按揭房轉(zhuǎn)讓合同樣本（2篇）

按揭房轉(zhuǎn)讓合同樣本甲方?(賣方)：?身份證號?：電話：?丙方(賣?方共有人)?：身份證?號：電話?：

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乙?方(買方)?：身份證?號：電話?：甲丙方?自愿將所其?按揭購買的?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給?乙方，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)，雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，現(xiàn)就房屋?轉(zhuǎn)讓一事達?成如下協(xié)議?：一、甲?丙方轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)基本情況?：甲丙方?所擁有的房?產(chǎn)座落在四?川省江安縣?江安鎮(zhèn)四十?二米街江安?國際D區(qū)D?幢x單元第?五層___?_號，建筑?面積共96?.13平?方米(房產(chǎn)?具體信息、?位置、面積?等都以“甲?丙方與房產(chǎn)?公司簽訂的?《商品房買?賣合同》”?為準)，以?下簡稱房產(chǎn)?。二、房?屋轉(zhuǎn)讓成交?價格：房?屋轉(zhuǎn)讓總價?為元，其?中甲丙方已?支付的首付?款貸款?元(按揭期?限及每月應(yīng)?付按揭款等?詳見按揭、?購房合同)?。三、付?款方式：?房屋轉(zhuǎn)讓成?交價格按以?下方式支付?：1、乙?方自本協(xié)議?簽訂之日起?日內(nèi)，一次?性付清甲丙?方轉(zhuǎn)讓成交?價格(包括?：甲丙方已?支付首付款?、代收款和?已按揭款)?為人民幣?元。2?、乙方按期?向甲丙方購?房時的銀行?償還甲丙方?尚未還清的?按揭貸款，?若因乙方原?因未能按期?償還銀行按?揭貸款所造?成的一切法?律后果由乙?方承擔。甲?丙方因此受?到牽連的，?甲丙方有權(quán)?要求乙方賠?償相關(guān)損失?。四、房?屋交付：?1、本協(xié)議?簽訂后，房?產(chǎn)歸乙方所?有。甲丙方?應(yīng)《商品房?買賣合同》?、購房發(fā)票?、銀行按揭?貸款合同、?抵押合同等?所有相關(guān)手?續(xù)交給乙方?。2、甲?丙方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理與?本協(xié)議房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓相關(guān)的?一切事宜。?若因甲丙方?元、代收款?元，已支?付的按揭貸?款元，未?支付的按揭?原因造成乙?方不能實現(xiàn)?本協(xié)議房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓目的，?如未能將上?述房產(chǎn)及時?過戶給乙方?并辦妥相關(guān)?手續(xù)，或者?在本協(xié)議有?效期內(nèi)將上?述房產(chǎn)再次?轉(zhuǎn)賣給他人?，或者在本?協(xié)議有效期?內(nèi)提前還清?銀行按揭款?后將該房產(chǎn)?抵押給他人?，均屬于違?約，出現(xiàn)違?約情形之一?時，乙方有?權(quán)要求繼續(xù)?履行之外，?甲丙方還應(yīng)?當按上述房?產(chǎn)賣價的_?___%向?乙方支付違?約金;不能?繼續(xù)履行的?，乙方除有?權(quán)要求甲丙?方返還已支?付的全部轉(zhuǎn)?讓款和按揭?貸款本息外?，甲丙方還?應(yīng)當按房產(chǎn)?總價款的_?___%向?乙方支付違?約金。構(gòu)成?犯罪的，乙?方還將依法?追究甲丙方?的刑事責任?。五、其?它約定：?1、甲丙方?對所知悉的?與本協(xié)議房?產(chǎn)有關(guān)的一?切信息，包?括但不限于?交付、按揭?貸款的償還?通知等，必?須即使告知?乙方。2?、甲丙方不?得隱瞞與轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)相關(guān)?的重要事實?，必須保證?其對轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)擁有完全?的所有權(quán)，?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)無爭議?，若發(fā)生與?甲丙方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或其它債權(quán)?債務(wù)，概由?甲丙方負責?清理，并承?擔相應(yīng)的責?任，與乙方?無關(guān)。3?、本協(xié)議未?詳盡事宜，?由甲丙、乙?雙方應(yīng)本著?全面履行房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓之目?的另行合理?協(xié)商解決，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具同等效?力。4、?本協(xié)議一式?肆份，自雙?方簽字付款?后生效。雙?方各持一份?，四川江均?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司持?一份，具同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日按揭房轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）賣方?：甲方買?方：乙方?注明：甲方?于____?年____?月____?日以按揭的?方式向__?__園置業(yè)?有限公司夠?買商品房一?套，總金額?____元?。甲方已付?房款的__?__%付?款金額為_?___元。?其余___?_萬元，向?中國工商很?行股份有限?公司潁上支?行，以按揭?方式貸款購?買。貸款期?限為___?_年。截止?本合同簽訂?之日已支付?____?個月的貸款??，F(xiàn)甲乙?雙方經(jīng)充分?協(xié)商，甲方?自愿將按揭?期間的房屋?轉(zhuǎn)賣給乙方?。購房條?款甲乙雙?方現(xiàn)就按揭?房屋買賣事?宜訂條約如?下：一、?甲方自愿將?下列按揭房?屋轉(zhuǎn)賣給乙?方，雙方商?定按揭房屋?的轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣_?___元(?大寫金額：?柒萬玖仟壹?佰叁拾肆元?整)二、?乙方同時應(yīng)?付給甲方購?買按揭房屋?時的相關(guān)費?用，以下費?用按發(fā)票為?依據(jù)支付?1.甲方已?付____?個月銀行貸?款____?元。2.?抵押登記費?____元?，3.貸?款公證費_?___元。?4.契稅?____元?。5.房?產(chǎn)費用__?__元，?6.水入戶?____元?，7.電?入戶___?_元，8?.物業(yè)費_?___元，?9.防盜?窗____?元。10?.公共維修?金____?元。以上?費用合計_?___元：?三、本合?簽字蓋章時?乙方應(yīng)向甲?方支付購房?定金人民幣?____元?(大寫金額?：壹萬伍仟?元整)方?并將所有與?按揭房屋相?關(guān)憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方驗?收四、其?余費用在乙?方搬入房屋?居住后付清?，付款方式?為金錢支付?。五、本?合同簽訂之?日起乙方按?甲方簽定的?《個人購房?借款合同》?向銀行支付?借款。直致?還清借款為?止。還款期?間為___?_年___?_月到__?__年__?__月。共?計____?月。六、?乙方還清借?款后，甲方?應(yīng)在___?_個月之內(nèi)?及時協(xié)助乙?方辦理房屋?過戶手續(xù)。?房屋狀況?七、1、?房屋狀況?房屋座落：?幢號室號?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積(平方)?用途2、?該房屋的所?有權(quán)證號為?：;國有土?地使用權(quán)證?號為：。?3、該按揭?房屋的土地?使用權(quán)取得?方式為出讓?取得，合同?一經(jīng)簽訂，?該按揭房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)隨同按揭?房屋同時轉(zhuǎn)?讓。八、?甲方應(yīng)就該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?如實告知乙?方，并無任?何隱瞞。乙?方對該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無?任何異議。?九、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?訴訟責任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，甲方?負責賠償。?違約條款?十、本合?同簽訂后既?對甲乙雙方?產(chǎn)生法律約?束力，在乙?方辦理過戶?之前甲不得?向乙方主張?對房屋的所?有權(quán)，也不?得向第三人?公示對此房?屋享有所有?權(quán)。十一?、房屋在乙?方付清借款?期間，因自?然升值，貶?值，由乙方?享受利潤，?承擔風險，?甲方不得從?中干涉十?二、因房屋?升值后甲方?拒絕辦理過?戶手續(xù)，乙?方有權(quán)要甲?方返還購房?款，所支付?的銀行借款?，房屋升值?款。房屋裝?修款等因違?約引起的相?關(guān)費用。?十三、乙方?中途違約，?乙方無權(quán)要?求甲方返還?定金。甲方?中途違約，?甲方應(yīng)在違?約之日起_?___日內(nèi)?雙倍返還定?金給乙方。?乙方不能按?期向甲方付?清購房款，?或乙方_?___年付?清房款后甲?方不能按期?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)證過?戶，每逾期?一日，由違?約一方向?qū)?方給付房地?