簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓?方(甲方)?：身份證?號(hào)碼：住?址：受?讓方(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?住址：?出租方(丙?方)：身?份證號(hào)碼：?住址：?根據(jù)我國(guó)?《合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?、丙三方友?好協(xié)商，就?下述門(mén)面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?門(mén)面1、?轉(zhuǎn)讓門(mén)面位?于，建筑?面積___?_平方米;?2、丙方?為上述轉(zhuǎn)讓?門(mén)面的所有?權(quán)人和出租?方。現(xiàn)對(duì)甲?、乙雙方根?據(jù)本合同約?定轉(zhuǎn)讓上述?門(mén)面承租權(quán)?的行為，丙?方表現(xiàn)同意?。3、原?甲、丙雙方?所簽門(mén)面租?賃合同的權(quán)?利與義務(wù)轉(zhuǎn)?由乙方享有?和履行，乙?方與丙方不?再另行簽訂?租賃合同。?本合同生效?和門(mén)面交接?完畢后，甲?、丙雙方之?間原門(mén)面租?賃合同終止?履行，權(quán)利?義務(wù)自行解?除。二、?租金的結(jié)算?與支付1?、丙方與甲?方原租賃合?同，約定的?租賃期間為?年，即自_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲方?剩余租期為?月。門(mén)面轉(zhuǎn)?讓前尚欠租?金、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等共計(jì)人?民幣元，?由乙方在本?合同簽訂之?前全部交清?。2、門(mén)?面轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、丙?雙方原門(mén)面?租賃合同中?所約定的租?金轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合同?約定(指有?關(guān)金額、時(shí)?間、付款方?式和違約責(zé)?任等條款)?向丙方支付?，甲方不再?負(fù)有支付義?務(wù)。三、?門(mén)面設(shè)施、?設(shè)備的歸屬?1、轉(zhuǎn)讓?門(mén)面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在轉(zhuǎn)?讓后歸乙方?所有。2?、轉(zhuǎn)讓門(mén)面?租賃期(含?門(mén)面租賃合?同續(xù)簽期限?)屆滿后，?該門(mén)面裝修?設(shè)施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)所有。?3、乙方?在接收該門(mén)?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。四、?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付1?、乙方于本?合同簽訂之?日內(nèi)，向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人民?幣拾萬(wàn)?元整(￥?元)，上述?費(fèi)用已包括?第三條所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備(?詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》)及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接手?前該店鋪所?有的一切債?權(quán)、債務(wù)均?由甲方負(fù)責(zé)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。六、交?接條件及方?式甲方在?本合同簽訂?之日內(nèi)進(jìn)行?門(mén)面交接，?向乙方騰讓?門(mén)面并交付?鑰匙。門(mén)?面交接時(shí)，?甲方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》范圍內(nèi)的?一切設(shè)施、?物品和貨物?，保持門(mén)面?已有裝修、?裝飾、設(shè)施?、設(shè)備、門(mén)?窗、墻面、?地面和天花?板面的完好?和完整，以?便于使用。?2、辦理?門(mén)面交接手?續(xù)時(shí)，由甲?、乙、丙三?方共同進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，?按照《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)、?接收有關(guān)財(cái)?物，交接完?畢后，甲、?乙、丙三方?應(yīng)共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?，在丙方的?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下?，甲方向乙?方交付門(mén)面?鑰匙。門(mén)面?鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓門(mén)?面即告驗(yàn)收?、交付完畢?。3、轉(zhuǎn)?讓門(mén)面不符?合約定的交?接條件時(shí)，?乙方有權(quán)拒?絕交接，甲?方應(yīng)及時(shí)整?改、修復(fù)，?直至符合交?接條件為止?。并將視為?甲方逾期交?付門(mén)面，由?甲方承擔(dān)逾?期交付的違?約責(zé)任。?七、違約責(zé)?任1、甲?方保證該門(mén)?面有合法承?租權(quán)并有權(quán)?依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)?應(yīng)該按時(shí)交?付門(mén)面。甲?方逾期交付?門(mén)面時(shí)，按?下列方式計(jì)?算違約金：?逾期交付天?數(shù)元/天?;超過(guò)__?__天甲方?仍不能交付?轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)?，乙方有權(quán)?通知甲方解?除合同，返?還已支付的?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，和按上述?約定追償違?約金。2?、乙方應(yīng)按?時(shí)接收門(mén)面?和支付門(mén)面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期接收?門(mén)面超過(guò)_?___天時(shí)?，甲方有權(quán)?通知乙方解?除合同，不?予返還已支?付的門(mén)面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。乙方?逾期支付門(mén)?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)?，按下列方?式計(jì)算違約?金：逾期付?款天數(shù)元?/天。3?、丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門(mén)面?為其合法所?有，享有門(mén)?面的出租權(quán)?，并不得“?一房多租”?。如因丙方?原因造成門(mén)?面所有權(quán)、?租賃權(quán)糾紛?，應(yīng)由丙方?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償甲?、乙雙方違?約金。該違?約金按下述?方式計(jì)算：?甲方獲得的?違約賠償=?本合同約定?轉(zhuǎn)讓費(fèi)__?__1;乙?方獲得的違?約賠償=本?合同約定轉(zhuǎn)?讓費(fèi)___?_2。七?、合同爭(zhēng)議?的解決本?合同如發(fā)生?爭(zhēng)議，可先?由合同三方?協(xié)商處理;?協(xié)商不成，?任何一方均?可將爭(zhēng)議提?交環(huán)江縣勞?動(dòng)部門(mén)仲裁?，通過(guò)仲裁?程序解決。?八、其他?規(guī)定原《?門(mén)面租賃合?同》和《財(cái)?物交接清單?》為本合同?附件，是本?合同的有效?組成部分，?具有法律效?力。本合同?由三方簽署?后生效。一?式三份，三?方各執(zhí)一份?。甲方：???????乙?方：丙方?：簽約時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同（二）甲方(?轉(zhuǎn)讓方)：?身份證號(hào)?碼：電話?：乙方(?受讓方)：?身份證號(hào)?碼：電話?：甲乙雙?方根據(jù)《合?同法》和有?關(guān)法規(guī)、規(guī)?定，按照自?愿、平等、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?本合同。?第一條甲?方同意將位?于省市?號(hào)的店面?房屋間，?總面積約?平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?第二條合?同金額合?同金額包括?一次性轉(zhuǎn)讓?費(fèi)1__?__元(壹?萬(wàn)貳仟元整?)，甲方?將房?jī)?nèi)原有?家俱電器(?包括電視機(jī)?____臺(tái)?，____?張床，__?__個(gè)柜子?，兩把椅子?，____?臺(tái)電腦，門(mén)?頭招牌鐵架?)折價(jià)__?__元賣(mài)給?乙方，乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓金額合?計(jì)___?_元(壹萬(wàn)?叁仟貳佰元?整)。上?述費(fèi)用已包?括該店面房?屋承租權(quán)及?該店面房屋?原有的裝修?、裝飾、廣?告、設(shè)施費(fèi)?用。合同簽?訂日，乙方?一次性付清?所有款項(xiàng)。?第三條?權(quán)利和義務(wù)?甲方已將?該店面的有?關(guān)情況告之?乙方。合同?訂立后，甲?方將店面正?式移交，且?甲方必須在?____年?____月?____?日之前在鐵?路房屋出租?管理部門(mén)將?房屋承租登?記方改為乙?方，店面手?續(xù)必須全部?移交乙方。?甲方必須保?證及時(shí)將房?屋承租權(quán)轉(zhuǎn)?至乙方，如?不能及時(shí)辦?理轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，甲方承擔(dān)?違約責(zé)任，?全額退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，并向?乙方按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?__%支付?違約金。?該店面房屋?____年?____月?____日?以前租用期?內(nèi)發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)全部?由甲方負(fù)責(zé)?清償，與乙?方無(wú)關(guān)。_?___年_?___月_?___日接?手后，乙方?所產(chǎn)生的一?切經(jīng)營(yíng)行為?及債權(quán)債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?清償，與甲?方無(wú)關(guān)。?甲方與房東?的租賃合同?到___?_年___?_月___?_日為之，?該店面房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?后，店面?房屋交給乙?方使用，乙?方同意代替?甲方向房東?履行原房屋?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，乙方按?約定日期每?月向房東繳?納月租金，?并且按時(shí)交?納該合同約?定的由甲方?交納的水電?費(fèi)及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?乙方應(yīng)當(dāng)合?法經(jīng)營(yíng)，依?法辦理相關(guān)?證照，負(fù)責(zé)?食品衛(wèi)生安?全。第四?條房屋保?養(yǎng)和店面裝?修房屋保?養(yǎng)是乙方的?義務(wù)，安全?用水用電、?注意防水防?潮，保證房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?施的正常、?完整。第?六條其它?事項(xiàng)1、?本合同調(diào)整?甲乙雙方的?店面轉(zhuǎn)讓關(guān)?系，單獨(dú)成?立，其他合?同不對(duì)本合?同具有約束?力。2、?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽訂?之日起，產(chǎn)?生法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：日?期：日?期：簡(jiǎn)單的門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號(hào)碼?：住址?：接手方?(乙方)：?身份證號(hào)?碼：住?址：出租?方(丙方)?：身份證?號(hào)碼：住?址：根?據(jù)我國(guó)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、丙?三方友好協(xié)?商，就下述?門(mén)面轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成如下?協(xié)議：一?、轉(zhuǎn)讓門(mén)面?甲方自愿?將門(mén)面位于?(____?)建筑面積?(____?)平方米轉(zhuǎn)?讓給乙方;?甲方將(?____)?店面內(nèi)所有?裝修設(shè)施及?所有庫(kù)存物?品全部轉(zhuǎn)讓?給乙方，甲?方提供轉(zhuǎn)讓?物品清單;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門(mén)面?的所有權(quán)人?和出租方。?現(xiàn)對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)本?合同約定轉(zhuǎn)?讓上述門(mén)面?承租權(quán)的行?為，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、丙雙?方所簽門(mén)面?租賃合同的?權(quán)利與義務(wù)?轉(zhuǎn)由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和門(mén)面交?接完畢后，?甲、丙雙方?之間原門(mén)面?租賃合同終?止履行，權(quán)?利義務(wù)自行?解除。二?、租金的結(jié)?算與支付?丙方與甲方?原租賃合同?，約定的租?賃期間為年?，即自(_?___)年?(____?)月(__?__)日起?(____?)年(__?__)月(?____)?日止，年租?金為(__?__)元人?民幣，現(xiàn)甲?方剩余租期?為(___?_)月，門(mén)?面轉(zhuǎn)讓前尚?未欠租金、?水電費(fèi)。?門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲、?丙雙方原門(mén)?面租賃合同?中所約定的?租金轉(zhuǎn)由乙?方根據(jù)該合?同約定(指?有關(guān)金額、?時(shí)間、付款?方式和違約?責(zé)任等條款?)向丙方支?付，甲方不?再負(fù)有支付?義務(wù)。三?、門(mén)面設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬轉(zhuǎn)讓門(mén)?面現(xiàn)有裝修?設(shè)施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方所?有。乙方?在接收該門(mén)?面后，有權(quán)?根據(jù)經(jīng)營(yíng)需?要，在保證?房屋安全使?用的情況下?進(jìn)行再次裝?修。四、?門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金(___?_)元。甲?方在合同簽?訂次日向乙?方騰讓門(mén)面?并交付鑰匙?，同時(shí)乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)?人民幣(_?___)元?，大寫(xiě)：(?____)?，上述費(fèi)用?已包括所述?的裝修、裝?飾、設(shè)備(?詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接清?單》)及其?他相關(guān)費(fèi)用?，此外甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處理?乙方接