2022合同推薦 建筑裝修工合同范文匯集四篇

2022合同推薦建筑裝修工合同范文匯集四篇建筑裝修勞務(wù)合同。

雖然很多人都頭疼裝修，但是是非常重要的事情，為避免在裝修的時候出現(xiàn)不必要的糾紛，就需要雙方協(xié)商好后簽訂雙方稱心的裝修合同。簽訂裝修合同的時候要特別注意避免合同欺詐。則，你知道裝修合同應(yīng)該具有哪些內(nèi)容嗎？小編特地為大家精心收集和整理了“2022合同推薦建筑裝修工合同范文聚集四篇〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑裝修工合同1

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)________________。

2、項(xiàng)目內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算表、施工圖和項(xiàng)目內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取以下_________種方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、項(xiàng)目期限及保修期：項(xiàng)目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自項(xiàng)目竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具項(xiàng)目保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為〔大寫〕：_________〔小寫〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付項(xiàng)目款：__________________。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目發(fā)票〔合同總價〕中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承當(dāng)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、動工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取愛護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

6、對項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對項(xiàng)目的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目；

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和項(xiàng)目成品的愛護(hù)，避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

三、項(xiàng)目變更

1、項(xiàng)目施工過程中，甲方提出修改意見及增減項(xiàng)目工程時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的'一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量規(guī)范及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不合乎國家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差別時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng)。

五、質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范按____年____月____日發(fā)布的____省?住宅裝飾質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收分隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三局部，其中對隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在____天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫項(xiàng)目驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)加入驗(yàn)收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，那么視為驗(yàn)收合格。

4、施工過程中雙方對項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對項(xiàng)目質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定及質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，如合乎合同約定和質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用合乎國家規(guī)范〔國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局____年____月____日發(fā)布實(shí)施〕的建筑裝飾材料。項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部____年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)____號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾項(xiàng)目最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入項(xiàng)目預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工工程和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

〔1〕項(xiàng)目量變化和設(shè)計變更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

3、甲方不按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期動工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的項(xiàng)目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

七、項(xiàng)目監(jiān)理

假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?項(xiàng)目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、聯(lián)系及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一辦法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

〔1〕未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。

〔2〕由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差別，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

〔3〕項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

〔4〕甲方未按約定期支付項(xiàng)目款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____‰的滯納金。

〔5〕甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

〔1〕項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

〔2〕乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故〔包括罰款〕由乙方承當(dāng)。

〔3〕乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

〔4〕由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款____‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項(xiàng)

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾去除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

十一、附那么

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同〔包括附表〕經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后項(xiàng)目不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方〔蓋章〕：_____________

乙方〔蓋章〕：_____________

代表人〔簽章〕：___________

代表人〔蓋章〕：___________

：______________________

：______________________

日期：_______年____月____日

日期：________年____月____日

建筑裝修工合同2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：項(xiàng)目概況

1.1、項(xiàng)目名稱：裝修項(xiàng)目

1.2、項(xiàng)目地點(diǎn)：承包范圍：等項(xiàng)目

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本項(xiàng)目擬定于年月日動工，年月日竣工。

1.5、項(xiàng)目質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格

1.6、合同價款(人民幣大寫)：。

第二條：甲方工作

2.1、動工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法表明二份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。去除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并表明使用考前須知。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1、加入甲方組織的施工圖紙或作法表明的現(xiàn)場交底。擬定施工計劃和進(jìn)度方案。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)、平安等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。

第四條：工期約定

4.1、因乙方原因不能按期動工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第五條：關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本項(xiàng)目以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計變更和?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一規(guī)范》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

5.2、本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格規(guī)范。

5.3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

5.5、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第六條：關(guān)于項(xiàng)目價款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種：

(1)固定價格。

(2)可調(diào)價格：按照國家項(xiàng)目規(guī)定和項(xiàng)目建筑計價規(guī)定計算總造價，并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付項(xiàng)目款：

(1)項(xiàng)目進(jìn)場后，支付合同總價40%的項(xiàng)目款元整;

(2)項(xiàng)目工作量完成80%后，支付合同總價40%的項(xiàng)目款元整;

(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至項(xiàng)目審核總價的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方提出項(xiàng)目結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議，視為同意。

第七條：有關(guān)平安生產(chǎn)沒和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝項(xiàng)目平安技術(shù)規(guī)程》、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：獎勵和違約責(zé)任

8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

8.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。

8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。

8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴)。

第十條：其他約定

10.1、項(xiàng)目竣工結(jié)算

執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考規(guī)范并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi))，措施費(fèi)按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費(fèi)不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可?？傢?xiàng)目款按總隊審計部門審定金額結(jié)算。

10.2、項(xiàng)目承包范圍內(nèi)的材料原那么上由乙方自行采購，但所購材料必須合乎國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量規(guī)范。

10.3、項(xiàng)目施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。

10.4、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：附那么

11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。

11.2、本合同履行完后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修工合同3

發(fā)包方：〔下列簡稱甲方〕

承包方：〔下列簡稱乙方〕

按照?民法典》，?中華人民共和國建筑法》，?中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的原那么，經(jīng)發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕雙方友好協(xié)商。特制定下列條款〔雙方共同遵守〕：

一、項(xiàng)目概況：

1.項(xiàng)目名稱：xxx項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地址：

3.建筑面積：xxx平方米。

4.結(jié)構(gòu)類型：框架。

5.項(xiàng)目造價：

二、承包方式：

承包方〔乙方〕對xxx項(xiàng)目工程勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

三、承包范圍：

1.本項(xiàng)目承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大項(xiàng)目所屬的勞務(wù)工作?！膊缓?，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等項(xiàng)目〕

四、承包工期：

1.動工時間：________年____月____日〔以雙方確定的動工報告為準(zhǔn)〕

2.竣工時間：________年____月____日

五、費(fèi)用規(guī)范：

1.勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米122元〔結(jié)算單價：框架每平方75/m2計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元〕

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作〔包括地梁面及以外的項(xiàng)目〕雙方以現(xiàn)場市場價進(jìn)行協(xié)商處理。

3.項(xiàng)目在施工過過程中假設(shè)發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣元以內(nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增〔建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)〕。

六、項(xiàng)目質(zhì)量

在甲方項(xiàng)目技術(shù)人員的安頓下，項(xiàng)目質(zhì)量必須到達(dá)合格規(guī)范。

七、履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：

1.乙方進(jìn)場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2.甲方在項(xiàng)目主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

3.本項(xiàng)目主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月____日進(jìn)行項(xiàng)目量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

4.該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。

6.項(xiàng)目完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)項(xiàng)目款。

八、甲、乙方的職責(zé)：

1.乙方只提供對焊機(jī)一臺以及該工程施工項(xiàng)目中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，〞其余均由甲方負(fù)責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九、補(bǔ)貼

由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補(bǔ)貼人民幣50元。

十、現(xiàn)場平安：

1.現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到平安生產(chǎn)、文明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的平安事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

：：

________年____月____日________年____月____日

注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑裝修工合同4

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?民法典》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部〔1997〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費(fèi)：________________________________，人工費(fèi)：_____________________

管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計費(fèi)：_____________________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費(fèi)用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的`項(xiàng)目款按實(shí)另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4．乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用，如已使用，對項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

2．本項(xiàng)目由_________方設(shè)計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項(xiàng)目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項(xiàng)目驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔詳見附件五?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項(xiàng)目價款及結(jié)算的約定：

1.項(xiàng)目款付款方式列下表：

2.項(xiàng)目結(jié)算：詳見附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》。

3．項(xiàng)目保修期壹年。須項(xiàng)目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項(xiàng)目保修單》〔詳見附件七〕，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4．雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65％元

施工過程中工期進(jìn)度過半30％元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天5％元

增加項(xiàng)目工程簽訂工程變更表100％元

注：裝飾項(xiàng)目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

1〕甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3〕如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2〕指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

3〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1．因項(xiàng)目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：__年__月__日

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建筑裝修合同【篇一】

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)________________。

2、項(xiàng)目內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算表、施工圖和項(xiàng)目內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取以下_________種方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、項(xiàng)目期限及保修期：項(xiàng)目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自項(xiàng)目竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具項(xiàng)目保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為〔大寫〕：_________〔小寫〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付項(xiàng)目款：__________________。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目發(fā)票〔合同總價〕中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承當(dāng)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、動工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取愛護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

6、對項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對項(xiàng)目的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目；

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和項(xiàng)目成品的愛護(hù)，避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

三、項(xiàng)目變更

1、項(xiàng)目施工過程中，甲方提出修改意見及增減項(xiàng)目工程時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的'一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時供給到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量規(guī)范及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不合乎國家規(guī)范質(zhì)量要求或規(guī)格有差別時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承當(dāng)。

五、質(zhì)量規(guī)范及驗(yàn)收

1、本項(xiàng)目質(zhì)量規(guī)范按____年____月____日發(fā)布的____省?住宅裝飾質(zhì)量規(guī)范》執(zhí)行。

2、項(xiàng)目驗(yàn)收分隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三局部，其中對隱蔽項(xiàng)目和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。項(xiàng)目全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在____天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫項(xiàng)目驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)加入驗(yàn)收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)成認(rèn)竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，那么視為驗(yàn)收合格。

4、施工過程中雙方對項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對項(xiàng)目質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同約定及質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，如合乎合同約定和質(zhì)量規(guī)范的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用合乎國家規(guī)范〔國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局____年____月____日發(fā)布實(shí)施〕的建筑裝飾材料。項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部____年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)"，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)____號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾項(xiàng)目最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入項(xiàng)目預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工工程和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

〔1〕項(xiàng)目量變化和設(shè)計變更；

〔2〕不可抗力；

〔3〕甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

3、甲方不按期支付項(xiàng)目款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期動工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的項(xiàng)目質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

七、項(xiàng)目監(jiān)理

假設(shè)本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?項(xiàng)目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名、聯(lián)系及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的____%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一辦法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

〔1〕未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。

〔2〕由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差別，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

〔3〕項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承當(dāng)責(zé)任。

〔4〕甲方未按約定期支付項(xiàng)目款的，每延誤一天向乙方支付合同價款____‰的滯納金。

〔5〕甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方撤除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

〔1〕項(xiàng)目質(zhì)量不合乎合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

〔2〕乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故〔包括罰款〕由乙方承當(dāng)。

〔3〕乙方應(yīng)妥善愛護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

〔4〕由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款____‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項(xiàng)

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾去除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各____把，交乙方保箮，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

十一、附那么

1、雙方另有約定，可簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同〔包括附表〕經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后項(xiàng)目不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方〔蓋章〕：_____________

乙方〔蓋章〕：_____________

代表人〔簽章〕：___________

代表人〔蓋章〕：___________

：______________________

：______________________

日期：_______年____月____日

日期：________年____月____日

建筑裝修合同【篇二】

委托人〔甲方〕：

住址：

設(shè)計人〔乙方〕：

設(shè)計證書等級：

住址：

甲方因____________________工程的裝飾裝修項(xiàng)目需要，特委托乙方進(jìn)行該設(shè)計工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、設(shè)計項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：

3、項(xiàng)目范圍：

4、承包方式：

二、項(xiàng)目步驟

1、設(shè)計期限：

設(shè)計期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，乙方完成全套設(shè)計圖紙并交付給甲方時截止。因甲方變更設(shè)計要求或遲延回答，其耽擱的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。

2、設(shè)計流程：

〔1〕甲、乙雙方簽訂本合同時，同時支付設(shè)計款的______%，作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計計劃圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計計劃圖及平面功能定位圖，那么雙倍向甲方返還定金。

〔2〕甲、乙雙方初步確定平面計劃及初步確定設(shè)計概念后，同時支付首期設(shè)計費(fèi)______元，乙方收到設(shè)計費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交較詳細(xì)裝修設(shè)計計劃。

〔3〕甲方確認(rèn)立面計劃、天花計劃即支付第二期設(shè)計費(fèi)______元，乙方收到二期設(shè)計費(fèi)后______天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)裝修施工圖及效果圖。

〔4〕甲方簽字確認(rèn)設(shè)計施工圖后即支付第三期設(shè)計費(fèi)______元，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計施工圖紙。

〔5〕工地動工后，設(shè)計師配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及項(xiàng)目質(zhì)量咨詢效勞。

三、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付設(shè)計費(fèi)。

2、甲方應(yīng)將設(shè)計要求簡明扼要的告知乙方，假設(shè)甲方中途需要對所提供資料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同〔或另訂合同〕，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。

四、乙方職責(zé)

1、乙方須按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計圖紙。

2、乙方應(yīng)本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計，并不得對甲方的要求進(jìn)行較大修改，除非必要，應(yīng)與甲方協(xié)商。

3、假設(shè)甲方未能按時支付設(shè)計費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

風(fēng)險提示：設(shè)計費(fèi)

合同當(dāng)事人在確定設(shè)計費(fèi)時，應(yīng)遵循下列原那么：

首先，設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計費(fèi)率予以確認(rèn)的，應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。項(xiàng)目設(shè)計收費(fèi)規(guī)范及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而是發(fā)包人與設(shè)計人之間協(xié)商約；

其次，在不能證明設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計費(fèi)率達(dá)成一致的情況下，可以根據(jù)?項(xiàng)目設(shè)計收費(fèi)規(guī)范》確定設(shè)計費(fèi)，防止因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

五、設(shè)計費(fèi)金額與支付

1、設(shè)計費(fèi)總額：人民幣____________元。

2、支付時間：

風(fēng)險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進(jìn)行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費(fèi)的20%，超過20%的局部只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰那么。

在發(fā)包人或設(shè)計人履行局部合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行局部所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰那么。只不過在實(shí)踐中，當(dāng)事人往往沒有注意到這一點(diǎn)，在仲裁或訴訟時也就未提出相應(yīng)的請求，造成自己的權(quán)利未得到全面愛護(hù)，如果您對這局部還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

〔1〕雙方簽訂委托設(shè)計合同時，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣____________元；

〔2〕甲方支付第一期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；

〔3〕甲方支付第二期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；

〔4〕甲方支付第三期的設(shè)計費(fèi)即人民幣____________元；

六、違約責(zé)任和爭議解決

1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設(shè)計費(fèi)_______%的違約金。

風(fēng)險提示：賠償金確實(shí)定

由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額，實(shí)踐中相當(dāng)一局部合同回避了關(guān)于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。

如果發(fā)包人和設(shè)計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算辦法，應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。賠償金的計算辦法為實(shí)際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實(shí)際損失時，法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，成認(rèn)雙方約定的正當(dāng)性。

假設(shè)當(dāng)事人約定的賠償金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于實(shí)際損失，基于公平原那么，法律應(yīng)予以必要干預(yù)。因此，當(dāng)事人在約定賠償金時，應(yīng)充沛考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

2、合同生效后，任何一方無故要求提前終止或解除合同的，應(yīng)支付定金的雙倍賠償給無過錯方。

3、甲、乙雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

七、附那么

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務(wù)履行完畢后終止。合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，交給建筑單位備案________份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達(dá)成一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

乙方：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

建筑裝修合同【篇三】

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據(jù)?中華人民共和國合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條項(xiàng)目工程

甲方委托乙方承當(dāng)下列設(shè)計任務(wù)：

項(xiàng)目地址：_____________________________

房型：_______，用途：_______，建筑面積_______m2。

第二條設(shè)計收費(fèi)及支付辦法

(一)本項(xiàng)目設(shè)計收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)規(guī)范執(zhí)行。

乙方設(shè)計按房屋套內(nèi)面積每平方米人民幣_______元收取設(shè)計費(fèi)，共計人民幣元;缺乏100平方米的按100元平方米計算。

(二)付款方式

甲方應(yīng)按住房的建筑面積30%支付設(shè)計定金，乙方設(shè)計師在_______天內(nèi)完成平面計劃布局圖和相關(guān)視覺案例圖片假設(shè)干張。

乙方完成以上根底計劃后，甲方可對設(shè)計計劃提出總體要求，并與設(shè)計師就其中裝飾設(shè)計進(jìn)行細(xì)致的恰談溝通，在甲方支付50%設(shè)計費(fèi)，計人民幣_______元后，乙方設(shè)計師將在天內(nèi)完成全套施工圖紙。

全套設(shè)計圖紙完成后，甲方可與乙方就裝飾設(shè)計及工藝規(guī)范等方面的諸多細(xì)節(jié)問題進(jìn)行深入探討，假設(shè)有更改意見，可由乙方設(shè)計師調(diào)整完善，設(shè)計師認(rèn)真繪制更改圖紙，直至客戶稱心簽字確認(rèn)。甲方支付余下50%設(shè)計費(fèi)，計人民幣_______元。假設(shè)甲方提出較大格調(diào)改動，需另行支付設(shè)計費(fèi)，具體收費(fèi)將參照原收費(fèi)規(guī)范確定，設(shè)計時間也應(yīng)相應(yīng)順延。

設(shè)計費(fèi)總價在人民幣5000元以上者，乙方提供彩色三維效果圖或手繪圖一張。滿10000元，提供效果圖兩張或手繪圖兩張。另外需要增加的以每張人民幣800元計算，甲方支付效果圖費(fèi)用后設(shè)計師在

甲方假設(shè)付清設(shè)計費(fèi)余額，乙方可將全套圖紙交給甲方，乙方設(shè)計師擇時到現(xiàn)場三次負(fù)責(zé)指導(dǎo)或施工放樣，以獲得完美的設(shè)計效果(非上海地區(qū)甲方報銷機(jī)票及住宿)。

簽字確認(rèn)以后的設(shè)計圖紙，假設(shè)因甲方原因再次提出較大改動或修改的，需另行支付設(shè)計費(fèi)，具體收費(fèi)將參照原收費(fèi)規(guī)范雙方協(xié)商確定，設(shè)計時間也應(yīng)相應(yīng)順延。

第三條設(shè)計內(nèi)容及完成日期的約定

(一)乙方提供的設(shè)計圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計表明。

(二)平立面圖

1、原房型圖

2、墻體改造圖

3、平面家具布置圖

4、地面圖

5、天花圖

6、現(xiàn)場制作的家具立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

7、門立面圖(根據(jù)實(shí)際情況出或者不出)

6、廚房、衛(wèi)生間部分立面圖(定做的廚房除外)

7、電視背景墻立面圖

8、其它現(xiàn)場需施工墻面的立面圖

(三)剖面圖

1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等

2、門窗套剖面圖

3、玄關(guān)剖面圖

4、天花剖面圖

5、電視背景墻剖面圖

6、其它需施工處剖面圖

(四)水電施工圖

(五)甲乙雙方約定，從合同生效之日起，7天內(nèi)完成平面計劃圖;平面計劃甲方通過后，乙方在7天內(nèi)完成全套施工圖。

第四條雙方責(zé)任

(一)甲方責(zé)任

1、如期向乙方提交設(shè)計所需的資料(物業(yè)認(rèn)可的房型圖、結(jié)構(gòu)平面圖)，并保證所提交資料質(zhì)量到達(dá)項(xiàng)目設(shè)計要求;

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方預(yù)付款和項(xiàng)目設(shè)計費(fèi);

3、本項(xiàng)目建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承當(dāng);

4、在甲乙雙方確定計劃后，進(jìn)行施工圖設(shè)計階段過程中，由于甲方原因需要變更原設(shè)計計劃的(如整體格調(diào)的變動、整體計劃的推翻等，不包括個別房間布置和擺設(shè)的部分修改)，甲方須一次性付給乙方30%設(shè)計返工費(fèi)，再進(jìn)行

第二次計劃設(shè)計;

(二)乙方責(zé)任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量合乎國家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的'要求，合乎甲方的建設(shè)使用要求;

2、負(fù)責(zé)本合同所列項(xiàng)目設(shè)計工程動工前的設(shè)計交底工作(限一次);

第五條違約責(zé)任

(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，向甲方賠償延誤設(shè)計損失100元違約金天;

(二)乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方預(yù)付款，同時返還已收取預(yù)付款外的全部設(shè)計費(fèi);

(三)甲方未通過乙方所做的計劃，乙方退還甲方預(yù)付款中的計劃費(fèi)，但測量費(fèi)不退，同時計劃圖紙歸乙方所有;

(四)甲方通過計劃，但不認(rèn)可施工圖，那么甲方不退還所有預(yù)付款，同時不得帶走施工圖紙。

第六條合同生效、中止與結(jié)束

(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章(非法人公司需負(fù)責(zé)人章)后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。

(二)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取以下第____種方式解決：

一、向消費(fèi)者委員會申請調(diào)解;

二、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

三、其它解決方式：_______________。

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下：

1、設(shè)計師負(fù)責(zé)本合同所列項(xiàng)目設(shè)計工程動工前的設(shè)計交底工作(限一次);

2、設(shè)計師提供該工程施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題(上門效勞二次);

3、設(shè)計師加入項(xiàng)目竣工的驗(yàn)收(工地現(xiàn)場圖紙驗(yàn)收)(一次);

4、設(shè)計師提供陪同挑選家具和軟裝飾的效勞(一次);

第九條合同文本

一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

二、本合同簽訂后乙方不得轉(zhuǎn)包設(shè)計項(xiàng)目。

三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

四、合同履行完后自動終止。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽約地址：

簽約地址：

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

建筑裝修合同【篇四】

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條：項(xiàng)目概況

1.1、項(xiàng)目名稱：裝修項(xiàng)目

1.2、項(xiàng)目地點(diǎn)：承包范圍：等項(xiàng)目

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本項(xiàng)目擬定于年月日動工，年月日竣工。

1.5、項(xiàng)目質(zhì)量：一次驗(yàn)收合格

1.6、合同價款(人民幣大寫)：。

第二條：甲方工作

2.1、動工前7天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法表明二份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。去除影響施工的障礙物，向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備，并表明使用考前須知。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、簽證手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1、加入甲方組織的施工圖紙或作法表明的現(xiàn)場交底。擬定施工計劃和進(jìn)度方案。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3、嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或甲方指令進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。加入竣工驗(yàn)收，編制項(xiàng)目結(jié)算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善愛護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場捍衛(wèi)、平安等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關(guān)系。

第四條：工期約定

4.1、因乙方原因不能按期動工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.2、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

第五條：關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

5.1、本項(xiàng)目以施工圖紙、甲方指令、設(shè)計變更和?建筑安裝項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一規(guī)范》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

5.2、本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家質(zhì)量評定合格規(guī)范。

5.3、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不順延。

5.5、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)及時通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

第六條：關(guān)于項(xiàng)目價款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(2)種：

(1)固定價格。

(2)可調(diào)價格：按照國家項(xiàng)目規(guī)定和項(xiàng)目建筑計價規(guī)定計算總造價，并按實(shí)際工作內(nèi)容、工作量進(jìn)行調(diào)整和總價結(jié)算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付項(xiàng)目款：

(1)項(xiàng)目進(jìn)場后，支付合同總價40%的項(xiàng)目款元整;

(2)項(xiàng)目工作量完成80%后，支付合同總價40%的項(xiàng)目款元整;

(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認(rèn)后支付至項(xiàng)目審核總價的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金，半年質(zhì)保期滿后一次付清。

6.3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方提出項(xiàng)目結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議，視為同意。

第七條：有關(guān)平安生產(chǎn)沒和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守?建筑安裝項(xiàng)目平安技術(shù)規(guī)程》、?建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、?中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

7.2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)平安操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承當(dāng)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第八條：獎勵和違約責(zé)任

8.1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

8.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。

8.3、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

8.4、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費(fèi)。

8.5、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金。

8.6、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

9.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的、可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴)。

第十條：其他約定

10.1、項(xiàng)目竣工結(jié)算

執(zhí)行上海市20xx定額;費(fèi)率參照上海市發(fā)布的費(fèi)率參考規(guī)范并考慮到夜晚加班施工、民工漲價因素，土建裝修執(zhí)行9%(記取基數(shù)為直接費(fèi))、安裝執(zhí)行48%(記取基數(shù)為直接費(fèi))，措施費(fèi)按5%執(zhí)行，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、磚瓦工90元/工日、其余工種80元/工日，加班費(fèi)不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，其規(guī)格、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認(rèn)可。總項(xiàng)目款按總隊審計部門審定金額結(jié)算。

10.2、項(xiàng)目承包范圍內(nèi)的材料原那么上由乙方自行采購，但所購材料必須合乎國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量規(guī)范。

10.3、項(xiàng)目施工中所需的場地及水電費(fèi)由甲方提供，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方按實(shí)結(jié)算。

10.4、其他相關(guān)事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：附那么

11.1、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，蓋章后生效。

11.2、本合同履行完后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修合同【篇五】

發(fā)包方〔簡稱甲方〕：__________________________________

承包方〔簡稱乙方〕：__________________________________

根據(jù)?民法典》、?建筑安裝項(xiàng)目承包合同條例》、?中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益愛護(hù)法》、?中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部〔1997〕92號文?家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1．甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾?資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2．裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)___________路____弄〔村〕____號___樓____室。

3．住房結(jié)構(gòu)：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

4．裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一?裝飾施工內(nèi)容表》。

5．承包方式：__________________〔包工包料、清包工、局部承包〕。

6．總價款：￥_________元，大寫〔人民幣〕：______________________________

其中：材料費(fèi)：________________________________，人工費(fèi)：_____________________

管理費(fèi)：________________________________，設(shè)計費(fèi)：_____________________

垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________________，稅金〔3．41％〕：____________

其他費(fèi)用：___________________________

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更局部的`項(xiàng)目款按實(shí)另計。

7．工期：自_________年_______月______日動工，至________年_____月____日竣工，工期________天。

二、關(guān)于材料供給的約定：

1．甲方提供的材料：詳見附件二?甲方提供材料、設(shè)備表》。

本項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)采購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成項(xiàng)目損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2．乙方提供的材料：詳見附件三?主材料報價單》。

3．乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4．乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用，如已使用，對項(xiàng)目造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1．本項(xiàng)目執(zhí)行dbj08－62－97?住宅建筑裝飾項(xiàng)目技術(shù)規(guī)程》、db31／t30－1999?住宅裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方規(guī)范，質(zhì)量評定驗(yàn)收規(guī)范。

2．本項(xiàng)目由_________方設(shè)計，施工計劃。

3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響項(xiàng)目質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。

4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。

5．在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項(xiàng)目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂?項(xiàng)目工程變更單》〔詳見附件四〕后，方能進(jìn)行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6．項(xiàng)目驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽項(xiàng)目和中間項(xiàng)目的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期加入驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予成認(rèn)，事后，假設(shè)甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，假設(shè)復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。

7．項(xiàng)目竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)〔詳見附件五?項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收單》〕。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火的約定：

甲方提供的施工圖紙或做法表明及施工場地應(yīng)合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于項(xiàng)目價款及結(jié)算的約定：

1.項(xiàng)目款付款方式列下表：

2.項(xiàng)目結(jié)算：詳見附件六?項(xiàng)目結(jié)算單》。

3．項(xiàng)目保修期壹年。須項(xiàng)目款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂?項(xiàng)目保修單》〔詳見附件七〕，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4．雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

付款時間付款百分比金額

對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除

合同簽訂后動工后二到五天65％元

施工過程中工期進(jìn)度過半30％元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天5％元

增加項(xiàng)目工程簽訂工程變更表100％元

注：裝飾項(xiàng)目有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

六、其它事項(xiàng)

1．甲方工作：

1〕甲方應(yīng)在動工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法表明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取愛護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。

2〕做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3〕如的確需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

2．乙方工作：

1〕加入甲方組織的施工圖紙或做法表明的現(xiàn)場交底。

2〕指派______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

3〕未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1．由于甲方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________％支付違約金。

2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方支付違約金。

3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

4．乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故〔包括罰款〕，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1．因項(xiàng)目質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。

2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向--市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1．合同經(jīng)雙方簽字〔在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證〕生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款__________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方〔簽章〕：

乙方〔簽章〕：

委托代理人：

法定代表人：

住址：委托代理人：

：地址：

郵編：：

簽訂日期：__年__月__日

[薦]建筑裝修合同6篇六篇

裝修雖然繁瑣，但是裝修是非常有必要的，為避免在裝修的時候出現(xiàn)無謂的爭議，就需要簽訂好能夠受到國家法律愛護(hù)的裝修合同。制定裝修合同時要把相關(guān)事項(xiàng)全部寫進(jìn)去。你收集了哪些標(biāo)準(zhǔn)的裝修合同范本呢？小編為此仔細(xì)地整理了下列內(nèi)容?[薦]建筑裝修合同6篇六篇》，僅供參考，歡迎大家閱讀。

建筑裝修合同(篇1)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

依照?中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾項(xiàng)目施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地點(diǎn)________________。

2、項(xiàng)目內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的項(xiàng)目預(yù)算表、施工圖和項(xiàng)目內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取以下_________種方式。

〔1〕包工包料；

〔2〕包工、包局部材料；

〔3〕包工不包料。

4、項(xiàng)目期限及保修期：項(xiàng)目期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自項(xiàng)目竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具項(xiàng)目保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為〔大寫〕：_________〔小寫〕_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付項(xiàng)目款：__________________。

項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出項(xiàng)目結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清項(xiàng)目余款，項(xiàng)目發(fā)票〔合同總價〕中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承當(dāng)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、動工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件，騰空房間，去除影響施工的障礙物，對只能騰空的局部房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取愛護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場捍衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；

6、對項(xiàng)目質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對項(xiàng)目的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工計劃和進(jìn)度方案，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量規(guī)范，按期保質(zhì)完成項(xiàng)目；

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和項(xiàng)目成品的愛護(hù)，避免因施工造成的管道梗塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，項(xiàng)目完工后負(fù)責(zé)打掃施工現(xiàn)場。

三、項(xiàng)目變更

1、項(xiàng)目施工過程中，甲方提出修改意見及增減項(xiàng)目工程時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該工程的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的'一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供給

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家規(guī)范要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案及時供給到現(xiàn)場，并事先