關(guān)于委托開發(fā)合同模板集合(5篇)

關(guān)于委托開發(fā)合同模板集合(5篇)技術(shù)委托開發(fā)合同。

委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務(wù)，委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。當(dāng)我們將某件事委托給他人代為辦理時，需要簽訂委托合同。委托合同是典型的勞務(wù)合同，既可以是有償合同，也可以是無償合同。簽訂委托合同要注意合同中的委托具體事項。有沒有可以參考借鑒的委托合同模板呢？為此，小編從網(wǎng)絡(luò)上為大家精心整理了?關(guān)于委托開發(fā)合同模板匯合(5篇)》，希望對您的工作和生活有所幫忙。

委托開發(fā)合同(篇1)

委托人(甲方)

名稱或姓名：

受委托人(乙方)

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項，提供相關(guān)合法、有效的證件。

第三條乙方在代理該委托事項時，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項的真實性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。

第四條雙方商定委托事項在天內(nèi)完成。超過本約定時限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

第六條甲方同意在簽訂本合同時預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅、費(大寫)元人民幣;

(2)元人民幣。

本條約定費用在委托代理事項完成時結(jié)清，多退少補。

第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預(yù)交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按以下第

(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項：項方式解決。

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之受委托人：(簽字或蓋章)年月日委托代理人：(簽字或蓋章)日起生效。

委托人：

(簽字或蓋章)

年月日

委托代理人：

(簽字或蓋章)

年月日年月日

委托開發(fā)合同(篇2)

甲方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系:

地址：

郵編:

乙方:

聯(lián)系人:

聯(lián)系:

地址：

郵編:

：

銀行帳號：

開戶銀行:

現(xiàn)甲方將X系統(tǒng)將軟件委托乙方開發(fā)，為明確雙方責(zé)任，本著相互合作、互惠互利的原那么，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、開發(fā)內(nèi)容

1.標(biāo)的名稱：X系統(tǒng)開發(fā)

2.標(biāo)的開發(fā)內(nèi)容：

3.標(biāo)的開發(fā)周期：

自本合同簽署之日2個月，完成工程開發(fā)。

二、交付

乙方完成標(biāo)的開發(fā)后，交付內(nèi)容應(yīng)包括如下：

1)數(shù)據(jù)庫設(shè)計文檔

2)SourceCode

3)系統(tǒng)部署操作手冊

三、驗收

1.甲方按照功能需求和驗收規(guī)范，對乙方的開發(fā)成果及時進(jìn)行驗收;

2.驗收期限：自開發(fā)成果全部交付之日起5個工作日內(nèi)，甲方進(jìn)行軟件最終驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)出具項目驗收確認(rèn)單證明驗收通過;如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方修改，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修改并再次提交甲方驗收直至驗收合格。如果因此延遲完成開發(fā)工作的，乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

四、開發(fā)費與付款

1.總標(biāo)的開發(fā)費：人民幣伍萬伍仟伍佰(55,500)元整;

2.付款進(jìn)度：

1)在本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方總標(biāo)的開發(fā)費的60%，即人民幣叁萬叁仟叁佰(33,300)元整;

2)系統(tǒng)開發(fā)結(jié)束，乙方向甲方申請驗收，驗收通過后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)費總額的40%，即人民幣貳萬貳仟貳佰

(22,200)元整，乙方提交所有資料;

3.工程開發(fā)和維護(hù)期間如需乙方前往異地城市(非上海市)提供技術(shù)效勞,技術(shù)培訓(xùn)或系統(tǒng)調(diào)試，差旅費用由甲方承當(dāng)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)提供乙方“X系統(tǒng)〞所波及具體技術(shù)、功能需求明細(xì)和開發(fā)所需的原始樣本數(shù)據(jù)，并對乙方提交的成果物及時進(jìn)行驗收測試與評審，驗收通過后簽收驗收合格報告。

2.根據(jù)開發(fā)需要，甲方視具體情況安頓與乙方進(jìn)行技術(shù)交流和培訓(xùn)，并向乙方提供工程所需技術(shù)資料。

3.甲方保證提供應(yīng)乙方的相關(guān)文檔、數(shù)據(jù)來源合法、并且甲方所有提供應(yīng)乙方使用文檔、數(shù)據(jù)不會受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)從合同簽署之日起，按本合同中所規(guī)定的付款方式，按時足額向乙方支付相應(yīng)的開發(fā)費用，如甲方在沒有合理理由的情況下，延誤超過30日或拒絕支付乙方相應(yīng)費用，乙方有權(quán)單方終止合同的履行。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證配合甲方按照“X系統(tǒng)〞工程進(jìn)度要求同步提供相應(yīng)的環(huán)境布署、業(yè)務(wù)聯(lián)調(diào)、發(fā)布測試等開發(fā)及技術(shù)支持工作，在開發(fā)過程中及時向甲方反應(yīng)進(jìn)度和結(jié)論點。

2.乙方有責(zé)任與甲方進(jìn)行技術(shù)溝通和協(xié)調(diào)，為甲方技術(shù)人員培訓(xùn)和聯(lián)合開發(fā)提供指導(dǎo)和幫忙。

3.乙方在技術(shù)維護(hù)階段負(fù)責(zé)包括運行環(huán)境布署、原有功能存在的BUG修復(fù)及其新版本的更新升級等，但不包括新功能開發(fā)，如有新需求另行協(xié)商;

4.乙方保證提供應(yīng)甲方的相關(guān)軟件或數(shù)據(jù)來源合法、并且乙方所有提供應(yīng)甲方使用的軟件或數(shù)據(jù)不會受到第三方索賠，如果有此情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

5.如乙方在沒有合理理由的情況下，延誤開發(fā)進(jìn)度超過5日，甲方將向乙方發(fā)出通知整改函，達(dá)10日以上的，甲方有權(quán)單方終止合同;假設(shè)波及甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方將向乙方提出索賠。

七、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方對乙方所提供的“X系統(tǒng)〞擁有完全知識產(chǎn)權(quán)，具備應(yīng)用權(quán)、受益權(quán)。乙方應(yīng)主動積極配合甲方向政府部門申請相關(guān)權(quán)益。

2.雙方保證，對于各自提供應(yīng)對方的數(shù)據(jù)、信息、應(yīng)用系統(tǒng)、軟件、硬件等資源擁有合法的來源，不波及侵犯任何其他第三方的權(quán)益。

3.任何一方違反上述保證，而給另一方招致任何損失、索賠或法律責(zé)任時，另一方可解除本協(xié)議并要求損害賠償。

4.乙方保存本協(xié)議波及軟件、數(shù)據(jù)庫的使用權(quán)及修改權(quán)。

八、保密

1.協(xié)議任何一方對本協(xié)議內(nèi)容、及對在合作過程中所獲知的對方未向社會公開的數(shù)據(jù)、技術(shù)情報和商業(yè)秘密(包括但不限于雙方基于本協(xié)議所提供對方之?dāng)?shù)據(jù)﹑軟件、業(yè)務(wù)資料及其它一切文件﹑檔案﹑電子郵件等)，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將其泄露給第三方或運用于與本合作協(xié)議無關(guān)之工作，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對方損失的應(yīng)予以賠償。

2.本協(xié)議終止之后，各方在本協(xié)議項下的保密義務(wù)并不隨之終止，各方仍需遵守本協(xié)議之保密條款，履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對方同意其解除此項義務(wù)，或事實上不會因為違反本協(xié)議的保密條款而給對方造成任何形式的損害時為止，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，造成對方損失的應(yīng)予以賠償。

九、協(xié)議其他

1.本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方合作方式為“委托開

發(fā)〞，自工程啟動日(合同簽署日)起始生效。

2.本協(xié)議自簽訂之日起生效，雙方權(quán)益受國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)愛護(hù)。本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，該爭議將提請?zhí)岢龇剿诘胤ㄔ河枰栽V訟。除正在訴訟的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的其他義務(wù)，行使其在本協(xié)議項下的其他權(quán)利。

3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，以補充協(xié)議形式雙方簽署生效;

4.甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利。如有一方因不可抗力的外力影響或法律規(guī)定的免責(zé)情形的，應(yīng)當(dāng)及時以書面形式通告本協(xié)議的對方，終止合作;

5.甲乙雙方在本協(xié)議合作期間應(yīng)盡各自義務(wù)和權(quán)利。如有一方不能履行本協(xié)議或不能履行局部條款的，應(yīng)取得本協(xié)議的各方同意和確認(rèn)，否那么因此而造成的不良后果或經(jīng)濟(jì)損失，違約的一方應(yīng)承當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

(下列無正文)

甲方：乙方:

代表簽字:代表簽字:

委托開發(fā)合同(篇3)

工程名稱：__________________

起止年限：__________________

_______年______月_______日訂

訂立合同各方：

委托單位______________________，下列簡稱甲方

承當(dāng)單位______________________，下列簡稱乙方

保證單位______________________，下列簡稱丙方

為了調(diào)動科研單位的積極性，確保科研經(jīng)費的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責(zé)任，促使科研工程早出成果，出好成果，經(jīng)甲、乙、丙三方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守．

一、科研工程的主要內(nèi)容________________________

二、科研工程在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及開展趨勢〔或科研工程的重要意義〕

________________________________________

三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益〔社會效益〕分析：

________________________________________

四、科研工程所采用的研究、試驗辦法和技術(shù)路線〔包括工藝流程〕

________________________________________

五、方案進(jìn)度〔分階段解決的主要技術(shù)問題，到達(dá)的目標(biāo)和完成的時間〕

________________________________________

六、科研工程的加入單位及分工

________________________________________

七、所需主要材料，物質(zhì)條件

________________________________________

八、經(jīng)費概算

年度

金額

類別

19年

總經(jīng)費

19年

委托單位撥給

19年

承當(dāng)單位自籌

19年

保證單位撥給

合計

其他單位資助

九、分期用款〔甲方拔給局部〕方案

用款時間

〔按年度，季度方案〕

用途

用款金額〔萬元〕

一九年季度

一九年季度

一九年季度

一九年季度

一九年季度

十、有關(guān)單位、專家的評議意見

_________________________________________

十一、共同條款

1．乙方對全年的合同執(zhí)行情況，必須于屆滿一年之前____日內(nèi)，向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報告．科研任務(wù)完成后______日內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報告，并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料，同時抄報丙方．

2．甲方審查乙方完成上一年〔或上一階段〕科研任務(wù)屬實后，應(yīng)按合同規(guī)定的時間、數(shù)量撥付下一年〔或下一階段〕的科研經(jīng)費，并按比例下達(dá)所需三材指標(biāo)．

3．有關(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費，其收益分配方法，由資助方與乙方另簽合同規(guī)定．

4．科研工程完成并經(jīng)簽定后，乙方對甲方所撥經(jīng)費，采取如下方法歸還：

〔1〕乙方共歸還甲方撥付科研經(jīng)費總額的_______％，共_______元．

〔2〕歸還日期和分期歸還金額：______________________

5．合同執(zhí)行中，甲方非因國家方案改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經(jīng)費不得追回，并得承當(dāng)乙方善后處理所支付的各項費用．甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費，拖延一天，必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費的________％．向乙方償付違約金，并應(yīng)承當(dāng)乙方因此所受的損失

乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完本錢科研任務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，局部或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費；乙方如拖延完成科研任務(wù)或歸還給甲方科研經(jīng)費的時間，每拖延一天，應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費的____％向甲方償付違約金．

乙方如不按合同規(guī)定的時間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費或違約金，丙方應(yīng)連帶承當(dāng)向甲方償付的責(zé)任．

6．本合同如有未盡事宜，或需修改某項條款，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，作出補充或修改，任何一方均不得擅自修改合同．本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同各方的上級領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交合同管理機關(guān)仲裁或法院裁決．

7．合同各方對本科研工程的一切資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得引用科研工程的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料．

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，分送......各留存一份．乙方就本科研工程與其他資助科研經(jīng)費單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存．

委托單位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔蓋章〕________________

：__________________________

銀行帳戶：______________________

承當(dāng)單位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔蓋章〕________________

：__________________________

銀行帳戶：______________________

保證單位：〔公章〕______________

地址：__________________________

代表人：〔蓋章〕________________

：__________________________

銀行帳戶：______________________

__________年_______月_______日訂

委托開發(fā)合同(篇4)

技術(shù)開發(fā)〔委托研究〕合同書

工程名稱：

委托方：

〔甲方〕

研究開發(fā)方：武漢理工大學(xué)

〔乙方〕

簽訂地點：省市〔縣〕

簽訂日期：年月日

有效期限：年月日至年月日

技術(shù)開發(fā)(6-1)

依據(jù)?中華人民共和國合同法》的規(guī)定、合同雙方就

工程的技術(shù)開發(fā)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第1條本合同研究開發(fā)的技術(shù)內(nèi)容、成果交付形式和要求：

第2條應(yīng)到達(dá)的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)：

第3條甲方協(xié)作事項和要到達(dá)的要求：

技術(shù)開發(fā)〔6-2〕

第4條研究開發(fā)方案與進(jìn)展：

第5條研究開發(fā)經(jīng)費及其支付：

5．1本工程研究開發(fā)經(jīng)費總計元，由甲方支付。

委托開發(fā)合同(篇5)

委托方：______，下列簡稱甲方;

法定代表人或負(fù)責(zé)人：________;

研究開發(fā)方：_______，下列簡稱乙方;

法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________。

依據(jù)?中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本

合同。

1.工程名稱：________。

(注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開

發(fā)活動。)

2.本技術(shù)開發(fā)工程在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及開展趨勢：_______。

3.本研究開發(fā)成果應(yīng)到達(dá)的技術(shù)水平_________。

4.甲方的主要義務(wù)：

(1)向乙方支付約定的工程投資(包括研究開發(fā)經(jīng)費和報告。合同約定研究

開發(fā)經(jīng)費的一定比例作為科研補貼的，可以不單列報酬)

工程投資總額為__________。

其中：設(shè)備費______;材料費________;

能源費________;試驗費________;

試制費________;安裝費________;

調(diào)式費________;文件編制費______;

(2)按照如下方式分期支付上述工程投資：________。

(注：當(dāng)事人通?？梢赃x擇以下支付方式：①實報實銷的方式;②一次總算，

分期支付，包干使用的方式;③研究開發(fā)經(jīng)費+提成費的方式)。

(3)在合同生效后_____日內(nèi)向乙方提供以下技術(shù)背景資料和原始數(shù)據(jù)：

(4)甲方應(yīng)向乙方提供如下的協(xié)助事項_______。

(5)甲方應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行如下事項接受研究開發(fā)成果_____。

(注：如果合同中有專門的約定，委托方還有義務(wù)向研究開發(fā)方提供以下協(xié)助;

提供研究開發(fā)樣品、模具、根據(jù)應(yīng)用目的和工藝可能提出明確的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，

對樣品進(jìn)行加工、測試;對工藝裝備的安裝、調(diào)試和維修，以及組織成果技術(shù)鑒定

等等。)

5.乙方的主要義務(wù)：

(1)認(rèn)真制定和實施研究開發(fā)方案。

本研究開發(fā)工程的方案和速度(分階段解決的主要技術(shù)問題、到達(dá)的目標(biāo)和完

成的時間)如下：______。

本研究開發(fā)工程所采用的主研究、試驗辦法和技術(shù)路線(包括工藝流程)如下：

_______。

(2)合理使用研究開發(fā)經(jīng)費。乙方對研究開發(fā)經(jīng)費的使用，應(yīng)?？顚Ｓ?，不

得挪作他用。

(3)____年__月__日前在_____地向甲方交付約定的研究開發(fā)

成果(注：當(dāng)事人可以約定采取以下一種或者幾種方式提交研究開發(fā)成果);

①產(chǎn)品設(shè)計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術(shù)文件;②磁

帶、磁盤、計算機軟件;③動物、植物新品種、微生物菌種;④成套技術(shù)設(shè)施。

(4)提供以下必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)效勞工作_______。

注：如果合同中有專門的約定，研究開發(fā)方還有義務(wù)向委托方提供以下協(xié)作事

項：提供技術(shù)咨詢效勞(如市場預(yù)測、價值項目、可行性論證等);對委托方人員

進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn);提供有關(guān)新的技術(shù)開展?fàn)顩r的情報資料;協(xié)助制定有關(guān)操作、工藝

規(guī)程;提出技術(shù)開發(fā)總結(jié)報告或組織成果技術(shù)鑒定;此外，在不阻礙自己研究開發(fā)

的正常工作的情況下，有義務(wù)接受委托方對自己履行合同和經(jīng)費使用情況的檢查。

當(dāng)事人雙方除應(yīng)履行上述各自主要義務(wù)外，還可以約定在合同的訂立和履行過

程中承當(dāng)相互不斷地通報合同履行情況的義務(wù)。尤其是那些對合同的訂立或履行有

阻礙的情況，如遇到情報交流上的障礙、技術(shù)風(fēng)險以及研究開發(fā)經(jīng)費超支或盈余等

等)。

6.甲方的違約責(zé)任：

承當(dāng)責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為投資總額___%的違約金。逾期一定期限不支付

研究開發(fā)經(jīng)費或者報酬的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料或者有關(guān)技

術(shù)成果補交應(yīng)付的報酬，支付數(shù)額為工程投資總額____%的違約金。

(2)甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項或者所提供的

技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗

的，甲方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任，但乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的資料和數(shù)據(jù)有明顯錯誤而沒有通

知甲方復(fù)核更正和補充的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。甲方逾期二個月不提供技術(shù)資料、

原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為工程投資總額

___%的違約金。

(3)甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權(quán)向合同外第三方轉(zhuǎn)讓或變

賣工作成果。

7.乙方的違約責(zé)任：

(1)乙方未按方案實施研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)要求其實施研究開發(fā)方案

并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)方案的，甲方有權(quán)解除合同。乙

方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為工程投資總額___%的違約金。

(2)甲方將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的目的，甲方有權(quán)制止并要求其

退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，

乙方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為工程投資總額____%的違約金并賠償損失經(jīng)甲方催告后，

逾期二個月未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)當(dāng)支付

違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

(3)研究開發(fā)成果局部或者全部不附合合同約定條件的，乙方應(yīng)當(dāng)返還局部

或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，支付數(shù)額為工程投資總額___%的違約金。

8.研究開發(fā)成果的歸屬和分享：

履行本合同所完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸_____方所有。

注(1)：取得專利權(quán)的一方通常應(yīng)允許另一方免費實施該項專利并可以優(yōu)先

受讓該專利權(quán)。)

注(2)：如果雙方當(dāng)事人沒有就該研究開發(fā)成果申請專利的意圖，雙方可以

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實用的委托管理合同模板匯合5篇(合同精選)

實用的委托管理合同模板匯合5篇

隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方標(biāo)準(zhǔn)地承諾和履行合作。則正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的委托管理合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托管理合同篇1

甲方：(物業(yè)管理公司、受托方)

乙方：(房屋發(fā)售單位、委托方)

甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[XXXX]XX號文頒發(fā)的?XXX市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行方法》要求，議定下列條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方根據(jù)市____文件規(guī)定將____新村住房共計____套___平方米(建筑面積)發(fā)售給職工個人(說見清冊)，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。

(二)上述房屋由甲方實行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修假設(shè)委托甲方負(fù)責(zé)，費用由購房人理。

三、托管費用

(一)根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)惠發(fā)售房或補貼發(fā)售房房價款____%,共計人民幣(大寫)___元、Y____元，作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶，帳號________，甲方保證專款專用，并接受乙審查。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值局部中開支。遇有中、大、修以上工程，假設(shè)上述基金增值局部缺乏時，缺乏局部由乙方按實分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護(hù)。假設(shè)因甲方維不及時等原因造成不良后果的，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和維修，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止，一并返回)。

(二)遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。

(三)其它約定：

備注：

(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效。

(二)本合同有效期年月日至年月日止。

(三)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報市物業(yè)主管部門備案

(四)本合同適用優(yōu)惠和補貼發(fā)售兩類房屋。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇2

甲乙雙方根據(jù)?中華人民共和國合同法》?中華人民共和國證券法》等法律標(biāo)準(zhǔn)，在充沛友好協(xié)商的根底上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承當(dāng)風(fēng)險的誠意，委托當(dāng)日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉，終止協(xié)議。

4.委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，那么該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，償還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方償還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方償還乙方本金，如帳戶虧損，那么甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將殘余款償還乙方。

7.委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比擬成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務(wù)對比本合同進(jìn)行。

8.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇3

甲方(委托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系：

乙方(受托方)：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系：

甲、乙雙方依照?中華人民共和國合同法》本著互惠互利的原那么，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進(jìn)行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，那么銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

三、雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格假設(shè)高出此價格，那么高出局部房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，那么甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認(rèn)后生效。

四、乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的根底上上浮房價，如乙方發(fā)售的房價高于1400元/平方米，那么雙方視為溢價局部，甲、乙雙方約定溢價局部由甲、乙雙方各得50%。

五、結(jié)算方式：傭金和溢價局部甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價局部的`50%的款項扣除后，將殘余款項交于甲方財務(wù)記賬。

六、營銷支持：甲方需在乙方進(jìn)場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

七、在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負(fù)責(zé)支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負(fù)責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，那么甲方可隨時要求乙方撤場。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，那么違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇4

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、_________酒店建成后，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓下列(含____樓)全部建筑，共________________間客房，建筑面積約___________平方米。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年。

三、雙方責(zé)、權(quán)、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承當(dāng)了甲方業(yè)主的回報責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風(fēng)險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，那么首先由雙方友好協(xié)商;假設(shè)協(xié)商未果，那么由______仲裁委員會仲裁解決。

七、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差別不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托管理合同篇5

(下稱甲方)為了更好地將學(xué)校的園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將學(xué)校所屬綠地委托給(下稱乙方)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規(guī)律，將負(fù)責(zé)學(xué)校綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，到達(dá)約定養(yǎng)護(hù)規(guī)范，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權(quán)益，在平等互利的根底上簽訂下列合同，望共同遵守。

一、工作范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為m2。苗木名稱、數(shù)目、長勢等具體情況詳見附件。

二、養(yǎng)護(hù)規(guī)范：

一)喬木養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范

1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉；

2)充沛考慮樹木與環(huán)境的關(guān)系，依據(jù)樹齡及生長勢強弱進(jìn)行修剪；

3)及時剪去枯槁枝葉和病枝；

4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進(jìn)行復(fù)壯；

5)及時補植，力求苗木、規(guī)格等與原有的接近；

6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

二)花灌木養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范

1)生長勢正常，無枯枝殘葉；

2)造型美觀，與環(huán)境協(xié)調(diào)；花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉；

3)根據(jù)生長及開花特性進(jìn)行合理灌溉和施肥；

4)及時防除雜草；

5)及時補植，力求種類、規(guī)格等與原有的接近；

6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發(fā)現(xiàn)早處理。

三)綠籬、色塊養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范

1)修剪應(yīng)使輪廓分明，線條整齊，每年整形修剪不少于2次；

2)修剪后殘留的枝葉應(yīng)及時去除干凈；

3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。

四)草坪養(yǎng)護(hù)管理規(guī)范

1)根據(jù)立地條件和草坪的功能進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理；

2)草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達(dá)≥90％，雜草率≤5％，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植／補種；

3)根據(jù)不同草種的特性和欣賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊；

4)草坪的留茬高度、修剪次數(shù)因草坪草種類、季節(jié)、環(huán)境等因素而定，切實遵守“1／3〞原那么；

5)草坪灌溉應(yīng)適時、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；

6)草坪施肥時期、施肥量應(yīng)根據(jù)草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應(yīng)及時灌水；

7)及時進(jìn)行病蟲害防治，去除雜草；

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設(shè)施；

2)及時向乙方支付養(yǎng)護(hù)管理報酬；

3)監(jiān)督檢查、驗收綠地養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量；

4)協(xié)助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量規(guī)范，確保質(zhì)量；

2)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)屬于乙方材料、技術(shù)的引起質(zhì)量問題，應(yīng)盡快無償修復(fù)；

3)應(yīng)教育所屬員工注意平安，避免平安事故的發(fā)生；

4)文明施工，及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清；

5)及時、準(zhǔn)確地獲得應(yīng)收款項。

五、報酬數(shù)目和支付方式

1)簽署合同時，雙方確認(rèn)綠地現(xiàn)有苗木和草坪的種類、數(shù)量、生長狀況，計費以草坪面積m2為主，按￥／m2(即每平方米人民幣元整)計費，合計人民幣元整；

2)簽署合同后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25％，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好準(zhǔn)備工作；

3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內(nèi)進(jìn)入養(yǎng)護(hù)管理工作崗位；

4)以后每個季度最后一周內(nèi)甲方向乙方支付下個季度養(yǎng)護(hù)管理費用，金額分別為合同總金額的30％、35％；

5)養(yǎng)護(hù)管理期限滿一年后一周內(nèi)，甲方認(rèn)可乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量到達(dá)約定規(guī)范，那么一次性付清余款；

6)乙方及時向甲方開具正式發(fā)票。

六、合同期內(nèi)，如果甲方有其他綠化改造或施工工程，費用另計。

七、違約責(zé)任

1)甲方未能按照合同約定履行己方義務(wù)或因甲方其他原因造成較大返工、窩工的，應(yīng)補償乙方因此支付的相應(yīng)費用；因甲方拖欠項目款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1％由甲方補償給乙方；

2)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不合乎約定規(guī)范的，乙方應(yīng)自行返工，并自行承當(dāng)為此支付的費用。

八、合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；無法達(dá)成協(xié)議的，可申請仲裁或訴諸法律。

九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效；雙方代表簽字確認(rèn)的現(xiàn)場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法人代表：法人代表：

現(xiàn)場代表：現(xiàn)場代表：

關(guān)于委托管理合同模板匯合十篇(精選)

關(guān)于委托管理合同模板匯合十篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同對我們的約束力越來越不可無視，合同是企業(yè)開展中一個非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的委托管理合同10篇，僅供參考，希望能夠幫忙到大家。

委托管理合同篇1

第一章總那么

第一條本合同當(dāng)事人

委托方(下列簡稱甲方)：

受托方(下列簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)根本情況

物業(yè)類型：

座落位置：市區(qū)

建筑面積：平方米;

第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維涵養(yǎng)護(hù)。

第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維涵養(yǎng)護(hù)。

第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

第八條交通與車輛停放秩序的管理。

第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

第十條管理與物業(yè)相關(guān)的項目圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條協(xié)助社區(qū)組織發(fā)展社區(qū)文化娛樂活動。

第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用;

1、物業(yè)管理綜合效勞費;

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費;

3、停車費;

4、裝璜垃圾清運費。

第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。

第三章委托管理期限

第十五條委托管理期限為年。自年月日起至年月日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。

5、審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、和房屋及設(shè)施維修方案。

6、按?寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理。

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫忙乙方催交。

第十七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;

3、按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

4、可選聘專營公司承當(dāng)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5、負(fù)責(zé)編制房屋、從屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化帶的年度維涵養(yǎng)護(hù)方案和大中修計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施;

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告;

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人頒布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況;

9、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

10、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料;

第五章物業(yè)管理效勞質(zhì)量

第十八條乙方按?寧波市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理效勞等級參考規(guī)范》中“級效勞等級規(guī)范〞實現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。

委托管理合同篇2

甲方〔委托方〕：_____________業(yè)主管理委員會

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

乙方〔受委托方〕：____________物業(yè)管理公司

地址：_____________________________________

郵碼：_____________________________________

：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

職務(wù)：_____________________________________

為加強____________小區(qū)〔大廈〕的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主發(fā)明優(yōu)美、整潔、平安、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條物業(yè)管理內(nèi)容

〔一〕甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合效勞。

〔二〕管理事項包括：

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)；

2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所〔地〕〔消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等〕的使用、維修和管理；

3.清潔衛(wèi)生〔不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作〕；

4.公共生活秩序；

5.文娛活動場所；

6.便民效勞網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所；

7.車輛行駛及停泊；

8.物業(yè)檔案管理；

9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第二條委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

第三條物業(yè)管理期限

委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四條雙方權(quán)利、義務(wù)

〔一〕甲方權(quán)利、義務(wù)

1.根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實施物業(yè)管理；

2.監(jiān)督乙方對公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理方法撥付給乙方。

3.按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房〔總建設(shè)面積的0.5%〕____平方米給乙方，按月租金____元租用，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；

4.給乙方提供管理用房____平方米〔其中辦公用房____平方米，員工宿舍____平方米〕，按月租金____元租用；

5.負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)項目建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回；

6.不得干預(yù)乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動；

7.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第五條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失，有權(quán)終止合同；

8.負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理效勞費收費規(guī)范；

9.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；包括予以罰款、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改過違章作業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改；

10.協(xié)助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門、業(yè)主間的關(guān)系；

11.政策規(guī)定由甲方承當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。

〔二〕乙方權(quán)利、義務(wù)：

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；

2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合管理，確保實際管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

3.根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂維修計劃，報甲方審議通過后，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費；

4.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)賬目的監(jiān)督并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報送一次財務(wù)報表，每三個月向全體業(yè)主張榜頒布一次管理費收支賬目；

5.對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套工程，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可實施；

6.乙方須本著高效、精干的原那么在本住宅區(qū)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；

7.建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；

8.負(fù)責(zé)測算住宅區(qū)管理效勞費收費規(guī)范并向甲方提供測算規(guī)范與依據(jù)，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費規(guī)范收取，不得擅自加價；

9.有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進(jìn)行處理；

10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

11.發(fā)展卓有功效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作；

12.有權(quán)選聘專營公司承當(dāng)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

〔一〕各項管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項規(guī)范，要求住宅區(qū)在乙方接管后____年內(nèi)到達(dá)____規(guī)范。

〔二〕確保年完成各項收費指標(biāo)____萬元，合理支出____萬元，乙方可提成所收取管理費的____%作為經(jīng)營收入。

第六條風(fēng)險抵押

〔一〕乙方在合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣____元，作為風(fēng)險抵押金。

〔二〕乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方在合同期滿后3日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

〔三〕如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

〔四〕如由于乙方過錯致使合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

第七條獎罰措施

〔一〕在各項管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下，管理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額____%獎勵乙方。

〔二〕如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別獎勵乙方人民幣____元〔全國〕、____元〔省〕、____元〔市〕；獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂；如在乙方管理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，那么乙方應(yīng)全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

〔三〕如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)當(dāng)給予補償或承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

〔四〕如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改過，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣____至____元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。

〔五〕由乙方管理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條合同更改、補充與終止

〔一〕經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補充，以書面合同為準(zhǔn)。

〔二〕合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前3個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

〔三〕合同終止后，乙方可加入甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。

第九條其他事項

〔一〕本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害〔臺風(fēng)、洪水、地震等〕，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒，共同協(xié)商、合理分?jǐn)偂?/p>

〔三〕本合同正本一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

〔四〕雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，訴請人民法院解決。

甲方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日

乙方：__________________

代表人：________________

________年_____月_____日

委托管理合同篇3

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益，標(biāo)準(zhǔn)委托過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、互利、信任的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同供雙方遵守。

一、現(xiàn)甲方將以下資產(chǎn)委托乙方進(jìn)行管理：資產(chǎn)：人民幣：(大寫)￥：(小寫)

甲方委托資產(chǎn)直接由甲方匯入甲方在公司開立的期貨帳戶，資金賬號為___，銀期帳號為：

開戶行：

戶名：

帳號：

委托資產(chǎn)管理的期限以本協(xié)議簽署后第一筆交易之日為起始日。

二、委托資產(chǎn)的合法性

對于委托資產(chǎn)，甲方必須保證其來源合法，且在法律上擁有無可爭議的所有權(quán);同時，甲方分明地了解國家關(guān)于投資于金融市場資產(chǎn)的限制性規(guī)定。

三、委托資產(chǎn)管理的目的和原那么

委托資產(chǎn)管理的目的是通過專家理財、分散和減少風(fēng)險，使得委托資產(chǎn)能夠到達(dá)保值增值，并以委托資產(chǎn)的平安性、收益性為運作原那么。

四、投資范圍：

甲方授權(quán)乙方對上述資產(chǎn)進(jìn)行委托管理，其運作范圍為期貨市場交易品種，除非甲方書面認(rèn)可，乙方不得隨意變動運作范圍。

五、管理方式：

乙方在進(jìn)行委托資產(chǎn)管理時，應(yīng)采取有效方式對甲方的委托資產(chǎn)進(jìn)行交易操作和風(fēng)險控制。委托期間乙方對甲方委托資產(chǎn)的運做方式有完全處理權(quán)，甲方不得干涉乙方對委托資產(chǎn)的操作。甲方應(yīng)通過保證金監(jiān)控中心的賬戶和密碼隨時關(guān)注委托資產(chǎn)的情況，并有權(quán)按照約定提出終止委托資產(chǎn)的操作。

六、委托期限：

甲方委托理財?shù)钠谙逓?2個月。

七、風(fēng)險承當(dāng)與收益分配：

1、甲方帳戶權(quán)益的損失由甲方自行承當(dāng)。

2、委托管理賬戶在委托期間產(chǎn)生的盈利(權(quán)益大于委托資產(chǎn)本金)，可以在委托期限內(nèi)分配，分配時間由乙方?jīng)Q定。乙方收取超出委托資產(chǎn)初始本金以上局部的30%做為管理費，其他收益均歸甲方所有。

甲方應(yīng)在乙方提出管理費收取之日起三個工作日內(nèi)將乙方應(yīng)收管理費劃入乙方指定賬戶

八、合同生效：

1、本合同經(jīng)雙方代表簽字，并在甲方將委托資產(chǎn)正式交由乙方管理時生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、其他約定：

1、委托期滿后，甲方有權(quán)將委托資本金和依合同應(yīng)分配的收益同時收回。

2、委托期滿后五日內(nèi)，甲乙雙方辦理資產(chǎn)和收益的清算手續(xù)(指定銀行賬戶同第七款)。委托截止日至雙方清算日，乙方不再為甲方資產(chǎn)計算收益。

3、甲、乙雙方除遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、地震等)，不得要求提前解除本合同。甲方自行出金視為本委托資產(chǎn)合同提前解除。除發(fā)生本協(xié)議第九條第4款提前中止合同的情形外，如果甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，那么賬戶虧損由甲方自行承當(dāng)，同時，乙方有權(quán)從甲方委托資產(chǎn)中按其初始本金提取2%作為管理費用。

4、甲方委托資產(chǎn)虧損到達(dá)時，可以選擇中止合同。

十、違約責(zé)任：

以上條款甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，由此產(chǎn)生的一切損失將由違約方承當(dāng)，并查究相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方：(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)

地址：地址：

：：

本合同于年月日簽訂

委托管理合同篇4

第一章總那么

第一條本合同當(dāng)事人

委托方〔下列簡稱甲方〕：________________________________________

受托方〔下列簡稱乙方〕：________________________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方將____________________委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)根本情況

物業(yè)類型：____________________________________________

座落位置：____________________市____________________區(qū)

建筑面積：____________________平方米；________________

第三條乙方提供效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維涵養(yǎng)護(hù)。

第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維涵養(yǎng)護(hù)。

第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。

第八條交通與車輛停放秩序的管理。

第九條維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。

第十條管理與物業(yè)相關(guān)的項目圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十一條協(xié)助社區(qū)組織發(fā)展社區(qū)文化娛樂活動。第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取以下費用；1．物業(yè)管理綜合效勞費；2．房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費；

3．停車費；

4．裝璜垃圾清運費。

第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費。

第十四條對業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、奉勸、警告、制止等措施，并報有關(guān)執(zhí)法部門處理。

第三章委托管理期限

第十五條委托管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十六條甲方權(quán)利義務(wù)

1．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3．審議乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況；

5．審定乙方提出的物業(yè)管理效勞年度方案、和房屋及設(shè)施維修方案；

6．按?_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理；

7．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動；

8．業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫忙乙方催交。

第十七條乙方權(quán)利義務(wù)

1．根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；

3．按本合同第十四條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4．可選聘專營公司承當(dāng)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5．負(fù)責(zé)編制房屋、從屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化帶的年度維涵養(yǎng)護(hù)方案和大中修計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；

6．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7．負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理方案、資金使用方案及決算報告；

8．每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人頒布上年度相關(guān)管理經(jīng)費的使用情況；

9．對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套工程，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；

10．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

第五章物業(yè)管理效勞質(zhì)量

第十八條乙方按?_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理效勞等級參考規(guī)范》中“________級效勞等級規(guī)范〞實現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。

第六章物業(yè)管理效勞費用

第十九條物業(yè)管理綜合效勞費

1．住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；非住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?/p>

2．空置房屋的管理效勞費，按全額收??；

3．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按以下辦法處理：從逾期之日起每天應(yīng)按費用的千分之一交納滯納金。

第二十條公共設(shè)施日常維修費房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照以下規(guī)范執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費中承當(dāng)；大中修費用、更新費用，由乙方制定方案，報甲方審核，由全體業(yè)主共同承當(dāng)。

第二十一條車位使用費由乙方按照?_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費方法》和?住宅小區(qū)機動車地下停車收費規(guī)范》規(guī)定，由乙方向車位使用人收取，收入用于彌補物業(yè)管理本錢。

第二十二條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約效勞，由當(dāng)事人按實發(fā)生的費用計付，收費規(guī)范須經(jīng)甲方同意。

第七章違約責(zé)任

第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能到達(dá)約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

第八章附那么

第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮嫘问胶炗喲a充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

第二十八條本合同之附件均為合同有效組成局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條本合同正本連同附件共_________頁，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門〔備案〕各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承當(dāng)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報請_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條合同期滿自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿_________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第三十四條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________乙方簽章：____________

代表人：_______________代表人：______________

_______年_____月_____日______年______月____日

委托管理合同篇5

甲方：〔XX飯店〕

乙方：〔XX飯店管理公司〕

甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就XX飯店委托經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方〔XX飯店〕硬件設(shè)施、規(guī)模等投資概況

第二條委托經(jīng)營管理工程

甲方委托乙方經(jīng)營管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營、餐飲經(jīng)營、娛樂設(shè)施經(jīng)營等業(yè)務(wù)。

第三條甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供飯店營業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備、用品用具、材料和必要的流動資金。

2、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件。

3、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費用。

4、負(fù)責(zé)飯店對外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營風(fēng)險。

第四條乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營管理的先進(jìn)辦法和技術(shù)，以確保飯店的軟件管理到達(dá)國家規(guī)定的"三星級"水平。

2、遵守國家的法律、法規(guī)、飯店的章程，發(fā)展合法經(jīng)營致力于提高飯店的經(jīng)營設(shè)備。

3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理、高級技術(shù)人員5－10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理工作。

4、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員假設(shè)干人。

5、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。

6、按時間向飯店董事會及政府有關(guān)部門提供各種報表。包括資金平衡表、利潤表、本錢表及其附表的月、季、年報。

第五條管理方〔乙方〕的權(quán)限

1、飯店所有管理人員以及高級職員的任免〔財務(wù)部經(jīng)理由甲方委派〕。

2、飯店內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置。

3、根據(jù)勞動合同，決定職工的聘用、辭退、獎懲等。

4、為了甲方的利益和經(jīng)營的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可，有權(quán)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報廢的固定資產(chǎn)。

5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵抗不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機構(gòu)或外人的任何干涉，有權(quán)拒絕占用、挪用、平調(diào)飯店財產(chǎn)等不合理的攤派行為。

第六條以下事項，乙方應(yīng)報請甲方批準(zhǔn)

1、飯店的主要規(guī)章制度，包括財務(wù)制度、工資福利制度等；

2、試營業(yè)開業(yè)方案及開辦費方案；

3、年度營業(yè)方案和財務(wù)收支方案；

4、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營、合并等；

5、飯店任何價值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯〔按當(dāng)時調(diào)劑價〕的開支；

6、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯〔按當(dāng)時調(diào)劑價〕的債務(wù)；

7、經(jīng)營飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項；

8、飯店任何資產(chǎn)的抵押、典質(zhì)；

9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；

10、飯店名稱、店徽、商標(biāo)等的任何改變。

第七條委托管理、承包期限及酬金支付

1、試營業(yè)期限自年月日起至年月日止；正式經(jīng)營承包期自年月日起至年月日止；

2、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營本錢中列支，此款自年度報表提供數(shù)字后1個月內(nèi)付清；

3、承包經(jīng)營期間，以年度會計報表中的純利潤總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo)；

4、乙方承包經(jīng)營內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，缺乏局部，雙方各負(fù)擔(dān)50%，同理，超出承包指標(biāo)局部，雙方按1：1分成；

5、飯店試營業(yè)前的籌備開辦階段，甲方應(yīng)付給乙方管理費人民幣5萬元，作為乙方人員工資、差旅費等費用，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿；

6、飯店營業(yè)過程中，乙方人員的工資、住宿、福利等由甲方承當(dāng)，從經(jīng)營本錢中列支，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行。

第八條違約責(zé)任

1、假設(shè)雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛，那么雙方應(yīng)互相協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么交由司法部門裁決，，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；

2、本合同書假設(shè)需要改動或補充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力；

3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿，本合同自行終止；

4、本合同書打印二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

〔代表簽字〕

委托管理合同篇6

甲方：＿＿＿＿＿＿〔聘方〕

乙方：＿＿＿＿＿＿〔受聘方〕

甲乙雙方已相互介紹了波及本合同主要內(nèi)容的有關(guān)情況，在自愿平等和相互信托的根底上，簽定本合同，以便共同遵守。

第一條：乙方自愿申請到甲方從事律師工作，甲方?jīng)Q定聘方乙方為本領(lǐng)務(wù)所律師。

第二條：乙方的聘任職務(wù)是＿＿＿＿律師，其工作范圍為國家法律所規(guī)定的各項律師業(yè)務(wù)。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

第四條：甲方在本合同有效期內(nèi)，可行使下列權(quán)利

〔一〕為乙方安頓工作，分配任務(wù)；

〔二〕監(jiān)督檢查乙方工作情況；

〔三〕在乙方工作成績突出或?qū)κ聞?wù)所有重大奉獻(xiàn)時，給予獎勵；對乙方工作中發(fā)生的違章違紀(jì)行為，予以處分；

〔四〕確定或調(diào)整乙方的工資和福利待遇。

第五條：甲方須履行的義務(wù)：

〔一〕使乙方及時獲取勞動報酬；

〔二〕使乙方合理享受事務(wù)所的勞保福利待遇；

〔三〕為乙方履行職務(wù)提供一定的工作條件；

〔四〕依法維護(hù)乙方在履行職務(wù)時的合法權(quán)益；

〔五〕為乙方更新知識，進(jìn)修深造提供便利和發(fā)明條件。

第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

在本合同有效期內(nèi)，乙方有下列權(quán)利：

〔一〕依法履行律師職務(wù)；

〔二〕獲取勞動報酬；

〔三〕對事務(wù)所的管理工作提出倡議和批評；

〔四〕依事務(wù)所規(guī)定的條件申請參加合作律師；

〔五〕辭職〔須提前三個月提出書面申請〕；

乙方須履行的義務(wù)：

〔一〕遵守事務(wù)所的各項規(guī)章制度，接受事務(wù)所的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，服從工作安頓；

〔二〕在履行律師職務(wù)時，不得違反國家法律和違背職業(yè)道德；

〔三〕不得從事有損于事務(wù)所聲譽的活動；

〔四〕不斷提高自己的實際工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。

第七條：勞動報酬和福利待遇：

乙方在本合同有效期內(nèi)的勞動報酬和福利待遇，按事務(wù)所制定的〈勞開工資和福利待遇管理方法〉執(zhí)行。

第八條：合同的變更和解除

在以下情況下，事務(wù)所有權(quán)單方解除合同：

〔一〕應(yīng)聘律師違反事務(wù)所規(guī)章制度，不積極履行義務(wù)，經(jīng)勸阻不改時；

〔二〕應(yīng)聘律師嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或違背職業(yè)道德；

〔三〕應(yīng)聘律師因違法亂紀(jì)被撤銷律師資格；

〔四〕應(yīng)聘律師因其他原因不宜繼續(xù)履行職務(wù)時；

在以下情況下，合同自行解除：

〔一〕應(yīng)聘律師應(yīng)征入伍，出國定居或留學(xué)；

〔二〕應(yīng)聘律師因病或人身意外事故無法繼續(xù)履行職務(wù)滿六個月；

〔三〕無故不上班工作滿一個月；

〔四〕經(jīng)批準(zhǔn)成為事務(wù)所合作律師；

〔五〕事務(wù)所自行撤銷或破產(chǎn)

在以下情況下，合同可以變更：

〔一〕雙方協(xié)商之；

〔二〕因國家政策法令發(fā)生變化時。

第九條：合同解除后一個月內(nèi)，乙方須立即交出有關(guān)文件，案卷材料和律師工作執(zhí)照，并辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)停止履行律師職務(wù)。

第十條：合同期限

本合同有效期為＿＿年，從合同簽字生效之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，合同期滿時，雙方可以另行辦理續(xù)簽事宜。

第十一條：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報司法行政機關(guān)備案一份，三份具有同等效力。

第十二條：本合自雙方簽字之日起生效。

甲方〔蓋章〕

乙方〔蓋章〕

主任簽字

年月日

【時效性】有效

【法規(guī)名稱】商業(yè)合同

【法規(guī)分類】合同

【正文】

商業(yè)合同

合同號：＿＿＿＿

日期：＿＿＿＿

買方：＿＿＿＿

電報：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿

賣方：＿＿＿＿

電報：＿＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿

按本合同條款，買方同意購入，賣方同意發(fā)售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。

１．品名、規(guī)格：＿＿＿＿

單位：＿＿＿＿

單價：＿＿＿＿

總價：＿＿＿＿

總金額：＿＿＿＿

２．原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：＿＿＿＿

３．包裝：

須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用表明書。

４．裝運標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮〞、“小心輕放〞、“此面向上〞等字樣和裝運：

５．裝運日期：＿＿＿＿

６．裝運港口：＿＿＿＿

７．卸貨港口：＿＿＿＿

８．保險：＿＿＿＿

裝運后由買方投保。

９．支付條件：

分下述三種情況：

〔１〕采用信用證：

買方收到賣方交貨通知（詳見本合同條款１１〔１〕ａ），應(yīng)在交貨日前１５～２０天，由＿＿＿＿＿＿銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具１００％發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)〔見本合同第１０款〕。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付〔電匯或航郵付匯〕。信用證于裝運日期后１５天內(nèi)有效。

〔２〕托收。

貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)〔見本合同第１０款〕，通過賣方所在地銀行和買方＿＿＿＿＿＿＿＿銀行提交給買方進(jìn)行托收。

〔３〕直接付款買方收到賣方裝運單據(jù)〔見本合同第１０款〕后７天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

１０．單據(jù)：

〔１〕海運

全套潔凈海運提單，標(biāo)明“運費付訖〞／“運費預(yù)付〞，作成空白背書并加注