新版本個人房屋裝修合同范本（3篇）

新版本個人房屋裝修合同范本發(fā)包方(?簡稱甲方)?____承?包方(簡稱?乙方)__?__甲乙?雙方經友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行住房?裝修，為保?護雙方的合?法權益，結?合本工程的?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議，共?同遵守。?一、工程概?況1.裝?飾施工地點?：2.住?房結構：房?型房廳套，?施工面積平?方米。3?.裝飾施工?內容：詳見?附件一《裝?飾施工內容?表》。4?.承包方式?：____?(包工包料?、清包工、?部分承包)?5.工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，_?___工期?____天?。二、工?程價款及結?算的約定?1.工程總?價款：￥_?___元，?大寫(人民?幣)___?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2.工程款?付款方式按?下列方式支?付：(1?)第一次，?對預算設計?認可簽訂合?同之日。支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除(2?)第二次合?同簽定后開?工前支付工?程總造價_?___%合?計____?元(3)?第三次施工?過程中工期?進度過半支?付工程總造?價____?%合計__?__元(?4)第四次?竣工驗收當?天支付工程?總造價__?__%合計?____元?(5)工?程保修期兩?年。工程款?全部結清后?，甲、乙雙?方簽訂《工?程保修單》?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。三、關?于材料供應?的約定1?.甲方提供?的材料：詳?見合同裝修?工程報價單?。本工程甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現(xiàn)場，乙方?應辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應的材?料、設備發(fā)?生質量問題?或規(guī)格差異?，乙方應及?時向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責任?由甲方承擔?。甲方供應?的材料抵現(xiàn)?場后，經乙?方驗收，由?乙方負責保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價款?保管費，費?率由雙方約?定，由于保?管不當造成?的損失，由?乙方負責賠?償。2.?乙方對甲方?采購的裝飾?材料、設備?，均應用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應?按挪用材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?3.乙方供?應的材料、?設備，如不?符合質量要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。如乙?方提供的材?料、設備系?為偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?四、關于工?程質量及驗?收的約定?____本?工程執(zhí)行D?BJ08–?62–97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?DB31/?T30–_?___《住?宅裝飾裝修?驗收標準》?和市建設行?政主管部門?制定的其它?地方標準、?質量評定驗?收標準。?____本?工程由__?__方設計?施工方案。?3.甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?由甲方承擔?，工期順延?。由于乙方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?4.在施?工過程中，?甲方提出設?計修改意見?及增減工程?項目時須提?前與乙方聯(lián)?系，雙方同?意后，方能?進行該項目?的施工。由?此影響竣工?日期，甲、?乙雙方商定?。5.工?程驗收甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?，甲方不能?按預約規(guī)定?日期參加驗?收，由乙方?組織人員進?行驗收，甲?方應予承認?。事后，若?甲方要求復?驗，乙方應?按要求辦理?復驗。若復?驗合格，其?復驗及返工?費用由甲方?承擔，工期?也予順延。?6.工程?竣工：乙方?應提前三天?通知甲方驗?收，甲方應?自接到通知?三日內組織?驗收。如甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收須及?時通知乙方?，另定驗收?日期。五?、有關安全?生產和防火?的約定甲?方提供的施?工圖紙或做?法說明及施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，防止相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等事故發(fā)?生。如遇上?述情況發(fā)生?，屬甲方責?任，甲方負?責和賠償;?屬于乙方責?任的，乙方?負責修復和?賠償。六?、其它事項?1、甲方?應在開工前?，向乙方提?供經物業(yè)管?理部門認可?的施工圖紙?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。并向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。做好施?工中臨時性?使用公用部?位操作以及?產生鄰里關?系等的協(xié)調?工作。2?、乙方參加?甲方組織的?施工圖紙或?做法說明的?現(xiàn)場交底。?按要求組織?施工，保質?保量、按期?完成施工任?務，解決由?乙方負責的?各項事宜，?對其行為乙?方應予認可?。未經甲方?同意和所在?地房管或物?業(yè)管理部門?批準，不得?隨意拆改原?有建筑承重?結構及各種?共用設備管?線。七、?違約責任?1.由于甲?方原因導致?延期開工或?中途停工，?甲方應補償?乙方因停工?、窩工所造?成的損失，?每停工一天?，甲方付乙?方____?元;甲方未?按合同的約?定付款的，?每逾期一天?，支付__?__元違約?金。2.?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?按甲方已付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。八、糾?紛處理方式?雙方如對?合同執(zhí)行發(fā)?生爭議，應?通過友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商無效的?，可以提交?人民法院訴?訟。九、?合同的變更?和解除合?同經雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴?格遵守。?十、本合同?一式份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?電話：乙?方(簽章)?電話：簽?訂地點：?簽訂日期：?____年?____月?____日?發(fā)包方新版本個人房屋裝修合同范本（二）?發(fā)包方(簡?稱甲方)：?承包方(?簡稱乙方)?：甲乙雙?方經友好協(xié)?商，甲方決?定委托乙方?進行住房裝?修，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議，共同?遵守。風?險提示：?裝修合同簽?訂的主要目?的是為了明?確責任。裝?修合同是家?裝質量的約?束憑證，也?是避免家裝?糾紛保證書?，是業(yè)主維?護自身合法?權益的重要?“武器”。?因此，訂?立合同時，?建議發(fā)包方?根據實際情?況對工程概?況、違約責?任、管轄地?等約定清楚?，以降低合?同履行風險?和保證合同?順利履行，?并盡可能保?障自身的合?法、合理利?益。一、?工程概況?1、裝飾施?工地點：?2、住房結?構：___?_房型__?__房__?__廳__?__套，施?工面積__?__平方米?。3、裝?飾施工內容?：詳見附件?一《裝飾施?工內容表》?。4、承?包方式：_?___(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?5、工期：?____自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，___?_工期__?__天。?二、工程價?款及結算的?約定風險?提示：裝?修過程中，?很容易有增?減項目，比?如多做個柜?子，多改幾?米水電路等?等。這些都?要在完工的?時候交納費?用的。那么?這些項目的?單價究竟應?該是多少呢??如果等到?已經開工后?，那這可能?就是設計說?了算了。所?以如果有可?能，能復印?一份裝修公?司的最初給?您看的完整?報價單，以?免在簽訂合?同或是增減?項目時，裝?修公司偷梁?換柱，改換?價格。還?要注意一點?，最后結算?費用的時候?，你應該支?付的增減費?用，都應該?是在該項目?施工前，由?您簽字認可?的，如果是?您沒有簽字?認可的，您?一概可以不?支付相應的?費用。1?、工程總價?款：￥__?__元，大?寫(人民幣?)：___?_詳見本合?同裝修工程?報價單。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付：(1?)第一次，?對預算設計?認可簽訂合?同之日。支?付____?元訂金，第?二次付款時?扣除;(?2)第二次?，同簽定后?開工前支付?工程總造價?____%?，合計__?__元;?(3)第三?次，施工過?程中___?_工期進度?過半___?_支付工程?總造價__?__%，合?計____?元;(4?)第四次_?___竣工?驗收當天_?___支付?工程總造價?____%?____合?計____?元;(5?)工程保修?期兩年。工?程款全部結?清后，甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。三?、關于材料?供應的約定?風險提示?：裝修公?司或工頭報?價時由于業(yè)?主更多地會?關注單項的?價格，而經?常忽略工藝?說明，尤其?是用什么材?料、什么規(guī)?格、什么等?級以及應有?的說明。一?業(yè)主訴說親?身經歷：當?時啥也不懂?，裝修公司?和工頭給的?報價單上就?是用了模糊?字詞，例如?：柜體、柜?框用大芯版?，實木收邊?，水泥，刷?界面劑，紙?面石膏板封?面等等，都?是一道道陷?阱。1、?甲方提供的?材料：詳見?合同裝修工?程報價單。?本工程甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應為?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到_?___現(xiàn)場?，乙方應辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應的材料、?設備發(fā)生質?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?____方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經乙方驗收?，由乙方負?責保管，乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?，費率由雙?方約定，由?于保管不當?造成的損失?，由乙方負?責賠償。?2、乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設備，均應?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。3、乙?方供應的材?料、設備，?如不符合質?量要求或規(guī)?格有差異，?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?如乙方提供?的材料、設?備系為偽劣?商品，應按?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。四、關?于工程質量?及驗收的約?定風險提?示：為保?障發(fā)包方的?合理利益，?應在合同中?明確約定，?對隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?裝修合同應?約定，工程?竣工后，承?包方應通知?發(fā)包方驗收?，發(fā)包方在?合理時間內?組織驗收，?并辦理驗收?移交手續(xù)。?如果發(fā)包方?不能在規(guī)定?時間內組織?驗收，及時?通知承包方?另行安排時?間驗收。若?發(fā)包方在驗?收時發(fā)現(xiàn)不?符合質量標?準的，可要?求承包方賠?償或返工。?1、本工?程執(zhí)行db?j08__?__–__?__62_?___–_?___97?《住宅建筑?裝飾工程技?術規(guī)程》、?db31/?t30__?__–__?__《住宅?裝飾裝修驗?收標準》和?市建設行政?主管部門制?定的其它地?方標準、質?量評定驗收?標準。2?、本工程由?____方?設計施工方?案。3、?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費由甲方?承擔，工期?順延。由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。4、?在施工過程?中，甲方提?出設計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，雙?方同意后，?方能進行該?項目的施工?、由此影響?竣工日期，?甲、乙雙方?商定。5?、工程驗收?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預約?規(guī)定日期參?加驗收，由?乙方組織人?員進行驗收?，甲方應予?承認。事后?，若甲方要?求復驗，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，其復驗及?返工費用由?甲方承擔，?工期也予順?延。6、?工程竣工：?乙方應提前?三天通知甲?方驗收，甲?方應自接到?通知三日內?組織驗收。?如甲方在規(guī)?定時間內不?能組織驗收?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?五、有關?安全生產和?防火的約定?甲方提供?的施工圖紙?或做法說明?及施工場地?應符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。乙方在施?工中應采取?必要的安全?防護和消防?措施，保障?作業(yè)人員及?相鄰居民的?安全，防止?相鄰居民住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品毀壞等事?故發(fā)生。如?遇上述情況?發(fā)生，屬甲?方責任，甲?方負責和賠?償;屬于乙?方責任的，?乙方負責修?復和賠償。?六、其它?事項1、?甲方應在開?工前，向乙?方提供經物?業(yè)管理部門?認可的施工?圖紙，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。并?向乙方提供?施工需用的?水、電等必?備條件，并?說明使用注?意事項。做?好施工中臨?時性使用公?用部位操作?以及產生鄰?里關系等的?協(xié)調工作。?2、乙方?參加甲方組?織的施工圖?紙或做法說?明的現(xiàn)場交?底。按要求?組織施工，?保質保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜，對其行?為乙方應予?認可。未經?甲方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結構及?各種共用設?備管線。?七、違約責?任1、由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?一天，甲方?付乙方__?__元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，支付?____元?違約金。?2、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方按甲方?已付款的_?___%向?甲方支付違?約金。八?、糾紛處理?方式雙方?如對合同執(zhí)?行發(fā)生爭議?，應通過友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商無?效的，可以?提交人民法?院訴訟。?九、合同的?變更和解除?合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴格遵守?。十、本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方(簽章)?：電話：?乙方(簽?章)：電?話：簽訂?地點：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日新版本個人房屋裝修合同范本（三）發(fā)包方(?簡稱甲方)?：承包方?(簡稱乙方?)：(施工?工程隊負責?人)身份?證：聯(lián)絡方?式：家庭?住址：第?一條工程概?況1。裝?潢施工地點?：2。住?房結構：磚?混結構;房?型____?房____?廳____?套，建筑面?積約___?_平方米。?3。承包?方式：4?。裝飾施工?內容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?墻體拆除，?墻面及地面?拆除，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂安裝?，門窗拆除?，包水管，?頂面、墻面?涂料，廚具?、潔具、燈?具安裝，隔?斷制作，搬?運工程等其?他裝修工程?中應包含的?所有工程。?(關于采購?及搬運工程?的補充約定?：甲方所有?采購都由乙?方協(xié)助完成?，甲方在采?購過程中，?承諾在免費?的前提下盡?力要求裝修?材料供應商?將裝修材料?送貨至甲方?房屋內。但?如遇材料供?應商堅持只?負責送貨到?甲方住宅樓?下或者不予?送貨的情況?，則乙方負?責將該等裝?修材料搬運?到房屋內或?者乙方負責?將貨物運送?至施工現(xiàn)場?)。5。?總價款：_?___元(?包括屋內垃?圾清理費和?材料搬運費?)，乙方已?拿走甲方的?冰箱及暖氣?片價值__?__元，抵?工程款__?__元整，?剩余工程款?____元?。大寫(人?民幣___?_整。以上?總價款根據?乙方實地考?察甲方房屋?，并初步了?解所需完成?工程后確定?，該總價款?包含所有乙?方承擔的裝?修工程中涉?及的人工。?6。工期?：自___?_年___?_月___?_日開工，?至____?年____?月____?日竣工，工?期約___?_天。另，?如雙方經過?協(xié)商，對工?期的延長達?成一致意見?，則按達成?的統(tǒng)一意見?執(zhí)行。第?二條關于乙?方職責的約?定1。乙?方(即)在?裝修期間承?擔施工工程?隊負責人的?職責，對本?次裝修工程?的質量和工?期負責。乙?方全面承擔?聯(lián)絡甲方，?提供材料需?求，現(xiàn)場管?理裝修施工?質量和施工?人員等職責?。如在施工?過程中，產?生質量問題?和各類應由?施工工程隊?承擔的對甲?方造成的損?失，甲方只?針對乙方(?即)提出賠?償。2。?乙方在裝修?過程中，需?保證全程在?現(xiàn)場進行施?工和管理(?陪同甲方進?行材料選購?除外。如遇?特殊情況，?需與甲方協(xié)?商并且獲得?認可)。?3。乙方負?責人負責組?織裝修人員?參與本合同?定義的裝修?工程。如甲?方對乙方裝?修人員的施?工水平存在?疑義，可以?要求乙方無?條件更換。?第三條關?于材料供應?的約定1?。全部工程?用裝修材料?均由甲方提?供，裝修施?工設備、工?具由乙方提?供。2。?甲方負責采?購供應的材?料，應符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現(xiàn)場，?乙方必須協(xié)?助甲方辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應?的材料、設?備發(fā)生質量?問題或規(guī)格?差異，乙方?應及時向甲?方提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責任?由甲方承擔?。甲方供應?的材料抵現(xiàn)?場后，經甲?乙雙方共同?驗收，由乙?方負責保管?并組織施工?，由于保管?不當或施工?工藝不當造?成的材料損?失，由乙方?負責賠償。?3。乙方?必須負責進?行材料的搬?運上樓工作?(瓷磚除外?)。4。?為了保證工?程的正常進?行，乙方必?須至少提前?一周書面向?甲方提出下?一工序需要?購買的材料?的清單及協(xié)?助甲方進行?材料采購，?以便甲方于?周末采購材?料。甲方應?按時提供乙?方需要的材?料。由于甲?方提供材料?延誤，造成?的工期延誤?由甲方承擔?責任。乙方?同時必須提?供大致精確?(+/-_?___%)?的所需材料?的數(shù)量。由?于乙方材料?估算錯誤過?大而導致的?材料重新購?買或材料退?回的交通費?用將由乙方?承擔，或者?由乙方負責?運輸退回供?應商。5?。甲方采購?供應的裝飾?材料、設備?，均應用于?本協(xié)議規(guī)定?的住宅裝飾?，非經甲方?同意，乙方?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?，應按挪用?材料、設備?價款的雙倍?補償給甲方?。第四條?關于工程質?量及驗收的?約定1。?本工程執(zhí)行?dbj08?-62-9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規(guī)程》?、db31?/t30-?____《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》和市建設?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質量評定?驗收標準。?2。甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。3。?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費和材料?損失由乙方?承擔。4?。在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?，須提前與?乙方聯(lián)系后?，方能進行?該項目的施?工。5。?若部分工序?由甲方材料?供應廠家免?費安裝或由?甲方安排其?他單位安裝?(如窗戶，?櫥柜防火門?，臺面等)?，甲方應事?先安排時間?并通知乙方?，乙方應予?以配合，并?避免造成整?體工期的延?誤。6。?工程驗收-?甲、乙雙方?應及時辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)。7?。工程竣工?：乙方應提?前二天通知?甲方驗收，?甲方在接到?通知三日內?組織驗收，?并書面辦理?驗收確認手?續(xù)。如果甲?方在規(guī)定時?間內不能組?織驗收，須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。如?通過竣工驗?收，甲方應?承認原竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費用和其?他相關費用?。8。工?程保修期一?年，從竣工?驗收確認之?日起算。保?修期內由于?乙方施工不?當造成質量?問題，乙方?無條件地進?行維修，并?承擔相應材?料費用。?第五條關于?安全生產和?防火的約定?1。甲方?提供的施工?要求(見上?述第三條)?及與乙方協(xié)?商，且施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?遵守物業(yè)管?理部門的裝?修指南，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，乙?方負責修復?和賠償。?2。施工中?凡涉及改變?房屋結構，?拆、改承重?墻，加大樓?(地)面荷?載，由甲方?向物業(yè)管理?部門提出協(xié)?商，經確認?后施工。?3。乙方應?注意煤氣使?用安全，確?保登高施工?的安全保障?等各類安全?保證，并提?醒施工工程?人員注意安?全，產生任?何事故的責?任完全由乙?方負責。?第六條關于?工程價款及?結算的約定?1。工程?款付款方式?：經雙方認?可，工程款?付款時間表?如下：協(xié)?議簽訂完畢?，水電改造?完成并驗收?合格后，甲?方支付乙方?____元?整所有瓷?磚鋪貼完成?并驗收合格?后，甲方支?付乙方__?__元整?所有工程竣?工，驗收合?格之后，甲?方支付乙方?____元?整剩余_?___元作?為質量保證?款，甲方入?住三個月內?支付。合?計____?元整。第?七條其它事?項1。甲?方工作：?(1)甲方?應在開工當?天，向乙方?進行現(xiàn)場交?底。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。(2)?做好施工中?因臨時使用?公用部位操?作影響鄰里?關系等的協(xié)?調