經(jīng)典購房合同樣本3篇

經(jīng)典購房合同樣本3篇甲方：?乙方：?鑒于：1?、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)?的全部信息?作充分溝通?和交流;?2、在乙方?支付完畢全?部房產(chǎn)款項?后，雙方依?照本合同簽?訂正式的《?商品房買賣?合同》并按?照該合同辦?理房產(chǎn)權(quán)證?。為此，?雙方達(dá)成以?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本狀況?甲方將位?于蘭州市西?固區(qū)西固中?路____?號“辰光金?座”小區(qū)，?房號為幢?單元號?房，面積為?平方米商?品房轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?二條計價?方式與價款?1、雙方?同意按建筑?面積計算房?屋價款，該?房屋單價為?每平方米?元(大寫?)，總金額?(大寫?)。2、?上述價款不?包括交易、?權(quán)證等所需?的其他稅金?和費(fèi)用，法?規(guī)規(guī)定由甲?方承擔(dān)的甲?方承擔(dān)。?第三條付?款方式及期?限1、協(xié)?議簽定后_?___日內(nèi)?乙方支付?(大寫)?，剩余款項?于20__?__年__?__月__?__日前一?次性付清。?2、上述?款項全部結(jié)?清后，雙方?在____?日內(nèi)簽署《?商品房買賣?合同》并據(jù)?以辦理房產(chǎn)?權(quán)證等相關(guān)?手續(xù)。第?四條房屋?交付甲方?收到乙方付?款五日內(nèi)，?將符合本協(xié)?議約定的房?屋交付乙方?使用。第?五條違約?責(zé)任乙方?如未按本協(xié)?議規(guī)定的時?間付款，應(yīng)?當(dāng)按照逾期?金額每日支?付千分之五?的違約金，?逾期___?_日以上的?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議。?第六條?協(xié)議解除協(xié)?議時相關(guān)事?項的處理?1、因乙方?逾期付款而?導(dǎo)致甲方解?除本協(xié)議，?甲方只需書?面通知乙方?即可將本協(xié)?議解除，而?無需再經(jīng)法?律程序解決?。2、甲?方于本協(xié)議?解除后一個?月內(nèi)，將乙?方已支付的?購房款在扣?除乙方應(yīng)承?擔(dān)的的違約?金(按總房?價款的__?__%計算?)及房屋折?舊后，將剩?余的款項返?還給乙方。?若乙方還造?成甲方其他?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行?賠償，甲方?有權(quán)直接將?損失在上述?款項中扣除?。3、本?協(xié)議解除后?，乙方應(yīng)將?房屋立即交?付甲方。若?乙方已對房?屋進(jìn)行了裝?修，在不損?毀房屋的情?況下能夠拆?除的，由乙?方自行拆除?，與房屋附?著一體不宜?拆除的歸甲?方無償所有?。第七條?其他約定?1、因履行?本協(xié)議發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，由房產(chǎn)?所在地人民?法院處理。?2、本合?同未盡事項?，可由雙方?約定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?甲方(簽?章)：??乙方?(簽章)?：法定代?表人：委?托代理人：?地址：???????地址?：日期：?20___?_年___?_月___?_日經(jīng)典購房合同樣本3篇（二）?出賣人：?買受人：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受人?和出賣人在?平等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣房屋?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條項目建?設(shè)依據(jù)。?本項目系國?家重點(diǎn)工程?京滬高速鐵?路拆遷安置?工程，為妥?善安置拆遷?戶，出賣?人經(jīng)規(guī)劃、?建管等部門?批準(zhǔn)取得位?于濟(jì)南市槐?蔭區(qū)美里湖?辦事處美里?村東側(cè)、?美里路南側(cè)?的地塊的土?地使用權(quán)，?在上述地塊?上建設(shè)安置?房。該地?塊占地面積?為____?畝，規(guī)劃用?途為住宅。?定名為美里?花園欣城。?第二條?買受人所購?房屋的基本?情況。買?受人購買的?的房屋(以?下簡稱該房?)為本合同?第一條規(guī)定?的項目中的?：第__?__【幢】?【座】__?__【單元?】【層】_?___號房?。該房屋的?用途為住宅?，屬磚混?結(jié)構(gòu)，層高?為____?米。建筑層?數(shù)地上__?__層。儲?藏室編號_?___號?，車庫編號?為____?號。該房屋?陽臺是封閉?式。該房屋?合同約定建?筑面積為_?___平方?米，儲藏室?____平?方米，車庫?平方米。?第三條計?價方式與付?款。出賣?人與買受人?約定按建筑?面積計算該?房屋價款;?該房屋單價?為(人民?幣)每平方?米____?元，儲藏?室單價為(?人民幣)每?平方米_?___元?，車庫單?價為(人民?幣)每平?方米___?_元?？偨?額(人民幣?)：拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?。第四條?面積確認(rèn)?及面積差異?處理。根?據(jù)當(dāng)事人選?擇的計價方?式，本條規(guī)?定以建筑面?積(本條款?中均簡稱?面積)為依?據(jù)進(jìn)行面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?(1)?雙方同意多?退少補(bǔ)，據(jù)?實(shí)結(jié)算。?(2)面?積誤差比絕?對值超出_?___%時?，買受人有?權(quán)退房。?買受人退房?的，出賣人?在買受人提?出退房之日?起____?日內(nèi)將買受?人已付款?退還給買受?人，并按中?國人民銀行?同期貸款利?率付給利息?。因設(shè)計變?更造成面積?差異，雙方?不解除合同?的，應(yīng)當(dāng)簽?署補(bǔ)充協(xié)議?。第五條?付款方式?及期限。?買受人按下?列第___?_種方式按?期付款：?1、一次性?付款___?_。2、?銀行貸款?____。?3、其他?方式第六?條買受人?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受人如?為按本合同?規(guī)定時間付?款，按預(yù)期?時間，分別?處理(不作?累加)。?1、逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起之實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?叁的違約金?，合同繼續(xù)?履行;2?、逾期超過?____日?后，出賣人?有權(quán)解除合?同。出賣人?解除合同的?，買受人?按累計應(yīng)付?款的___?_%向出賣?人支付違約?金，買受人?愿意繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣人?同意，合同?繼續(xù)履行，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第二?天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬分?之叁的違?約金。本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本合同第五?條規(guī)定的到?期應(yīng)付款與?該期實(shí)際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該?期的實(shí)際已?付款的差?額確定。?第七條交?付期限。?出賣人應(yīng)當(dāng)?在____?年____?月____?日前，依照?國家和地方?人民政府的?有關(guān)規(guī)定?，將驗(yàn)收合?格的房屋交?付買受人使?用。如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?出賣人可據(jù)?實(shí)予以延?期;1、?遭遇不可抗?力，且出賣?人在發(fā)生之?日起___?_日告知買?受人的;?2、因政府?政策原因?qū)?致延期的;?第八條?出賣人逾期?交房的違約?責(zé)任。出?賣人如未按?本合同的期?限將該房屋?交付買受人?使用，按預(yù)?期時間，分?別處理：?1、逾期?不超過__?__日，自?本合同第七?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交?付之日止，?出賣人按日?向買受人支?付已交付房?價款萬分之?叁的違約金?，合同繼?續(xù)履行;?2、逾期超?過____?日后，買受?人有權(quán)解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?應(yīng)當(dāng)自買?受人解除合?同通知到達(dá)?之日起__?__日內(nèi)退?還全部已付?款，并按買?受人累計已?付款的__?__%向買?受人支付違?約金。買受?人要求繼續(xù)?履行合同的?，合同繼續(xù)?履行，自?本合同第七?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，出?賣人按日?向買受人支?付已交付房?價款萬分之?叁的違約金?。第九條?規(guī)劃、設(shè)計?變更的約定?。經(jīng)規(guī)劃?部門批準(zhǔn)的?規(guī)劃變更、?設(shè)計單位同?意的設(shè)計變?更導(dǎo)致下列?影響到買?受人所購房?屋質(zhì)量或使?用功能的，?出賣人應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意之?日起___?_日內(nèi)書面?通知買受人?：該房屋?結(jié)構(gòu)形式、?戶型、空間?尺寸、朝向?;第十條?交接。?房屋到達(dá)交?付使用條件?后，出賣人?應(yīng)當(dāng)書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進(jìn)?行驗(yàn)收交接?時，簽署房?屋交接單。?由于買受人?原因，未能?按期交付的?，雙方同意?按以下方式?處理：1?、出賣人不?承擔(dān)延期交?房的違約責(zé)?任。2、?買受人應(yīng)在?出賣人規(guī)定?的期限內(nèi)根?據(jù)合同結(jié)算?面積誤差款?和其他應(yīng)?付費(fèi)用。?第十一條?出賣人保證?銷售的房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因?出賣人的?原因，造成?該房屋不能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債?權(quán)債務(wù)糾紛?的，由出賣?人承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十二條?出賣人關(guān)于?裝飾、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)承諾的?違約責(zé)任。?出賣人交?付使用的房?屋的裝飾、?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合雙方約?定附件一的?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計?要求。達(dá)不?到約定標(biāo)準(zhǔn)?的，買受人?有權(quán)要求出?賣人按照附?件一的標(biāo)準(zhǔn)?恢復(fù)到原?設(shè)計要求。?第十三條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。出賣人?應(yīng)當(dāng)在房屋?交付使用后?____個?工作日內(nèi)，?將辦理權(quán)屬?登記需由出?賣人提供的?資料報產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)備?案。如因出?賣人的責(zé)任?，買受人不?能在規(guī)定期?限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書的，按?照國家相關(guān)?規(guī)定處理。?第十四條?保修責(zé)任?。買受人?購買的房屋?為住宅，在?房屋保修范?圍和保修期?限內(nèi)發(fā)生質(zhì)?量問題，出?賣人應(yīng)當(dāng)?履行保修義?務(wù)。因不可?抗力或者非?出賣人原因?造成的損壞?出賣人不承?擔(dān)責(zé)任，?但可協(xié)助維?修，維修費(fèi)?用由買受人?承擔(dān)。第?十五條買?受人的房屋?僅做住宅?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該房屋的?建筑主體結(jié)?構(gòu)、承重結(jié)?構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定外，?買受人在使?用期間有權(quán)?與其他權(quán)利?人共同享?用與該房屋?有關(guān)聯(lián)的公?共部位和?設(shè)施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義?務(wù)。出賣?人不的擅自?改變與該房?屋有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?十六條本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成?的提請濟(jì)南?市仲裁委員?會仲裁或槐?蔭區(qū)法院訴?訟。第十?七條本合?同未盡事項?，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，合同附件?與本合同具?有同等法律?效力。第?十八條本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____?份，具有同?等法律效力?，出賣人?執(zhí)___?_份，買?受人執(zhí)_?___份?，本合同自?雙方簽訂之?日起生效。?出賣人(?蓋章)：?買受人(蓋?章)：代?表人(簽字?)：代表?人(簽字)?：___?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?經(jīng)典購房合同樣本3篇（三）出賣?人：___?_(以下簡?稱甲方)?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話：?買受人：?身份證號?：家庭地?址：聯(lián)系?電話：甲?、乙雙方本?著自愿的原?則，就所認(rèn)?購的商品房?達(dá)成如下協(xié)?議：1、?甲方開發(fā)位?于孝感市火?車站勝利街?的陽光美苑?物業(yè)，現(xiàn)房?出售。2?、甲方同?意乙方采用?分期付款的?方式購買甲?方開發(fā)的?____?棟單元?號，建筑面?積____?平方米，單?價為元/?平方米，總?價為元整?。3、分?期付款方式?4、乙方?應(yīng)在本協(xié)議?書簽訂后至?____年?____月?____日?前，帶齊相?關(guān)資料到_?___物管?處簽訂《商?品房買賣合?同》，同?時交清購房?款，乙方交?付的購房首?付款無息轉(zhuǎn)?為購房款的?一部分。?5、若乙方?未在本合同?第3條?約定期限內(nèi)?簽訂《商品?房買賣合同?》,則甲方?有權(quán)將該物?業(yè)另行出?售，乙方購?房首付款不?予退還;甲?方在本合同?第3條?約定的