深圳市房屋租賃合同書(shū)（2篇）

深圳市房屋租賃合同書(shū)出?租方：__?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)地址?：____?____?承租方：?____(?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?地址：__?__為了?發(fā)展特區(qū)的?經(jīng)濟(jì)建設(shè)，?提高單位或?個(gè)人房屋的?使用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家和?省、市的有?關(guān)法規(guī)，經(jīng)?甲乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下：一?、甲方將?座落在深圳?市龍崗區(qū)布?吉街道蓮花?路號(hào)的房屋?，建筑面積?㎡，出租給?乙方，作_?___使用?。二、租?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、乙?方每月向甲?方繳納租金?人民幣元?整，并于當(dāng)?月____?號(hào)內(nèi)交清。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付二個(gè)月房?租元，作?為履約保證?金，合同期?滿后退還?給乙方。?五、出租房?屋的房地產(chǎn)?稅、個(gè)人收?入調(diào)節(jié)稅、?土地使用費(fèi)?、出租房屋?管理費(fèi)水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、由乙方負(fù)?責(zé)交納。?六、乙方必?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?每天按租金?額____?%加收滯納?金;如拖租?金達(dá)一個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過(guò)失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋?原狀或賠償?經(jīng)濟(jì)損失責(zé)?任。八、?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?出租房屋的?正常維修，?或委托承租?方代行維修?，維修費(fèi)在?租金中折算?;若甲方拖?延修或不?作委托維修?造成房屋毀?損，乙方不?負(fù)責(zé)任，并?負(fù)責(zé)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?租賃期間房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，雙方有關(guān)?問(wèn)題可按有?關(guān)法律處?理。十、?租賃期間，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，如?甲方要收回?房屋，必須?提前三個(gè)月?書(shū)面通知乙?方并取得同?意，同時(shí)應(yīng)?雙倍返還履?約保證金;?如乙方需退?房，也必須?提前三個(gè)月?書(shū)面通知甲?方并征得?同意，同時(shí)?不得要求返?還履約保證?金。十一?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方;租賃期?屆滿或解除?合同時(shí)，乙?方需按時(shí)歸?還房屋給甲?方，如需續(xù)?租，須提前?三個(gè)月與甲?方協(xié)商，若?逾期不還又?未續(xù)租，甲?方可直接向?房。屋租?賃管理部門(mén)?申請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民法?院處理十?二、本合同?如有未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?合同具有同?等效力。?十三、本合?同如在履行?中發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過(guò)甲?乙雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可請(qǐng)?房屋租賃管?理部門(mén)調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十四、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等法律效?力。出租?方(簽字)?：____?承租方(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????___?_年___?_月___?_日深圳市房屋租賃合同書(shū)（二）出租方?(甲方)?承租人(乙?方)身份?證號(hào)碼：?_____?_????身份證?號(hào)碼：__?____?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及實(shí)?施細(xì)則等有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條：甲?方將座落于?深圳市?南山區(qū)?房屋租給?乙方使用。?第二條：?乙方租用房?屋時(shí)間即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條：該出?租房的租金?為每月人?民幣仟?佰元整，?簽訂合同時(shí)?乙方須向甲?方交納房屋?押金人民?幣萬(wàn)?仟佰元整?。押金屬乙?方所有，如?乙方違約或?致甲方經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?有權(quán)從押金?中扣除，租?約期滿結(jié)算?后余額退回?給乙方(不?記息)。?第四條：交?租方式為每?月一次，即?人民幣?仟佰元?整。每次交?納房租為當(dāng)?月日前。乙?方須依約交?付租金，如?有拖欠，按?(拖欠部分?____%?/天)加收?滯納金。?第五條：1?、租賃期間?，每月的管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、電話費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?視管理費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)等均?為乙方負(fù)責(zé)?。租用期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的甲方可以?終止合同，?收回房屋使?用權(quán)、乙方?需承擔(dān)全部?責(zé)任，并賠?償甲方損失?。(1)乙?方擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;(2)乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)損害?公共利益的?;(3)乙?方無(wú)故拖欠?房屋租金達(dá)?5天的?。2、租?賃期滿，乙?方須按時(shí)將?房屋原狀歸?還甲方。乙?方如需繼續(xù)?租用，應(yīng)提?前一個(gè)月提?出，甲方可?根據(jù)實(shí)際情?況，在同等?條件下給予?優(yōu)先。續(xù)租?周期默認(rèn)為?一年，月租?金依市場(chǎng)行?情另行商議?，其他合約?內(nèi)容不變。?續(xù)租以下一?租賃周期的?第一月租金?支付、確認(rèn)?為生效。?3、租賃期?滿或終止，?乙方須迅速?搬走全部屬?于乙方的家?俬以辦理結(jié)?清手續(xù)。若?終止?jié)M三天?，乙方家俬?仍未搬走，?則甲方有權(quán)?自行處理。?乙方遷出時(shí)?，必須將所?有鑰匙、卡?證等如數(shù)交?還給甲方。?4、租期?未滿，甲乙?雙方不得借?故解除合同?，若有特殊?原因需要在?租期未滿時(shí)?解除合同，?當(dāng)事人必須?提前三十天