量問題而遭到業(yè)主30萬元索賠，則以下不符合法律規(guī)定的說法是（）。雖質(zhì)量事故是乙的技術(shù)所致，但聯(lián)合承包體雙方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，甲或乙無權(quán)拒絕業(yè)主單獨(dú)向其提出的索賠要求共同投標(biāo)協(xié)議約定甲、乙各承擔(dān)50%的責(zé)任，業(yè)主只能分別向甲、乙各索賠15萬元業(yè)主既可要求甲承擔(dān)賠償責(zé)任，也可要求乙承擔(dān)賠償責(zé)任若乙先行賠付業(yè)主30萬元，乙可以向甲追償15萬元【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)的，業(yè)主可以要求聯(lián)合體任意一方賠償應(yīng)該賠償?shù)目傤~的任意比例。參見教材P44。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)聯(lián)合體（）。（2009年真題）可以牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金必須由相同專業(yè)的不同單位組成各方應(yīng)在中標(biāo)后簽訂共同投標(biāo)協(xié)議是各方合并后組建的投標(biāo)實(shí)體【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：參見教材P44-45。甲、乙兩家為同一專業(yè)的工程承包公司，其資質(zhì)等級依次為一級、二級。兩家組成聯(lián)合體，共同投標(biāo)一項(xiàng)工程，該聯(lián)合體資質(zhì)等級應(yīng)（）。以甲公司的資質(zhì)為準(zhǔn)以乙公司的資質(zhì)為準(zhǔn)由主管部門重新評定資質(zhì)以該工程所要求的資質(zhì)為準(zhǔn)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。參見教材P44。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)是（）。聯(lián)合投標(biāo)協(xié)商投標(biāo)合作投標(biāo)獨(dú)立投標(biāo)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：聯(lián)合體投標(biāo)是指兩個(gè)以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。參見教材P44。甲乙兩家公司必須指定牽頭人，并授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的（）。對外聯(lián)系工作簽約、審批工作合同談判工作主辦、協(xié)調(diào)工作【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書。參見教材P45。18?下列選項(xiàng)中，不屬于投標(biāo)人實(shí)施的不正當(dāng)行為的是（）。投標(biāo)人以低于成本的報(bào)價(jià)競標(biāo)招標(biāo)者預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)者，在確定中標(biāo)者時(shí)以此決定取舍投標(biāo)人以高于成本10%以上的報(bào)價(jià)競標(biāo)投標(biāo)者之間進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：】《招標(biāo)投標(biāo)法》第32條、第33條規(guī)定。參見教材P45-46。按照建筑法及其相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人之間（）不屬于串通投標(biāo)的行為。（2009年真題）相互約定抬高或者降低投標(biāo)報(bào)價(jià)約定在招標(biāo)項(xiàng)目中分別以高、中、低價(jià)位報(bào)價(jià)相互探聽對方投標(biāo)標(biāo)價(jià)先進(jìn)行內(nèi)部競價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人后再參加投標(biāo)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：ABD都屬于投標(biāo)人串通投標(biāo)報(bào)價(jià)的行為。參見教材P45。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員為5人以上，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的（）。三分之二二分之一三分之一四分之三【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員為5人以上，其中經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。參見教材P47。21?某市建設(shè)行政主管部門派出工作人員王某，對該市的體育館招標(biāo)活動進(jìn)行監(jiān)督，則王某有權(quán)（）。參加開標(biāo)會議作為評標(biāo)委員會的成員決定中標(biāo)人參加定標(biāo)投票【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：建設(shè)行政主管部門人員不得作為評標(biāo)委員會的成員，因此也不能決定中標(biāo)人和參加定標(biāo)投票等，參見教材P47。22.下列關(guān)于評標(biāo)報(bào)告的說法中，錯(cuò)誤的是（）。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)報(bào)告由評標(biāo)委員會全體成員簽字評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：答案正確的表述應(yīng)該是：評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。參見教材P49。23?在不違反我國《招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的條件下，評標(biāo)委員會的總成員數(shù)是9人，則該評標(biāo)委員會中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家應(yīng)不少于（）。TOC\o"1-5"\h\z3人4人5人6人【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：《招標(biāo)投標(biāo)法》第37條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)專家不少于成員總數(shù)的2/3。參見教材P47?！灸幕卮稹浚骸驹擃}針對“招標(biāo)投標(biāo)法”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】24.根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，該評標(biāo)委員會的人數(shù)應(yīng)不少于（）。TOC\o"1-5"\h\z3人5人7人9人【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評標(biāo)委員會的人數(shù)應(yīng)不少于5人。參見教材P47。25?根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，下列選項(xiàng)中不符合開標(biāo)程序的是（）。開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請部分投標(biāo)人參加開標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加。參見教材P47。26.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的有關(guān)規(guī)定，評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人確定中標(biāo)人的最遲時(shí)間是在投標(biāo)有效期結(jié)束日的前（）個(gè)工作日。TOC\o"1-5"\h\z7153045【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日的前30個(gè)工作日。參見教材P50。27?某招標(biāo)人于2007年4月1日向中標(biāo)人發(fā)出了中標(biāo)通知書。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)在（）前訂立書面合同。2007年4月15日2007年5月1日2007年5月15日2007年6月1日【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：訂立合同應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)完成，因此選項(xiàng)B正確。參見教材P50。28?中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)（）。向中標(biāo)人發(fā)出通知書，可不將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，但須退還投標(biāo)保證金或保函向中標(biāo)人發(fā)出通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，但無須退還投標(biāo)保證金或保函向中標(biāo)人發(fā)出通知書，可不將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)人，也可不必退還投標(biāo)保證金或保函向中標(biāo)人發(fā)出通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人，并向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：中標(biāo)人確定后的程序是：（1）向中標(biāo)人發(fā)中標(biāo)通知書；（2）將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)人；（3）向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。因此選項(xiàng)D正確。參見教材P50。下列關(guān)于中標(biāo)通知書的表述，正確的是（）。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人具有法律效力，而對中標(biāo)人無法律效力招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起15日內(nèi)訂立書面合同招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理要求作為訂立合同的條件，雙方也不得私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起30日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：本題考查的是對中標(biāo)要求的理解。中標(biāo)通知書是承諾，對雙方都具有法律效力，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；訂立合同的日期為發(fā)出中標(biāo)通知書后30日內(nèi)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；向有關(guān)部門提交招投標(biāo)情況的書面說明時(shí)間為自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。參見教材P50。中標(biāo)通知書（）具有法律效力。對招標(biāo)人和投標(biāo)人只對招標(biāo)人只對投標(biāo)人對招標(biāo)人和投標(biāo)人均不【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和投標(biāo)人具有法律效力。參見教材50頁。31?根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同的完成時(shí)間，應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（）日內(nèi)。TOC\o"1-5"\h\z15304560【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：根據(jù)我國《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)。按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。參見教材P50。我國《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。退還的時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后的（）個(gè)工作日內(nèi)。TOC\o"1-5"\h\z35710【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)的投標(biāo)人退換投標(biāo)保證金。參見教材51頁?！豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，“施工投標(biāo)項(xiàng)目工期超過（），招標(biāo)文件中可以規(guī)定工程造價(jià)指數(shù)體系、價(jià)格調(diào)整因素和調(diào)整方法?！盩OC\o"1-5"\h\z1012618【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十條規(guī)定。參見教材P54。招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者組織來投標(biāo)，這種招標(biāo)方式稱為（）。（2009年真題）公開招標(biāo)邀請招標(biāo)議標(biāo)定向招標(biāo)【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：公開招標(biāo)也稱無限競爭招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。參見教材P52。投標(biāo)人拿到招標(biāo)文件后，應(yīng)進(jìn)行全面細(xì)致的調(diào)查研究。若有疑問或不清楚的問題需要招標(biāo)人予以澄清和解答的，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后的（）內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出。1.5個(gè)月1個(gè)月一定期限15天【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：D【答案解析】：《招標(biāo)投標(biāo)法》第23條規(guī)定。參見教材P54。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第15條的規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)出售招標(biāo)文件。自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）個(gè)工作日。TOC\o"1-5"\h\z351015【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：B【答案解析】：自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得超過5個(gè)工作日。參見教材P53。招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人，通知的時(shí)間應(yīng)在要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）。5日前10日前15日前20日前【本題I分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或修改的，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前以書面形式通知所有招標(biāo)文件接受人，澄清或修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。參見教材P54。38?招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于（）。TOC\o"1-5"\h\z10日15日20日25日【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：C【答案解析】：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日，最短不得少于二十日。參見教材P54。39.招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個(gè)適當(dāng)?shù)耐稑?biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂合同。在此時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人有義務(wù)保證投標(biāo)文件的有效性。投標(biāo)有效期的起始計(jì)算時(shí)間為（）。投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日招標(biāo)人確定評標(biāo)之日投標(biāo)人接到招標(biāo)文件之日招標(biāo)文件開始發(fā)出之日【本題1分，建議1.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：A【答案解析】：投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。參見教材P54。二、多項(xiàng)選擇題1.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循（）的原則。公開合法公平公正誠實(shí)信用【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：ACDE【答案解析】：招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。參見教材P41。2?下列可以做投標(biāo)保證金的有（）?，F(xiàn)金支票銀行保函銀行匯票擔(dān)保單位的信用擔(dān)保保兌支票【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：ABCE【答案解析】：投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。參見教材P43。3?根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中對于聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定，下列說法錯(cuò)誤的有（）。聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由聯(lián)合體成員牽頭人簽署的授權(quán)書聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，并必須以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金D?聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：BC【答案解析】：參見教材P44。4.《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》中規(guī)定的無效投標(biāo)文件包括（）。未按規(guī)定的格式填寫的投標(biāo)文件在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有多個(gè)報(bào)價(jià)的投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱與資格預(yù)審時(shí)不一致的投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金既有法人代表或法人代表授權(quán)的代理人的簽字，也有單位蓋章的投標(biāo)文件【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：ABC【答案解析】：既有法人代表或法人代表授權(quán)的代理人的簽字，也有單位蓋章的投標(biāo)文件屬于有效投標(biāo)。參見教材P47-48。5?根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》，評標(biāo)委員會人員組成中應(yīng)滿足（）。A?總?cè)藬?shù)為5人以上的單數(shù)必須有政府主管部門的人員參加評標(biāo)技術(shù)經(jīng)注專家不得少于總?cè)藬?shù)的三分之二技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家不得少于三人技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家5人以上【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：AC【答案解析】：評標(biāo)委員會的組成。參見教材P47。6?下列關(guān)于評標(biāo)的說法中，符合我國招標(biāo)投標(biāo)法關(guān)于評標(biāo)有關(guān)規(guī)定的有（）。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告并決定合格的中標(biāo)候選人招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人經(jīng)評標(biāo)委員會評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：ACDE【答案解析】：關(guān)于選項(xiàng)B，確定中標(biāo)人應(yīng)該有招標(biāo)人來確定或者在招標(biāo)人授權(quán)于評標(biāo)委員會時(shí)，評標(biāo)委員會才能確定中標(biāo)人。參見教材P48。7?在投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人要完成（）等工作。資格審查評標(biāo)投標(biāo)修改定標(biāo)與中標(biāo)人簽訂合同【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：BDE【答案解析】：A、C選項(xiàng)的工作部署與投標(biāo)有效期內(nèi)。參見教材P47-49。三、閱讀理解1?市一知名房地產(chǎn)公司欲新開發(fā)一高檔住宅小區(qū)，開發(fā)商甲向乙、丙、丁、戊四個(gè)施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書，乙未予理睬，丙、丁、戊則向甲發(fā)出了投標(biāo)文件，但丙的真正目的并不是想承攬工程，而是想通過參與競標(biāo)干擾甲的招標(biāo)活動，丁的投標(biāo)文件使用了虛假的企業(yè)資質(zhì)證書，戊隱瞞了其財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。因丙、丁、戊的行為，評標(biāo)委員會否決了所有投標(biāo)，致使甲遭受了一定經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)上述背景，作答1-4題。.乙對于甲的投標(biāo)邀請書未予理睬，此行為的效果是()。未予要約未予承諾使要約失效使承諾失效不發(fā)生任何法律效力【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：AE【答案解析】：參見教材P156。.對于甲招標(biāo)失敗，未能選定中標(biāo)人所造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的投標(biāo)人有()。TOC\o"1-5"\h\z乙丙丁戊都不承擔(dān)【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：BCD【答案解析】：參見教材P162。.丙發(fā)出投標(biāo)文件后，下列行為中會使其投標(biāo)文件失效的行為有()。招標(biāo)人開標(biāo)后，丙未中標(biāo)又發(fā)出撤回通知，且通知與投標(biāo)文件同時(shí)到達(dá)招標(biāo)人又發(fā)出撤回通知，且通知遲于投標(biāo)文件到達(dá)招標(biāo)人又發(fā)出撤回通知，且通知先于投標(biāo)文件到達(dá)招標(biāo)人又發(fā)出撤銷通知，且通知在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書之前到達(dá)招標(biāo)人【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：AE【答案解析】：參見教材P157。.下列符合我國招投標(biāo)法關(guān)于評標(biāo)的有關(guān)規(guī)定的有()。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，保證評標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并決定合格的中標(biāo)候選人招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評標(biāo)的過程和結(jié)果【本題2分，建議2.0分鐘內(nèi)完成本題】【正確答案】：ACDE【答案解析】：參見教材P49。招投標(biāo)概論案例分析習(xí)題［合同風(fēng)險(xiǎn)案例1］某工程概算已被批準(zhǔn)，準(zhǔn)許招標(biāo)。工程公開招標(biāo)。招標(biāo)文件規(guī)定：按固定總價(jià)合同承包。洪基公司一舉中標(biāo)后通過艱苦談判確定合同價(jià)650萬元。洪基公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單且對施工現(xiàn)場很熟悉，未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，另外因工期短于一年，市場材料價(jià)格不會有太大變化，故接受固定總價(jià)合同形式。問題：投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟應(yīng)有哪些?按計(jì)價(jià)方式不同，合同可以分為哪些形式?采用固定總價(jià)合同承包，乙方承擔(dān)哪些主要風(fēng)險(xiǎn)?乙方作法有哪些不足?你認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)最為合理的合同形式是什么?為什么?［案例1解］投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟應(yīng)為7個(gè)：研究招標(biāo)文件，現(xiàn)場考察，復(fù)核工程量，制定施工規(guī)劃，計(jì)算工料機(jī)單價(jià)，計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用和分部分項(xiàng)工程單價(jià)，匯總標(biāo)價(jià)。按計(jì)價(jià)方式不同，合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同及成本加酬金合同，其中總價(jià)合同又可以分為固定總價(jià)合同和調(diào)值總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同承包，乙方主要承擔(dān)兩方面的風(fēng)險(xiǎn)：即工程量計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)和單價(jià)計(jì)算失誤的風(fēng)險(xiǎn)。盡管工程結(jié)構(gòu)簡單，必定僅處于初步設(shè)計(jì)階段，乙方必須認(rèn)真地進(jìn)行現(xiàn)場考察以準(zhǔn)確計(jì)算工程量。另外固定總價(jià)合同材料設(shè)備漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，乙方認(rèn)為工期短于一年不會有太大的價(jià)格變動是盲目的。風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)最為合理的合同應(yīng)為單價(jià)合同。無論工程設(shè)計(jì)深度如何、工程復(fù)雜性如何，無論工程量是否可以準(zhǔn)確地計(jì)算出來，單價(jià)合同都可以適用而且可以使承包商避免由于現(xiàn)場勘察不充分、工程量計(jì)算或校核時(shí)間緊迫而導(dǎo)致的工程量計(jì)算失誤。單價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確性，可以分析出承包商成本利潤構(gòu)成，也是衡量承包商技術(shù)能力和管理能力的標(biāo)志。［工程索賠案例2］某單位投資興建科研樓工程，為了加快工程進(jìn)度分別與A、B、C三家承包商簽訂了土建施工合同、電梯安裝合同、室內(nèi)裝飾合同。在一個(gè)甲方、四個(gè)乙方的工程中，．四個(gè)合同都對甲方提出了一個(gè)相同的條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)現(xiàn)場及其他施工單位為乙方創(chuàng)造如垂直運(yùn)輸?shù)瓤衫脳l件。A承包商開槽后發(fā)現(xiàn)一輸氣管道影響施工。甲方代表察看現(xiàn)場后，認(rèn)為A承包商放線有誤，提出重新復(fù)查定位線。乙方配合復(fù)查，沒有查出問題。一天后，甲方代表認(rèn)為前一天復(fù)查時(shí)儀器有問題，要求更換測量儀器再次復(fù)測。乙方只好停工配合復(fù)測，最后證明測量無錯(cuò)誤。A承包商向甲方提出了合同中未確定輸氣管道技術(shù)處理及甲方代表反復(fù)檢查兩次的配合費(fèi)用的索賠要求。另外，A承包商在工程頂層結(jié)構(gòu)樓板吊裝施工的同時(shí)，電梯安裝單位進(jìn)入施工現(xiàn)場，而后裝飾公司也在往施工現(xiàn)場大量垂直運(yùn)輸，三家乙方因卷揚(yáng)機(jī)噸位不足發(fā)生了很大矛盾。由于甲方?jīng)]有協(xié)調(diào)好三個(gè)承包單位的協(xié)作關(guān)系，他們互相之間有沒有合同約束，最終引起了C公司和B公司的索賠要求，理由是"甲方?jīng)]有能夠按協(xié)議條款為乙方創(chuàng)造垂直運(yùn)輸條件，使乙方改變方案，推遲進(jìn)度，增大了開支。"最終，整個(gè)工程的竣工期被迫推后了50天。問題：甲方代表在任何情況下要求重新檢驗(yàn)，乙方是否必須執(zhí)行?乙方索賠是否有充分的理由?若再次檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?B、C公司能否就工期延誤向甲方索賠？［案例2解］乙方索賠有充分的理由。因?yàn)樵摲猪?xiàng)工程已檢驗(yàn)合格，甲方代表要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果若合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方代表在任何情況下要求乙方重新檢驗(yàn)，乙方必須執(zhí)行，這是乙方的義務(wù)。但復(fù)驗(yàn)結(jié)果若合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。若再次檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。B、C公司可以就工期延誤向甲方提出索賠，從而取得時(shí)間和費(fèi)用的補(bǔ)償。［工程索賠案例3］A工程屋頂梁的配筋圖未能及時(shí)交付給承包商，原定03年5月20日交付的圖紙一直拖延至6月底。由于圖紙交付延誤，導(dǎo)致鋼筋訂貨發(fā)生困難(訂貨半個(gè)月后交付鋼筋)。因此原定6月中旬開始施工的屋頂梁鋼筋綁扎拖至8月初，再加上該地區(qū)8月份遇到惡劣的氣候條件，因氣候原因?qū)е鹿こ萄诱`1周。最后承包商向業(yè)主提出8周的工期索賠。B某工程因業(yè)主指定分包商分包的地下連續(xù)墻施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，結(jié)構(gòu)傾斜，基坑平面尺寸減小，影響了總包商的正常施工，因而總分包商向業(yè)主提出了工期索賠。C某工程施工中，由于持續(xù)降雨，雨量是過去20年平均值的兩倍，致使承包商的施工延誤了34天，承包商要求監(jiān)理工程師予以順延工期。監(jiān)理工程師認(rèn)為：延誤的工期中有一半是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)料的，另外17天應(yīng)為承包商承擔(dān)的正常風(fēng)險(xiǎn)，故只同意延長工期17天。問題：上述三例分別是由什么原因造成的工期延誤？除此之外還有哪些導(dǎo)致工期延誤的原因(至少寫5個(gè))？列出至少6項(xiàng)工期索賠的依據(jù)？按照索賠發(fā)生的原因劃分，索賠應(yīng)包括那幾種類型？［案例3解］上述三例工期延誤的原因分別是：業(yè)主拖延交付圖紙；業(yè)主指定的分包商違約；不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害。除上述三點(diǎn)之外，導(dǎo)致工期延誤索賠的原因還包括：業(yè)主拖延交付合格的施工場地業(yè)主拖延支付工程款；業(yè)主未能及時(shí)提供合同規(guī)定的材料設(shè)備；業(yè)主拖延關(guān)鍵線路上工序的驗(yàn)收時(shí)間；異常惡劣的現(xiàn)場條件；業(yè)主或監(jiān)理工程師拖延審批施工方案等。工期索賠的依據(jù)主要有施工日志；氣象資料；業(yè)主或監(jiān)理工程師的變更指令；合同規(guī)定工程總進(jìn)度計(jì)劃；對工期的修改文件，如會議紀(jì)要、來往信件；受干擾的實(shí)際工程進(jìn)度；影響工期的干擾事件。按照索賠發(fā)生的原因劃分，索賠應(yīng)包括延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠、不利的現(xiàn)場條件索賠等幾種類型。［招標(biāo)投標(biāo)案例4］甲方于2000年11月X日被批準(zhǔn)進(jìn)行施工項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)過評標(biāo)，乙方中標(biāo)，12月14日甲方向乙方發(fā)送了中標(biāo)通知書，之后甲方指令乙方先做開工準(zhǔn)備，再簽工程合同。乙方隨即按甲方要求進(jìn)行了施工場地平整、支樁架等開工設(shè)備工作，并于28日打了兩根樁，完成了開工儀式；工程開工后，甲方借故遲遲不同意簽訂工程承包合同。2001年3月1日甲方書面函告乙方"另行落實(shí)施工隊(duì)伍"。雙方多次協(xié)商未果，乙方將甲方告上法庭。法院做了庭下調(diào)解，由甲方賠償包括律師費(fèi)在內(nèi)的1％萬元的人民幣，訴訟費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方撤訴。問題：合同形式有哪些?建筑工程承包合同應(yīng)以什么形式簽訂?在本案中，乙方是否有過錯(cuò)?盡管未簽合同，但按《合同法》是否可以理解為合同成立?甲方若以尚未簽訂合同為由訴辯自己有權(quán)利另行確定他人是否正確?甲方發(fā)出中標(biāo)通知書，但不肯簽合同是否應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?［案例4解］合同形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。建筑工程承包合同應(yīng)以書面形式簽訂?！墩型稑?biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)訂立書面合同，這是乙方的義務(wù)，乙方未履行應(yīng)有錯(cuò)誤，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任。但本案甲方故意不簽合同，乙方可免責(zé)。《合同法》規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在合同簽訂或蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行義務(wù)對方接受的，該合同成立。本案的乙方投標(biāo)應(yīng)為要約，甲方向乙方發(fā)出中標(biāo)通知書應(yīng)為承諾，簽訂書面合同是甲方的義務(wù)。甲方改變中標(biāo)結(jié)果應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方發(fā)出中標(biāo)通知書后，表明甲方已承諾，承諾的法律效力是承諾人具有與對方簽訂合同的義務(wù)。雙方雖未簽訂合同但乙方按照甲方的要求已實(shí)際履行義務(wù)，雙方合同成立，甲方另確定其他中標(biāo)人，應(yīng)視為毀約，當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。［施工合同案例5］某開發(fā)商開發(fā)大型綜合性商業(yè)樓宇，兩座塔樓一座群房，地下三層，總建筑面積為90000m2，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)已完成，但地基情況還有許多未知因素，工程量也無法準(zhǔn)確計(jì)算，雙方商定采用單價(jià)合同方式簽訂施工承包合同，以公平分擔(dān)雙方的風(fēng)險(xiǎn)，合同的主要條款如下：1．當(dāng)事人：略。2．工程概況：略。3．工程承包范圍承包范圍：基礎(chǔ)工程、塔樓群樓的主體土建工程施工及水暖、電工程施工、室外配套的土建工程施工。4．合同工期：開工日期：2000年3月1日竣工日期：2002年9月30日；5．合同價(jià)款及支付方式合同總價(jià)為：略。合同價(jià)款支付期限與方式：工程預(yù)付款：于開工之日前15日支付合同總價(jià)的10%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工后，支付合同總價(jià)的10%。主體結(jié)構(gòu)施工按每層的形象進(jìn)度完成的實(shí)際工程量結(jié)算。工程竣工驗(yàn)收后進(jìn)行決算，但扣留合同價(jià)款的10%作為維修保證金。［施工合同案例6］合同的保修期地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限60年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為3年；供熱與供冷系統(tǒng)，為1個(gè)采暖期、供冷期；電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；裝修工程為2年。［施工合同案例7］補(bǔ)充協(xié)議條款甲方向乙方提供施工場地的工程質(zhì)資料，供乙方參考，甲方不對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許將主體部分分包。［施工合同案例8］合同如發(fā)生糾紛采用仲裁或訴訟方式解決。問題：該項(xiàng)工程合同中業(yè)主與施工單位選擇總、單價(jià)合同形式是否合適?建筑工程合同應(yīng)具備哪些主要條款?本合同缺少哪些?該合同擬訂的條款有哪些不妥當(dāng)之處?應(yīng)如何修改?［案例5、6、7、8解］該項(xiàng)工程采用單價(jià)合同形式是妥當(dāng)?shù)?。因?yàn)轫?xiàng)目工程量難以確定，根本無法計(jì)算準(zhǔn)確的總價(jià)，而且合同工期很長，雙方風(fēng)險(xiǎn)較大，采用單價(jià)合同可以較公平地分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。建筑工程合同應(yīng)具備以下主要條款：對承發(fā)包雙方名稱、住所的說明對合同標(biāo)的物工程項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)和地基條件的描述；對工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的說明；對工程項(xiàng)目承包合同價(jià)款及支付方式的說明；對工程項(xiàng)目承包范圍的工程量的說明；對工程項(xiàng)目施工工期及保修期的約定；對合同糾紛解決方式的約定；對合同違約責(zé)任承擔(dān)方式的約定；本合同缺少：對工程項(xiàng)目質(zhì)量要求的說明及對合同違約責(zé)任承擔(dān)方式的約定。本合同條款存在的不妥之處及其修改：工程竣工驗(yàn)收后扣留合同價(jià)款的10％作為維修保證金比例過高，對承包方不公平，按照有關(guān)規(guī)定和國際慣例應(yīng)為合同價(jià)款的3％-5％。合同的保修期部分約定不符合建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程保修期的規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，應(yīng)為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，應(yīng)為2個(gè)采暖期、供冷期；甲方向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)資料，供乙方參考，甲方不對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，這對乙方顯失公平，甲方應(yīng)對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。乙方不能將工程轉(zhuǎn)包，但允許乙方將工程主體部分分包違反了《招投標(biāo)法》中關(guān)于禁止轉(zhuǎn)包和非法分包的規(guī)定。合同如發(fā)生糾紛采用仲裁或訴訟方式解決的約定違反《合同法》，合同雙方只能明確地約定采用一種方式解決糾紛。［投標(biāo)技巧案例9解］某工程在施工招標(biāo)文件中規(guī)定：本工程有預(yù)付款，數(shù)額為合同價(jià)款的10％，在合同簽署并生效后7日內(nèi)支付，當(dāng)進(jìn)度款支付達(dá)合同總價(jià)的60％時(shí)一次性全額扣回，工程進(jìn)度款按季度支付。某承包商準(zhǔn)備對該項(xiàng)目投標(biāo)，根據(jù)圖紙計(jì)算，報(bào)價(jià)為9000萬元，總工期為24個(gè)月，其中：基礎(chǔ)工程估價(jià)為1200萬元，工期為6個(gè)月；上部結(jié)構(gòu)工程估價(jià)為4800萬元，工期為12個(gè)月；裝飾和安裝工程估價(jià)為3000萬元，工期為6個(gè)月。該承包商為了既不影響中標(biāo)，又能在中標(biāo)后取得較好的收益，決定采用不平衡報(bào)價(jià)法對原報(bào)價(jià)作適當(dāng)調(diào)整，基礎(chǔ)工程調(diào)整為1300萬元，結(jié)構(gòu)工程調(diào)整為5000萬元，裝飾和安裝工程調(diào)整為2700萬元。另外，該承包商還考慮到，該工程雖然有預(yù)付款，但平時(shí)工程款按季度支付不利于資金周轉(zhuǎn)，決定除按上述調(diào)整后的數(shù)額報(bào)價(jià)外，還建議業(yè)主將支付條件改為：預(yù)付款為合同價(jià)的5％，工程款按月支付，其余條款不變。問題該承包商所采用的不平衡報(bào)價(jià)法是否恰當(dāng)?為什么?除了不平衡報(bào)價(jià)法，該承包商還運(yùn)用了哪一種報(bào)價(jià)技巧?運(yùn)用是否得當(dāng)?分析(1)恰當(dāng)。因?yàn)樵摮邪淌菍儆谇捌诠こ痰幕A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的報(bào)價(jià)調(diào)高，而將屬于后期工程的裝飾和安裝工程的報(bào)價(jià)調(diào)低，可以在施工的早期階段收到較多的工程款，從而可以提高承包商所得工程款的現(xiàn)值，減少工程后期資金回收風(fēng)險(xiǎn)。該承包商運(yùn)用的另一種投標(biāo)技巧是多方案報(bào)價(jià)法，該報(bào)價(jià)技巧運(yùn)用恰當(dāng)，因?yàn)槌邪痰膱?bào)價(jià)既適用于原付款條件也適用于建議的付款條件。［投標(biāo)技巧案例10解］某市房