新版本個(gè)人二手房購房合同3篇

新版本個(gè)人二手房購房合同3篇賣方?：____?(以下簡稱?甲方)買?方：___?_(以下簡?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1。房屋狀?況：(請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?)房屋?座落?幢號室號?套(間)?數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)?建筑面積?(平方方)?用途2?。該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?()、劃?撥()。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣___?_元，(大?寫)___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應(yīng)嚴(yán)?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔(dān)?違約責(zé)任，?并賠償損失?，支付違約?費(fèi)用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費(fèi)及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?___)仲?裁委員會(huì)申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?___甲?方(簽名或?蓋章)__?__乙方?(簽名或蓋?章)___?_監(jiān)證機(jī)?關(guān)：___?_代理人?(簽名或蓋?章)___?_???代理?人(簽名或?蓋章)__?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日新版本個(gè)人二手房購房合同3篇（二）委托人?：(以下?簡稱甲方，?即買方)?受托人：(?以下簡稱乙?方)第三?人：(以?下簡稱丙方?，即賣方)?買賣雙方?已經(jīng)簽訂位?于重慶市?(以下簡?稱“該房屋?”)的買?賣(居間)?合同，三方?在協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?本著平等、?自愿的原?則，簽訂本?合同。第?一條甲方?申請貸款事?項(xiàng)貸款銀?行：___?___;貸?款期限：年?;貸款金?額：人民幣?元。以?上事項(xiàng)以貸?款銀行審定?為準(zhǔn)。第?二條委托?事項(xiàng)1、?甲方委托乙?方向銀行代?為提出貸款?申請，貸款?銀行作出同?意或者不同?意的決定均?視為乙方?完成本事項(xiàng)?。2、乙?方根據(jù)貸款?銀行的需要?為甲方向銀?行貸款提供?階段性擔(dān)保?。擔(dān)保期限?為：自貸?款銀行發(fā)放?貸款起至該?房屋抵押完?成、《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交回貸款銀?行為止。如?果貸款銀行?不需要乙?方提供階段?性擔(dān)保，甲?方仍應(yīng)按本?合同第三條?約定向乙方?全額支付服?務(wù)費(fèi)。第?三條貸款?服務(wù)費(fèi)金額?及支付方式?1、貸款?服務(wù)費(fèi)金額?：人民幣?元，由甲方?在簽訂本合?同時(shí)一次性?支付給乙?方。2、?因代辦貸款?產(chǎn)生的郵寄?費(fèi)用(包括?乙方向甲方?發(fā)出的郵寄?函件)、?復(fù)印費(fèi)用等?，由甲方?承擔(dān)。第?四條甲方?責(zé)任1、?甲方應(yīng)當(dāng)符?合相應(yīng)的貸?款條件，應(yīng)?當(dāng)按照規(guī)定?提交相關(guān)證?件資料，并?保證其真實(shí)?、準(zhǔn)確、?合法、有效?、及時(shí)。否?則，甲方應(yīng)?自行承擔(dān)其?責(zé)任，除乙?方已經(jīng)收取?的貸款服務(wù)?費(fèi)不予退?還外，還應(yīng)?賠償乙方損?失。2、?按規(guī)定應(yīng)當(dāng)?由甲方本人?到場辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)在乙方電?話或書面通?知后2?個(gè)工作日?內(nèi)達(dá)到指定?地點(diǎn)辦理手?續(xù)。如果甲?方未到場辦?理手續(xù)的，?甲方應(yīng)按每?日40?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另行?增加支付貸?款服務(wù)費(fèi)。?3、甲方?應(yīng)無條件配?合乙方辦理?該房屋的抵?押登記手續(xù)?，同意乙方?將抵押登記?后的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?轉(zhuǎn)交給貸款?銀行收執(zhí)保?管。甲方遲?延交驗(yàn)證件?資料或拒絕?配合辦理抵?押登記手?續(xù)(包括甲?方因其他糾?紛致使該房?屋被司法凍?結(jié)、查封等?情形)，?導(dǎo)致乙方不?能及時(shí)開展?工作的，?均屬甲方違?約。甲方應(yīng)?按其實(shí)際延?誤的時(shí)間，?以每日3?0元的標(biāo)?準(zhǔn)向乙方另?行增加支?付貸款服務(wù)?費(fèi);延誤?時(shí)間超過?____日?的，另行?增加貸款服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違?按每日6?0元計(jì)算?。4、甲?方應(yīng)當(dāng)按本?合同約定支?付給乙方服?務(wù)費(fèi)及有關(guān)?費(fèi)用。5?、如甲方違?反本條第?1、2、3?款約定的?義務(wù)，乙方?有權(quán)隨時(shí)解?除本合同。?合同解除?時(shí)貸款銀行?已發(fā)放貸款?的，甲方應(yīng)?將所借全部?款項(xiàng)立即給?付給乙方(?銀行發(fā)放的?貸款額及?相應(yīng)利息)?，由乙方?轉(zhuǎn)交給銀行?。6、在?乙方為甲方?提供階段性?擔(dān)保期間，?如該房屋過?戶到甲方名?下的，甲方?即以該房?屋為乙方提?供反擔(dān)保抵?押。第五?條乙方責(zé)?任1、乙?方應(yīng)在收妥?相關(guān)證件資?料后，及時(shí)?在貸款銀行?、登記機(jī)關(guān)?等規(guī)定時(shí)限?內(nèi)或約定?時(shí)限內(nèi)辦理?委托事項(xiàng)。?如因貸款銀?行或登記機(jī)?關(guān)的原因造?成不能準(zhǔn)時(shí)?辦理相關(guān)事?宜的，乙方?免責(zé)。2?、乙方為甲?方向貸款銀?行提供階段?性擔(dān)保。?3、乙方應(yīng)?履行本合同?規(guī)定___?_通知義務(wù)?。4、乙?方應(yīng)對所代?收的各項(xiàng)稅?、費(fèi)?？顚?用，及時(shí)給?付，不得挪?用。第六?條丙方責(zé)?任1、同?意甲方采用?貸款方式支?付購房款。?2、丙方?應(yīng)履行該房?屋轉(zhuǎn)移登記?中應(yīng)盡的責(zé)?任，包括稅?、費(fèi)的承擔(dān)?、資料的及?時(shí)提供及?人員的及時(shí)?到場等事項(xiàng)?。3、因?丙方原因?qū)?致本合同不?能履行，丙?方除應(yīng)向甲?方和乙方分?別支付違約?金100?00元人?民幣外，還?應(yīng)賠償甲方?和乙方的全?部損失。如?貸款銀行已?經(jīng)發(fā)放貸款?的，則丙方?應(yīng)立即將?該貸款及相?應(yīng)利息給付?給乙方，再?由乙方歸還?給銀行。?第七條送?達(dá)地址確認(rèn)?甲方、丙?方確認(rèn)因履?行本合同而?產(chǎn)生的相關(guān)?文書郵寄送?達(dá)地址為：?甲方收件?人：___?___，地?址：___?___;?丙方收件人?：____?__，地址?：____?__。如?未填寫，則?甲方、丙方?確認(rèn)其身份?證或營業(yè)執(zhí)?照上記載地?址為相關(guān)文?書的郵寄送?達(dá)地址。?乙方按上述?地址寄出相?關(guān)文書_?___日，?則認(rèn)為已經(jīng)?送達(dá)和履行?了通知義務(wù)?。第八條?特別約定?1、按照?該房屋買賣?(居間)合?同約定的有?關(guān)該房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?稅、費(fèi)和抵?押登記費(fèi)?用的承擔(dān)方?，應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)將?該費(fèi)用先行?支付給乙方?，由乙方代?收代支。?2、因費(fèi)用?承擔(dān)方未能?及時(shí)支付上?述費(fèi)用給乙?方，乙方將?不向貸款銀?行出具放款?通知單，?因此而產(chǎn)生?的不能準(zhǔn)時(shí)?發(fā)放貸款所?造成的后果?均由責(zé)任方?承擔(dān)。第?九條糾紛?的處理如?因履行本合?同產(chǎn)生的糾?紛，三方可?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，任何一方?可向乙方所?在地人民法?院起訴。?第十條本?合同一式三?份，經(jīng)三方?簽字或蓋章?后生效。?甲方：_?___年_?___月_?___日?乙方：_?___年_?___月_?___日?丙方：_?___年_?___月_?___日新版本個(gè)人二手房購房合同3篇（三）甲方?(出售方)?：____?(本人)?身份證：_?___聯(lián)?系電話：_?___地?址：___?_乙方(?受買方)：?____(?本人)身?份證：__?__聯(lián)系?電話：__?__地址?：____?丙方(擔(dān)?保方)：_?___(本?人)身份?證：___?_聯(lián)系電?話：___?_地址：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙、?丙三方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?丙方分別?接受甲方和?乙方的委托?，就乙方購?買本合同第?二條所列房?屋之事，協(xié)?助雙方辦理?房屋買賣、?過戶等相關(guān)?事宜，監(jiān)督?雙方履行合?同條款并提?供擔(dān)保。?第二條甲?方所售房屋?產(chǎn)權(quán)證號及?坐落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設(shè)施：?1、甲方所?售房屋位于?____?市____?區(qū)____?路____?，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_結(jié)構(gòu);?2、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米(?其中實(shí)際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?平方米)，?該房屋平面?圖見本合同?附件一;?3、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為?4、甲方出?售該房屋時(shí)?，亦同時(shí)將?該房屋已分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?完全轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?三條相關(guān)?條款：1?、三方達(dá)成?一致意見，?乙方將房款?一次性支付?給丙方，并?由丙方出具?相關(guān)證明。?2、甲方?將上述房屋?的銷售合同?、發(fā)票等交?易手續(xù)的原?件交給丙方?，丙方轉(zhuǎn)交?乙方，并將?房屋鑰匙、?水/電/天?然氣卡等交?給乙方。?3、丙方應(yīng)?將附隨的水?費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有線?電視費(fèi)、物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)、車輛?保管費(fèi)等費(fèi)?用結(jié)清，單?據(jù)交乙方確?認(rèn)。4、?三方達(dá)成一?致意見，《?房屋所有權(quán)?》下發(fā)后，?丙方負(fù)責(zé)提?供相關(guān)的單?位證明，協(xié)?助甲乙雙方?完成房產(chǎn)證?過戶手續(xù)。?第四條?甲方與丙方?承諾：1?、提供的有?關(guān)上述房屋?的信息客觀?、真實(shí)。?2、提供上?述房屋的銷?售合同真實(shí)?、合法、有?效。3、?《房屋所有?權(quán)》或銷售?合同上記載?的權(quán)利人即?為該房屋的?唯一所有人?，該房屋無?共有關(guān)系或?已經(jīng)過共有?人書面同意?，并出具共?有人對出售?該房屋的書?面同意書。?4、甲方?的上述房屋?為可上市并?能順利過戶?的產(chǎn)權(quán)房。?5、上述?房屋沒有掛?靠上學(xué)指標(biāo)?和戶口。?6、甲方和?丙方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方和丙方?均在交易前?辦妥。如交?易后發(fā)生該?房屋交易前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方和丙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。7、?上述房屋的?拆遷補(bǔ)償、?置換房屋均?歸乙方所有?，并配合乙?方完成相關(guān)?手續(xù)。第?五條乙方?承諾：1?、委托丙方?購買上述房?屋的意思表?示真實(shí);?2、提供的?身份證、戶?口簿等證件?、材料真實(shí)?、合法、有?效。第六?條違約責(zé)?任：1、?因國家政策?或單位規(guī)定?致使甲乙雙?方不能完成?房產(chǎn)證過戶?手續(xù)時(shí)，乙?方和丙方應(yīng)?協(xié)商解決，?達(dá)成統(tǒng)一意?見并履行后?則不視為違?約行為。?2、甲方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?甲方應(yīng)賠付?違約金(乙?方支付房款?的____?%)、裝修?費(fèi)用和其他?相關(guān)的損失?賠償。此情?況下，丙方?應(yīng)返還乙方?支付的全部?房款和利息?，并賠付違?約金(乙方?支付房款的?____%?)、裝修費(fèi)?用和相關(guān)損?失賠償。?3、乙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方有權(quán)提?出解除本合?同，乙方所?支付的費(fèi)用?無權(quán)要求丙?方返還。?4、丙方違?反本合同約?定的義務(wù)和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構(gòu)成違約，?丙方應(yīng)返還?乙方支付的?全部房款，?并賠付違約?金(乙方支?付房款的_?___%)?、裝修費(fèi)用?和相關(guān)損失?賠償。5?、一方違約?他方有權(quán)決?定是否解除?本合同，如?守約方?jīng)Q定?不解除本合?同，違約方?承擔(dān)上述違?約責(zé)任，并?不免除繼續(xù)?履行本合同?的義務(wù)。?第七條本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，本合同的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議，為本?合同不可分?割的組成部?分，具有同?等的法律效?力。第八?條本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，三方應(yīng)?本著互讓互?諒的原則協(xié)?商解決。協(xié)?商不成