小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書大全

小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書大全個(gè)人房屋裝修合同。

雖然很多人都頭疼裝修，但是是非常重要的事情，為避免在裝修的時(shí)候出現(xiàn)爭(zhēng)議不休的情況，所以簽訂好裝修合同是一件非常有必要的事情。在裝修合同中要注意寫明裝修的具體要求。值得推薦的裝修合同有哪些？經(jīng)過(guò)搜索和整理，為大家呈現(xiàn)“小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書〞，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書(篇1)

甲方〔發(fā)包方〕：_______________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方〔承包方〕：_______________身份證號(hào)碼：__________________________

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。如下：

一、項(xiàng)目工程：

1、______個(gè)房間〔______臥室、______客廳，下列簡(jiǎn)稱______個(gè)房間〕打地角線，包暖氣及管線〔客廳要對(duì)稱〕，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；去除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求〔圖紙〕做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜〔底下放鞋、上面書柜〕、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜〔底下放鞋，上面掛衣服〕。

5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出計(jì)劃，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料〔乙方需提前通知甲方〕，乙方負(fù)責(zé)施工。

三、質(zhì)量規(guī)范：

施工質(zhì)量要合乎平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修規(guī)范，雙方認(rèn)可。

四、施工期限：

_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，如不能按期完成，每天將處分金______元。

五、項(xiàng)目造價(jià)：

材料由_________方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)_________人民幣。

六、付款方式：

項(xiàng)目完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如合乎以上施工工程和設(shè)計(jì)要求，_________天內(nèi)______次將裝修人工費(fèi)付清。

七、其它問(wèn)題：

裝修工程的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng)。

甲方：__________________乙方：_____________________

________年______月______日_______年______月______日

個(gè)人房屋裝修合同范本簡(jiǎn)單〔四〕

發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：______________________

承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、裝飾施工地點(diǎn)：____________________________________。

2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件?裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：_________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

5、工期：自________年________月________日動(dòng)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定

1、項(xiàng)目總價(jià)款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：________________詳見本合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

2、項(xiàng)目款付款方式按以下方式支付：

〔1〕第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時(shí)扣除。

〔2〕第二次合同簽定后動(dòng)工前支付項(xiàng)目總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

〔3〕第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付項(xiàng)目總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

〔4〕第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付項(xiàng)目總造價(jià)_________%合計(jì)_________元。

〔5〕項(xiàng)目保修期_________年。項(xiàng)目款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

1、甲方提供的材料：詳見合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本項(xiàng)目執(zhí)行?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2、本項(xiàng)目由________方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

6、項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1、甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的`協(xié)調(diào)工作。

2、乙方加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工______天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期_________天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期_________天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：__________________乙方〔簽章〕：__________________

：___________________________：___________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書(篇2)

委托方(甲方)：________________

：________________________

承接方(乙方)：________________

：________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：__________________

2.居室規(guī)格：房型__________________，總計(jì)施工面積__________平方米。

3.施工內(nèi)容：______________________________________。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙項(xiàng)目。

5.動(dòng)工日期：_____年_______月______日，竣工日期______年______月______，項(xiàng)目總天數(shù)：_________天。

第二條：項(xiàng)目?jī)r(jià)款

雙方商定，本項(xiàng)目的價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。(大寫人民幣：__________元整)。首付________元，第二次付________元，項(xiàng)目結(jié)束后驗(yàn)收合格付清其余________元。

第三條質(zhì)量要求：

1、項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱給雙方認(rèn)可。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收

1.本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08-62-97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和________市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

3.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承當(dāng)。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該工程的施工。

小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書(篇3)

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令?住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原那么，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：

一、項(xiàng)目名稱：_____________________________________。

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________________。

三、項(xiàng)目性質(zhì)：_____________________________________。

四、項(xiàng)目范圍：_____________________________________。

五、項(xiàng)目造價(jià)：￥___________元(大寫人民幣_(tái)__________元整)。

六、項(xiàng)目?jī)r(jià)款結(jié)算：簽定協(xié)議時(shí)付定金___________元。木工動(dòng)工前需預(yù)付項(xiàng)目款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗(yàn)收后付__________%即__________元，全部竣工驗(yàn)收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗(yàn)收之日算起)。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時(shí)，到勞動(dòng)、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

七、施工與設(shè)計(jì)變更：根據(jù)項(xiàng)目工程一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工。

如遇設(shè)計(jì)變更，另做調(diào)整，超出原來(lái)設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方承當(dāng)，變更圖由甲乙雙方商定。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過(guò)概算書定額局部由甲方承當(dāng)。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。

八、竣工驗(yàn)收：竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收規(guī)范按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——?項(xiàng)目驗(yàn)收約定》進(jìn)行驗(yàn)收(在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收)。如當(dāng)時(shí)未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不管什么原因)即視為驗(yàn)收合格，并在三日內(nèi)無(wú)條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收(但不能無(wú)故或借故拖延)，另定日期，假設(shè)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)由此造成的乙方的看管費(fèi)用(50元～100元/天)。對(duì)于驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在項(xiàng)目約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，假設(shè)多次修復(fù)達(dá)不到?項(xiàng)目驗(yàn)收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來(lái)解決：1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)工程造價(jià)50‰的賠償金。2、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異?；蚪ㄖ?wèn)題的，不管工期，修復(fù)好為止，費(fèi)用由甲乙雙方各承當(dāng)一半。

九、項(xiàng)目期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過(guò)項(xiàng)目期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，那么按照第十條約定支付違約金。

十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1.因乙方項(xiàng)目質(zhì)量原因而延誤超過(guò)最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付

此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金，乙方不需墊付資金，特此表明。如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項(xiàng)_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金。

2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的損失_____元/天的補(bǔ)償金。如甲方未及時(shí)付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進(jìn)行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補(bǔ)貼金。

3.本經(jīng)濟(jì)責(zé)任項(xiàng)甲乙雙方必須認(rèn)可通過(guò)了才能簽訂本協(xié)議書。

十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計(jì)為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，商定前方能進(jìn)行該工程的施工，簽字后或口頭容許都可以進(jìn)行施工，施工了，就表明雙方都同意了，如果未能通過(guò)那么停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。?變更單》所列費(fèi)用應(yīng)在木工項(xiàng)目進(jìn)行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項(xiàng)第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費(fèi)用，都可以在項(xiàng)目竣工之后結(jié)算。

十二、協(xié)議的變更、解除和延期動(dòng)工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂?變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提

出，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的_____‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期動(dòng)工，須交納_____元延期動(dòng)工違約保證金，并簽訂?項(xiàng)目延期動(dòng)工協(xié)議》。

十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供給。如因此而影響乙方施工及施工進(jìn)度，除工期順延外，還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認(rèn)定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成局部。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

(注：協(xié)議附件包括：1.?項(xiàng)目工程一覽表》。2.?驗(yàn)收單》。3.?變更單》。4.?驗(yàn)收約定》。5.?項(xiàng)目延期動(dòng)工協(xié)議》。)

關(guān)于規(guī)范版家庭裝修合同

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目地址：________________________________________。

2.居室規(guī)格：房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)

(1)_____室，計(jì)__________平方米。

(2)_____廳，計(jì)__________平方米。

(3)_____廚房，計(jì)__________平方米。

(4)_____衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米。

(5)_____陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米。

(6)_____過(guò)道，計(jì)__________平方米。

(7)其他(注明部位)，計(jì)__________平方米。

總計(jì)：施工面積__________平方米。

3.施工內(nèi)容：________________________________。

4.委托方式：________________(包工包料、大包干項(xiàng)目)。

5.動(dòng)工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，項(xiàng)目總天數(shù)：_____天。

第二條、項(xiàng)目?jī)r(jià)款

項(xiàng)目?jī)r(jià)款(金額大寫)_______________元。

第三條、質(zhì)量要求

1.項(xiàng)目使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范，雙方同意參照國(guó)家的.相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘項(xiàng)目監(jiān)理，須在項(xiàng)目動(dòng)工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供給

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢項(xiàng)目，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不合乎質(zhì)量要求，或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)該是合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期達(dá)到，施工期順延，并按延誤工期處分。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條、付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%項(xiàng)目材料款和施工工費(fèi)的_____%。當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%。殘余_____%尾款待甲方對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清項(xiàng)目?jī)r(jià)款時(shí)，不得交付使用。

第六條、項(xiàng)目工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的_____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢項(xiàng)目?jī)r(jià)款中人工費(fèi)的_____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

3.在施工中，因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條、其他事項(xiàng)

1.甲方責(zé)任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

2)二次裝飾項(xiàng)目，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的愛(ài)護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承當(dāng)費(fèi)用。

2.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第九條、爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響項(xiàng)目進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條、合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

小區(qū)建房裝修簽訂的合同協(xié)議書(篇4)

發(fā)包方：_____(下列簡(jiǎn)稱“甲方〞)

承包方：_____(下列簡(jiǎn)稱“乙方〞)

為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，(下列簡(jiǎn)稱“該房屋〞)。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過(guò)最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修項(xiàng)目的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)合乎本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、?資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的?房型圖》中紅線匡定局部。

第六條施工內(nèi)容和做法表明如下(不夠可附頁(yè))：

(一)廳：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;

(二)房：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;

(三)廚：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;

(四)衛(wèi)：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;

(五)其他：地面局部_____，墻面局部_____，天棚局部_____，門窗局部_____，其他_____;前款沒(méi)有表明的，依作為本合同附件(二)的?裝修施工圖》確定。

第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的?主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件(四)的?輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的?人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條該房屋項(xiàng)目總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。項(xiàng)目總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付項(xiàng)目總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付項(xiàng)目總價(jià)款。

第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。

乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。

雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

第十條乙方應(yīng)在?主要材料報(bào)價(jià)單》和?輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與?主要材料報(bào)價(jià)單》和?輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇下列列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?主要材料報(bào)價(jià)單》和?輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交表明書、保修單、環(huán)保表明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印峻，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須合乎國(guó)家規(guī)范，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

乙方提供的材料和設(shè)備必須合乎國(guó)家環(huán)保規(guī)范，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、?主要材料報(bào)價(jià)單》和?輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的項(xiàng)目總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不合乎國(guó)家規(guī)范的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本項(xiàng)目;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條項(xiàng)目款按下列方式支付：

(一)本合同簽訂后，動(dòng)工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的項(xiàng)目款;

(二)完成50%的項(xiàng)目量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的項(xiàng)目款;

(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的項(xiàng)目款。

(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的項(xiàng)目款。

甲方支付項(xiàng)目款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。

第十九條雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款的5%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第六章結(jié)算

第二十一條項(xiàng)目竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過(guò)七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以?主要材料報(bào)價(jià)單》和?輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

第七章項(xiàng)目進(jìn)度

第二十二條本項(xiàng)目于_____年_____月_____日動(dòng)工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分(_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息)。

工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不管項(xiàng)目是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為項(xiàng)目駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給任何第三方。

第二十五條項(xiàng)目執(zhí)行DBJ08-62-97?住宅建筑項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范和雙方的約定。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照項(xiàng)目建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范和其他技術(shù)規(guī)范施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和做法表明完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量，不得偷工減料。

第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)計(jì)劃并相應(yīng)地變更施工計(jì)劃、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的?項(xiàng)目工程變更單》。

因甲方變更工種工程引起竣工日期和項(xiàng)目總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用平安，和超過(guò)住宅原設(shè)計(jì)規(guī)范的行為。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，防止甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

第三十二條施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但日平均支出超過(guò)下列限額的，超過(guò)的局部由乙方承當(dāng)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，費(fèi)_____元/日。

前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱蔽項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間加入驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安頓時(shí)間。

甲方無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期予以順延。

第三十四條項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量規(guī)范組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件(八)的?項(xiàng)目結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的?住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方成認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

第十章保修

第三十六條項(xiàng)目保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬(wàn)分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工工程等原因而延長(zhǎng)工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的項(xiàng)目款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于項(xiàng)目總價(jià)款10%的違約金后，本合同終止。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇下列第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：__________乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________法定代表人：__________

委托代理人__________委托代理人：__________

身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

地址：__________地址：__________

：__________：__________

郵編：__________郵編：__________

日期：_____年_____月_____日

延伸閱讀

小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書大全(4篇)

家政效勞是可以向消費(fèi)者個(gè)人或者企業(yè)提供價(jià)值，當(dāng)我們有家政效勞時(shí)，根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安頓與指示，我們可以開始準(zhǔn)備家政效勞合同了，通常我們所說(shuō)家政效勞合同是指確定當(dāng)事雙方權(quán)利和義務(wù)的一種協(xié)議。我們?cè)撊绾蝿?dòng)筆去寫家政效勞合同呢？下面是編輯為大家悉心準(zhǔn)備的“小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書〞，歡迎閱讀，希望編輯的分享可以為您帶來(lái)幫忙。

小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書1

甲方(消費(fèi)者)：______________乙方(經(jīng)營(yíng)者)：____________________

身份證號(hào)碼：__________________法定代表人：________________________

住所：________________________住所：______________________________

聯(lián)系：____________________聯(lián)系：__________________________

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)護(hù)法》、?深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)家庭效勞業(yè)條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按照平等、自愿、公平、老實(shí)信用的原那么，就家政效勞的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條效勞內(nèi)容

乙方選派家政效勞員_______人，以□居家/□非居家/□鐘點(diǎn)工的效勞方式為甲方提供以下第_______項(xiàng)效勞。

1.一般家務(wù);2.孕、產(chǎn)婦護(hù)理;3.嬰、幼兒護(hù)理;4.老人護(hù)理;5.家庭護(hù)理病人;6.醫(yī)院護(hù)理病人;7.______________。

具體效勞內(nèi)容：_____________________。

第二條家政效勞員的根本情況及技能

性別：_______年齡：_______籍貫：_______學(xué)歷：_______

乙方家政效勞員應(yīng)具備的技能或其他條件：_____________________。

第三條效勞場(chǎng)所：_____________________。

第四條效勞期限及工作時(shí)間

1.效勞期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.非居家類效勞時(shí)間為上午_______點(diǎn)至_______點(diǎn);下午_______點(diǎn)至_______點(diǎn);晚上_______點(diǎn)至_______點(diǎn)。

3.鐘點(diǎn)工類家政效勞時(shí)間為：______________。

第五條效勞費(fèi)用

甲方應(yīng)向乙方支付效勞費(fèi)共_______元人民幣/月。其中乙方家政效勞員工作報(bào)酬不少于_______元人民幣/月。支付時(shí)間為_______。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利

(1)甲方有權(quán)合理選定、更換和辭退乙方家政效勞員。

(2)甲方對(duì)乙方家政效勞員健康狀況有異議的，有權(quán)要求重新體檢。如體檢合格，體檢費(fèi)用由甲方承當(dāng);如體檢不合格，體檢費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方如對(duì)體檢工程有特別要求，可以要求增加，但應(yīng)承當(dāng)所增加工程的體檢費(fèi)用。

(3)甲方有權(quán)向乙方查究因乙方家政效勞員成心或重大差錯(cuò)而給甲方造成的損失。

小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書2

甲方：

：

身份證號(hào)碼：

乙方：

：

身份證號(hào)碼：

由于甲方有雇傭月嫂方面的需求，乙方愿意為甲方提供月嫂效勞，并為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、平安的月嫂效勞。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，特訂立如下合同，雙方共同遵守：

一、甲乙雙方約定事項(xiàng)：

1、效勞期限xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)26天。

2、效勞費(fèi)用xxxx元，大寫xxxxx元，效勞期內(nèi)休息四天，具體時(shí)間雙方協(xié)商，合同簽訂當(dāng)日甲方向乙方支付效勞費(fèi)定金xxxx元，效勞至第七天將全款的'50%xxxx元付清，第十三天將全款金額xxxx元付清。

3、國(guó)家法定節(jié)假日，乙方是否休息，由雙方協(xié)商，如不能休息，甲方可參照國(guó)家有關(guān)節(jié)假日規(guī)范，支付乙方報(bào)酬(一天工資的雙倍)，(元旦一天，清明一天，端午一天，中秋節(jié)二天，國(guó)慶節(jié)三天，春節(jié)三天)。

4、乙方工作時(shí)間，正常每天24小時(shí)不斷性效勞，時(shí)間長(zhǎng)、責(zé)任重，因此甲方不得隨意額外增加乙方的其它效勞內(nèi)容，必須保證乙方體力充分，精力旺盛，保證順利完成母嬰的正常護(hù)理工作。

5、由于工作的特殊性與活動(dòng)性，乙方可以根據(jù)客戶需求轉(zhuǎn)為第三方效勞。

6、假設(shè)有早產(chǎn)兒未滿37周新生兒，體重低于2500克，需再加護(hù)理費(fèi)壹仟元。

二、效勞內(nèi)容：

1、產(chǎn)婦

A根據(jù)產(chǎn)婦的飲食習(xí)慣合理的安頓營(yíng)養(yǎng)餐

B指導(dǎo)產(chǎn)婦實(shí)行母乳喂養(yǎng)，按需哺乳。

C指導(dǎo)產(chǎn)婦進(jìn)行乳房按摩與護(hù)理，避免乳房下垂、松弛。

D協(xié)助產(chǎn)婦進(jìn)行個(gè)人衛(wèi)生清潔，做好會(huì)陰沖洗及傷口護(hù)理，避免細(xì)菌感染。

2、嬰兒

A科學(xué)、合理健康喂養(yǎng)嬰兒，保證嬰兒健康的營(yíng)養(yǎng)需要。

B安撫哭鬧嬰兒、呵護(hù)入眠。

C為嬰兒洗澡、按摩、撫摸，增加與寶寶的情感交流，促進(jìn)嬰兒健康發(fā)育，及時(shí)為嬰兒換衣服、尿布。

D做好臍部護(hù)理，臀部護(hù)理，保持干爽，避免感染。

E隨時(shí)對(duì)嬰兒的身體狀況(食欲、食量黃疸、體溫、大小便)的察看F培養(yǎng)嬰兒的良好的生活習(xí)慣。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供有效的健康證明及有效證件。

甲方的義務(wù)：按時(shí)向乙方支付效勞費(fèi)，不得以任何理由拖欠，為乙方提供與甲方根本相同的食宿條件，配合乙方做好月嫂工作，并提供合理的協(xié)助。

2、乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的工作安頓，并要求甲方提供有效的健康證明。

本協(xié)議自雙方簽字生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有違約，由違約方向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失，本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：xxxxxxxxx

乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書3

甲方：______________

地址：______________

：______________

乙方：______________

家庭地址：__________

聯(lián)系：__________

根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條合同期限

1.合同期限為_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.聘用合同期滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3.本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知對(duì)方。

第二條試用期限

1.試用期限為_________天，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條工作條件和勞動(dòng)愛(ài)護(hù)

1.甲方聘請(qǐng)乙方主要從事幼兒學(xué)前教育、護(hù)理、家教等工作。

2.甲方實(shí)行每月工休_________天，可和雇主自行調(diào)整累計(jì)休息。

3.甲方可根據(jù)工作需要組織乙方加入必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

第四條工資待遇

1.乙方在試用期間，月薪_________元。試用期滿后，按乙方的技術(shù)水平，勞動(dòng)態(tài)度和工作效率評(píng)定，根據(jù)所評(píng)定的級(jí)別或職務(wù)確定月薪。

第五條效勞培訓(xùn)費(fèi)用

1.跟蹤效勞，培訓(xùn)，教材費(fèi)用_________元/年，費(fèi)用從乙方試用期工資中扣除。

第六條從業(yè)要求

1.乙方須提供有效身份證復(fù)印件，學(xué)歷證明，正規(guī)醫(yī)院體驗(yàn)證明，擔(dān)保人一名。

2.乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，自覺(jué)服從甲方的管理，教育，接受甲方同等條件工作調(diào)配。

3.乙方試用期半個(gè)月的工資保存在甲方作為違約合同的保證金，待合同期滿后退還給乙方;

第七條乙方有以下情形之一的，甲方可以解除聘用合同

1.在試用期內(nèi)，乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作;

2.提供的證明資料不真實(shí)或?qū)椭魈峁┝淤|(zhì)效勞，并造成很壞影響的;

3.嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，成心不完成工作任務(wù)，嚴(yán)重失職，私通雇主欺騙甲方，并造成嚴(yán)重?fù)p失的;

4.被依法查究刑事責(zé)任的。

第八條有以下情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同

1.在試用期內(nèi)的;

小區(qū)家政效勞合同協(xié)議書4

甲方(雇主)：

乙方(雇員)：

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么就乙方為甲方提供保姆效勞有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、效勞內(nèi)容

1白天、全天24看護(hù)小孩;

2.幼兒早教輔導(dǎo)；

3.家務(wù);清掃室內(nèi)衛(wèi)生、清洗衣物床單等日常家務(wù)；

4.包括一日三餐。

二、效勞時(shí)間

1.住家里，24小時(shí)看護(hù)小孩。

2.乙方每月無(wú)休假，具體休息時(shí)間雙方臨時(shí)商定。

三、效勞費(fèi)用

1.效勞費(fèi)用為2800元/月，1—30日為1個(gè)月;甲方于每月日發(fā)工資給乙方。

2.表現(xiàn)良好合同到期一次性付給乙方年終獎(jiǎng)金3000元合同不到期自動(dòng)取消。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述效勞內(nèi)容提供效勞;

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護(hù)小孩的情形，有權(quán)隨時(shí)解除合同;

3.甲方有義務(wù)按時(shí)支付效勞費(fèi)用。

4.乙方要出示：1身份證;2健康證;3家政員資格證;4育嬰證;5戶口本。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)利要求甲方按時(shí)支付效勞費(fèi)用;

2.每逢過(guò)年時(shí)，年前二十八至初五放雙倍工資;

3.乙方須自覺(jué)履行上述效勞工程，細(xì)心關(guān)照小孩做家務(wù)等;

4.乙方不得隨意將他人帶入甲方家中，不得隨意翻動(dòng)甲方家中物品，如有偷竊等違法行為，甲方將移送司法機(jī)關(guān)處理;

5.乙方如遇親友生病等急事，需臨時(shí)離開時(shí)，應(yīng)征得甲方同意;

6.乙方工作期間，如因其過(guò)錯(cuò)造成甲方及其家人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損毀，應(yīng)付賠償責(zé)任;

7.乙方如欲解除合同，那么需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否那么，甲方將扣除半個(gè)月工資并查究其違約責(zé)任。

六、合同的生效

1.本合同自雙方簽字時(shí)生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

年月日

年月日

房屋住戶與裝修公司簽訂的合同協(xié)議書通用五篇

房子買完了，馬上就要開始對(duì)房子裝修改造了，為避免在裝修的時(shí)候出現(xiàn)爭(zhēng)議不休的情況，在雙方協(xié)商后就要簽訂合同，不能無(wú)視。簽訂裝修合同的時(shí)候有很多細(xì)節(jié)條款要多加注意。你知道如何簽訂一份裝修合同嗎？小編特地為大家精心收集和整理了“房屋住戶與裝修公司簽訂的合同協(xié)議書〞，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋住戶與裝修公司簽訂的合同協(xié)議書1

根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上就裝修項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目位置：阜陽(yáng)市穎東區(qū)袁寨鎮(zhèn)龍莊村。

二、形式結(jié)構(gòu)：兩層框架。

三、項(xiàng)目承包方式：包工包料。主要裝修材料品種、規(guī)格、經(jīng)雙方認(rèn)可。

四、合同工期：60天，動(dòng)工日期：合同簽訂之日。

五、合同價(jià)款及支付方式：雙方商定，本項(xiàng)目的價(jià)款為人民幣(大寫)陸萬(wàn)元(小寫：￥60000.00)。首付伍仟萬(wàn)元，裝修完成后付尾款伍萬(wàn)伍仟元。

六、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收。在項(xiàng)目款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

七、本項(xiàng)目自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫項(xiàng)目保修單。

八、施工范圍:

1、臥室、客廳、書房，公共地段墻面刮膩?zhàn)尤?，刷乳膠漆三道，臥室及書房地面木地板，其它地面鋪設(shè)80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整;

2、廚房、衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。

3、陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場(chǎng)上最高端產(chǎn)品。

九、項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后15日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫項(xiàng)目結(jié)算單并簽字。

十、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的，均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

十一、因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋住戶與裝修公司簽訂的合同協(xié)議書2

發(fā)包方〔簡(jiǎn)稱甲方〕：_____________身份證：______________________

承包方〔簡(jiǎn)稱乙方〕：_____________身份證：______________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是防止家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器〞。

因此，訂立合同時(shí)，倡議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目概況、違約責(zé)任、管轄地等約定分明，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

一、項(xiàng)目概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：

2.住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

3.承包方式：________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

4.工期：______自_________年_____月_____日動(dòng)工，至_________年_____月_____日竣工，________工期________天。

二、項(xiàng)目?jī)r(jià)款及結(jié)算的約定

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修過(guò)程中，很容易有增減工程，比方多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。則這些工程的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)動(dòng)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減工程時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該工程施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。

1.項(xiàng)目總價(jià)款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：________________詳見本合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。

2.項(xiàng)目款付款方式按以下方式支付：

〔1〕第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除；

〔2〕第二次，同簽定后動(dòng)工前支付項(xiàng)目總造價(jià)50%，合計(jì)_________元；

〔3〕第三次，施工過(guò)程中______工期進(jìn)度過(guò)半______支付項(xiàng)目總造價(jià)40%，合計(jì)_________元；

〔4〕第四次______竣工驗(yàn)收當(dāng)天______支付項(xiàng)目總造價(jià)10%______合計(jì)_________元；

〔5〕項(xiàng)目保修期兩年。項(xiàng)目款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂?項(xiàng)目保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供給的約定

風(fēng)險(xiǎn)提示：

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝表明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的表明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了含糊字詞，示例：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修項(xiàng)目報(bào)價(jià)單。本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到______現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲______方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

四、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

風(fēng)險(xiǎn)提示：

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定，項(xiàng)目竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安頓時(shí)間驗(yàn)收。假設(shè)發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不合乎質(zhì)量規(guī)范的，可要求承包方賠償或返工。

1.本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08______–______62______–______97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31/t30______–1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

2.本項(xiàng)目由________方設(shè)計(jì)施工計(jì)劃。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承當(dāng)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減項(xiàng)目工程時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該工程的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.項(xiàng)目驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

6.項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

五、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場(chǎng)地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

六、其它事項(xiàng)

1.甲方應(yīng)在動(dòng)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2.乙方加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠趧?dòng)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方：〔簽字〕_________________乙方：〔簽字〕_________________

聯(lián)系：_________________聯(lián)系：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房屋住戶與裝修公司簽訂的合同協(xié)議書3

項(xiàng)目名稱：_________

發(fā)包人名稱：_________

承包人名稱：_________

合同編號(hào)：_________

根據(jù)京國(guó)土房管房字［20xx］767號(hào)文規(guī)定，本合同文本〔甲種本〕適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目造價(jià)在150萬(wàn)元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其從屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行的裝修項(xiàng)目或單純進(jìn)行二次或?qū)掖窝b修項(xiàng)目，但屬原項(xiàng)目保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修項(xiàng)目除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人〔全稱〕：_________

承包人〔全稱〕：_________

依照?中華人民共和國(guó)合同法》、?中華人民共和國(guó)建筑法》、?建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本房屋建筑修繕及裝修項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_________

資金_________

項(xiàng)目?jī)?nèi)容及性質(zhì)：_________

項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

群體項(xiàng)目應(yīng)附承包人承攬項(xiàng)目項(xiàng)日一覽表〔附件一〕

二、項(xiàng)目承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

動(dòng)工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量規(guī)范

項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范：_________

五、合同價(jià)款￥_________元

金額大寫：_________元〔人民幣〕

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標(biāo)通知書

〔〕投標(biāo)書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

雙方就本項(xiàng)目簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二局部?合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)項(xiàng)目質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間_________年_________月_________日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二局部合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

以下詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1．1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體項(xiàng)目實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1．2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有項(xiàng)目發(fā)包主體資格和支付項(xiàng)目?jī)r(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有項(xiàng)目施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1．4工程經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1．5設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1．6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理并取得相應(yīng)項(xiàng)目監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。

1．7項(xiàng)目師：指本項(xiàng)目監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理項(xiàng)目師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1．8項(xiàng)目：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。

1．9合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部項(xiàng)目并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1．10追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的辦法增加的合同價(jià)款。

1．11費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。

1．12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計(jì)算的承包天數(shù)。

1．13動(dòng)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1．14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項(xiàng)目的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1．15圖紙及作法表明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法表明〔包括原項(xiàng)目竣工圖及供本項(xiàng)目使用的施工圖及相應(yīng)文字表明〕。

1．16施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

1．17書面形式；指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。

1．19索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和〔或〕工期順延的要求。

1．20不可抗力：指不能預(yù)見，不能防止并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1．21小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條合同文件及解釋順序

2．1本合同文件相互解釋、互為表明。雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下；

〔〕本合同協(xié)議書

〔〕中標(biāo)通知書

〔〕投標(biāo)書及其附件

〔〕本合同合同條款

〔〕規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

〔〕圖紙及作法表明

〔〕項(xiàng)目量清單

〔〕項(xiàng)目報(bào)價(jià)單或預(yù)算書

2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的項(xiàng)目師的解釋時(shí)，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條合同文件使用的語(yǔ)言文字，適用的法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

3．1本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和表明〔如碗需使用其他語(yǔ)言文字時(shí)雙方另行商定〕。

3．2本合同文件適用的法律、法規(guī)；國(guó)家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同具有約束力。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地辦法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3．3適用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)適用于本項(xiàng)目。結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：

〔1〕國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔2〕行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

〔3〕地方性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：_________

3．4國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的局部有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購(gòu)置、翻譯規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)。

第4條圖紙及作法表明

4．1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法表明內(nèi)容、時(shí)間及套數(shù)：_________承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。

4．2發(fā)包人對(duì)圖紙及作法表明的保密要求_________因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用_________元，由發(fā)包人承當(dāng)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，假設(shè)違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承當(dāng)一切損失賠償。

4．3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本項(xiàng)目圖紙及作法表明轉(zhuǎn)給第三人。項(xiàng)目質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法表明外，應(yīng)將全部圖紙及作法表明退還給發(fā)包人。

4．4使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用的承當(dāng)：_________

4．5承包人應(yīng)在施工場(chǎng)地保存一套完整圖紙，供項(xiàng)目師及有關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時(shí)使用。

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條項(xiàng)目師

5．1發(fā)包人委托_________對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理項(xiàng)目師性名：_________職務(wù)：_________其職權(quán)主要內(nèi)容：_________發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

5．2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)