招商代理合同模板（3篇）

招商代理合同模板?委托方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)代?理方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、建設(shè)?部《城市房?屋租賃管理?辦法》及其?它相關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、互?利的原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方委?托乙方代理?“勤誠(chéng)達(dá)新?界”項(xiàng)目招?商的有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成如?下合同條款?，以資共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、甲方?正式委托乙?方為甲方“?勤誠(chéng)達(dá)新界?”項(xiàng)目的招?商代理商。?乙方接受甲?方委托并在?本合同有?效期內(nèi)及甲?方授權(quán)范圍?內(nèi)以甲方名?義從事該項(xiàng)?目的代理事?務(wù)。二、?項(xiàng)目概況?2.1項(xiàng)?目名稱：?2.2項(xiàng)?目位置：?2.3委?托代理內(nèi)容?：2.4?技術(shù)參數(shù)?：1、建?筑結(jié)構(gòu)：?2、建筑占?地面積：?3、建筑面?積：4、?商業(yè)物業(yè)招?商范圍：?合同附件一?：《委托招?商物業(yè)一覽?表及平面圖?》三、委?托代理事務(wù)?及期限3?.1代理?事務(wù)：“勤?誠(chéng)達(dá)新界”?項(xiàng)目的宣傳?推廣及招商?。3.2?代理期限?：本合同起?始日期為自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?3.3?經(jīng)雙方協(xié)商?，確定本項(xiàng)?目商業(yè)招商?進(jìn)度總要求?截止日為_?___年_?___月_?___日?3.4乙?方完成甲方?委托項(xiàng)目的?招商率即算?完成本次招?商任務(wù)。招?商率=(已?招商面積÷?商業(yè)物業(yè)招?商范圍面積?)____?%;特別?約定：商業(yè)?物業(yè)招商范?圍面積為《?委托招商物?業(yè)一覽表及?平面圖》所?示面積四?、甲方的權(quán)?利與義務(wù)?4.1保?證“勤誠(chéng)達(dá)?新界”項(xiàng)目?招商宣傳必?需的資金供?給。4.?2在本合?同生效后?____日?內(nèi)向乙方提?供真實(shí)的、?全面的、合?法的該項(xiàng)目?的土地使用?權(quán)屬證明文?件及與本項(xiàng)?目有關(guān)的批?準(zhǔn)文件(均?為加蓋甲方?公章的復(fù)印?件，并與原?件核對(duì)無(wú)異?。在雙方合?作過程中，?根據(jù)相關(guān)手?續(xù)、文件的?辦理情況，?及時(shí)向乙方?提供與該項(xiàng)?目有關(guān)的材?料(均為加?蓋甲方公章?的復(fù)印件，?并與原件核?對(duì)無(wú)異)，?并對(duì)因?yàn)橛?關(guān)手續(xù)、文?件的辦理而?影響對(duì)該項(xiàng)?目開發(fā)過程?和進(jìn)度的后?果負(fù)責(zé)。?4.3按?甲乙根據(jù)銷?售或客戶需?要商定的物?業(yè)分隔方式?組織施工，?保證工期，?保證按銷售?合同所約定?的期限按時(shí)?交房;保證?項(xiàng)目工程質(zhì)?量符合房屋?銷售合同所?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。4?.4負(fù)責(zé)?配合乙方高?效率地進(jìn)行?合同審查、?用印、收取?購(gòu)房戶預(yù)交?的預(yù)訂金或?定金，收取?租金，當(dāng)日?要完成的工?作應(yīng)當(dāng)日結(jié)?清。4.?5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)?銷售接待中?心以及樣板?房的修建及?裝飾，售樓?處內(nèi)各種物?件購(gòu)買的費(fèi)?用。售樓中?心以及樣板?房的建設(shè)及?裝修裝飾標(biāo)?準(zhǔn)雙方另行?約定。4?.6負(fù)責(zé)?銷售中心的?水、電、電?話(非移動(dòng)?通訊)，財(cái)?務(wù)、保安、?保潔人員的?派駐及工資?發(fā)放，辦公?所需物品的?購(gòu)買費(fèi)用以?及其他物業(yè)?管理費(fèi)用。?4.7甲?方保證其各?部門應(yīng)為乙?方的招商工?作提供無(wú)條?件協(xié)助和支?持。4.?8按本合同?約定的條件?、方式、時(shí)?間、比例向?乙方支付代?理費(fèi)用及有?關(guān)費(fèi)用。?4.9擁?有項(xiàng)目策劃?、推廣及營(yíng)?銷方案和實(shí)?施的最終決?定權(quán)。五?、乙方的權(quán)?利與義務(wù)?5.1乙?方從本合同?生效的次日?起開展項(xiàng)目?招商、推廣?的各種工作?。5.2?利用自身?綜合優(yōu)勢(shì)進(jìn)?行項(xiàng)目的整?合、策劃，?包裝、推廣?，制定招商?計(jì)劃，并完?成相關(guān)工作?。5.3?負(fù)責(zé)組織?招商團(tuán)隊(duì)，?并負(fù)擔(dān)其工?資、獎(jiǎng)金。?5.4?統(tǒng)一管理招?商現(xiàn)場(chǎng)雙方?所派駐的工?作人員，并?負(fù)責(zé)維持現(xiàn)?場(chǎng)秩序，使?之有利于招?商工作的推?進(jìn)。5.?5對(duì)該項(xiàng)?目的規(guī)劃方?案及招商政?策，有權(quán)根?據(jù)市場(chǎng)情況?對(duì)部分設(shè)計(jì)?作出調(diào)整、?建議，使得?更具有市場(chǎng)?價(jià)值，但須?征得甲方同?意。5.?6乙方所?有參與本項(xiàng)?目的人員應(yīng)?遵循國(guó)家法?律法規(guī)及行?業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)?。若有人發(fā)?生有損本項(xiàng)?目或甲方形?象與利益的?行為，甲方?有權(quán)要求乙?方清除該人?參與本項(xiàng)目?，且乙方既?定目標(biāo)任務(wù)?不變。5?.7自本?合同生效后?，應(yīng)分階段?向甲方提供?各項(xiàng)工作進(jìn)?程安排計(jì)劃?。六、乙?方必須按照?甲方的業(yè)務(wù)?要求忠實(shí)地?在委托權(quán)限?內(nèi)辦理委托?事務(wù)，不得?超出甲方委?托的權(quán)限范?圍開展工作?。七、關(guān)?于招商代理?：9.1?在本合同?所規(guī)定的條?件之下，甲?方授權(quán)乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)“?勤誠(chéng)達(dá)新界?”項(xiàng)目的招?商工作。?9.2招?商推廣費(fèi)按?預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)租?賃總額的?____%?-____?%計(jì)算?，該費(fèi)用包?括招商手冊(cè)?(印刷、電?子)、戶外?、電視、廣?播、報(bào)紙等?廣告宣傳、?銷售物料的?有關(guān)費(fèi)用，?不包含售樓?部建設(shè)、裝?修裝飾設(shè)施?、樣板房裝?修，該費(fèi)用?由甲方審核?后由甲方承?擔(dān)，乙方的?推廣預(yù)算嚴(yán)?格控制在該?費(fèi)用之內(nèi)。?9.3?關(guān)于招商代?理傭金：?9.3.1?截止__?__年__?__月__?__日前，?乙方?jīng)]能完?成合同第三?條第(四)?款所述階段?招商進(jìn)度?指標(biāo)時(shí)(招?商率___?_%)，招?商傭金按招?商合同約定?的首年單月?租金___?_倍月租金?支付給乙?方;乙方完?成合同第三?條第(四)?款所述各階?段招商進(jìn)度?指標(biāo)時(shí)(招?商率___?_%)，?招商傭金按?招商合同約?定的首年單?月租金__?__倍月租?金支付給乙?方。9.?3.2招?商代理傭金?按月逐月支?付。9.?3.3招?商代理傭金?的結(jié)算方式?為：甲方應(yīng)?在每月的后?____?日內(nèi)根據(jù)乙?方當(dāng)月招商?合同的實(shí)?際金額計(jì)提?乙方招商代?理傭金，并?按當(dāng)月應(yīng)提?傭金總額的?____%?支付乙方，?剩余___?_%作為?乙方招商工?作的保證金?，此保證金?在乙方完成?合同約定全?部招商任務(wù)?后的___?_日內(nèi)由?甲方一次性?支付乙方。?9.3.?4招商代?理傭金的計(jì)?提條件為：?租賃客戶已?簽定《商鋪?租賃合同》?并支付租賃?定金款項(xiàng)為?準(zhǔn)。9.?4項(xiàng)目租?賃合同由乙?方所委派的?人員嚴(yán)格按?照甲方合同?標(biāo)準(zhǔn)簽訂，?甲方負(fù)責(zé)合?同的終審，?并由甲方加?蓋甲方合同?專用章后方?可生效。?十、關(guān)于服?務(wù)費(fèi)用:?從委托之日?起計(jì)算，合?同簽署__?__日內(nèi)甲?方先行支付?乙方招商啟?動(dòng)費(fèi)五萬(wàn)?元整(R?MB：__?__元)，?但須在日后?的銷售提成?或招商傭金?中先行扣除?。乙方在?____個(gè)?工作日內(nèi)提?交詳細(xì)的《?招商定位報(bào)?告》、《招?商執(zhí)行報(bào)告?》。十一?、甲方須保?證項(xiàng)目的合?法性、真實(shí)?性及工程驗(yàn)?收合格，并?愿為此承擔(dān)?責(zé)任。十?二、乙方保?證對(duì)所代理?房屋以合法?的標(biāo)準(zhǔn)程序?進(jìn)行銷售，?誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，?絕不搞欺蒙?拐騙，不?做任何損壞?甲方企業(yè)形?象的事，并?愿為此承擔(dān)?責(zé)任。十?三、違約責(zé)?任13.?1甲、乙?雙方均保證?，如甲乙雙?方違反本協(xié)?議上述各項(xiàng)?承諾而造成?不良后果，?除自己承擔(dān)?一切責(zé)任外?，還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償因此給?另一方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。13.?2若甲方?未按本合同?約定日期支?付該項(xiàng)目的?應(yīng)付乙方的?招商代理費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，逾期三日?以上的，每?逾期一日，?甲方向乙方?承擔(dān)相當(dāng)于?應(yīng)付款項(xiàng)千?分之一的滯?納金，逾期?一個(gè)月未支?付時(shí)，乙方?有權(quán)通過乙?方認(rèn)為有必?要的合法渠?道向甲方收?取有關(guān)款項(xiàng)?，并有權(quán)單?方解除合同?。13.?3如無(wú)甲?方授權(quán)，乙?方任何職員?不得代為收?取訂金、定?金和房款。?由于乙方職?員擅自代收?款而給甲方?造損失，應(yīng)?由乙方承擔(dān)?由此造成的?全部損失。?13.4?若乙方未按?本合同約定?期限及條件?完成代理事?務(wù)，則甲方?有權(quán)單方解?除合同，累?計(jì)扣留的乙?方保證金不?予退還。?十四、甲、?乙雙方向?qū)?方發(fā)出的函?件、方案等?文本應(yīng)具備?以下的形式?為有效。?14.1?每頁(yè)蓋有有?關(guān)公章或合?同章的文本?(原件)。?14.2?如通過甲?、乙雙方指?定的傳真機(jī)?發(fā)出的，則?為每頁(yè)蓋有?有關(guān)公章或?合同章的傳?真文本。?十五、甲乙?雙方來(lái)往的?函件、方案?等文本以下?列方式為有?效交付：?15.1?可通過甲、?乙雙方各自?指定的代表?簽收的函件?、方案等文?本，甲方指?定的代表人?為，乙方?指定的代表?人為。?15.2?可通過合法?的郵政系統(tǒng)?向?qū)Ψ街付?的地址郵寄?函件方案等?文本。1?5.3甲?、乙雙方任?何方的上述?代表、郵寄?地址發(fā)生變?化，應(yīng)在變?化前的三個(gè)?工作日前通?知另一方。?十六、在?合同執(zhí)行過?程中，甲方?同意乙方使?用“全程營(yíng)?銷：”等?名義。十?七、雙方合?作期間，如?遇國(guó)家或當(dāng)?地政府重大?政策調(diào)整，?致使雙方無(wú)?法正常履約?，雙方另?行協(xié)商合作?方式，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?十八、本合?同未盡事宜?由雙方另行?協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有相同法?律效力。?十九、本合?同在履行過?程中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，通過?訴訟解決。?二十、本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章后?生效。二?十一、合同?終止：2?2.1本?合同所約定?的事項(xiàng)全部?實(shí)現(xiàn)。2?2.2一?方有下列任?一情況時(shí)，?另一方可單?方面解除合?同，并可根?據(jù)實(shí)際情況?，向?qū)Ψ阶?究責(zé)任，要?求賠償：?22.2.?1有欺騙?行為時(shí);?22.2.?2有違反?國(guó)家法律法?規(guī)行為時(shí);?22.2?.3因一?方過錯(cuò)給對(duì)?方造成重大?損失的。?二十二、特?別約定：甲?乙雙方特別?約定，放棄?《中華人民?共和國(guó)合同?法》第__?__條規(guī)定?所享有的?任意解除合?同的權(quán)利，?除本合同另?有約定行使?單方解除權(quán)?外，甲乙雙?方任何一方?均不得單方?解除合同，?單方解除合?同，應(yīng)向守?約方支付_?___萬(wàn)元?的違約賠償?金。二十?三、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，均?具同等法律?效力。委?托方(甲方?)：代理?方(乙方)?：法定代?表人：法?定代表人：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日招商代理合同模板（二）甲?方(委托方?)：乙方?(受托方)?：甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法》、?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在公平、?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?、互惠互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，就甲方委?托乙方對(duì)?項(xiàng)目進(jìn)行招?商(租賃/?銷售)事宜?，達(dá)成一致?意見。為明?確雙方權(quán)利?、義務(wù)關(guān)系?，特簽訂合?同如下，以?資信守。?一、合作方?式和范圍?甲方授權(quán)乙?方作為甲方?住宅)項(xiàng)目?的招商租(?售)代理，?該項(xiàng)目位于?，租(售)?面積共計(jì)平?米。二、?合作期限?本合同代理?期限為個(gè)月?，自本合同?到期前的天?內(nèi)，如甲乙?雙方均未提?出反對(duì)意見?，本合同代?理期自動(dòng)延?長(zhǎng)月。合同?到期后，如?甲方或乙方?提出終止合?同，則按本?合同中合同?終止條款處?理。三、?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?(一)本項(xiàng)?目的宣傳推?廣費(fèi)用(包?括但不限于?電視廣告投?放、戶外廣?告投放、網(wǎng)?絡(luò)媒體廣告?投放、印刷?宣傳材料、?樓書等)由?甲方自主支?付;(二?)具體租售?工作的開支?及人員的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?四、銷售/?租賃價(jià)格?(一)銷售?基價(jià)(本代?理項(xiàng)目各層?樓面的平均?價(jià))由甲乙?雙方確定為?/平米至元?/平米之間?，物業(yè)費(fèi)為?元/平米/?月，乙方可?視市場(chǎng)情況?征得甲方認(rèn)?可后，有權(quán)?靈活浮動(dòng)。?甲方所提供?的銷售價(jià)目?表為本合同?的附件。?(二)租賃?基價(jià)(本代?理項(xiàng)目各層?樓面的平均?價(jià))由甲乙?雙方確定為?元/平米/?月至元/?平米/月之?間(起租期?____年?)，乙方可?視市場(chǎng)情況?征得甲方認(rèn)?可后，有權(quán)?靈活浮動(dòng)。?甲方所提供?的租賃價(jià)目?表為本合同?的附件。?五、代理傭?金及支付?(一)乙方?代理傭金為?所售項(xiàng)目?價(jià)目表成交?額的%，?乙方實(shí)際銷?售價(jià)格超出?銷售基價(jià)部?分，乙方按?成交額的?%提取，銷?售代理由甲?方以現(xiàn)金形?式或支票形?式匯入乙方?指定的賬戶?;如果是租?賃，乙方代?理傭金為所?租項(xiàng)目?jī)r(jià)?目表成交額?第一個(gè)月的?租金總額的?%提取，?剩余的%?等代理期限?結(jié)束后一?次性結(jié)清。?(二)甲?方同意按下?列方式支付?代理傭金?甲方在正式?租售合同簽?定并獲得首?期房款后，?乙方對(duì)該銷?售合同中指?定房地產(chǎn)項(xiàng)?目的代銷責(zé)?任已經(jīng)完成?，即可獲得?本合同所規(guī)?定的代理傭?金。甲方在?首付房款后?天內(nèi)將代?理傭金全部?支付乙方，?乙方在收到?甲方傭金后?應(yīng)開具相應(yīng)?的發(fā)票等憑?證。(三?)乙方不得?以任何形式?擅自代收客?戶所交房款?，屬一次性?付款的，經(jīng)?甲方確認(rèn)簽?訂合同并收?齊房款，甲?方應(yīng)不遲于?天將房款?代理傭金匯?入乙方指定?賬戶;屬分?期付款的，?經(jīng)甲方確認(rèn)?后，每月一?次將房款的?傭金部分匯?入乙方指定?賬戶。(?四)因客戶?對(duì)認(rèn)購(gòu)合同?違約，所收?的認(rèn)購(gòu)合同?定金，應(yīng)全?部返還客戶?，以避免影?響本公司的?品牌形象。?六、甲方?的責(zé)任(?一)甲方應(yīng)?向乙方提供?以下文件和?資料：1?、甲方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照副本復(fù)?印件和銀行?賬戶;2?、開發(fā)建設(shè)?項(xiàng)目，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?部門對(duì)開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目批?準(zhǔn)的有關(guān)證?照;3、?銷售項(xiàng)目所?需的有關(guān)資?料，包括：?外形圖、平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器配備、樓?層高度、面?積、規(guī)格、?價(jià)格、其他?費(fèi)用的預(yù)估?等;4、?乙方代理銷?售該項(xiàng)目所?需的數(shù)據(jù)、?銷售合同，?以實(shí)際使用?的數(shù)量為準(zhǔn)?，余數(shù)全部?退還給甲方?;5、甲?方正式委托?乙方為項(xiàng)目?的正式委托?書。(二?)甲方應(yīng)積?極配合乙方?的銷售，負(fù)?責(zé)提供相應(yīng)?的便利，并?保證乙方客?戶所訂的單?元不發(fā)生誤?打;(三?)甲方應(yīng)按?照本合同的?相關(guān)規(guī)定向?乙方支付相?關(guān)費(fèi)用。?七、乙方的?責(zé)任(一?)在合同期?內(nèi)，乙方應(yīng)?做以下責(zé)任?：1、制?定推廣計(jì)劃?書(包括市?場(chǎng)定位、銷?售對(duì)象、銷?售計(jì)劃、廣?告宣傳等)?;2、根?據(jù)市場(chǎng)推廣?計(jì)劃、制定?銷售計(jì)劃、?安排時(shí)間表?;3、按?照甲乙雙方?談定的條件?，在委托期?內(nèi)，進(jìn)行相?應(yīng)的宣傳和?策劃;4?、派送宣傳?資料、售樓?書;5、?在甲方的協(xié)?助下，安排?客戶實(shí)地考?察并介紹項(xiàng)?目環(huán)境及情?況;6、?利用各種形?式開展多渠?道銷售活動(dòng)?;7、在?甲方與客戶?正式簽署售?樓合同之前?，乙方以代?理人的身份?簽署房產(chǎn)臨?時(shí)買賣合約?，并收取定?金。8、?乙方不得超?越甲方授權(quán)?向購(gòu)房方作?出任何的承?諾。(二?)乙方在銷?售/租賃過?程中，應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的項(xiàng)目的?特性和狀況?向客戶作如?實(shí)介紹，盡?力促銷、不?得夸大、隱?瞞和過度承?諾。(三?)乙方應(yīng)信?守甲方所規(guī)?定的銷售價(jià)?格，非經(jīng)甲?方的授權(quán)，?不得擅自給?客戶任何形?式的折扣。?在客戶同意?購(gòu)買時(shí)，乙?方應(yīng)按甲乙?雙方確定的?付款方式向?客戶收款。?若遇特殊情?況(如客戶?一次性購(gòu)買?多個(gè)單位)?，乙方應(yīng)告?之甲方，作?個(gè)案協(xié)商處?理。(四?)乙方無(wú)權(quán)?收取客戶所?付款項(xiàng)，不?得以甲方的?名義從事本?合同規(guī)定的?代售房地產(chǎn)?以外的任何?其他活動(dòng)。?八、合同?的終止和解?除(一)?有下列情形?之一的，合?同權(quán)利義務(wù)?終止：1?、項(xiàng)目可租?售面積全部?賣完的情況?下，本招商?服務(wù)代理合?同自動(dòng)終止?;2、在?合同到期時(shí)?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應(yīng)?通力合作妥?善處理終止?合同后的有?關(guān)事宜，結(jié)?清與本合同?有關(guān)的法律?經(jīng)濟(jì)等事宜?。本合同一?旦終止，雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?;3、本?合同因一方?違約或因一?方擅自轉(zhuǎn)讓?本合同薦下?權(quán)利義務(wù)而?終止;4?、法律、法?規(guī)規(guī)定合同?終止的其他?情形。(?二)違約行?為而導(dǎo)致合?同終止后的?處理：1?、由于乙方?違約造成本?合同不能履?行或不能全?部履行的，?如甲方認(rèn)為?本合同無(wú)繼?續(xù)履行的必?要或乙方在?收到甲方要?求其糾正違?約選擇通知?后仍不糾正?其違約行為?，則甲方有?權(quán)向乙方發(fā)?出解除本合?同的書面通?知，該通知?自送達(dá)乙方?時(shí)生效，乙?方除承擔(dān)本?合同約定的?違約責(zé)任外?，另須按成?交總額傭金?的%向甲?方支付違約?金，并賠償?由此給甲方?造成的損失?，甲方有權(quán)?在甲方應(yīng)付?未付款中直?接扣除。?2、由于甲?方違約造成?本合同不能?履行或不能?完全履行的?，如果甲方?在收到乙方?要求其糾正?違約行為_?___通知?后仍不糾正?其違約行為?，則乙方有?權(quán)向甲方發(fā)?出解除本合?同的書面通?知，該通知?自送達(dá)甲方?時(shí)生效，甲?方應(yīng)向乙方?支付雙方確?認(rèn)已完成工?作量的款項(xiàng)?，并按合同?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?3、守約方?依據(jù)本款規(guī)?定解除合同?，并不影響?其追究違約?方的違約責(zé)?任的權(quán)利。?九、特別?保密條款?(一)未經(jīng)?合同對(duì)方書?面同意，任?何一方對(duì)本?合同和各方?相互提供的?資料、信息?包括但不限?于商業(yè)秘密?、技術(shù)資料?、圖紙、數(shù)?據(jù)以及與業(yè)?務(wù)有關(guān)的客?戶的信息及?其他信息等?)負(fù)保密責(zé)?任，并不得?向任何人披?露上述資料?和信息，但?正常履行本?合同薦下義?務(wù)的除外。?(二)任?何一方因泄?密而導(dǎo)致合?同對(duì)方遭受?損失的，泄?密方應(yīng)按成?交總額傭金?的%向合?同對(duì)方支付?違約金，違?約金不足以?賠償合同對(duì)?方損失的，?應(yīng)按合同對(duì)?方的實(shí)際損?失賠償。?(三)保密?條款具有獨(dú)?立性，不受?本合同的終?止或解除的?影響。十?、違約責(zé)任?(一)乙?方必須保證?按時(shí)、按質(zhì)?完成甲方委?托的招商服?務(wù)工作，按?招商計(jì)劃書?約定按期進(jìn)?展，經(jīng)雙方?協(xié)商甲方未?同意延期的?，乙方每延?遲一日甲方?按元扣除?乙方的代理?傭金服務(wù)費(fèi)?。若因甲方?原因造成乙?方工作無(wú)法?近期進(jìn)展的?，乙方有權(quán)?順延，甲方?不追究乙方?責(zé)任。(?二)乙方應(yīng)?按雙方約定?期限與第三?方簽定認(rèn)購(gòu)?合同和銷售?合同，經(jīng)雙?方協(xié)商甲方?未同意延期?的，乙方每?延遲一日甲?方按扣除?元乙方的代?理傭金服務(wù)?費(fèi)。(三?)乙方應(yīng)按?合同約定及?時(shí)提交客戶?意見反饋內(nèi)?容，如延期?提交，除特?殊原因(如?國(guó)家及集團(tuán)?的節(jié)假日、?不可抗拒的?外力因素如?地震、暴風(fēng)?雨等)，經(jīng)?雙方協(xié)商甲?方未同意延?期提交的，?乙方每延遲?一日甲方按?元扣除乙?方招商服務(wù)?代理傭金。?意見反饋內(nèi)?容應(yīng)如實(shí)反?映廣告發(fā)布?情況，甲方?有權(quán)對(duì)乙方?提交的意見?反饋內(nèi)容進(jìn)?行實(shí)地抽查?，如出現(xiàn)隱?瞞或作假事?項(xiàng)，每確認(rèn)?一次除按廣?告發(fā)布合同?約定內(nèi)容進(jìn)?行廣告費(fèi)用?扣款外，甲?方有權(quán)按次?元標(biāo)準(zhǔn)扣?除乙方代理?傭金。(?四)如甲方?無(wú)故延遲支?付乙方代理?傭金超過?個(gè)工作日，?則乙方有權(quán)?停止提供服?務(wù)，乙方有?權(quán)按元/?日的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算并收取違?約金，同時(shí)?追索甲方所?欠費(fèi)用。?(五)乙方?不得將經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?的銷售策略?等機(jī)密文件?透露給第三?方，否則視?乙方違約，?乙方需要公?開聲明道歉?并賠償由此?給甲方帶來(lái)?的損失。?(六)如因?乙方的原因?而出現(xiàn)第三?方指控與招?商服務(wù)合作?相關(guān)的侵權(quán)?事件，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)消?除影響并賠?償全部損失?，甲方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。十一、?其他事項(xiàng)?(一)本合?同未盡事宜?及修改，由?雙方友好協(xié)?商，以簽署?補(bǔ)充協(xié)議的?方式確定;?(二)本?合同一式?份，由甲乙?雙方各執(zhí)?份，均具有?同等法律效?力在甲乙雙?方授權(quán)代表?簽字并蓋章?之日起生效?;(三)?本合同履行?過程中發(fā)生?的與本合同?有關(guān)的一切?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)通過友好?協(xié)商解決;?(四)其?他約定：_?_____?。特別條?款：在與本?協(xié)議相關(guān)的?任何洽商、?談判、協(xié)議?簽訂、協(xié)議?執(zhí)行的各個(gè)?環(huán)節(jié)中，如?果乙方以任?何非正當(dāng)形?式腐蝕甲方?人員，則甲?方有權(quán)立即?終止本協(xié)議?，并保留向?乙方要求經(jīng)?濟(jì)賠償和追?究法律責(zé)任?的權(quán)利。?甲方：???????乙方：?授權(quán)代表?：??????授權(quán)代表?：地址：???????地?址：電話?：???????電話：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日??簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日招商代理合同模板（三）甲?方(委托方?)：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：?法定代表人?：地址?：電話?：乙方(?受托方)：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：法定?代表人：?地址：?電話：?甲、乙雙方?本著平等、?互利、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)房地?產(chǎn)的法律法?規(guī)，經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方委托乙?方為其名下?的____?項(xiàng)目提供招?商代理(租?賃代理和銷?售代理)服?務(wù)等事宜達(dá)?成如下協(xié)議?，以茲甲、?乙雙方共同?遵守：第?一條、委托?項(xiàng)目1、?項(xiàng)目名稱：?____(?以下簡(jiǎn)稱“?標(biāo)的項(xiàng)目“?);2、?項(xiàng)目概況：?標(biāo)的項(xiàng)目座?落于于路號(hào)?，規(guī)劃設(shè)計(jì)?用途為。?第二條?委托內(nèi)容?甲方同意委?托乙方為標(biāo)?的項(xiàng)目提供?招商代理服?務(wù)(具體的?招商區(qū)域以?附件中的“?項(xiàng)目招商圖?示”為準(zhǔn)?)。第三?條、招商代?理期限招?商代理期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____個(gè)?月.第四?條、招商代?理工作的內(nèi)?容及要求?1、向甲方?提供與標(biāo)的?項(xiàng)目租賃和?銷售相關(guān)的?法律法規(guī)、?政策、市場(chǎng)?行情咨詢;?2、在合?同期內(nèi)，積?極對(duì)標(biāo)的項(xiàng)?目如實(shí)進(jìn)行?對(duì)外宣傳，?并開展多渠?道的招商工?作，廣告宣?傳費(fèi)用由?方承擔(dān);?3、依據(jù)標(biāo)?的項(xiàng)目的定?位為甲方尋?找目標(biāo)客戶?;4、帶?領(lǐng)目標(biāo)客戶?考察標(biāo)的項(xiàng)?目及周邊經(jīng)?營(yíng)環(huán)境;?5、負(fù)責(zé)甲?方與目標(biāo)客?戶之間的聯(lián)?絡(luò)工作、參?與甲方與目?標(biāo)客戶之間?的租賃或銷?售洽談;?6、協(xié)助并?撮合甲方與?目標(biāo)客戶簽?訂房屋租賃?/買賣意向?書或合同;?7、代甲?方辦理與房?屋租賃、銷?售有關(guān)的備?案、登記等?手續(xù);8?、乙方應(yīng)按?照甲方提供?的“標(biāo)的項(xiàng)?目分區(qū)圖示?”，對(duì)標(biāo)的?項(xiàng)目各個(gè)區(qū)?域均勻進(jìn)行?招商，不得?偏重對(duì)標(biāo)的?項(xiàng)目的某一?或某些區(qū)域?進(jìn)行招商;?9、乙方?承諾并保證?在合同期內(nèi)?，標(biāo)的項(xiàng)目?每月的租(?售)面積不?低于㎡;?10、其?他。第五?條、基礎(chǔ)價(jià)?格1、租?賃基礎(chǔ)價(jià)格?(標(biāo)的項(xiàng)目?主力店各層?樓面、各區(qū)?位的平均價(jià)?格)由雙方?協(xié)商確定為?元/㎡/?天至元/?㎡/天之間?(起租期為?一年)，乙?方在確定某?一樓層某一?區(qū)域的具體?租賃價(jià)格前?須征得甲方?書面同意。?甲方提供的?租賃價(jià)目表?為本合同的?附件;2?、銷售基礎(chǔ)?價(jià)格由甲方?根據(jù)具體的?市場(chǎng)情況確?定。第六?條、代理傭?金及支付?(一)在標(biāo)?的項(xiàng)目成功?出租(售)?之前，乙方?不向甲方收?取任何費(fèi)用?。(二)?乙方提供的?客戶與甲方?簽訂房屋租?賃意向書的?，在目標(biāo)客?戶與甲方簽?訂正式的租?賃合同并向?甲方支付租?金之日起日?內(nèi)，甲方以?轉(zhuǎn)帳支票或?現(xiàn)金匯款的?方式，按如?下標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付租賃?代理傭金：?1、租賃?期一年以上?兩年以下的?，傭金額為?一個(gè)月的租?金;2、?租賃期兩年?以上五年以?下的，傭金?額為兩個(gè)月?的租金;?3、租賃期?五年以上的?，傭金額為?三個(gè)月的租?金。(三?)房屋銷售?的傭金及支?付方式、時(shí)?間由甲乙雙?方協(xié)商確定?。(四)?自代理傭金?到達(dá)乙方向?甲方提供的?銀行賬戶之?日起日內(nèi)，?乙方應(yīng)向甲?方出具合法?有效的代理?服務(wù)費(fèi)專用?發(fā)票。(?五)如乙方?所推薦的客?戶與甲方采?取“合作經(jīng)?營(yíng)”或“聯(lián)?合經(jīng)營(yíng)”、?品牌輸出或?委托管理等?模式時(shí)，乙?方按照甲方?與承租方約?定的租賃基?礎(chǔ)價(jià)的%?，即個(gè)月?的租金(免?租期及優(yōu)惠?期除外)向?甲方收取招?商代理服務(wù)?傭金;(?六)乙方所?推薦客戶與?甲方達(dá)成租?賃意向(包?含但不僅限?于簽訂租賃?合同、協(xié)議?等)并支付?定金后，若?客戶悔約，?客戶所付定?金由甲方?jīng)]?收。甲方?沒收的定金?由甲、乙雙?方按照的?比例進(jìn)行分?配第七條?、各方權(quán)利?、義務(wù)(?一)甲方的?權(quán)利、義務(wù)?1、向乙?方提供標(biāo)的?項(xiàng)目與招商?相關(guān)的文件?和資料;?2、向乙方?出具委托其?作為標(biāo)的項(xiàng)?目招商代理?的授權(quán)委托?書;3、?為乙方招商?工作提供必?要的協(xié)助;?4、甲方?應(yīng)按照本合?同約定的傭?金數(shù)額、支?付方式和時(shí)?間向乙方支?付傭金;?5、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?的招商代理?工作，要求?乙方在授權(quán)?范圍內(nèi)提供?代理服務(wù)。?(二)乙?方的權(quán)利、?義務(wù)1、?在甲方授權(quán)?范圍內(nèi)提供?相應(yīng)的招商?代理服務(wù)，?積極履行本?合同第四條?約定的工作?內(nèi)容;2?、在招商過?程中，應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的標(biāo)的項(xiàng)目?的特點(diǎn)和狀?況向客戶如?實(shí)介紹、不?得夸大、隱?瞞和過度承?諾;3、?乙方應(yīng)嚴(yán)格?按照本合同?第五條約定?的基礎(chǔ)價(jià)格?進(jìn)行招商，?未經(jīng)甲方授?權(quán)，不得擅?自給目標(biāo)客?戶任何形式?的折扣;?4、在未經(jīng)?甲方書面同?意的情形下?，不得以甲?方的名義從?事本合同約?定代理工作?以外的任何?其他活動(dòng);?5、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)委?托;6、?向甲方開具?合法有效的?代理服務(wù)費(fèi)?發(fā)票。第?八條、合同?的終止與解?除(一)?有下列情形?之一的，合?同終止：?1、合同期?內(nèi)標(biāo)的項(xiàng)目?可租售面積?全部銷售完?畢的;2?、合同到期?，雙方不再?續(xù)簽代理合?同的;3?、本合同因?一方違約或?因一方擅自?轉(zhuǎn)讓本合同?項(xiàng)下權(quán)利義?務(wù)而終止的?;4、合?同期內(nèi)甲、?乙雙方一致?同意提前終?止本合同的?;5、法?律、法規(guī)規(guī)?定合同終止?的其他情形?。(二)?有下列情形?之一的，可?以解除合同?：1、由?于不可抗力?的原因使合?同無(wú)法履行?或無(wú)法全部?履行時(shí)，經(jīng)?甲方雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。不可抗?力包括但不?限于天災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖?、禁運(yùn)、戒?嚴(yán)、暴動(dòng)、?臺(tái)風(fēng)、洪水?或其他任何?協(xié)議各方人?為控制之外?的原因;?2、若乙方?未能按照本?合同第四條?第八款約定?的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?招商的，甲?方有權(quán)單方?面解除合同?;3、若?乙方連續(xù)?個(gè)月未達(dá)到?本合同第四?條第九款約?定的最低招?商面積的，?甲方有權(quán)單?方面解除合?同;4、?合同約定的?其他情形。?第九條、?違約責(zé)任?1、合同雙?方任何一方?沒有免責(zé)事?由或未經(jīng)雙?方協(xié)商同意?而不履行本?合同約定義?務(wù)的，違約?一方須向守?約方承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任，并賠償?由此給守約?方造成的全?部損失(包?括直接損失?和間接損失?)。2、?若甲方未按?本合同第六?條約定的時(shí)?間向乙方支?付代理傭金?，甲方須以?應(yīng)支付的傭?金為基數(shù)，?按‰/天?的標(biāo)準(zhǔn)向乙?方支付違約?金，直到甲?方支付完畢?為止。3?、若乙方未