簡單借款抵押合同（2篇）

簡單借款抵押合同出借方(?甲方)：?借款方(乙?方)：本?合同雙方根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責任?、恪守信用?，經(jīng)充分協(xié)?商一致簽訂?本合同，并?保證共同遵?守執(zhí)行。?第一部分?借貸條款?第一條借款?金額為：人?民幣(大寫?)：元整?，(小寫)?￥元。?第二條借款?期限為：?____?個月，自?____年?____月?____日?起到__?__年__?__月__?__日止。?第三條借?款利率：借?款期限內(nèi)(?月)利率為?(大寫)?即(小寫)?%。第?四條還款方?式：按月結(jié)?息，利息支?付日為每月?____日?，借款到期?后利隨本清?。如發(fā)生?下列情況之?一，出借方?有權(quán)提前處?分抵押物實?現(xiàn)抵押權(quán)：?1.借款?方將所借款?項用于非法?活動;2?.抵押物毀?損或滅失，?不足以實現(xiàn)?本合同抵押?之目的;借?款方不能提?供出借方可?予接受的其?他抵押物的?;3.借?款方連續(xù)三?個月未能足?額支付利息?。第五條?借款方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.如實?提供有關(guān)證?件、證明和?其他材料，?并接受出借?方的監(jiān)督和?檢查;2?.按照本合?同的約定取?得借款本金?，并按時償?還借款本息?。第六條?出借方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.有權(quán)?對本合同項?下抵押的;?2.在本?合同項下的?抵押物辦理?抵押登記完?畢三日內(nèi)，?足額向借款?方發(fā)放借款?;3.有?權(quán)按照本合?同的約定收?取借款本金?、利息及相?關(guān)費用，有?權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)?。4.如?借款方抵押?物不足以實?現(xiàn)本合同抵?押之目的，?借款方有權(quán)?要求擔保方?負責清償全?部借款本息?。第二部?分抵押條?款第七條?為確保借款?方正當履行?還款義務(wù)，?借款方自愿?以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)?處分的位于?的合法房?產(chǎn)(所有權(quán)?證號：，建?筑面積平方?米)以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)抵押給出?借方，作為?借款方歸還?借款的擔保?。借款方?保證，該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議，不存在?被查封、已?抵押等情況?;否則承擔?一切法律和?賠償責任。?第八條本?合同自簽訂?后當日(遇?法定節(jié)假日?順延)，雙?方當事人應(yīng)?持房屋所有?權(quán)證及其他?相關(guān)證件到?房管部門辦?理房屋抵押?登記手續(xù)。?第九條抵?押擔保范圍?為：本合同?項下的借款?本金、利息?、逾期利息?、違約金以?及出借方實?現(xiàn)債權(quán)的所?有費用，包?括但不限于?律師費、公?證費、交通?費、保全費?。當借款?方未按照本?合同約定履?行其還款義?務(wù)時，無論?借款方對本?合同項下的?債權(quán)是否擁?有其它擔保?，出借方均?有權(quán)直接要?求借款方以?該房地產(chǎn)承?擔擔保責任?。第十條?抵押期間，?未經(jīng)出借方?書面同意，?不得將該抵?押物出租、?轉(zhuǎn)讓、抵債?或賦予其它?負擔。第?十一條出借?方應(yīng)在借款?方償還全部?款項后三日?內(nèi)(遇法定?節(jié)假日順延?)協(xié)同辦理?抵押注銷登?記。第三?部分違約?責任及其他?約定第十?二條違約責?任：下列情?況均構(gòu)成違?約，違約方?應(yīng)承擔違約?責任：1?.借款方提?供的證件、?證明等有虛?假、非法的?情況，出借?方可要求借?款方立即償?還全部借款?及相應(yīng)利息?和費用，可?依法行使對?本合同項下?抵押房產(chǎn)的?抵押權(quán);?2.借款方?在還款期限?屆滿時，未?能足額償還?借款本息的?，視為嚴重?違約，應(yīng)另?行向出借方?支付全部借?款本金%的?違約金，并?承擔出借方?為實現(xiàn)債權(quán)?支付的全部?費用，包括?但不限于律?師費、公證?費、交通費?、保全費;?3.出借?方不能按照?本合同的約?定向借款方?發(fā)放借款的?，視為嚴重?違約，應(yīng)承?擔其他方所?付出的直接?費用，并向?借款方另行?支付全部借?款本金%?的違約金;?4.因出?借方的以下?行為，致使?不能根據(jù)本?合同的約定?辦理抵押注?銷手續(xù)的，?出借方應(yīng)向?借款方支付?全部借款本?金%的違約?金：(1?)出借方無?正當理由在?借款方全部?償還本金、?利息和費用?三日內(nèi)(如?遇法定節(jié)假?日順延)拒?絕辦理抵押?注銷手續(xù)的?;第十三?條生效、變?更、解除、?終止。1?.在簽訂本?合同前，合?同雙方已完?全理解并接?受本合同的?內(nèi)容，并承?諾在本合同?項下全部意?思表示均真?實有效;?____本?合同不論因?何種原因在?法律上成為?無效合同，?或部分條款?無效，借款?方和擔保方?仍應(yīng)履行一?切還款責任?。若發(fā)生上?述情況，出?借人有權(quán)終?止本合同，?并立即向借?款方和擔保?方追償欠款?本息及其他?有關(guān)款項。?3.合同?雙方簽字后?生效，本合?同項下借款?本息和相關(guān)?費用全部清?償完畢后，?本合同終止?;___?_本合同如?需要變更或?提前解除，?應(yīng)由合同雙?方共同達成?書面__?__本合同?未盡事宜雙?方可另訂補?充協(xié)議,補?充協(xié)議系本?合同有效組?成部分,與?本合同具有?同等法律效?力第十四?條其他說?明。借款?合同履行期?滿后借款人?未能清償債?務(wù)，乙方有?權(quán)以抵押物?折價或者以?拍賣、變賣?抵押物所得?價款優(yōu)先受?償，實現(xiàn)抵?押權(quán)。乙方?依法處分抵?押物所得的?價款，按下?列順序分配?：___?_支付處分?抵押物所需?的費用;?2.清償借?款人所欠乙?方的貸款利?息;3.?清償借款人?所欠乙方的?貸款本金、?違約金(包?括罰息)和?賠償金等;?____?支付其他費?用。第十?五條本合同?一式三份，?合同雙方各?執(zhí)一份，辦?理其他權(quán)留?存一份。?出借方(簽?字)：身?份證號碼：?借款方(?簽字)：?身份證號碼?：擔保方?(簽字)：?身份證號?碼：擔保?方(簽字)?：身份證?號碼：_?___年_?___月_?___日簡單借款抵押合同（二）抵押人(?以下簡稱甲?方)：__?__抵押?權(quán)人(以下?簡稱乙方)?：____?甲方因生?產(chǎn)需要，向?乙方申請借?款。雙方經(jīng)?協(xié)商一致同?意，甲方以?其所有的財?產(chǎn)(以下簡?稱甲方抵押?物)，作為?借款抵押物?抵押給乙方?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方。就有?關(guān)事項訂立?如下協(xié)議：?1.乙方?向甲方借款?金額為__?__元人民?幣(￥__?__)。?2.借款期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。3.?甲方以位于?____自?有財產(chǎn)做抵?押，向乙方?提供擔保，?并于本合同?簽訂后，到?____市?房地產(chǎn)管理?局辦理抵押?登記手續(xù)(?即辦理房屋?他項權(quán)利證?)。乙方將?在他項權(quán)利?辦妥后三天?內(nèi)將全部資?金付給甲方?。4.借?款利率：按?照中國人民?銀行同期存?款利率執(zhí)行?。5.甲?方保證在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)按期還?本付息。否?則乙方有權(quán)?處置抵押物?6.抵押?期限自本合?同生效之日?起至甲方履?行完畢本合?同止。7?.簽訂本合?同后，甲方?未經(jīng)乙方同?意不得將抵?押物出租、?出售、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他方式?處分。抵押?期間抵押物?不受甲方破?產(chǎn)、資產(chǎn)分?割、轉(zhuǎn)讓等?影響，如乙?方發(fā)現(xiàn)甲方?有違反本條?款的情節(jié)，?將處置抵押?物。8.?違約責任?1)乙方如?因本身責任?不按合同規(guī)?定支付貸款?，給甲方造?成經(jīng)濟上的?損失，乙方?應(yīng)負責違約?責任。2?)甲方如未?按合同規(guī)定?歸還借款，?乙方有權(quán)向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?乙方仍有權(quán)?向甲方追償?。直至甲方?還清