整棟樓房租賃合同（2篇）

整棟樓房租賃合同甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)力責(zé)任?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲乙雙方?平等、友好?協(xié)商簽訂本?合同。一?、甲方將座?落于號(hào)樓?層共計(jì)?套總面積_?___平方?米的一棟房?屋出租給乙?方使用，按?每月租金人?民幣計(jì)算?，租期年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。乙?方上一期向?甲方交納的?貳個(gè)月的押?金人民幣玖?萬元自動(dòng)轉(zhuǎn)?入本期押金?，每月先付?租金租用。?甲方不提供?任何發(fā)票;?二、乙方?核對(duì)無誤后?每月日前按?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳?付房租及水?電費(fèi)及衛(wèi)生?(衛(wèi)生費(fèi)?元/套·月?;水費(fèi)/?噸;電費(fèi)?/度)。逾?期個(gè)月未?付以上費(fèi)用?，甲方有權(quán)?收回該房。?三、租賃?期滿，經(jīng)甲?方驗(yàn)收沒有?損壞樓房整?體結(jié)構(gòu)及設(shè)?施設(shè)備的前?提下，甲方?不計(jì)息退還?乙方全部押?金;如有損?壞，由乙方?負(fù)責(zé)維修，?甲方確認(rèn)后?退還乙方全?部押金。租?賃期未滿乙?方中途違約?，甲方有權(quán)?沒收全部押?金及當(dāng)月租?金，并收回?該房;如甲?方在租賃期?未違約，除?無條件退還?乙方全部押?金外，還應(yīng)?賠償乙方壹?個(gè)月的租金?。四、在?租賃期間，?電梯的一切?維修及保養(yǎng)?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)支會(huì)(?保養(yǎng)及維修?按電梯安全?規(guī)定期限為?標(biāo)準(zhǔn))。?五、乙方負(fù)?責(zé)做好該出?租房屋的日?常管理工作?，在住人員?的生命、財(cái)?產(chǎn)安全、防?火責(zé)任由乙?方負(fù)全責(zé)(?由于甲方設(shè)?施設(shè)備等因?素造成的損?失由甲方負(fù)?責(zé))。未經(jīng)?甲方同意乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租或合租?房屋，乙方?入住人員不?得超過人?。乙方應(yīng)注?意保持該出?租屋場所的?環(huán)境衛(wèi)生，?不得高空拋?物。乙方必?須嚴(yán)防火災(zāi)?，嚴(yán)格執(zhí)行?市政府規(guī)定?的嚴(yán)禁使用?不合格熱水?器、電爐等?電器設(shè)備，?乙方對(duì)該樓?宿舍的消防?安全負(fù)全部?責(zé)任。六?、乙方在該?房屋的使用?過程中，如?發(fā)現(xiàn)該房屋?及內(nèi)外的設(shè)?施出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安全?或正常使用?的自然損壞?或非人為故?障(如電線?老化造成電?力損耗)時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方維修?并采取有效?措施;甲方?應(yīng)于接到乙?方通知的_?___小時(shí)?內(nèi)進(jìn)行修繕?，維修費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。七、乙?方在租賃期?間，不得擅?自更改房屋?結(jié)構(gòu)和用途?，如確有需?要須經(jīng)甲方?同意，方可?進(jìn)行，費(fèi)用?由乙方自擔(dān)?。八、如?房屋內(nèi)固定?設(shè)施發(fā)生自?然損壞，由?于甲方不能?及時(shí)修繕，?致使乙方無?法繼續(xù)使用?全部或部分?房屋時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，由?此給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)予賠?償。九、?合同的自動(dòng)?解除本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動(dòng)解除1?、發(fā)生不可?抗拒或意外?事情，使本?合同無法履?行的;2?、政府決定?征用出租宿?舍所在地或?政府行為拆?除的;3?、有關(guān)法律?規(guī)定的情形?。十、乙?方租賃期滿?，需繼續(xù)租?用甲方房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?于本合同到?期前一個(gè)月?內(nèi)向甲方提?出續(xù)租要求?，雙方重新?訂立合同。?十一、甲?乙雙方就履?行本合同發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商決?;協(xié)商解決?不成的可提?請(qǐng)有關(guān)部門?調(diào)解或向深?圳仲裁委員?會(huì)提出仲裁?。十二、?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商后另?增補(bǔ)充協(xié)議?。十三、?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日整棟樓房租賃合同（二）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等自?愿的基礎(chǔ)上?，就乙方承?租甲方房屋?的相關(guān)事宜?，簽訂本合?同，共同遵?守執(zhí)行。?第一條租?賃房屋的基?本情況：?甲方將其位?于出租給?乙方使用，?出租房屋面?積經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)共?平方米。?該房屋屬甲?方所有的宅?基地房屋，?甲方承諾該?房屋沒有任?何產(chǎn)權(quán)瑕疵?。具體裝修?及設(shè)施、設(shè)?備情況見本?合同附件。?第二條?租賃期限及?用途1、?本合同租賃?期限共個(gè)?月，自起?至止。房?屋為現(xiàn)狀交?付，乙方承?租該房屋僅?作為使用?，未經(jīng)甲方?同意，不能?挪作他用。?2、租賃?期滿不再續(xù)?租的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿后___?_日內(nèi)將房?屋交還甲方?。乙方如要?求續(xù)租，須?在租賃期滿?前____?個(gè)月書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?另行簽訂租?賃合同，租?金另行協(xié)商?確定。第?三條租金?及支付方式?該房屋每?月租金為?元整(人民?幣整)，?乙方于每月?____日?前將當(dāng)月租?金支付甲方?，甲方向乙?方提供收款?收據(jù)，甲方?不得擅自增?加本合同未?明確由乙方?交納的費(fèi)用?。乙方應(yīng)按?期交納房租?，每逾期一?天，乙方按?拖欠費(fèi)用的?千分之二向?甲方支付違?約金。前述?租金未含稅?，如乙方需?收款發(fā)票的?，相關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第四條?履約保證?金本合同?簽訂當(dāng)日，?乙方應(yīng)向甲?方交納履約?保證金元?(人民幣?)，租賃期?滿，乙方無?違約行為的?，甲方于_?___日內(nèi)?將保證金無?息退還乙方?。第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?租賃期內(nèi)?，乙方使用?本合同所涉?房屋所產(chǎn)生?的水、電費(fèi)?用、電話費(fèi)?用、有限電?視費(fèi)用、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)用等全?部由乙方自?行承擔(dān)。乙?方于每月交?納房租時(shí)向?甲方交納當(dāng)?月水電費(fèi)用?。第六條?乙方應(yīng)合?理使用承租?房屋及其附?屬設(shè)施，出?現(xiàn)惡意損耗?或者惡意破?壞房屋情況?的，乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)或進(jìn)?行經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方未進(jìn)?行修復(fù)或賠?償?shù)?，甲?經(jīng)與乙方共?同協(xié)商后，?乙方仍不修?復(fù)或賠償?shù)?，可從履約?保證金中扣?除相應(yīng)費(fèi)用?。乙方在使?用租賃房屋?期間須在房?屋添加附屬?設(shè)施的，應(yīng)?經(jīng)甲方同意?后方能實(shí)施?。在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)。乙方向?甲方提出維?修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服?務(wù)。若由?于情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應(yīng)支付乙?方維修費(fèi)用?或折抵租金?，但乙方應(yīng)?提供有效憑?證。對(duì)乙?方的裝飾及?家私家具損?壞部分甲方?不負(fù)有修繕?的義務(wù)。?在合約生效?之日起，甲?方在任何情?況下進(jìn)入合?約中規(guī)定的?房屋，都必?須事先通知?，得到乙方?的同意后，?方可在約定?時(shí)間進(jìn)入。?第七條?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、出借該房?屋;甲方出?售該房屋的?，甲方應(yīng)提?前____?個(gè)月通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)。甲方?轉(zhuǎn)讓后本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。第八?條合同的?解除1、?合同期內(nèi)，?乙方單方面?解除合同的?，乙方交納?的履約保證?金甲方不予?退還。甲方?單方面解除?合同的，雙?倍返還乙方?履約保證金?。2、合?同期內(nèi)，如?因政府征收?或不可抗力?，導(dǎo)致本合?同不能繼續(xù)?履行的，本?合同提前終?止，乙方應(yīng)?將房屋交還?甲方，因征?收發(fā)生的補(bǔ)?償費(fèi)用全部?歸甲方所有?。3、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應(yīng)當(dāng)支付?乙方三個(gè)月?租金的違約?金(RMB?，即人民?幣)，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?并不退還履?約保證金：?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使?用或進(jìn)行違?法用途的;?(2)惡?意拖欠房租?或水電費(fèi)一?個(gè)月以上并?不接受協(xié)調(diào)?的第九條?合同的終?止1、合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)在期?滿后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將房屋交?還甲方，未?按期交還的?，每逾期一?日，乙方向?甲方支付違?約金元，?逾期___?_個(gè)工作日?仍未交還的?，甲方可強(qiáng)?制其搬遷。?2、合同?終止時(shí)，甲?、乙雙方對(duì)?房屋及裝修?、設(shè)施設(shè)備?等進(jìn)行移交?驗(yàn)收，存在?惡意毀損缺?失的，乙方?負(fù)責(zé)賠償。?乙方購買的?附屬物歸乙?方所有。?第十條爭?議的解決?甲、乙雙方?因履行合同?發(fā)生爭議的?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，向房?屋所在地人?民法院提起