正式租賃合同范本3篇

正式租賃合同范本3篇?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，出?租人與承租?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃房屋狀況?。租賃房屋?坐落于新?都商貿(mào)城H?樓304室?(____?)，樓房結(jié)?構(gòu)：全框?架結(jié)構(gòu)，?建筑面積約?平方米。?第二條?租賃期限。?租期自繳納?定金之日算?起。自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計月。?第三條租?金。租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/?月;大寫：?仟佰?拾元。?租金支付方?式及時間：?承租時先支?付個月租?金，以后每?個月支付?一次。第?二次及以后?每次支付房?租必須在前?次房租使用?期滿之前提?前一至兩?周支付?。電視費(fèi)?____元?/年、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)___?_元/年。?租期為一年?或一年之內(nèi)?的，承租時?一次付清;?租期在一年?以上的，與?每周年的最?初一次租金?同時付清;?衛(wèi)生費(fèi)每月?元，物業(yè)?費(fèi)每月元?，與水電費(fèi)?一同支付;?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)每使用?____月?支付一次，?并于接到甲?方通知后一?周內(nèi)付清。?目前水費(fèi)?____元?/噸，電費(fèi)?____元?/度，燃?xì)?費(fèi)1.8?元/立方?。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)當(dāng)?shù)赜?關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?的變化而變?化。電瓶車?充電___?_元/月/?輛。第四?條租賃房?屋的用途：?居住。居?住人員姓名?以及與承租?人的關(guān)系：?第五條?未經(jīng)甲方許?可，乙方不?得對租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改善，但?可增設(shè)家用?電器等生活?設(shè)施。租?賃期限屆滿?后，對租賃?房屋內(nèi)乙方?所增設(shè)他物?的處理方法?為：增設(shè)他?物歸乙方所?有。另行協(xié)?商的除外。?第六條?租賃期限內(nèi)?租賃房屋所?有權(quán)發(fā)生變?動的，不影?響本租賃合?同的效力。?第七條?租賃期限內(nèi)?甲方出賣租?賃房屋的，?應(yīng)當(dāng)提前_?___日書?面/口頭通?知乙方。?第八條租?賃期限內(nèi)乙?方發(fā)生意外?情況，其法?定繼承人或?直系近親屬?可以按照本?合同繼續(xù)租?賃該房屋，?但必須通知?甲方，并變?更有關(guān)合同?事項。第?九條因不?可歸責(zé)于乙?方的原因致?使租賃房屋?部分或全部?毀損的，乙?方可要求減?少租金或不?支付租金;?因租賃房屋?部分或全部?毀損，致使?不能實(shí)現(xiàn)合?同目的的，?乙方可以解?除合同。?第十條租?賃期限屆滿?，乙方有意?繼續(xù)租賃房?屋的，應(yīng)提?前____?日與甲方續(xù)?簽合同。?租賃期限屆?滿，乙方繼?續(xù)使用租賃?房屋甲方未?提出異議的?，本合同繼?續(xù)有效，但?租賃期限為?不定期，雙?方有權(quán)隨時?解除合同，?但應(yīng)提前?____日?書面/口頭?通知對方。?第十一條?甲方義務(wù)?1、應(yīng)出?示房屋所有?權(quán)證書或證?明自己對租?賃房屋依法?具有出租權(quán)?利的其他證?明及身份資?格證明，且?出租權(quán)利證?明名稱為：?身份證;?2、應(yīng)按照?約定時間向?乙方提供房?屋;3、?負(fù)責(zé)租賃房?屋本身及入?戶的水電路?戶外部分的?維修(由于?乙方的使用?而損壞的除?外)，但以?下除外：熱?水器、電視?機(jī)、油煙機(jī)?、空調(diào)、燈?具、開關(guān)、?插座、水龍?頭、水閘等?室內(nèi)家用生?活設(shè)施，燃?氣具以及家?具;4、?支付因出租?房屋行為而?產(chǎn)生的行政?稅費(fèi);5?、租賃期限?屆滿前確需?收回房屋的?，應(yīng)提前1?5天書?面/口頭?通知乙方;?6、出租?房屋應(yīng)具備?一般防盜安?全設(shè)施，并?經(jīng)乙方認(rèn)可?。7、提?醒乙方及時?辦理暫住資?格手續(xù)。?8、甲方有?權(quán)對房屋、?家用生活設(shè)?施等隨時回?訪，發(fā)現(xiàn)家?用生活設(shè)施?、配套設(shè)備?等損壞，有?權(quán)要求乙方?及時修理或?賠償。第?十二條乙?方義務(wù)1?、應(yīng)出示身?份證、營業(yè)?執(zhí)照等真實(shí)?的身份資格?證明;2?、應(yīng)按約定?的用途妥善?使用并保管?租賃房屋及?家用生活設(shè)?施、配套設(shè)?備;3、?應(yīng)按約定及?時支付租金?;4、應(yīng)?及時支付基?于對租賃房?屋的使用而?產(chǎn)生的水費(fèi)?、電費(fèi)、電?話費(fèi)、電視?收視費(fèi)、燃?氣費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)等費(fèi)用?;5、不?得利用租賃?房屋從事違?法活動;?6、不得擅?自向第三人?轉(zhuǎn)租租賃房?屋;7、?租賃期限屆?滿時，應(yīng)及?時返還租賃?房屋及原有?的所有家用?生活設(shè)施、?配套設(shè)備;?8、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋存?在墻體、屋?頂、水電路?等重大安全?隱患影響人?身及財產(chǎn)安?全的，應(yīng)及?時向甲方反?映，并由甲?方負(fù)責(zé)修復(fù)?，否則后果?由乙方承擔(dān)?。9、及?時向有關(guān)部?門申請暫住?資格。搞好?室內(nèi)、外衛(wèi)?生，保持墻?面、地面、?家具、門窗?等的清潔;?注意鄰居關(guān)?系，不得對?鄰居產(chǎn)生干?擾或損害。?10、有?義務(wù)維護(hù)甲?方所提供的?房屋、所有?生活設(shè)施、?配套設(shè)備，?并使之不受?損壞并保持?清潔;對所?使用的所有?生活設(shè)施、?配套設(shè)備(?指：熱水器?、電視機(jī)、?油煙機(jī)、空?調(diào)、燈具、?有關(guān)水電設(shè)?備等室內(nèi)家?用生活設(shè)施?、設(shè)備，門?窗、燃?xì)饩?以及家具等?)，如有?損壞應(yīng)及時?維修。第?十三條違?約責(zé)任。?1、甲方未?按約定在合?理期限內(nèi)履?行房屋、戶?外水電路維?修義務(wù)的，?乙方可以自?行維修，維?修費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、因甲方?的原因提前?收回租賃房?屋的，按照?剩余租期應(yīng)?交租金總額?的___?_%支付給?乙方違約金?。如果此違?約金高于一?個月租金，?則支付相當(dāng)?于一個月租?金的違約金?;如果違約?金低于一星?期的租金，?則支付相當(dāng)?于一星期租?金的違約金?。3、乙?方擅自對租?賃房屋進(jìn)行?裝修、改善?或增設(shè)他物?的，甲方有?權(quán)要求乙方?恢復(fù)原狀或?者賠償損失?;4、乙?方應(yīng)對基于?自身的使用?、過失或過?錯造成的租?賃房屋及家?用生活設(shè)施?、配套設(shè)備?等損壞承擔(dān)?賠償責(zé)任;?5、未按?照約定及時?支付租金以?及其他費(fèi)用?、提供或交?付租賃房屋?的，應(yīng)按照?所耽誤的時?間的租金的?____?倍的標(biāo)準(zhǔn)向?對方支付違?約金;6?、乙方擅自?轉(zhuǎn)租租賃房?屋給第三人?、容留他人?，或因無人?照料管理，?或水電、電?器、家具等?設(shè)施設(shè)備使?用、管理不?當(dāng)?shù)葘儆谝?方的使用行?為、過失或?過錯等，由?此造成的租?賃房屋損壞?和家用電器?、家具等等?的損壞，乙?方應(yīng)承擔(dān)維?修義務(wù)，如?不能恢復(fù)原?樣則承擔(dān)賠?償責(zé)任;退?房前對因自?身使用產(chǎn)生?的油污、垃?圾、污漬等?進(jìn)行清洗與?處理，如不?能恢復(fù)潔凈?或恢復(fù)原樣?，則承擔(dān)相?關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任?。7、乙?方由于自身?的原因租期?未滿而退租?，已付租金?不退，且春?節(jié)前兩個月?內(nèi)不得退租?。如果租住?未滿三個月?而退租，押?金不退。如?果滿三個月?而未滿六個?月，押金退?一半。如果?滿六個月，?退租時已付?租金的剩余?部分不足以?支付一個月?的房租，則?以押金補(bǔ)足?其不足部分?，然后扣除?水電費(fèi)、維?修費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用后退還?剩余的押金?。如果退租?時扣除水電?費(fèi)、維修費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)用?后剩余租金?高于押金，?則退還剩余?租金，押金?不退。第?十四條合?同的解除。?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?并要求乙方?補(bǔ)足款額、?賠償損失，?以及追究乙?方的違約責(zé)?任——押金?不退;造成?重大損失損?害的，還必?須承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任?：1、不?支付或者不?按照約定時?間足額支付?租金或其他?費(fèi)用達(dá)7?天的;?2、欠繳各?項費(fèi)用達(dá)_?___元的?;3、擅?自改變租賃?房屋用途的?;4、擅?自將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的;容?留他人居住?的。5、?利用租賃房?屋從事違法?活動的;?6、不及時?承擔(dān)應(yīng)負(fù)責(zé)?的維修責(zé)任?或損壞損害?賠償責(zé)任的?，以及對鄰?居造成極不?良影響或損?害的;7?、衛(wèi)生做得?不好，有不?及時打掃和?清洗、亂扔?垃圾、垃圾?與衛(wèi)生紙等?入下水道等?不良行為;?8、酗酒?以及在床上?吸煙的。?甲方有下列?情形之一的?，乙方單方?有權(quán)解除合?同，或要求?甲方賠償損?失：1、?遲延交付租?賃房屋達(dá)_?___日的?;2、不?承擔(dān)維修義?務(wù)致使乙方?無法繼續(xù)使?用出租房屋?的;3、?租賃房屋危?及乙方安全?或者健康的?。第十五?條免責(zé)條?件。1、?房屋如因地?震、雷電、?洪水等不可?抗力的原因?而乙方盡到?管理義務(wù)并?無過失或過?錯，從而導(dǎo)?致毀損和造?成承租方損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因拆遷而不?能實(shí)現(xiàn)合同?的，合同自?然終止，雙?方均不違約?，租金按實(shí)?計算。但甲?方必須提前?天通知乙方?。3、乙?方應(yīng)加強(qiáng)安?全防范意識?，租賃期間?發(fā)生偷盜、?搶劫、縱火?等非甲方原?因造成乙方?生命財產(chǎn)損?失的，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十六條?合同爭議?的解決辦法?。本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下列方式?解決：(以?下兩種方式?只能選擇一?種)(一?)提交鹽?城市仲裁委?員會仲裁;?(二)?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十七條?其他約定?事項。1?、乙方提供?給甲方租房?押金400?0、___?_元。押金?既是為了保?證乙方對房?屋以及相關(guān)?生活設(shè)施的?管理與愛護(hù)?，也是為了?保證合同的?嚴(yán)格履行。?2、本合?同一式兩份?，在雙方簽?字蓋章后生?效。合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租人(甲?方)簽名：?承租人(?乙方)簽名?：住所?：工作單?位：身份?證：家庭?住所：電?話：身?份證：?家庭電話?：手機(jī)?：正式租賃合同范本3篇（二）出租方?:(以下簡?稱甲方)?____?承租方:(?以下簡稱乙?方)__?__甲、?乙雙方就下?述倉庫租賃?事宜，經(jīng)雙?方友好協(xié)商?一致。同意?達(dá)成以下協(xié)?議，雙方共?同遵守。?第一條：甲?方將座落于?肥城市工業(yè)?三路孫莊工?業(yè)園區(qū)的自?有庫房一棟?，(使用面?積____?平方米)出?租給乙方使?用。第二?條：租金和?租金繳納期?限租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。年租?金為人民幣?(大寫)_?___元。?付款方式按?半年結(jié)算。?租金按乙方?入住日期開?始計算。(?甲方對房屋?修繕，如影?響乙方正常?使用則修繕?日期內(nèi)不計?算租金)。?第三條：?租賃合同因?期滿而終止?時，如乙方?確實(shí)無法找?到房屋，可?與甲方協(xié)商?，酌情延長?租賃期限。?第四條：?租賃期間的?房屋修繕和?改良1、?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?，甲方對出?租房屋應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、照明電?正常和門窗?完好，以確?保乙方安全?正常使用。?由于甲方未?及時修復(fù)房?屋所造成乙?方的一切經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方完全承擔(dān)?。2、因?地震、等不?可抗拒力因?素致使房屋?毀損、火災(zāi)?或造成其他?損失的乙方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。第?五條：合同?期內(nèi)雙方關(guān)?系的變更?1、如甲方?按法定程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2、甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃、購買?權(quán)。3、?乙方如停止?租賃時，需?在三個月前?通知甲方。?否則，承擔(dān)?甲方租賃費(fèi)?用。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時間算?，多退少補(bǔ)?。第六條?：乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?:1、擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓;2?、利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動的，?損害公共利?益的;第?七條：本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議且與本?合同具有同?等效力。?第八條：?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份出租方?：(蓋章)?承租人：?(蓋章)?法定代表人?：(簽名)?法定代表?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)委托?代理人：(?簽名)合?同簽訂日期?：____?年____?月____?日正式租賃合同范本3篇（三）出租方?(甲方)：?歐陽文碩?身份證號：?420__?__51?聯(lián)系電話：?承租方(?乙方)：深?圳四環(huán)醫(yī)藥?有限公司?乙方委托人?：陳躍平?乙方身份證?號碼：43?24016?聯(lián)系電話?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，一致同?意就下列房?屋租賃事項?簽訂本合同?，共同遵守?。第一條?、出租房屋?狀況1、?甲方將座落?在漢陽區(qū)?龍陽大道_?___號南?國明珠三期?5棟___?_單元__?__層02?室房屋及?其所有室內(nèi)?固定設(shè)施和?設(shè)備租給乙?方。乙方對?上述房屋做?了充分了解?，愿意按其?現(xiàn)狀承租該?房屋。2?、該房屋產(chǎn)?權(quán)證號為：?20__?__0__?__958?;第二?條、交付日?期和租賃期?限1、甲?乙雙方約定?，該房屋租?賃期為_?___年，?即___?_年__?__月_?___日起?至___?_年__?__月_?___日止?。2、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前1?個月，向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后雙方重?新簽訂租賃?合同。3?、在租賃期?內(nèi)，甲方如?需出售該房?屋，應(yīng)提前?3個月?書面通知乙?方，同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第三?條、租金、?定金、支付?方式和期限?1、甲乙?雙方議定的?上述房屋月?租金總金額?為人民幣?2500?元(大寫?貳仟伍佰元?整)。此租?金已經(jīng)包括?物業(yè)管理費(fèi)?，享受因交?納物業(yè)管理?費(fèi)所應(yīng)享受?的各項物業(yè)?服務(wù)。因乙?方使用該房?屋所產(chǎn)生的?電費(fèi)、水費(fèi)?，由乙方承?擔(dān)，并自行?向物業(yè)管理?公司繳付。?押金一次性?繳納人民幣?____?元(大寫?叁仟元整)?，若本合同?正常履行，?則該定金在?合同期滿乙?方退租后一?個月內(nèi)全部?無息返還。?2、租金?按季度結(jié)算?，由乙方在?交房后當(dāng)日?內(nèi)支付第一?個季度的租?金，以后每?個季度租金?在每季度的?前___?_日支付給?甲方，租賃?期間租金不?變。第四?條、房屋使?用要求和維?修責(zé)任1?、甲方須確?保交付給乙?方的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?(見附件設(shè)?施、設(shè)備清?單)符合國?家相關(guān)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。2?、乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將所承?租的房屋全?部或部分轉(zhuǎn)?讓或變相以?其他方式由?他人使用房?屋。3、?租賃期內(nèi)，?房屋修繕由?甲方負(fù)責(zé)。?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有非?乙方責(zé)任的?損壞或故障?時，應(yīng)及時?通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因甲?方未及時維?修使乙方或?第三人財產(chǎn)?遭受損失或?者人身傷害?的，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任或刑事責(zé)?任。4、?乙方保證合?理使用并維?護(hù)承租的房?屋及附屬設(shè)?施，對甲方?進(jìn)行正常的?房屋檢查和?維修給予協(xié)?助和支持。?未經(jīng)甲方書?面同意不得?隨意改變房?屋結(jié)構(gòu)、用?途或?qū)Ψ课?進(jìn)行改建、?增添設(shè)施和?進(jìn)行影響房?屋使用安全?的額外裝修?。由此給甲?方或第三人?財產(chǎn)損失或?者人身傷害?的，由乙方?承擔(dān)賠償、?修復(fù)或刑事?責(zé)任。第?五條、解除?合同的條件?甲乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同并扣除?保證金：?①甲方未按?時交付房屋?，經(jīng)乙方催?告后__?__日內(nèi)仍?未交付的;?②甲方交?付的房屋存?在缺陷，危?及乙方安全?的;③乙?方未按時支?付房屋租金?超過___?_日的(遇?節(jié)假日順延?)：④乙?方未征得甲?方書面同意?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?⑤乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋，轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?第七條、?違約責(zé)任?1、甲方未?按時交付房?屋或未按合?同約定提供?正常使用的?房屋，使乙