私人房屋修建合同范本（3篇）

私人房屋修建合同范本房主人?(甲方)：?____?承建人(乙?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設(shè)甲?方私人住宅?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。一?、建設(shè)地點(diǎn)?：松陵鎮(zhèn)?南劉村二?、承建方式?及施工準(zhǔn)備?1.甲方?將其住宅工?程以包工的?方式承包給?乙方承建。?2.甲方?應(yīng)及時(shí)提供?工程所需全?部材料。?3.乙方自?帶泥工、木?工、鋼筋工?、內(nèi)外粉刷?、蓋瓦等建?筑活動(dòng)所需?的一切工具?，包括施工?用的攪拌機(jī)?、震動(dòng)器等?施工機(jī)械以?及模板、搭?架等。雨天?做好遮雨措?施，避免在?搗制樓面時(shí)?下雨影響樓?面質(zhì)量三?、承建工程?價(jià)格及付款?方式1.?工程總?cè)斯?造價(jià)為人民?幣壹拾萬(wàn)?五千元整(?￥1050?00.00?)。2?.付款方式?：基礎(chǔ)施?工先付壹萬(wàn)?，主體過(guò)半?再付貳萬(wàn)，?屋面蓋瓦再?付貳萬(wàn)，拆?腳線再付貳?萬(wàn)，余款作?為質(zhì)量保證?金，驗(yàn)收合?格交房三個(gè)?月后無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題全部付?清。四?、施工安全?要求1.?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經(jīng)?驗(yàn)，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合建設(shè)施?工所要求的?質(zhì)量和技術(shù)?要求。2?.乙方必須?重點(diǎn)抓好工?程的質(zhì)量和?安全施工，?嚴(yán)格按照抗?震安居房屋?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險(xiǎn)因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時(shí)對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全三大要?素加強(qiáng)全面?檢查和督促?。3.乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，在?施工過(guò)程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費(fèi)?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任與甲?方無(wú)關(guān)。?五、工程質(zhì)?量。1.?乙方按甲方?提供的圖紙?(要求)施?工，若發(fā)現(xiàn)?圖紙有不合?理部分，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，在?取得明確一?致的施工方?案后乙方方?可再進(jìn)行施?工。2.?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到抗震安?居房屋建設(shè)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的?合格條件。?建房后的墻?體、窗戶安?裝、門等要?做到平整、?光滑，墻磚?、地面做到?平滑，杜絕?空鼓，符合?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?墻面、屋頂?、窗沿口等?不得出現(xiàn)開?裂、滲水等?現(xiàn)象。3?.因乙方方?面自身原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量合格條?件，乙方應(yīng)?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工、修?改、重作等?人工、材料?等所有費(fèi)用?。返工、修?改后仍不能?達(dá)到約定的?合格使用條?件的，乙方?承擔(dān)工程質(zhì)?量違約責(zé)任?。六、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法1.乙?方承攬建設(shè)?工程的質(zhì)量?達(dá)不到約定?要求的，乙?方要無(wú)償修?理、返工或?重作。造成?損失的，乙?方要賠償所?有損失。因?乙方原因有?其它致使合?同無(wú)法履行?情形的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2.甲乙雙?方因履行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)耐心?協(xié)商解決。?如經(jīng)協(xié)商仍?無(wú)法解決的?，雙方同意?提請(qǐng)勞動(dòng)仲?裁委員會(huì)進(jìn)?行仲裁。?七、合同的?生效與終止?。1、本?合同一式貳?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)壹份。?2、本合同?自簽訂之日?起生效。?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字(手印)?：乙方簽?字(手印)?：身份證?號(hào)：??????身份證?號(hào)：__?__年__?__月__?__日私人房屋修建合同范本（二）房主人：?(甲方)?承建人：(?乙方)依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?建筑法》的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設(shè)?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?一、建筑項(xiàng)?目：私人建?設(shè)工程二?、建設(shè)地點(diǎn)?：三、承?建方式及施?工準(zhǔn)備：?甲方將其住?宅工程以包?工的方式承?包給乙方承?建。甲方?應(yīng)及時(shí)提供?工程所需全?部材料。?乙方自帶建?筑所需的一?切工具，雨?天做好遮雨?措施，避免?在搗制樓面?時(shí)下雨影響?樓面質(zhì)量。?四、建房?工期：__?__年__?__月__?__日前完?工。五、?建房工程價(jià)?格及付款方?式：1、?整體建筑包?工費(fèi)(不計(jì)?材料)，按?照建筑面積?定價(jià)，本房?屋修建的建?筑面積為?㎡，包工費(fèi)?____元?/㎡(包括?人工工資及?施工工具以?及模具上用?的釘子.鐵?絲.膠布等?輔料)。?2、整體建?筑建設(shè)內(nèi)容?：主體工程?，上下水管?、電路、閉?路電視線、?網(wǎng)線等預(yù)埋?安裝，底樓?墻面、地面?土料處理，?大門一面墻?(東面墻)?、室內(nèi)、樓?梯墻地磚粘?貼房屋層現(xiàn)?澆，廚衛(wèi)、?屋頂防水等?。3、材?料安排：由?乙方提前三?天向甲方提?供計(jì)劃，甲?方及時(shí)安排?進(jìn)料，乙方?督促施工人?員不得浪費(fèi)?。4、付?款方式：按?工程進(jìn)度付?款：由于?前期基礎(chǔ)建?設(shè)，甲方于?____年?____月?____日?以借款方式?已付乙方肆?萬(wàn)元整(_?___元)?，待工程全?部竣工驗(yàn)收?合格后，按?實(shí)際發(fā)生基?礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用?核算并退還?。在主體建?設(shè)完工后付?總工程款的?____%?，主體粉水?完工付工程?款的___?_%，竣工?驗(yàn)收合格付?余款。另扣?質(zhì)保金__?__元，此?款一年后無(wú)?質(zhì)量問(wèn)題付?清。六、?施工安全要?求乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)并有?修建房屋相?應(yīng)的建房許?可證，以確?保乙方所承?攬建設(shè)的工?程符合建設(shè)?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?乙方必須重?點(diǎn)抓好工程?的質(zhì)量和安?全施工，嚴(yán)?格按照抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房?，在施工期?間，以確保?工程質(zhì)量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險(xiǎn)?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時(shí)?對(duì)工程質(zhì)量?、進(jìn)度、安?全三大要素?加強(qiáng)全面檢?查和督促。?乙方應(yīng)確?保所有進(jìn)場(chǎng)?施工人員必?須購(gòu)買意外?保險(xiǎn)(乙方?出資)。?乙方必須按?照安全施工?規(guī)范和技術(shù)?要求，采取?嚴(yán)格的安全?防護(hù)措施，?在施工過(guò)程?中，要特別?注意安全施?工，杜絕一?切事故，并?承擔(dān)由于自?身安全措施?不到位或不?力造成事故?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?。若有此類?情況出現(xiàn)，?責(zé)任與甲方?無(wú)關(guān)。七?、工程質(zhì)量?。乙方按?甲方提供的?圖紙(要求?)施工，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后方?可再進(jìn)行施?工。工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件。建房?后的墻體要?做到平整、?光滑，墻磚?地面做到平?滑，杜絕空?鼓，符合相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房?屋平整度正?負(fù)不得超過(guò)?1公分。?因乙方方面?自身原因達(dá)?不到工程質(zhì)?量合格條件?，乙方應(yīng)按?甲方及其委?派人員的要?求返工、修?改和重做，?并承擔(dān)導(dǎo)致?返工、修改?和重做等人?工、材料等?所有費(fèi)用。?返工、修改?后仍不能達(dá)?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔(dān)工程質(zhì)量?違約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法甲方如?未按乙方的?工程進(jìn)度不?能及時(shí)提供?有關(guān)材料，?造成乙方待?料停工所受?損失，均由?甲方負(fù)責(zé)賠?償損失。?乙方承攬建?設(shè)工程質(zhì)量?達(dá)不到約定?要求的，乙?方要無(wú)償返?工、修理和?重做。造成?損失的，乙?方要賠償所?有損失。因?乙方原因有?其他致使合?同無(wú)法履行?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。甲乙?雙方因履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)耐?心協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法解決?的，雙方同?意提請(qǐng)羅江?縣勞動(dòng)仲裁?委員會(huì)進(jìn)行?仲裁。九?、合同的?生效與終止?。本合同?一式三份，?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份，公證處?一份。本?合同自簽訂?之日起生效?。在竣工?驗(yàn)收合格、?乙方將工程?交付甲方，?甲方預(yù)留維?修費(fèi)___?_.___?_元外，全?部付清。?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與該?合同具有同?等法律效力?。如有增?減工程共同?協(xié)商另計(jì)。?另附施工?安全協(xié)議。?甲方簽字?(手印)：?身份證號(hào)?：乙方簽?字(手印)?：身份證號(hào)?：私人房屋修建合同范本（三）甲?：乙：?為了甲乙雙?方共同修好?房子，經(jīng)雙?方協(xié)商，共?同簽訂本合?同。一、?整棟房屋實(shí)?行全包工程?：按___?_元/每平?米(包括基?礎(chǔ)部分)執(zhí)?行，費(fèi)稅各?負(fù)各的。?二、修建的?規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)?1、磚混?結(jié)構(gòu)三層，?層次高第一?層____?米，二、三?層____?米，全現(xiàn)澆?。2、客?廳、地面6?0____?60全瓷防?滑地板磚，?廚房、廁所?地面30_?___30?全瓷防滑地?板磚，墻面?廚房全貼：?廁所___?_米，顏色?由甲方定，?樓梯扶手為?不銹鋼，地?面為水泥沙?漿面。樓頂?面為女兒墻?。3、內(nèi)?墻及天棚為?普通抹灰，?“888”?仿盜。4?、外墻面：?為水泥沙漿?搓沙。5?、門窗：乙?方只負(fù)責(zé)室?內(nèi)木門，其?它由甲方負(fù)?責(zé);窗：全?部為鋁合金?。6、水?電：乙方負(fù)?責(zé)表內(nèi)的材?料、安裝、?包括燈具，?不含客廳大?燈。7、?衛(wèi)生設(shè)備：?乙方只負(fù)責(zé)?蹲式大便器?的材料和安?裝，其它衛(wèi)?生潔具可由?甲方購(gòu)買乙?方負(fù)責(zé)安裝?。三、施?工要求1?、乙方必須?負(fù)責(zé)安全。?2、必須?使用合格材?料。3、?乙方必須接?受甲方的檢?查、建議和?要求。四?、付款方式?及工期工?程總造價(jià)約?為____?萬(wàn)元。按?每完成一層?付元，二?層付元，?三層付元?，留質(zhì)保金?____%?。工期為?____年?____月?____日?內(nèi)全部完成?施工工程。?五、附則?1、其他?未盡事宜，?雙方協(xié)