正規(guī)二手房購(gòu)房合同范本3篇

正規(guī)二手房購(gòu)房合同范本3篇出賣?方：___?_姓名：_?___身?份證：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?買受方：?____姓?名：___?_身份證?：____?地址：_?___聯(lián)?系電話：_?___擔(dān)?保人:_?___姓名?:____?身份證:_?___地?址:___?_聯(lián)系電?話:___?_工作單?位:___?_第一條?房屋的基?本情況出?賣方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)坐落?于____?;位于第_?___層，?共____?(套)(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米)，房?屋用途為_?___;(?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))為?____。?第二條?經(jīng)約定由賣?受方無償為?買受方提供?____棟?____單?元____?樓存放電動(dòng)?車等交通工?具,(此處?為公用空間?)，期限和?房屋等同.?第三條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?第四條?擔(dān)保人的責(zé)?任如遇房?屋拆遷而造?成買方損失?或賣方不賠?付的，擔(dān)保?人承擔(dān)連帶?保證賠款責(zé)?任。第五?條付款方?式買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金(幣?)____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?買方。第?七條自簽?訂本合同起?，買受方即?擁有對(duì)本合?同所指房屋?的所有權(quán){?永久性在買?受方實(shí)際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因出賣?方的過失造?成買受方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第八條出?賣方保證在?交易時(shí)該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由出?賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第九條經(jīng)?出賣方和買?方協(xié)商電費(fèi)?均按國(guó)家收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取?,不得加價(jià)?.第十條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅、?契稅由出賣?方向國(guó)家交?納，其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十一條?若遇房子因?拆遷等發(fā)生?產(chǎn)權(quán)變更等?，買方全部?享受國(guó)家或?集體的有關(guān)?賠償;買方?隨時(shí)可自主?出售自己所?購(gòu)房子，賣?方不得干預(yù)?;若遇房屋?拆遷，如果?國(guó)家或集體?等對(duì)于該房?屋的拆遷賠?償高于當(dāng)初?買房款及逐?年累計(jì)利息?的總和，則?由國(guó)家或集?體對(duì)于該房?屋的拆遷賠?償直接賠付?給買方;如?遇低于買方?買房時(shí)的房?款及房款的?利息逐年遞?增的總和則?有賣方按當(dāng)?時(shí)購(gòu)房款的?百分之十每?年遞增賠付?給買方;(?例買時(shí)房款?十萬每年百?分之十計(jì)。?一年之后拆?遷就是十一?萬。兩年后?拆就是十二?萬，以此遞?增……);?如遇房屋拆?遷國(guó)家或集?體對(duì)于該房?屋的拆遷賠?償為買方相?同面積的房?屋則與賣方?無關(guān)，賣方?不得私自從?中獲利或私?自變賣房屋?。第十二?條本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十四條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由人民法院?仲裁。第?十六條本?合同(經(jīng)甲?、乙雙方簽?字)之日起?生效。第?十七條本?合同連同附?表共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，____?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力。出?賣方(簽章?)：__?__年__?__月__?__日買?受方(簽章?)：__?__年__?__月__?__日擔(dān)?保人(簽章?)：__?__年__?__月__?__日附?件一：房屋?平面圖附件?二：室內(nèi)附?著設(shè)施正規(guī)二手房購(gòu)房合同范本3篇（二）委托人?：____?受托人：?____?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，就委?托事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)二、?委托人授權(quán)?____辦?理有關(guān)購(gòu)買?商品房_?___套的?各項(xiàng)事宜。?1.購(gòu)買?的商品房共?____套?，總面積在?____平?方米之內(nèi);?2.商品?房的購(gòu)入價(jià)?應(yīng)掌握在_?___元/?每平方米至?____元?/每平方米?之間;3?.商品房所?在位置，可?在____?市____?區(qū)____?路以東，_?___路以?西，___?_路以南，?____路?以北范圍之?內(nèi)選購(gòu);?4.其他_?___。?三、委托報(bào)?酬受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報(bào)酬?____元?;如果在委?托期限內(nèi)未?能完成委托?事宜，給付?勞務(wù)費(fèi)__?__元。?四、完成委?托事項(xiàng)所需?費(fèi)用根據(jù)?實(shí)際需要，?按支出憑據(jù)?向委托人報(bào)?銷。五、?各項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式和?期限委托?酬金在合同?簽訂后__?__日之內(nèi)?，先付__?__%;其?余在受托人?完成委托事?宜后一次支?付。其他?費(fèi)用先由受?托人墊付，?每季度未結(jié)?算一次。?所有經(jīng)費(fèi)往?來均通過銀?行結(jié)算。?六、委托授?權(quán)期限自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?七、雙方?當(dāng)事人的權(quán)?利與義務(wù)?1.委托人?在合同生效?之后，對(duì)授?予托人在授?權(quán)范圍內(nèi)的?活動(dòng)，不能?任意干涉，?雙方遇有問?題可隨時(shí)研?究協(xié)商;?2.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)?行使委托人?授予的權(quán)利?，不得弄虛?作假，更不?得與第三人?惡意通謀，?欺騙委托人?;3._?___。?八、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____?種方式解決?：1.提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、雙?方議定的其?他事宜_?___委?托人：(簽?章)___?_地址：?____?郵政編碼：?____?法定代表人?：(簽字)?____?委托代理人?：(簽字)?____?開戶銀行：?____?銀行帳號(hào)：?____?受托人：(?簽章)__?__地址?：____?郵政編碼?：____?法定代表?人：(簽字?)____?委托代理?人：(簽字?)____?開戶銀行?：____?銀行帳號(hào)?：____?合同簽訂?地點(diǎn)：__?__合同?簽訂時(shí)間：?____正規(guī)二手房購(gòu)房合同范本3篇（三）賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?姓名：__?__(身份?證號(hào)碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?共有人：?姓名：__?__(身份?證號(hào)碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：姓名?：(身份?證號(hào)碼)：?地址：?聯(lián)系電話：?第一條?房屋的基本?情況：甲?方房屋坐落?于;位于?第____?層戶，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積平方?，房屋權(quán)屬?證書號(hào)為?。第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬元?整，大寫：?_____?_。第三?條付款方?式：乙方?于本合同簽?訂之日向甲?方支付定金?____元?整，大寫：?_____?_，日內(nèi)交?付萬元(?大寫)，?余款元(?大寫)在?房屋過戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條?房屋交付期?限：甲方?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?日內(nèi)，將該?房屋交付乙?方。第五?條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任：?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約責(zé)任。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?每逾期一天?，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向甲方支付?違約金。逾?期超過__?__日，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權(quán)?解除合同?，追究乙方?的違約責(zé)任?。第六條?甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過戶登記?的約定：?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房屋?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)屬?過戶登記手?續(xù)。如因甲?方的原因造?成乙方不能?在房屋交付?之日起__?__天內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失。?第八條簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設(shè)施不?再變更。甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，質(zhì)量符?合國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關(guān)費(fèi)用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關(guān)?。第九條?甲方保證?在辦理完過?戶手續(xù)之日?起日內(nèi)，將?戶口遷出，?逾期超過_?___日，?乙方每日按?已付款的_?___%收?取違約金。?第十條?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的稅費(fèi)?均按國(guó)家的?有關(guān)規(guī)定由?甲乙雙方交?納。