民間房屋借款合同協(xié)議書范本（3篇）

民間房屋借款合同協(xié)議書范本合?同編號：_?___甲?方(委托人?)：___?_簽訂地?點：___?_乙方(?居間人)：?____?簽訂時間：?____年?____月?____日?第一條?委托事項及?具體要求?甲方委托乙?方聯(lián)系、介?紹有借款能?力的出借人?，甲方向出?借人借款人?民幣__?__萬元(?大寫：)，?用于，民?間借貸居間?協(xié)議-借款?人1.?2.3.?4.乙?方應利用其?廣泛的社會?關系，積極?向甲方提供?借款機會;?乙方應確?保出借人有?足夠的能力?為甲方提供?借款;乙?方應協(xié)助甲?方與出借人?訂立借款協(xié)?議;乙方?全面協(xié)調甲?方與出借人?之間的關系?。第二條?甲方的義?務1.?2.3.?4.提?供真實有效?的個人身份?資料或者企?業(yè)工商信息?資料;提?供真實的借?款用途，并?保證嚴格按?照所提供的?借款用途使?用款項;?按照出借人?的要求提供?擔保所要求?的材料;?嚴格按照借?款協(xié)議約定?按時還款付?息，第三?條居間期?限從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月?____日?。第四條?預付款?本合同訂立?之日同時，?甲方應向乙?方支付預付?款人民幣_?___萬元?。此預付款?可用于充抵?居間報酬或?居間費用。?第五條?報酬及支付?期限乙方?促成甲方與?出借方借款?合同成立的?，報酬為促?成借款合同?金額的_?___%(?大寫：__?__)。甲?方應在合同?成立后的_?___日內?支付報酬。?未促成合同?成立的，乙?方不得要求?支付報酬。?第六條?居間費用的?負擔乙方?促成甲方與?出借方借款?合同成立的?，居間活動?的費用由乙?方負擔;未?促成合同成?立的，甲方?應向乙方支?付必要費用?____元?(大寫：_?___)。?第七條?其他費用的?負擔甲方?應出借人要?求提供擔保?所支出的手?續(xù)費、公證?費等費用由?甲方承擔。?第八條?本合同解除?的條件1?.本合同?雙方就解除?合同協(xié)商一?致;2.?因不可抗?力致使不能?實現(xiàn)合同目?的;3.?在委托期?限屆滿之前?，本合同一?方當事人明?確表示或者?以自己的行?為表明不履?行主要義務?;4.?本合同一方?當事人遲延?履行主要義?務，經(jīng)催告?后在合理期?限內仍未履?行;5.?本合同一?方當事人遲?延履行義務?或者有其他?違約行為致?使不能實現(xiàn)?合同目的。?第九條?違約責任?甲方應按照?約定及時支?付居間報酬?或者居間費?用，逾期一?天，按照促?成合同成立?金額的%?支付違約金?。第十條?合同爭議?的解決方式?：本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(一?)提交__?__仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第十一條?保密義務?甲乙雙方均?對本合同有?保密義務，?不得將本合?同的內容以?及在簽訂合?同中所獲取?的相關信息?泄露給任何?第三方，也?不用于本合?同以外的任?何其他目的?。第十二?條本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字或蓋章?時生效。?甲方(章)?：甲方(?章)：住?所：???????住所：?法定代表人?：法定代?表人：身?份證號碼：?____?__????身份?證號碼：_?_____?委托代理?人：委托?代理人：?電話：???????電話：?開戶銀行?及賬號：?開戶銀行及?賬號：民間房屋借款合同協(xié)議書范本（二）合同?編號：__?__年__?__字第_?___號?借款人(以?下簡稱甲方?)：___?_住所：?____?電話：__?__郵政?編碼：__?__開戶?金融機構及?賬號：__?__貸款?人(以下簡?稱乙方)：?____?住所：__?__法定?代表人(或?授權代理人?)：___?_電話：?____?郵政編碼：?____?甲方向乙方?申請借款，?乙方經(jīng)審查?并根據(jù)同意?發(fā)放貸款。?為明確各自?的權利、義?務，甲乙雙?方遵照有關?法律規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，以便共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?貸款人民幣?(大寫)_?___。?第二條借款?用途甲方?借款將用于?____。?第三條借?款期限甲?方借款期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?四條貸款利?率和利息?貸款利率按?____息?____計?算，按__?__結息。?貸款利息?自貸款轉存?到甲方指定?的賬戶之日?起計算。在?合同有效期?內，如遇利?率調整，按?人民銀行規(guī)?定調整。?第五條用款?計劃甲方?的分次用款?計劃為：?(1)__?__年__?__月__?__日__?__元;?(2)__?__年__?__月__?__日__?__元;?第六條提款?方式甲方?借款采取_?___(直?接提款/專?項提款)方?式，按照本?合同約定的?用款計劃轉?入____?單位在乙方?開立的存款?戶內。第?七條還款方?式本合同?項下的貸款?本息采用_?___(月?均還款法/?累進還款法?)歸還。?累進還款法?____(?逐年/每隔?____年?)按___?_%遞增還?款額。第?八條還款計?劃1.甲?方從支用借?款的次月開?始，按月償?還貸款本息?。還本付息?日期定為每?月____?日至___?_日。2?.采用月均?還款法，每?月歸還貸款?本息___?_元。3?.采用累進?還款法，甲?方分次歸還?貸款本息為?：(1)?第____?年每月__?__元;?(2)第_?___年每?月____?元;第九?條貸款的償?還1.甲?方保證按第?八條確定的?還款計劃歸?還借款本息?，并于每月?還本付息日?前將應還款?額存人在乙?方開立的存?款賬戶內，?乙方有權按?還本付息計?劃自行收回?。2.甲?方如提前一?次歸還全部?貸款本息，?應在還款日?前____?個營業(yè)日內?通知乙方，?并征得乙方?同意。乙方?已計收的貸?款利息不再?調整。甲方?最后一次歸?還的貸款本?金部分，乙?方按其實際?使用期限相?應的借款利?率計收利息?。第十條?合同的變更?和解除本?合同生效后?，甲、乙任?何一方不得?擅自變更和?解除本合同?。當事人的?任何一方要?求變更合同?內容或解除?合同需以書?面形式提前?一個月通知?合同的其他?有關當事人?。未達成協(xié)?議前，原合?同繼續(xù)有效?。第十一?條借款擔保?為保證本?合同的履行?，甲方提供?抵押、質押?、第三方保?證或抵(質?)押加第三?方保證作為?本合同的擔?保，乙方與?抵押人、出?質人或(和?)第三方保?證人另行簽?訂《抵押合?同》、《質?押合同》或?(和)《保?證合同》作?為本合同的?從合同。?第十二條甲?乙雙方的主?要權利和義?務1.甲?方有權要求?乙方按合同?約定發(fā)放貸?款;2.?甲方應按合?同約定的還?款計劃和還?款期限歸還?貸款本息;?3.甲方?必須按約定?用途使用貸?款，不得將?貸款挪作他?用;4.?甲方應按乙?方要求定期?提供其有關?經(jīng)濟收入的?證明;5?.乙方有權?檢查貸款的?使用情況;?6.乙方?應按合同規(guī)?定期限及時?發(fā)放貸款。?第十三條?違約責任?1.甲方未?按本合同約?定用途使用?借款，乙方?有權對違約?使用部分在?違約使用期?間按___?_計收利息?;2.甲?方未按本合?同規(guī)定歸還?全部貸款本?息或連續(xù)二?期以上未按?合同約定的?分次還款計?劃償清的貸?款為逾期貸?款，乙方有?權對逾期貸?款在逾期期?間按___?_計收利息?;3.在?合同有效期?內，甲方發(fā)?生下列情況?之一的，乙?方有權停止?發(fā)放尚未劃?付的貸款，?并通過提前?行使擔保債?權或其他方?式提前收回?已發(fā)放的貸?款本息;?(1)甲方?未按合同規(guī)?定用途使用?貸款;(?2)甲方拒?絕或阻撓乙?方對貸款使?用情況進行?監(jiān)督檢查;?(3)甲?方向乙方提?供虛假的證?明材料;?(4)甲方?與其他法人?或經(jīng)濟組織?簽訂有損乙?方權益的合?同和協(xié)議;?(5)設?有第三方保?證或(和)?抵押(質押?)的借款合?同，保證人?違反保證合?同或喪失承?擔連帶責任?能力，或(?和)抵押人?(出質人)?違反抵押合?同(質押合?同)，或抵?押物(質物?)因意外毀?損不足以清?償本合同項?下的貸款本?息時，甲方?無法落實符?合乙方要求?的新保證或?(和)新抵?押、質押)?;(6)?甲方死亡、?，失蹤或喪?失民事行為?能力后無繼?承人或受遺?贈人，或其?法定繼承人?、受遺贈人?、監(jiān)護人拒?絕履行借款?合同;(?7)甲方發(fā)?生其他足以?影響其償債?能力或缺乏?償債誠意的?行為。4?.由于乙方?的原因未能?按合同規(guī)定?及時發(fā)放貸?款，給甲方?造成損失的?，乙方應按?影響天數(shù)和?數(shù)額，每天?付給甲方萬?分之___?_的違約金?。第十四?條本合同爭?議解決方式?甲、乙雙?方在本合同?履行期間發(fā)?生爭議的，?可以通過協(xié)?商解決，也?可以直接向?乙方所在地?的人民法院?起訴。在協(xié)?商和訴訟期?間，本合同?不涉及爭議?部分的條款?，雙方仍須?履行。第十?五條甲、乙?雙方同意約?定的其他事?項：1.?甲方違反本?合同自愿接?受強制執(zhí)行?;2._?___。?第十六條本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方按國家?有關法律、?法規(guī)和金融?規(guī)章執(zhí)行。?第十七條?本合同自甲?、乙雙方簽?字、蓋章后?生效，至合?同項下貸款?本息全部清?償完畢后終?止。第十?八條本合同?正本一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，有保?證人或(和?)抵押人(?出質人)的?，提供保證?人或(和)?抵押人(質?押人)一份?;副本__?__份。?甲方(簽章?)：___?_乙方(蓋?章)：__?__法定?代表人或授?權代理人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?簽訂地點?：____?簽訂地點：?____民間房屋借款合同協(xié)議書范本（三）抵押權?人(甲方)?：____?身份證：_?___抵?押人(乙方?)：___?_身份證：?____?本合同各方?根據(jù)法律、?法規(guī)，在平?等自愿基礎?上，為明確?責任，恪守?信用，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同并保?證共同遵守?。一、?借款條款?1、借款金?額：甲方同?意借款給乙?方人民幣_?___萬元?整。(大寫?____)?。2、借?款用途：_?___3?、借款利率?：按每月?計算，當日?交齊利息保?證金萬元?人民幣(大?寫：___?___)?。4、借?款期限，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。5?、甲方應于?房屋抵押登?記法律公正?等手續(xù)結束?后，當日全?額放款給乙?方，乙方收?到借款后應?出具借條，?乙方出具的?借據(jù)為本合?同的附件與?本合同具有?同等法律效?力。二、?抵押條款?1、借?款人以下房?產(chǎn)為上述借?款的抵押?(1)房?產(chǎn)權證號碼?：(2)?房屋地址：?____?(3)房屋?面積：__?__(4?)房屋屬性?：該房屋屬?于下述第_?___種形?式：①商?品房②房?改房③商?業(yè)房(5?)該房屋是?否出租：_?_____?。2、?如該房產(chǎn)正?在出租，乙?方必須與承?租人訂立租?約，租約內?必須訂明：?乙方背約時?，由甲方發(fā)?函日起計一?個月內，租?客即須遷出?。3、?抵押期間，?未經(jīng)過甲方?書面同意，?乙方不得變?賣、贈與、?拆除、改建?或其他方式?處分抵押物?，不得改變?其使用性質?。4、?本合同中借?款條款如因?某種致使部?分或全部失?效，不影響?抵押條款，?抵押人仍應?當按照約定?承擔責任。?三、履?約條款1?、乙方每?月應付給甲?方的利息，?應按照規(guī)定?期數(shù)及日期?支付;如逾?期，乙方須?另行向甲方?按日支付應?付利息千分?之五的違約?金。2、?乙方借款?期限到期，?應本金及利?息一并歸還?甲方，如逾?期，視為嚴?重違約，乙?方須另行向?甲方支付全?部借款本金?____的?違約金，并?承擔甲方為?實現(xiàn)債權支?付的全部費?用。若乙方?逾期___?_天仍未清?償全部應付?款項，甲方?也可選擇自?行向房地產(chǎn)?市場管理機?關申請?zhí)幏?抵押物。?3、乙方?向甲方還清?本合約規(guī)定?的全部應付?款項，甲方?收到款項當?日需將該抵?押房產(chǎn)權證?證書歸還乙?方并注銷抵?押權證，同?時解除擔保?人擔保責任?。若甲方違?約，須向乙?方支付全部?借款本金_?___%的?違約金。?四、其他?條款1、?手續(xù)費及其?他費用;?(1)有?關本合約所?涉及的公正?及抵押登記?等費用，全?部