正規(guī)版抵押借款合同范本3篇

正規(guī)版抵押借款合同范本3篇出?借人、抵押?權人(甲方?)：身份?證號：借?款人、抵押?權人(乙方?)：身份?證號：抵?押人(共有?人)：身?份證號：?乙方因投資?需要，向甲?方借款作為?周轉資金。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在乙方以其?所擁有的□?不動產(chǎn)/□?動產(chǎn)，(以?下簡稱乙方?抵押物)，?作為借款抵?押物抵押給?甲方的條件?下，由甲方?提供雙方商?定的借款額?給乙方。□?不動產(chǎn)：在?借款期限內(nèi)?，乙方擁有?抵押物的使?用權，在乙?方還清貸款?本息前，甲?方擁有抵押?物的所有權??！鮿赢a(chǎn)：?在抵押有效?期內(nèi)，甲方?應負責妥善?保管質物，?并不得挪用?，乙方一次?性向甲方支?取保管費?元整，抵押?財產(chǎn)共作價?人民幣(?大寫)元整?，抵押率為?%，在借?款期限內(nèi)，?甲方擁有抵?押物的擁有?權與所有權?。為此，特?訂立本合同?：一、借?款金額、利?率、利息?乙方向甲方?借款人民幣?(大寫)?億仟佰?拾萬?仟佰拾?元角?分，(小寫?：?)借?款期內(nèi)的利?率及計息方?法，按照中?國人民銀行?的規(guī)定執(zhí)行?。二、債?務履行期限?本協(xié)議約?定債務履行?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、還?款方式：?乙方于__?__年__?__月__?__日一次?性全部歸還?甲方借款?元整。(小?寫：?)?四、甲方?的權利和義?務1、甲?方應按照本?協(xié)議的約定?足額借款給?乙方，但因?乙方原因造?成遲延的除?外。2、?甲方有權了?解乙方的資?信狀況。?3、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方如發(fā)?生分立、合?并，由變更?后的機構承?擔或分別承?擔本合同項?下義務。乙?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?甲方有權提?前處分抵押?物。五、?乙方的權利?和義務1?、乙方有權?要求甲方按?照本協(xié)議的?約定發(fā)放借?款。2、?乙方應按本?協(xié)議的約定?歸還借款。?六、抵押?人的陳述與?保證1、?抵押人具有?民事權利能?力和完全民?事行為能力?，能以自身?名義履行本?協(xié)議的義務?并承擔民事?責任。2?、簽署和履?行本協(xié)議是?抵押人真實?的意思表示?，不存在任?何法律上的?瑕疵。3?、抵押人在?簽署和履行?本協(xié)議過程?中向債權人?提供的全_?___文件?，資料及信?息是真實，?準確，完整?和有效的。?4、抵押?人對抵押物?享有充分的?處分權，若?抵押物為共?有的，其處?分已獲得所?有必要的同?意。5、?抵押物存在?任何瑕疵，?未被依法查?封、扣押、?監(jiān)管，不存?在爭議，訴?訟(仲裁)?等情況。?七、抵押人?的義務1?、抵押物有?損壞或者價?值明顯減少?的可能，抵?押人應及時?告知抵押人?并按抵押權?人的要求提?供新的擔保?。2、抵?押人應承擔?本合同項下?有關抵押物?的評估，登?記、公證、?鑒定、保險?、保管、維?修及保養(yǎng)費?用。3、?抵押人應合?理使用并妥?善管理抵押?物，不應以?任何非正常?的方式使用?抵押物，應?定時維修保?養(yǎng)以保證抵?押物的完好?，并按抵押?權人的要求?辦理保險。?4、未經(jīng)?抵押權人書?面同意，抵?押人不應有?任何抵押物?價值減損或?可能減損的?行為;不應?以轉讓、贈?與、出租、?設定擔保物?權等任何方?式處分抵押?物。5、?抵押人應配?合抵押權人?對抵押物的?使用、保管?、保養(yǎng)狀況?及權屬維持?情況進行檢?查。6、?乙方應按甲?方要求，對?質押財產(chǎn)中?的辦理財?產(chǎn)保險，并?將保險單交?乙方保存。?投保期限應?長于主合同?約定期限。?如主合同經(jīng)?雙方同意延?長期限的，?甲方應辦理?延長投保期?限的手續(xù)。?保險財產(chǎn)如?發(fā)生意外損?失，所得賠?償金應由甲?方到銀行?辦理專項存?款，并將存?款單交由乙?方保管。?7、在本合?同有效期內(nèi)?，乙方如需?轉讓抵押物?，須經(jīng)甲方?書面同意，?并將轉讓所?得款項交?八、有下列?情形時，抵?押人應立即?書面通知抵?押權人1?、抵押物的?安全、完好?狀況受到可?能受到不利?影響;2?、抵押物權?屬發(fā)生爭議?;3、抵?押物在抵押?期間被采取?查封、扣押?等財產(chǎn)保全?或執(zhí)行措施?;4、抵?押權受到或?可能受到來?自任何第三?方面的侵害?;九、出?現(xiàn)下列情況?之一時，甲?方有權依法?定方式處分?抵押財產(chǎn)：?1、主合?同債務履行?期限屆滿或?經(jīng)延期后仍?未履行債務?;2、債?務人死亡而?無繼承人或?繼承人放棄?繼承的;?3、債務人?被宣告解散?、破產(chǎn)的。?處理質物?所得價款，?不足清償債?務的，甲方?有權另行追?索;價款償?還債務還有?剩余的，甲?方應退還給?乙方。十?、抵押人應?協(xié)助抵押權?人實現(xiàn)抵押?權并不會設?置任何障礙?。十一、?抵押物名稱?與范圍：?不動產(chǎn)：乙?方將□獨自?擁有/□與?共有(共?有人)的坐?落于;建?筑面積__?__平方米?;產(chǎn)權證號?為：___?___;的?房產(chǎn)抵押給?甲方，作為?擔保乙方向?甲方借款的?本金，違約?金及將來實?現(xiàn)抵押權利?的費用;該?房評估價值?為人民幣?元整。該房?已向抵押?借款人民幣?元整，履?行期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?為止，并已?通知該抵押?權人做第二?次抵押。?動產(chǎn)：乙方?將其與(?共有人)擁?有的抵押物?：____?__，規(guī)格?：____?__，數(shù)?量：帳面?價格：(?大寫)元整?。九、違?約責任(違?約金)乙?方如逾期歸?還甲方借款?，則乙方應?賠償甲方違?約金人民幣?(大寫)?元整，(小?寫：?)?;另甲方有?權以每逾期?一日按當日?銀行貸款利?率的倍計?算利息。如?逾期到日后?仍無法履行?還款義務，?則甲方有權?將抵押物依?法處置，處?置所得用以?清償借款本?金、違約、?利息及相關?處置費用等?，如有余款?則交由乙方?。十、爭?議協(xié)議本?協(xié)議項下依?下列第種?方式解決，?爭議期間，?各方仍應繼?續(xù)履行未涉?爭議的條?(1)向抵?押人所在地?有管轄權的?法院起訴;?(2)由?仲裁委員?會依申請仲?裁時該會現(xiàn)?行有效的仲?裁規(guī)則仲裁?，仲裁裁決?是終局的，?對雙方具有?約束力。?十一、協(xié)議?生效本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方鑒定后?借款發(fā)放之?日并辦理抵?押登記后生?效。十二?、本協(xié)議正?本一式份?，抵押人、?抵押權人各?執(zhí)份，抵?押物公證、?登記部門各?份。十?三、抵押人?已通讀上述?條款，抵押?權人已應抵?押人的要求?作了相應的?說明，抵押?人對所有內(nèi)?容無異議。?抵押權人?(簽字)：?蓋章：?抵押人(簽?字)：蓋?章：共有?人(簽字)?：蓋章：?簽署日：?____年?____月?____日?正規(guī)版抵押借款合同范本3篇（二）抵押權人?(甲方)_?___抵?押人(乙方?)____?第一條?為確保甲方?與____?(以下稱借?款人)簽訂?的____?年____?號借款合?同(以下稱?借款合同)?的履行，乙?方愿意以其?有權處分的?位于___?_市(縣?)____?區(qū)(鎮(zhèn))_?___路(?街)___?_號__?__房間之?房產(chǎn)(地產(chǎn)?)的全部權?益(以下稱?該抵押物，?具體財產(chǎn)情?況見抵押物?清單)抵押?給甲方，以?作為償還借?款合同項下?之借款的擔?保。第二?條本抵押?合同擔保范?圍為借款合?同項下之借?款本金、利?息(包括因?借款人違約?或逾期還款?所計收的復?利和加收的?利息)借款?人應支付的?違約金和賠?償金以及實?現(xiàn)貸款債權?和抵押權的?費用(包括?律師費和訴?訟費)第?三條本合?同的效力獨?立于被擔保?的借款合同?，被擔保的?借款合同無?效不影響本?抵押合同的?效力。第?四條本合?同項下有關?的評估、保?險、鑒定、?登記、保管?等費用均由?乙方承擔。?第五條?乙方不可撤?銷地授權甲?方在本合同?簽訂后執(zhí)行?本合同、借?款合同、購?房合同及全?套有關該抵?押物的證明?文件到有關?的房地產(chǎn)管?理機關辦理?抵押的登記?備案手續(xù)。?第六條?乙方不可撤?銷地授權甲?方在獲得該?抵押物的正?式產(chǎn)權證明?后，依有關?法律法規(guī)的?規(guī)定，到有?關的房地產(chǎn)?管理機關辦?理該抵押物?的正式抵押?登記手續(xù)，?并將該抵押?物的他項權?利證書及抵?押登記證明?交存于甲方?。第七條?乙方須保?證該抵押物?的合理使用?，不得把抵?押物用于保?險條款禁止?或排除的任?何方式或任?何目的。?第八條未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?對該抵押物?作出任何實?質性結構改?變。因乙方?違反本合同?所作的改變?而使該抵押?物產(chǎn)生的任?何增加物，?自動轉為本?合同的抵押?物。第九?條抵押期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將該?抵押物轉讓?、出租、變?賣、再抵押?、抵償債務?、饋贈或以?任何形式處?置。由此引?起甲方的任?何損失，由?乙方承擔責?任。第十?條乙方對?該抵押物必?須妥善保管?，負有維修?、保養(yǎng)、保?證完好無損?的責任，并?隨時接受甲?方的監(jiān)督檢?查。對該抵?押物造成的?任何損壞，?由乙方承擔?責任。第?十一條乙?方負責繳付?涉及該抵押?物的一切稅?費。乙方因?不履行該項?義務而對甲?方造成的一?切損失，乙?方應負責賠?償。抵押?物的保險?第十二條?乙方須在取?得該抵押物?____日?內(nèi)，到甲方?指定的保險?公司并按甲?方指定的保?險種類為該?抵押物購買?保險。保險?的賠償范圍?應包括該抵?押物遭受任?何火災、水?災、地震等?自然災害及?其他意外事?故所導致的?破壞及損毀?;投保金額?不得少于重?新購買該抵?押物的全部?金額;保險?期限至借款?合同到期之?日，如乙方?不履行到期?還款的義務?，抵押人應?繼續(xù)購買保?險，直至借?款合同項下?貸款本息全?部還清為止?。第十三?條乙方需?在保險手續(xù)?辦理完畢十?日內(nèi)，將保?險單正本交?甲方保管。?保險單的第?一受益人須?為甲方，保?險單不得附?有任何損害?或影響甲方?權益的限制?條件，或任?何不負責賠?償?shù)臈l(除?非甲方書面?同意)第?十四條乙?方不可撤銷?地授權甲方?為其上述保?險事吸哪個?的代表人，?接受或支配?保險賠償金?，將保險金?用于修繕該?抵押房屋的?損毀部分或?清還本合同?項下借款人?所欠甲方的?款項，此授?權非經(jīng)甲方?同意不可撤?銷。第十?五條抵押?期內(nèi)，乙方?不得以任何?理由中斷或?撤銷上述保?險。否則，?乙方須五條?件賠償甲方?因此所受的?一切損失。?第十六條?乙方如違?反上述保險?條款，甲方?可依照本合?同之保險條?款的規(guī)定，?代為購買保?險，所有費?用由乙方支?付。第十?七條抵押?期間，該抵?押物發(fā)生保?險責任以外?的毀損，乙?方應就受損?部分及時提?供新的擔保?，并辦理相?應手續(xù)。?第十八條?發(fā)生以下情?況的，乙方?同意甲方有?權提前處分?抵押物：?(一)根據(jù)?借款合同的?約定借款合?同提前到期?的;(二?)乙方違反?本合同第八?條、第十條?、第十三條?、第十四條?、第十五條?、第十六條?、第十八條?;(三)?當有任何糾?紛、訴訟、?仲裁發(fā)生，?可能對抵押?物有不利影?響的。第?十九條乙?方保證，在?借款人不履?行借款合同?約定條款時?，甲方有權?依法就處分?該抵押物的?價款優(yōu)先受?償。第二?十條處分?本抵押合同?項下之款項?，依下列次?序處理：?(一)用于?繳付因處理?該抵押物而?支出的一切?費用;(?二)用于扣?繳所欠的一?切稅款及乙?方應付的一?切費用;?(三)扣還?根據(jù)本合同?乙方應償還?甲方的貸款?本息及其他?一切款項。?第二十一?條處分該?抵押物的價?款超過應償?還部分，甲?方應退還乙?方。第二?十二條乙?方在遵守本?合同其他條?款的同時還?作聲明及保?證如下：?(一)向甲?方提供的一?切資料均真?實可靠，無?任何偽造和?隱瞞事實之?處;(二?)準許甲方?或其授權人?，在任何合?理的時間內(nèi)?依法進入該?抵押房產(chǎn)，?以便檢查;?(三)乙?方在工作單?位、聯(lián)絡方?式等發(fā)生變?化時，須在?十日內(nèi)書面?通知甲方;?(四)乙?方在占有該?抵押物期間?，應遵守管?理規(guī)定，按?時付清該抵?押物的各項?管理費用，?并保證該抵?押物免受扣?押或涉及其?他法律訴訟?。如不履行?上述責任，?須賠償甲方?因此遭受的?損失;(?五)當有任?何訴訟、仲?裁發(fā)生，可?能對該抵押?物有不利影?響時，乙方?保證在十日?內(nèi)以書面形?式通知甲方?第二十三?條任何一?方違反本合?同任何條款?，給對方造?成經(jīng)濟損失?的，應向對?方支付借款?合同項下貸?款余額的_?___%違?約金，違約?金不足以彌?補對方損失?的，違約方?還應就不足?部分予以賠?償。第二?十四條如?因履行本合?同而產(chǎn)生任?何糾紛，雙?方應盡量友?好協(xié)商解決?，協(xié)商解決?不成的，由?甲乙雙方共?同選擇下列?方式之一;?(一)提?交該抵押房?產(chǎn)所在地人?民法院訴訟?解決;(?二)提交仲?裁委員會裁?決。第二?十五條爭?議未獲解決?期間，除爭?議事項外，?各方應繼續(xù)?履行本合同?規(guī)定的其他?條款。第?二十六條?雙方商定的?其他條款：?第二十七?條借款合?同中的借款?人按期付清?合同約定的?借款本息及?其他費用，?并履行本合?同的全部條?款及其他所?有責任后，?本合同即告?終止。甲方?將協(xié)助乙方?到房地產(chǎn)行?政主管部門?辦理抵押注?銷登記手續(xù)?，并將抵押?房產(chǎn)的所有?權權屬證明?文件和收據(jù)?退還乙方。?第二十八?條本合同?一式___?_份，均有?同等效力。?由____?方各執(zhí)一份?，登記機關?存檔一份。?抵押權人?住所：__?__抵押?人住所：_?___電?話：___?_基本賬?戶開戶行：?____?傳真：__?__賬號?：____?郵政編碼?：____?電話：_?___傳?真：___?_郵政編?碼：__?__甲方?(公章)_?___乙?方(蓋章)?____?負責人(簽?字)___?_法定代?表人(簽字?)____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日?登記機關：?____?抵押登記編?號：___?_抵押登?記日期：_?___正規(guī)版抵押借款合同范本3篇（三）借?入方：__?__(甲方?)地址：?____?出借方：_?___(乙?方)地址?：____?甲方為了?在____?事業(yè)進一步?得到發(fā)展，?需要___?_美元的流?動資金，因?此，甲方向?乙方借款_?___美元?。甲、乙雙?方經(jīng)過友好?協(xié)商，就借?款及抵押事?宜達成一致?意見，特簽?訂本合同共?同遵守。?一、借款金?額：乙方同?意向甲方出?借美元__?__元(大?寫：美金_?___元整?)，按甲方?實際需要分?期貸入。?二、支付方?式：1.?乙方以美元?幣支付借款?;2.以?電匯方式匯?入甲方提供?的中國境內(nèi)?的美元帳號?;3.乙?方同意在提?款期內(nèi)，在?接到甲方的?書面提款通?知后三日內(nèi)?，將美金_?___元，?匯入甲方提?供的中國境?內(nèi)的美元帳?號;__?__本筆借?款的提款期?為本協(xié)議生?效后一年。?三、利息?：1.利?息利率：年?利率___?_%;2?.根據(jù)匯率?變化，允許?利率有__?__%的浮?動，具體由?雙方當時協(xié)?商;3.?利息本金：?按實際借款?金額;4?.利息日期?：按實際借?入天數(shù)計算?;5.還?息時間：以?實際收到借?款日起算，?每月計利息?一次，匯入?乙方指定的?帳戶。四?、借款期限?：1.償?還期：貳年?;2.甲?