教學(xué)樓承包合同模板3篇

教學(xué)樓承包合同模板3篇日?期：___?_年___?_月___?_日地點(diǎn)?市本合?同經(jīng)下述雙?方簽署：?1.市衛(wèi)?生局局長?先生(以下?簡稱甲方)?2.建?筑工程承包?公司海外工?程部經(jīng)理?先生(__?__年__?__月__?__日由建?筑工程承包?公司授權(quán))?(以下簡稱?乙方)出?生地：(?國家)國?籍：(國?家)總部?：(國)?市在A?國的通訊地?址：信箱?鑒于甲方?要興建的?學(xué)校100?00m2的?教學(xué)樓，乙?方提交報(bào)價(jià)?已于___?_年___?_月___?_日被市?衛(wèi)生局招標(biāo)?委員會(huì)接受?并已中標(biāo)。?根據(jù)A國?部____?年____?月____?日第___?_號(hào)決議，?雙方締約于?下：(一?)合同內(nèi)容?乙方要完?全、準(zhǔn)確地?按照該合同?條款、技術(shù)?規(guī)范、設(shè)計(jì)?圖紙、工程?量表、價(jià)格?表及與合同?條款有關(guān)的?書面協(xié)議，?在市對(duì)?學(xué)校100?00m2的?教學(xué)樓(該?工程為樓房?，包括全套?家具、設(shè)備?、空調(diào))進(jìn)?行施工。?乙方承認(rèn)自?己對(duì)合同的?正文和附件?，已有正確?的理解，在?此基礎(chǔ)上同?意締約，按?合同施工。?所有上述?文件、附件?，均是本合?同不可分割?的組成部分?。(二)?合同金額?本合同總金?額為第納?爾。兌換美?元比例為_?___%。?這個(gè)金額?是用單價(jià)乘?實(shí)際工程量?的方法計(jì)算?出來的，這?是指“概算?工程”而言?。至于“分?段工程”則?根據(jù)臨時(shí)報(bào)?表進(jìn)行支付?，臨時(shí)報(bào)表?的書寫方法?應(yīng)是雙方在?合同中一致?同意的。對(duì)?乙方的支付?要根據(jù)合同?及其附件的?規(guī)定。合?同價(jià)格是固?定的，它包?括乙方為施?工所承擔(dān)的?所有費(fèi)用、?開支、義務(wù)?、各種稅款?，包括因施?工不良而支?出的工程維?修費(fèi)及在合?同期內(nèi)規(guī)定?的保修、保?養(yǎng)費(fèi)。乙方?無權(quán)以任何?理由要求增?加合同價(jià)格?，如市場物?價(jià)上漲，貨?幣價(jià)格浮動(dòng)?，生活費(fèi)用?提高，工資?的基限提高?，調(diào)整稅法?、關(guān)稅及稅?務(wù)，在A國?國內(nèi)或國外?新增加賦稅?。(三)?工期乙方?必須根據(jù)本?合同第號(hào)附?件的說明，?在自移交場?地之日起的?____天?之內(nèi)完成全?部合同工程?的施工。正?式的節(jié)假日?包括在工期?之內(nèi)。如果?乙方由于某?些不可抗拒?的原因而認(rèn)?為不可能按?期完工的話?，可書面通?知甲方，說?明原因，并?提出要求增?加期限。如?果乙方證實(shí)?這些原因存?在，合同期?限可以適當(dāng)?延長。(?四)移交場?地根據(jù)甲?方向乙方發(fā)?出____?通知，進(jìn)行?工地交接，?交接時(shí)須簽?訂紀(jì)要，雙?方各持一份?。如果乙方?或其接收場?地的代表在?通知中規(guī)定?的期限內(nèi)缺?席，甲方可?照常起草紀(jì)?要，并將紀(jì)?要的復(fù)印件?寄給乙方。?起草紀(jì)要之?日等于乙方?接收場地之?時(shí)。(五?)查看工地?乙方承認(rèn)?在簽訂合同?之前已查看?了土地及周?圍的環(huán)境，?掌握了所有?與工程施工?有關(guān)或?qū)κ?工有影響的?情況，如地?質(zhì)土壤情況?、水源、當(dāng)?地氣候情況?、道路、交?通流量、勞?動(dòng)力的提供?范圍等。由?這些因素產(chǎn)?生的后果均?由乙方負(fù)責(zé)?。(六)?履約保證金?乙方應(yīng)自?被通知中標(biāo)?的第___?_天起的_?___天內(nèi)?，向甲方寄?存履約保證?金，金額為?該合同總額?的____?%，或在指?定期限內(nèi)將?以前寄存的?投標(biāo)保證金?補(bǔ)充到上述?比例。該合?同只有在寄?存保證金之?后才對(duì)甲方?產(chǎn)生義務(wù)。?有現(xiàn)金、?信用支票，?或按合同第?十條規(guī)定的?條件提供保?函作保均可?。按第五十?六條規(guī)定，?保函須在合?同整個(gè)執(zhí)行?期中都有效?，直到最后?交付工程為?止。該保?證金始終都?由甲方保存?，作為乙方?完美施工和?履行甲方權(quán)?利的保證。?乙方應(yīng)在甲?方發(fā)出掛號(hào)?函件后，最?多在一個(gè)月?內(nèi)，按可能?業(yè)經(jīng)被扣除?的金額的相?同額度補(bǔ)足?保證金。否?則，甲方有?權(quán)沒收保證?金的余額，?或者從乙方?手中收回工?程，由甲方?自行施工而?由乙方承擔(dān)?費(fèi)用。甲方?有權(quán)索賠，?只要用掛號(hào)?函件通知乙?方即可，無?須訴諸法院?或采取其它?措施。甲?方有權(quán)從乙?方在本合同?的任何收益?中索取其拖?欠的債務(wù)。?(七)圖?紙和規(guī)范完?善無缺甲?方提交的任?何技術(shù)說明?、設(shè)計(jì)、繪?圖中的所有?錯(cuò)誤或疏忽?，隨時(shí)可以?更正。乙方?應(yīng)親自審查?規(guī)范、設(shè)計(jì)?、圖紙的有?效程度，并?在適當(dāng)?shù)臅r(shí)?候把自己的?意見告訴甲?方。在甲方?接受這些意?見的情況下?，甲方就要?對(duì)這些意見?負(fù)責(zé)，就如?同是其自己?提出來的一?樣。(八?)施工進(jìn)度?計(jì)劃表乙?方自接收工?地起，__?__天內(nèi)向?甲方遞交一?份施工計(jì)劃?，闡明為完?成本合同工?程所采用的?方法、施工?進(jìn)度、施工?安排、運(yùn)進(jìn)?施工現(xiàn)場的?設(shè)備，以及?建立臨時(shí)設(shè)?施等。乙方?應(yīng)根據(jù)甲方?意見和施工?進(jìn)展情況，?對(duì)自己的施?工計(jì)劃進(jìn)行?調(diào)整。(?九)合同內(nèi)?容的變更?甲方有權(quán)調(diào)?整合同內(nèi)容?，但增加或?減少的工程?量不得超過?合同金額的?____%?。實(shí)際工程?量的增加或?減少在合同?金額的__?__%之內(nèi)?，乙方無權(quán)?要求任何補(bǔ)?償。上述?調(diào)整金額，?要用業(yè)已議?定的單價(jià)計(jì)?算。如果沒?有這種單價(jià)?，則在責(zé)成?乙方進(jìn)行調(diào)?整時(shí)的當(dāng)?shù)?市場價(jià)格或?世界市場價(jià)?格的基礎(chǔ)上?進(jìn)行計(jì)算。?根據(jù)本條?款的規(guī)定，?如果乙方認(rèn)?為提出的調(diào)?整會(huì)導(dǎo)致工?程不能按期?完工或交工?，乙方可以?自通知進(jìn)行?調(diào)整之日起?最多兩個(gè)星?期內(nèi)向甲方?提出延長工?期的要求。?否則，等于?放棄權(quán)利。?這樣，乙方?就要在原工?期內(nèi)完成包?括調(diào)整部分?在內(nèi)的工程?，并交付使?用。甲方?在收到乙方?呈交的延期?要求時(shí)，可?將工期延長?到其認(rèn)為是?適當(dāng)?shù)臅r(shí)候?。(十)?支付條件?1.在乙?方接收工地?、提交履約?保函并辦完?合同注冊登?記付稅手續(xù)?之后，甲方?根據(jù)乙方的?要求，向乙?方支付合同?金額%的?預(yù)付款。支?付預(yù)付款應(yīng)?在乙方提交?與預(yù)付款等?值的保函之?后，該保函?應(yīng)該在施工?期間始終有?效，且應(yīng)開?自一家A國?的銀行，或?是經(jīng)過這家?銀行認(rèn)證，?同時(shí)不許附?加任何條件?，也不得被?作廢。上述?銀行須承認(rèn)?有一筆與保?函等值的款?項(xiàng)由甲方支?配，并承認(rèn)?可全部支付?甲方，無須?提醒，無須?訴諸司法部?門，也無須?辦理其他手?續(xù)，同時(shí)也?不管乙方或?第三者提出?的異議。預(yù)?付款應(yīng)從支?付給乙方的?月工程進(jìn)度?款中按預(yù)付?款在合同總?價(jià)中所占的?比例扣除，?直到扣完為?止。保函額?度也可以按?預(yù)付款收回?的金額遞減?。2.?乙方運(yùn)到工?地而又是工?程實(shí)際需要?并被甲方接?受的材料，?其費(fèi)用中的?%應(yīng)付給?乙方。條件?是乙方提供?的材料應(yīng)是?優(yōu)質(zhì)、適用?、符合規(guī)定?，為甲方工?程師所接受?，并須妥善?儲(chǔ)存在倉庫?里。上述規(guī)?定同樣適用?于乙方運(yùn)到?工地的機(jī)器?設(shè)備，這些?機(jī)器設(shè)備是?工程的組成?部分，在安?裝時(shí)應(yīng)是完?好無損的，?但屬乙方所?有的機(jī)械則?不包括在內(nèi)?，因?yàn)檫@些?機(jī)械并非是?工程的組成?部分，只不?過是為了施?工而引進(jìn)到?現(xiàn)場。上述?預(yù)付款要首?先從乙方用?庫存材料所?完成的工程?的進(jìn)度款中?扣除，直到?全部收回為?止。3.?對(duì)符合條?件與規(guī)范而?且是實(shí)際上?完成了的工?程，甲方在?雙方確定的?單價(jià)基礎(chǔ)上?，向乙方支?付其造價(jià)的?%。這些?支付款項(xiàng)的?金額應(yīng)根據(jù)?本合同第二?十五條的規(guī)?定和每月完?成的工程量?報(bào)表而定。?這些款項(xiàng)要?在扣除本條?第一款所述?的預(yù)付款比?例和先前業(yè)?已支付的入?庫材料費(fèi)后?才能支付，?每月支付金?額不少于?第納爾。甲?方支付本條?規(guī)定的月工?程進(jìn)度款，?要在工程報(bào)?表得到甲方?認(rèn)可的__?__日之內(nèi)?進(jìn)行。條件?是完成的工?程應(yīng)全部符?合本合同所?規(guī)定的條件?。支付要?在審查報(bào)表?、支付申請?單、并證實(shí)?無誤后進(jìn)行?。支付遲于?____天?時(shí)，乙方可?按銀行規(guī)?定的利息率?索取利息。?由于乙方對(duì)?工程量的統(tǒng)?計(jì)欠及時(shí)，?或者在制作?工程量表時(shí)?乙方(或其?代表)外出?，或甲方認(rèn)?定工程的進(jìn)?度差、乙方?(或其代表?，或其分包?人)的表現(xiàn)?差，甲方對(duì)?其逾期支付?不負(fù)責(zé)支付?利息。同樣?，由于報(bào)表?出現(xiàn)缺陷、?疏忽和錯(cuò)誤?不管是被甲?方發(fā)現(xiàn)還是?在支付前被?A國任何稽?核、監(jiān)督單?位發(fā)現(xiàn)甲方?對(duì)其逾期支?付也不承擔(dān)?支付利息的?責(zé)任。在這?種情況下，?可將支付(?月進(jìn)度)款?的時(shí)限適當(dāng)?推遲，以便?對(duì)報(bào)表進(jìn)行?校正。本文?規(guī)定的因遲?付而享受利?息的規(guī)定不?適用于預(yù)付?款、合同決?算款、過期?退回保證金?，以及材料?款。一言以?蔽之，這個(gè)?規(guī)定只適于?月工程進(jìn)度?款。4.?乙方應(yīng)向?A國有關(guān)方?面交的款項(xiàng)?，可從其與?甲方簽訂的?合同的收益?中扣除。?5.甲方?從每月的月?工程進(jìn)度款?中扣除__?__%的金?額，作為保?證施工完好?的保留金。?在工程竣工?和按第五十?四條規(guī)定進(jìn)?行初步驗(yàn)收?后，遂將這?個(gè)比例金額?付還乙方。?也可以依據(jù)?一份符合本?規(guī)定且與上?述比例等值?的保函，把?這個(gè)比例的?金額付給乙?方，該保函?自初步驗(yàn)收?之日起__?__日內(nèi)開?出有效。?6.在遵?守貨幣管理?法及有關(guān)規(guī)?定的情況下?，乙方可以?把用于工程?而從國外購?來的進(jìn)口材?料款、機(jī)構(gòu)?設(shè)備款匯往?國外。也可?根據(jù)現(xiàn)行規(guī)?定和狀況，?把本合同的?盈余款額匯?往國外。?(十一)信?用證為本?合同施工而?需要從國外?進(jìn)口的材料?費(fèi)、設(shè)備費(fèi)?，乙方可以?用一家A國?的銀行所開?的信用證兌?換外匯。?這個(gè)金額的?確定要根據(jù)?乙方開信用?證前向甲方?提供的材料?、設(shè)備單子?總價(jià)而定。?信用證可?以分著開。?根據(jù)乙方向?甲方提供的?須進(jìn)口的每?一批施工材?料、設(shè)備的?時(shí)間表而確?定支付金額?和日期。同?時(shí)根據(jù)該表?確定信用證?的有效期。?在確定受?益人之后，?開給乙方的?信用證，非?經(jīng)甲方同意?，不得轉(zhuǎn)讓?給任何其他?受益人。上?述信用證的?每次支付通?過下列方式?進(jìn)行：1?.每次裝?運(yùn)支付__?__%金額?時(shí)，要提供?下列憑證：?(1)五?份認(rèn)證的原?始帳單。?(2)一套?貨運(yùn)單據(jù)，?證實(shí)已按正?常的海運(yùn)價(jià)?付過運(yùn)費(fèi)。?(3)由?A國一國保?險(xiǎn)公司為甲?方開的為之?承擔(dān)一切風(fēng)?險(xiǎn)的保險(xiǎn)文?件，從制造?廠到A國項(xiàng)?目現(xiàn)場均在?保險(xiǎn)范圍。?(4)裝?運(yùn)清單。?(5)根據(jù)?本合同的規(guī)?定，由甲方?承認(rèn)和批準(zhǔn)?的檢查證明?。(6)?制造廠家的?證明和A國?駐國外領(lǐng)事?館或領(lǐng)事館?在原件上認(rèn)?證。2.?當(dāng)這些材?料和設(shè)備根?據(jù)工藝要求?和技術(shù)規(guī)范?安裝完畢后?，甲方通知?銀行并支付?____%?比例的信用?證金額。?3.信用?證金額的_?___%保?存在全部合?同工程初步?驗(yàn)收結(jié)束時(shí)?為止。上述?支付比例，?由甲方通知?銀行支付。?(十二)?甲方有權(quán)檢?查材料及其?種類，只有?甲方開了證?明以后才允?許啟運(yùn)。?海關(guān)稅收以?及所有儲(chǔ)存?費(fèi)，運(yùn)往現(xiàn)?場的開支，?裝卸費(fèi)只要?沒有得到有?關(guān)方面豁免?，都由乙方?根據(jù)法律交?付。為辦?理信用證及?付款手續(xù)上?的需要，乙?方負(fù)責(zé)向其?在A國國內(nèi)?外的開戶銀?行提交一份?合同副本。?(十三)?完美施工?乙方應(yīng)根據(jù)?工程圖紙、?技術(shù)規(guī)范和?施工計(jì)劃及?專業(yè)技術(shù)規(guī)?定的要求認(rèn)?真地進(jìn)行施?工。在施工?中要使用優(yōu)?質(zhì)材料、設(shè)?備、機(jī)械，?在投入使用?之前，要給?甲方工程師?提供所有樣?品，并給予?充分時(shí)間進(jìn)?行認(rèn)可。?因材料有瑕?疵，或制造?粗糙，或施?工錯(cuò)誤而致?使甲方拒收?的任何工程?部分，需對(duì)?之進(jìn)行修理?或拆除時(shí)，?一切費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?。(十四?)第三方保?險(xiǎn)乙方應(yīng)?在一家保險(xiǎn)?公司對(duì)因施?工而使第三?者及其財(cái)產(chǎn)?蒙受損失的?責(zé)任進(jìn)行保?險(xiǎn)。不論什?么情況，保?險(xiǎn)金額均為?第納爾。?為避免可能?發(fā)生的工人?和其他人員?傷亡，避免?給社會(huì)和個(gè)?人造成損失?，乙方須采?取必要的措?施，其中包?括按交通規(guī)?定設(shè)置白天?與夜晚的路?標(biāo)(用標(biāo)記?和指示燈)?。由于施工?，由于乙方?或其代理人?，或其承包?人，或其職?工的不慎而?可能造成的?死亡、事故?、損傷，乙?方要負(fù)直接?責(zé)任，并獨(dú)?自承擔(dān)由此?而引起的索?賠和補(bǔ)償。?(十五)?工程保險(xiǎn)?乙方應(yīng)在一?家保險(xiǎn)公司?交納保險(xiǎn)金?，對(duì)現(xiàn)場已?完成的工程?、材料和器?具遭到破壞?、失火或被?竊進(jìn)行保險(xiǎn)?。保險(xiǎn)文件?要為承包商?承擔(dān)一切風(fēng)?險(xiǎn)。根據(jù)本?合同第五十?四條，到工?程初步接收?時(shí)此項(xiàng)保險(xiǎn)?才可結(jié)束。?(十六)?乙方未盡保?險(xiǎn)義務(wù)乙?方在開工時(shí)?，要為其前?兩條所規(guī)定?的保險(xiǎn)義務(wù)?提出已履行?的證據(jù)。如?對(duì)保險(xiǎn)未盡?義務(wù)，或沒?有支付這筆?款項(xiàng)，甲方?可以代為保?險(xiǎn)，承擔(dān)這?筆費(fèi)用，可?將這些費(fèi)用?從乙方應(yīng)得?的款項(xiàng)中扣?除。在所有?情況下，甲?方都應(yīng)停止?向乙方支付?任何款項(xiàng)直?至乙方確實(shí)?已經(jīng)承擔(dān)此?項(xiàng)保險(xiǎn)義務(wù)?并支付這筆?款項(xiàng)。(?十七)分包?合同不允?許乙方將合?同中規(guī)定的?工程分包出?去，但經(jīng)甲?方的書面同?意后，允許?乙方和那些?有能力和經(jīng)?驗(yàn)的專業(yè)施?工公司，就?合同中的部?分工程的施?工簽訂分包?合同。在所?有情況下，?把部分工程?分包出去的?乙方，始終?都要和他的?分包人一起?對(duì)執(zhí)行本合?同共同負(fù)責(zé)?。(十八?)轉(zhuǎn)讓合同?不允許乙?方向他人轉(zhuǎn)?讓整個(gè)或部?分合同，如?乙方違反這?一條規(guī)定，?合同就被廢?除，履約保?險(xiǎn)金就被沒?收。這無須?經(jīng)過任何法?律手續(xù)，也?不影響甲方?要求賠償損?失的權(quán)利，?如有必要，?甲方還有權(quán)?向乙方索取?因物價(jià)上漲?所增加的費(fèi)?用。但允許?簽約人將其?應(yīng)得款的全?部或局部轉(zhuǎn)?讓給A國的?一家銀行，?條件如下：?1.針?對(duì)甲方的轉(zhuǎn)?讓未經(jīng)甲方?書面同意不?成立。2?.這種轉(zhuǎn)?讓不影響甲?方對(duì)乙方的?權(quán)利。3?.一旦乙?方向某銀行?轉(zhuǎn)讓，就不?能反悔，除?非得到銀行?的同意。?(十九)施?工監(jiān)督對(duì)?簽約工程的?施工監(jiān)督和?對(duì)乙方施工?的檢查，由?甲方工程師?或管理機(jī)構(gòu)?授權(quán)的職員?承擔(dān)。如甲?方工程師認(rèn)?為工程進(jìn)展?緩慢，可以?向乙方提出?書面警告，?要求增加工?人，增加機(jī)?械設(shè)備，加?班以及采取?其他以保證?工程順利進(jìn)?行和按時(shí)竣?工的措施。?所有這些費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。甲方?工程師和他?的職員有權(quán)?在任何時(shí)候?進(jìn)入現(xiàn)場，?對(duì)施工的工?程進(jìn)行檢查?、管理，乃?至發(fā)布旨在?使施工順利?進(jìn)行的命令?和指示;這?些指令應(yīng)書?面通知乙方?并記入現(xiàn)場?記錄;乙方?和他的工人?、分包者應(yīng)?執(zhí)行這些指?令，而且不?使用那些甲?方工程師認(rèn)?為不符合合?同條件或附?件條件的材?料。為了保?證按技術(shù)規(guī)?范和合同條?件進(jìn)行施工?，在甲方工?程師認(rèn)為有?必要時(shí)，他?們有權(quán)書面?通知停工，?或者不接受?不符合議定?的材料和工?程;同時(shí)允?許在不影響?工程造價(jià)、?不違反合同?宗旨的情況?下，根據(jù)技?術(shù)規(guī)范要求?進(jìn)行細(xì)小的?調(diào)整和修改?。對(duì)于那些?需要增加費(fèi)?用的工程應(yīng)?經(jīng)甲方批準(zhǔn)?。甲方工程?師有權(quán)要求?乙方做材料?試驗(yàn)、材料?分析、檢查?材料強(qiáng)度和?提交各工期?的照片，這?些費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?只有甲方要?求再次對(duì)這?些材料進(jìn)行?檢查和試驗(yàn)?，而且兩次?試驗(yàn)結(jié)果都?符合技術(shù)規(guī)?范要求時(shí)，?甲方才承擔(dān)?這筆費(fèi)用。?為繼續(xù)施?工起見，乙?方也可以要?求甲方工程?師進(jìn)行任何?一項(xiàng)必要的?檢查。這要?由乙方向甲?方工程師或?其代表提交?一份書面報(bào)?告，由后者?在報(bào)告的復(fù)?印件上作收?訖簽字。在?這種情況下?，甲方工程?師應(yīng)作必要?的檢查，并?盡快提出意?見，把檢查?結(jié)果記入工?地記錄。?(二十)甲?方工程師辦?公室乙方?應(yīng)在現(xiàn)場為?甲方工程師?提供辦公室?。該辦公室?應(yīng)完全符合?條件，包括?全套設(shè)備。?建立辦公室?、供電、安?裝設(shè)備的費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。?(二十一)?乙方的現(xiàn)場?代表乙方?應(yīng)指定現(xiàn)場?代表，負(fù)責(zé)?接收并執(zhí)行?甲方工程師?的指令，同?時(shí)應(yīng)為他設(shè)?立一個(gè)具有?同等施工經(jīng)?驗(yàn)、有高度?技術(shù)水平的?技術(shù)機(jī)構(gòu)，?該機(jī)構(gòu)成員?在整個(gè)工作?期間均應(yīng)在?現(xiàn)場。對(duì)?于現(xiàn)場代表?和技術(shù)機(jī)構(gòu)?成員的選配?和更換，應(yīng)?事先經(jīng)甲方?同意。必要?時(shí)甲方有權(quán)?要求更換人?選，這不影?響乙方完美?施工的責(zé)任?。(二十?二)為管理?工作和其他?承包人提供?方便乙方?和他所屬的?工地負(fù)責(zé)人?、代表、職?工，要為甲?方工程師提?供必要的方?便，包括到?現(xiàn)場進(jìn)行檢?查、測量、?試驗(yàn)及其他?工作，同時(shí)?還應(yīng)照顧到?其他承包人?在現(xiàn)場及其?附近地方的?施工，并為?他們的施工?創(chuàng)造有利條?件。(二?十三)維護(hù)?工地秩序?乙方負(fù)責(zé)維?護(hù)現(xiàn)場秩序?，對(duì)那些玩?忽職守，拒?絕執(zhí)行工程?師指示，或?者技術(shù)能力?差，或有關(guān)?當(dāng)局要求解?雇的職工，?乙方應(yīng)在接?到甲方書面?命令后的_?___小時(shí)?內(nèi)把他們送?出現(xiàn)場，對(duì)?任何擾亂工?地治安的行?為應(yīng)馬上報(bào)?警。(二?十四)合同?文件應(yīng)保存?在工地乙?方現(xiàn)場至少?應(yīng)保存兩套?合同文本、?技術(shù)規(guī)范、?工程圖紙及?其他與本工?程有關(guān)的文?件，以便在?甲方工程師?或他的代表?需要時(shí)參閱?。(二十?五)已完工?程的計(jì)算?每月底在甲?方代表同意?的情況下，?乙方出資對(duì)?完工部分進(jìn)?行計(jì)算，同?時(shí)應(yīng)由甲方?代表參加。?工程計(jì)算必?須由雙方代?表簽字才有?效。如果乙?方拖延工程?計(jì)算，他就?要服從甲方?的算法并承?擔(dān)計(jì)算費(fèi)用?。工程量表?中的工程量?只是一種估?算，用上述?計(jì)算方式計(jì)?算出來的實(shí)?際完成的工?程，才是實(shí)?際工程量。?乙方應(yīng)保?存專門的記?錄，把由雙?方簽字的月?統(tǒng)計(jì)表中反?映出來的工?程量記錄在?案。(二?十六)設(shè)備?處理未經(jīng)?甲方同意不?允許乙方將?他運(yùn)入現(xiàn)場?的材料、工?具、機(jī)械、?設(shè)備、臨時(shí)?設(shè)施運(yùn)走和?處理，直至?工程初步交?工時(shí)為止。?上述材料設(shè)?備丟失、損?壞、被竊等?，甲方概不?負(fù)責(zé)。(?二十七)保?護(hù)公共設(shè)施?如果在現(xiàn)?場挖掘土方?工作的過程?中，發(fā)現(xiàn)電?線、水管管?道，或者其?他東西，乙?方應(yīng)立即停?止挖掘工作?，并及時(shí)報(bào)?告甲方或?qū)?門機(jī)構(gòu)。乙?方根據(jù)有關(guān)?指示，負(fù)責(zé)?修理那些被?破壞的公共?設(shè)施，并恢?復(fù)原狀，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(二?十八)文物?和有價(jià)值的?物品在施?工過程中發(fā)?現(xiàn)文物和有?價(jià)值的物品?時(shí)，乙方在?采取防止損?壞、打碎的?措施的同時(shí)?，應(yīng)立即告?訴甲方、文?物局和警察?局，如果這?些文物不易?搬動(dòng)，應(yīng)就?地停工，并?通知甲方代?表和專門機(jī)?構(gòu)或警察局?。(二十?九)停工?只有根據(jù)甲?方的書面命?令，才允許?乙方停工。?在停工期間?，乙方負(fù)責(zé)?保護(hù)工程。?如果停工?的原因不是?屬于乙方，?那么甲方應(yīng)?向乙方補(bǔ)足?相當(dāng)于停工?時(shí)間的工程?，如果停工?時(shí)間超過_?___個(gè)月?而原因又歸?結(jié)于甲方，?那么乙方有?權(quán)要求終止?合同。在?這樣的情況?下，乙方有?權(quán)要求索取?他已經(jīng)施工?的工程費(fèi)用?和停工期間?的實(shí)際損失?，但不許要?求其他方面?的賠償。?(三十)誤?期罰款如?果乙方不能?按照合同中?規(guī)定的期限?，或在其他?業(yè)已議定的?期限內(nèi)完成?施工，他應(yīng)?承擔(dān)誤期罰?款。比例如?下：如果?甲方認(rèn)為可?以從已經(jīng)完?成的工程中?獲益的話，?每誤期一天?的罰款占延?期工程總價(jià)?的____?%，如果甲?方認(rèn)為不能?從已經(jīng)完成?的工程中獲?得收益的話?，每誤期一?天的罰款占?工程總價(jià)的?____%?。在所有?的情況下，?罰款均不應(yīng)?超過合同總?價(jià)的___?_%。即使?未因延誤工?期而造成損?害，誤期也?要罰款，無?須提醒，不?用警告，不?用提交仲裁?或采取任何?其他措施，?也不影響甲?方因誤期使?自己蒙受的?損失要求乙?方賠償?shù)臋?quán)?利。如果?甲方證實(shí)乙?方誤期是由?于意外原因?所致，那么?誤期罰款可?以全部或部?分免除。罰?款可以從保?證金或者乙?方在甲方處?的應(yīng)得款項(xiàng)?或者從其在?任何其他的?公共機(jī)構(gòu)的?應(yīng)得款項(xiàng)中?扣除。任何?罰款的扣除?并不意味著?免除乙方承?擔(dān)施工以及?完成議定工?程的責(zé)任。?在乙方于?甲方處還有?足夠款項(xiàng)償?還延期罰款?的情況下，?甲方根據(jù)自?己的全面估?計(jì)，可以延?期索回罰款?。但要有乙?方提出申請?，并闡明延?期交納罰款?的詳細(xì)理由?和延遲期限?。(三十?一)廢除合?同在不影?響甲方取得?誤期罰金和?賠償權(quán)利的?條件下，在?遇到下列情?況下，甲方?有權(quán)廢除合?同，沒收保?證金。1?.乙方延?期開工，或?施工很慢，?雖然給予書?面提醒，甲?方仍認(rèn)為他?不可能按期?完成合同工?程。2.?如果乙方?停工___?_天以上，?停工理由不?被甲方接受?。教學(xué)樓承包合同模板3篇（二）甲方?(發(fā)包單位?)：乙方?(承包人)?：身份證?號(hào)：為了?學(xué)校師生的?工作和學(xué)習(xí)?不受影響，?甲方?jīng)Q定維?修教學(xué)樓樓?頂防水，由?乙方承擔(dān)。?為了明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?工程名稱：?房村鎮(zhèn)中心?小學(xué)教學(xué)樓?樓頂防水工?程二、所?用材料：宏?源牌SBS?防水復(fù)合卷?材(厚0.?3厘米)一?層。三、?工程造價(jià)：?工程單價(jià)_?___元/?平方米(含?樓頂面清理?費(fèi))，樓頂?平面___?_平方米，?女兒墻__?__平方米?，總計(jì)__?__平方米?，總造價(jià)_?___元。?四、付款?方式：完工?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格后再付?款____?%，剩余部?分分五年按?比例付清。?五、承包?方式：包工?包料。六?、施工期限?：本工程施?工工期為_?___天，?定于___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工。七?、雙方的?主要責(zé)任?(一)甲方?：1、籌?備教學(xué)樓樓?頂防水工程?的資金。?2、監(jiān)督工?程質(zhì)量和工?程進(jìn)度。如?乙方購買的?教學(xué)樓樓頂?防水材料的?質(zhì)量及設(shè)備?的安裝不符?合標(biāo)準(zhǔn)，有?權(quán)提出異議?，并制止施?工，協(xié)商至?材料符合標(biāo)?準(zhǔn)。3、?接通施工現(xiàn)?場的水源、?電源。4?、若施工期?間臨時(shí)停水?、停電、大?風(fēng)或雨天，?工期順延。?5、本工?程拖期交款?，每日向乙?方按工程總?造價(jià)的萬分?之一交違約?金。6、?除本合同規(guī)?定的內(nèi)容外?，其他費(fèi)用?概不承擔(dān)。?(二)?乙方1、?乙方應(yīng)具相?應(yīng)的施工資?質(zhì)，負(fù)責(zé)本?工程材料的?購買、運(yùn)輸?、保管、施?工，整個(gè)工?程的施工完?全符合國家?的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?，所用產(chǎn)品?均要有產(chǎn)品?合格證。如?不符合國家?的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?，一切后果?自負(fù)。2?、負(fù)責(zé)本工?程的一切施?工設(shè)備、腳?手架等。乙?方必須按施?工程序保質(zhì)?保量施工，?自覺接受甲?方監(jiān)理的監(jiān)?督指導(dǎo)，否?則，甲方有?權(quán)阻止施工?，并終止合?同，并向乙?方索取違約?金____?元。3、?對(duì)本工程的?一切安全事?故完全負(fù)責(zé)?。如有安全?事故發(fā)生，?甲方概不負(fù)?責(zé)。4?、如因乙方?原因?qū)е碌?罰款等由乙?方自負(fù)。?5、本工程?每拖期交工?一天，從其?工程款中扣?除總造價(jià)的?____%?作為罰款。?6、本工?程質(zhì)保__?__年不漏?水，___?_年內(nèi)發(fā)生?的質(zhì)量問題?，由乙方無?償進(jìn)行維修?并承擔(dān)全部?責(zé)任，乙方?承擔(dān)全部的?防水維修費(fèi)?用(自然災(zāi)?害、人為因?素除外)。?七、本?合同一式三?份。雙方簽?字生效，不?得違約。如?有違約，賠?償對(duì)方兩萬?元損失或賠?償實(shí)際損失?。甲方(?發(fā)包單位)?：乙方(?承包人)：?監(jiān)督單位?：___?_年___?_月___?_日教學(xué)樓承包合同模板3篇（三）甲?方：___?_乙方：?____?甲方將學(xué)校?物業(yè)管理服?務(wù)方面的工?作委托乙方?管理服務(wù)。?乙方將通過?嚴(yán)格科學(xué)的?管理，熱情?優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?為學(xué)校的教?學(xué)、科研和?生活創(chuàng)造整?潔、優(yōu)美、?舒適、安全?、寧靜、便?捷，及時(shí)、?可靠的環(huán)境?，為此雙方?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方責(zé)任、?權(quán)利、義務(wù)?1、對(duì)校?園內(nèi)的一切?公共設(shè)施及?設(shè)備享有所?有權(quán)，并有?對(duì)國有資產(chǎn)?的保護(hù)、使?用和監(jiān)督權(quán)?。2、負(fù)?責(zé)對(duì)乙方管?理與服務(wù)進(jìn)?行工作查詢?與質(zhì)疑。?3、負(fù)責(zé)制?定學(xué)校綠化?、美化及設(shè)?施的更新改?造計(jì)劃。聽?取和采納乙?方對(duì)校園綠?化等改造工?作提出的合?理化建議。?4、負(fù)責(zé)?按規(guī)定向乙?方支付物業(yè)?經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行?費(fèi)。5、?負(fù)責(zé)了解掌?握乙方經(jīng)費(fèi)?運(yùn)行情況，?對(duì)違反財(cái)務(wù)?規(guī)定的行為?提出意見。?6、甲方?可視完成物?業(yè)管理的優(yōu)?劣向乙方提?出獎(jiǎng)勵(lì)意見?和處罰意見?。二、乙?方責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)?1、按協(xié)議?內(nèi)容保質(zhì)保?量地完成物?業(yè)管理與服?務(wù)工作。按?文明校園建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持?學(xué)校的花園?式單位及文?明校園的稱?號(hào)。2、?對(duì)院內(nèi)的公?共設(shè)施及地?面不得擅自?占用或改變?其使用功能?，如需要改?變應(yīng)經(jīng)甲方?同意后方可?實(shí)施。3?、定期向甲?方通報(bào)工作?情況，對(duì)甲?方提出的合?理的整改意?見有義務(wù)執(zhí)?行。4、?未經(jīng)甲方同?意不得將本?物業(yè)管理內(nèi)?容和責(zé)任轉(zhuǎn)?移給第三方?。5、乙?方應(yīng)建立并?保存詳細(xì)的?物業(yè)管理檔?案資料。?三、委托管?理主要內(nèi)容?1、全院?的綠化、美?化工作。?2、教室的?衛(wèi)生保潔服?務(wù)和管理工?作(不含專?用教室)。?3、公共?環(huán)境、公共?場所的保潔?服務(wù)和管理?工作。4?、公共設(shè)施?、設(shè)備的維?修、保養(yǎng)、?運(yùn)行和管理?工作。5?、公共建筑?部分的維修?保養(yǎng)工作。?6、自管?家屬樓的維?修和保養(yǎng)工?作。7、?水電暖的維?修管理與服?務(wù)工作。?8、院內(nèi)創(chuàng)?收經(jīng)營水電?費(fèi)和供暖費(fèi)?的收支工作?。9、節(jié)?能工作。?10、家屬?水、電費(fèi)的?統(tǒng)計(jì)、收繳?工作。1?1、飲用水?供應(yīng)和洗浴?工作。1?2、院領(lǐng)導(dǎo)?辦公室的保?潔和開水供?應(yīng)工作。?13、家屬?門衛(wèi)的管理?工作。1?4、校內(nèi)各?商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的?管理工作。?15、學(xué)?校人防工程?的管理工作?。16、?其它甲方需?要委托的工?作。四、?服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?乙方應(yīng)按以?下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)?物業(yè)管理目?標(biāo)。(一?)校園綠化?美化工作?1、做到三?季有花，四?季常青。并?承擔(dān)甲方大?型活動(dòng)及重?大節(jié)日的花?卉擺放工作?。2、按?不同季節(jié)對(duì)?花卉苗木的?養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)?行養(yǎng)護(hù)，并?做到：樹灌?木完整，長?勢茂盛，無?枯枝死杈，?無病蟲害，?樹木無釘槍?捆綁;綠籬?、綠地?zé)o雜?草、雜物，?無堆物料。?完好率應(yīng)達(dá)?到____?%以上。?3、校園綠?化面積應(yīng)達(dá)?到應(yīng)綠化面?積的___?_%以上。?4、綠地?、各種樹木?的種植和調(diào)?整工作應(yīng)本?著美觀合理?的原則進(jìn)行?規(guī)劃管理。?對(duì)各種古樹?應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)?，防止損傷?和壞死。?5、院內(nèi)的?建筑物能進(jìn)?行立體綠化?的，應(yīng)進(jìn)行?立體綠化。?6、綠地?微噴面積應(yīng)?達(dá)到總面積?的____?%以上。樹?木澆水應(yīng)有?計(jì)量。(?二)環(huán)境衛(wèi)?生工作1?、道路環(huán)境?應(yīng)整潔。清?掃要及時(shí)，?做到無雜物?、廢紙、煙?頭、果皮、?痰跡、積水?等。2、?陰井、排水?設(shè)施應(yīng)通暢?，無污水外?溢，排水口?處無淤泥和?雜物。各井?口蓋完好，?化糞池應(yīng)定?期清理，無?糞便外溢。?3、衛(wèi)生?間應(yīng)保持干?凈整潔，無?異味、無蚊?蠅、無糞便?、無污水外?溢。4、?垃圾樓應(yīng)保?持無蛆、無?蠅，四壁清?潔，地面和?周圍無堆放?垃圾，應(yīng)封?閉集裝箱上?蓋。應(yīng)根據(jù)?垃圾日產(chǎn)量?及時(shí)調(diào)整集?裝箱數(shù)量。?垃圾樓吊裝?設(shè)備應(yīng)及時(shí)?檢修和保養(yǎng)?，杜絕事故?發(fā)生。5?、院內(nèi)垃圾?應(yīng)日產(chǎn)日清?，無暴露垃?圾，無衛(wèi)生?死角。垃圾?箱及果皮箱?應(yīng)完好清潔?，周圍地面?無雜物污漬?。6、建?筑物內(nèi)外無?亂寫、亂劃?、亂粘貼，?無殘標(biāo);公?共設(shè)施、牌?匾、路標(biāo)、?雕塑、亭廊?、石桌椅應(yīng)?定期擦拭，?保持清潔。?7、校園?主要干道的?地面衛(wèi)生應(yīng)?在每日早7?：30以前?清掃完畢。?公共場所應(yīng)?定期清掃，?保持清潔。?上課期間不?得有任何影?響授課的清?掃活動(dòng)。?8、道路、?地面不得直?接攪拌水泥?沙漿，建筑?材料應(yīng)按指?定地點(diǎn)擺放?整齊。建筑?垃圾應(yīng)按指?定地點(diǎn)堆放?并及時(shí)清運(yùn)?，對(duì)建筑垃?圾影響道路?通暢和環(huán)境?衛(wèi)生的現(xiàn)象?要及時(shí)管理?和清運(yùn)。?9、門前三?包工作應(yīng)符?合門前三包?的標(biāo)準(zhǔn)和要?求。10?、應(yīng)及時(shí)清?理院內(nèi)主要?干道的積雪?，保證道路?通暢和安全?。如灑鹽水?除雪，不得?將積雪清掃?堆放到綠籬?和綠地內(nèi)。?11、根?據(jù)節(jié)假日的?要求及時(shí)掛?收國旗、彩?旗、燈籠;?開關(guān)大門彩?燈、射燈。?(三)教?室衛(wèi)生工作?1、教室?衛(wèi)生應(yīng)在每?日晚自習(xí)后?清掃完畢，?鎖門。第二?天早7：0?0應(yīng)將各教?室門打開(?特殊情況除?外)。2?、應(yīng)保持教?室地面清潔?、四壁潔白?、墻裙完好?無污漬、黑?板完好光亮?、無粉筆痕?跡、粉筆沫?應(yīng)及時(shí)清除?;門牌完好?、裝訂美觀?;門窗、玻?璃、紗窗、?窗簾、小五?金齊全完好?;桌椅完好?、擺放整齊?、桌內(nèi)外無?雜物灰塵。?3、吊扇?、黑板燈、?照明燈、各?種開關(guān)及各?類設(shè)備應(yīng)完?好無損。維?修要及時(shí)，?保持良好狀?態(tài)。4、?粉筆(白色?、彩色)板?擦應(yīng)保證供?給并擺放整?齊。要保持?講臺(tái)、講臺(tái)?桌的完好整?潔。5、?制定教室服?務(wù)制度化、?