簡單商鋪租賃合同書3篇2023（3篇）

簡單商鋪租賃合同書3篇2023出租人：?(以下簡稱?:甲方)地?址：承租?人：(以下?簡稱:乙方?)地址：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致，就下?述場地租賃?事項達成如?下協(xié)議：?一、租賃場?地甲方擁?有____?路商貿(mào)綜合?大市場肆號?樓商鋪的合?法使用權，?并同意將其?房產(chǎn)(以下?簡稱“場地?”)出租給?乙方作商業(yè)?零售用途。?房產(chǎn)建筑面?積約為__?__平方米?，附房產(chǎn)平?面圖，乙方?同意承租。?二、租賃?期限、免租?期租賃期?限為年由年?____月?____日?至年___?_月___?_日。免租?期為___?_個月，由?年____?月____?日至年__?__月__?__日，免?租期內(nèi)乙方?無需交付租?金。租金自?____年?____月?____日?起計交。租?賃期滿前三?個月，雙方?應協(xié)商是否?續(xù)租及續(xù)租?的條件。在?同等條件下?，乙方有續(xù)?租的優(yōu)先權?。三、租?金：第一?年至第五年?毛坯房每平?方米為人民?幣元，設備?投入總額按?五年折舊，?折算人民幣?每平方米元?。第一年至?第五年租金?為人民幣元?/月，第六?年至第八年?租金為人民?幣元/月。?四、繳付?方式：每?一個季度上?交租金一次?，乙方在上?一個季度的?最后一個月?的十五天內(nèi)?上交下一個?季度租金給?甲方。乙方?逾期交付租?金的，則每?天按未繳納?金額的__?__%向甲?方支付滯納?金。五、?保證金：?在雙方簽署?正式合同后?七日內(nèi)，乙?方向甲方交?付保證金人?民幣___?_元，于租?約期滿或提?前終止時，?在乙方無違?約并繳清應?付款項后，?甲方應將保?證金在十天?內(nèi)無息返還?乙方。六?、雙方的聲?明及保證?1.甲方對?乙方的聲明?及保證如下?：(1)?甲方擁有商?鋪的合法所?有權，有全?部的合法授?權和權力將?場地按本合?同條款租賃?給乙方。?(2)甲方?保證按本合?同承租的場?地可作為合?法零售商店?使用，并遵?守中國所有?有關的法律?和法則，以?及取得所有?與租賃及營?業(yè)使用有關?的證件。?(3)在本?合同生效后?，乙方有權?按其經(jīng)營范?圍獨自合法?使用場地。?在不損害原?有建筑結構?的原則下，?乙方有權對?場地進行間?隔、布局，?甲方不得在?該門口擺放?物品阻礙乙?方經(jīng)營。乙?方可在商場?內(nèi)派發(fā)宣傳?單張。(?4)在本合?同期內(nèi)，因?出租此場地?而產(chǎn)生的政?府或其它部?門所征收的?稅項及費用?由乙方按國?家規(guī)定承擔?。(5)?除本合同規(guī)?定的租金，?乙方經(jīng)營場?地內(nèi)使用的?電費、水費?，等均由乙?方承擔。?(6)甲方?應保證場地?于合同期內(nèi)?供乙方依約?依法使用。?如因場地用?途問題而令?乙方無法繼?續(xù)經(jīng)營，甲?方應于收回?場地后七天?內(nèi)退還乙方?預先繳付之?按金及費用?，并應賠償?乙方因此引?起的一切直?接損失。?(7)甲方?應根據(jù)乙方?需要提供出?租方應協(xié)助?提供的一切?必要文件，?協(xié)助乙方辦?理乙方經(jīng)營?所需之一切?證照。2?.乙方對甲?方的聲明如?下：(1?)按時、如?數(shù)繳付合同?約定的租金?及有關費用?。(2)?不非法使用?場地或在場?地內(nèi)堆放危?險物品影響?公共安全。?(3)以?合理防范措?施，保護該?物業(yè)內(nèi)固定?設施和其它?設備的無損?，在租賃期?內(nèi)所有甲方?所投的設備?維護費用均?有乙方自行?承擔，同時?乙方的故意?或過失造成?該物業(yè)毀損?的責任均有?乙方承擔。?(4)租?賃場地有改?裝設施之必?要時，以不?損害原有建?筑結構安全?原則，改裝?設計需征得?甲方書面同?意，經(jīng)審批?后由乙方自?行設計裝設?，改裝的費?用由乙方負?責。場地內(nèi)?由乙方裝設?之設施和裝?置由乙方自?行維修保養(yǎng)?。(5)?因使用場地?而產(chǎn)生之水?電費、電話?費及其它因?乙方經(jīng)營產(chǎn)?生的有關稅?費均由乙方?支付。乙方?在經(jīng)營該物?業(yè)期間所發(fā)?生的一切費?用均有乙方?支出。(?6)租期屆?滿或合同終?止時，乙方?應于合同終?止后___?_天內(nèi)將場?地在不損壞?或不影響甲?方建筑完整?的情況下，?乙方拆除自?行安裝之貨?架及附設物?后交還甲方?(自然損耗?及經(jīng)甲方同?意保留下來?的部分除外?)。(7?)在本合同?期內(nèi)，乙方?有權按其經(jīng)?營范圍獨立?使用場地，?未征得甲方?書面同意，?乙方不得轉?租，但乙方?為經(jīng)營其業(yè)?務而設立專?柜或將場地?部分或全部?空間分租或?轉讓除外。?(8)本?合同正式生?效后如乙方?有出現(xiàn)違約?或不繳納首?期租金甲方?有權沒收乙?方保證金。?七、不可?抗力在本?場地房屋租?賃合同期內(nèi)?如發(fā)生地震?、非甲乙雙?方責任引致?的火災、水?災、政府禁?止或其它本?場地房屋租?賃合同雙方?不能合理控?制或無法預?料的不可抗?力事件，雙?方在本場地?房屋租賃合?同的義務可?在不可抗力?發(fā)生期內(nèi)暫?時終止履行?，雙方不必?為此承擔任?何責任。在?不可抗力事?件之后，雙?方可就場地?的具體狀況?商討是否繼?續(xù)履行本合?同。八、?其它約定?1、甲方同?意免費提供?店鋪外、大?堂入口處、?大廈外墻的?適當位置，?讓乙方設置?廣告招牌、?掛旗、指示?牌等，其設?置地點、大?小及設計由?乙方建議并?符合甲方之?審批標準，?但甲方不應?無理拒絕，?有關登記費?用、建造、?發(fā)布、審批?等費用及責?任與廣告牌?日常用電費?用均由乙方?負責。2?、因場地用?途出現(xiàn)問題?(不可抗力?除外)即如?政府行為的?征用拆遷致?使乙方無法?依此合同承?租場地或正?常營業(yè)或蒙?受其它損失?時，乙方有?權立即終止?本場地租賃?合同，甲方?應立即退還?乙方已交租?金，租金按?已使用日計?算，本合同?自動失效，?乙方有權根?據(jù)其相應的?承租區(qū)及受?損大小而獲?得國家規(guī)定?的對經(jīng)營者?的相應補償?，雙方互不?追究責任;?租賃場地之?任何一部分?因甲方的原?因但不限于?如遭法院查?封或抵押權?人行使抵押?權,致使承?租人之承租?權被排除而?不能使用租?賃場地時，?乙方有權向?甲方發(fā)出通?知立即終止?本場地租賃?合同，并要?求甲方賠付?乙方的全部?損失，乙方?亦可向甲方?發(fā)出立即終?止本場地租?賃合同__?__通知，?而此舉并不?代表乙方放?棄對甲方追?討賠償之權?利。3、?如乙方正常?與完備的申?請程序而未?能獲得工商?部門發(fā)出的?營業(yè)執(zhí)照，?未能獲得工?商部門的'?批準，乙方?有權終止本?合同。4?、任何一方?不遵守或違?反本合同約?定及《合同?法》等法律?、法規(guī)規(guī)定?的權利義務?而給另一方?造成的直接?損失，應當?承擔違約責?任，賠償守?約方因此而?受到的直接?損失。九?、提前終止?若發(fā)生以?下事件之一?，任何一方?有權書面通?知另一方提?前終止本場?地房屋租賃?合同(終止?可立即生效?)：1、?一方實質(zhì)性?違反本場地?合同，并且?在守約方書?面通知違約?方六十天內(nèi)?違約方仍未?糾正其違約?行為。2?、不可抗力?事件持繼六?個月以上，?而且雙方都?不能找到公?平的解決辦?法。3、?一方清盤或?破產(chǎn)，未能?清償其債務?。十、本?場地房屋租?賃合同及合?同的有效性?、解釋和履?行應受已公?布的中國法?規(guī)管轄，如?有關中國法?規(guī)未對本場?地租賃合同?或合同有關?特定事項加?以規(guī)定，則?應參照國際?認可的一般?商業(yè)慣例。?十一、爭?議的解決?因本場地房?屋租賃合同?及合同產(chǎn)生?的一切爭議?由雙方友好?解決，如爭?議不可能解?決，任一方?可立即將爭?議提交場地?所在地有管?轄權的人民?法院進行訴?訟。十二?、本合同簽?署中文正本?一式___?_份，甲方?份，乙方_?___份，?另一份交簽?證機關備案?。十三、?本場地租賃?合同應在雙?方授權代表?簽字、蓋章?后生效。?甲方(公章?)：___?_乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簡單商鋪租賃合同書3篇2023（二）?甲方：乙?方：為更?好提高門面?的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國家?有關法律規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落于?副食大樓一?樓一間面積?為平方米的?臨街門面租?賃給乙方，?作為服裝店?使用。二?、租期從二?O一五年_?___月_?___日起?至二O一五?年____?月____?日止(即：?壹年)。?三、月租金?五千陸百元?整(___?_元)，乙?方于每月_?___日前?向甲方交清?當月的租金?即五千陸百?元整(__?__元)，?如乙方未按?時交付租金?拖欠租金五?個工作日后?，甲方有權?終止租賃合?同，勒令乙?方清場甲方?不承擔任何?責任，不退?還押金。?四、房屋租?賃合同生效?后，乙方應?向甲方交付?壹萬貳千元?押金(1_?___)(?不計利息)?，合同期滿?押金退回。?五、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結構的前提?下，可進行?裝修裝飾;?期滿不續(xù)租?，其裝修材?料由乙方自?行處理，若?拆除，其費?用由乙方自?理并恢復原?貌。六、?合同期內(nèi)，?甲方應提供?水、電供應?。水、電費?按月按表由?甲方計收。?同時乙方應?自覺遵守甲?方的水、電?管理規(guī)定，?如有違反，?按甲方的水?電管理辦理?。七、租?賃期間房屋?如因不可抗?拒的自然災?害導致毀損?，本合同則?自然終止。?八、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途，租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，如需?續(xù)租，須提?前____?個月與甲方?協(xié)商。九?、租賃期間?，甲乙雙方?均不得借故?解除合同，?如甲方需要?收回該房屋?做為消防通?道或作為前?臺使用時，?乙方必須無?條件同意，?并在甲方書?面通知乙方?一個月內(nèi)清?場否則因此?對甲方造成?的一切經(jīng)濟?損失由乙方?承擔，乙方?按期清場后?合同終止，?甲方退還押?金。十、?合同期滿，?乙方如需續(xù)?租，在同等?條件下，甲?方應優(yōu)先乙?方。十一?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與合同具?有同等效力?。十二、?本合同一式?肆份，甲方?兩份，乙方?兩份，合同?自簽訂日起?生效。甲?方法人代表?簽字：乙?方法人代表?簽字：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日簡單商鋪租賃合同書3篇2023（三）出租方(?以下簡稱甲?方)名稱?：承租方?(以下簡稱?乙方)名?稱：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權利義?務關系，雙?方在自愿、?平等、等價?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特定?立本合同。?第一條租?賃內(nèi)容1?、甲方將位?于門面租賃?給乙方。?2、甲方為?乙方提供的?房內(nèi)有：消?防設施及供?配電等設備?。上述設備?的運行及維?修費用，包?含在租金之?內(nèi)，乙方不?再另行付費?。3、合?同簽訂后甲?方原有裝潢?、經(jīng)營設備?、商品歸乙?方所有，甲?方原有債務?乙方不承擔?。第二條?租賃期限?租賃期__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?第三條租?金及支付方?式租金為?元/年(到?租期前不得?以任何理由?漲價)，按?年以現(xiàn)金或?轉帳支付，?下一年度租?金提前一個?月支付。?第四條、甲?方的權利與?義務1、?甲方應在乙?方支付租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營。?合同期內(nèi)甲?方不得將乙?方租用的門?面轉租(賣?)給任何第?三者：或在?租賃合同期?內(nèi)房租加價?。3、租?賃期內(nèi)，保?證水電落戶?。4、租?賃期滿，乙?方未續(xù)租的?，甲方有權?收回門面。?乙方添置的?用于經(jīng)營的?所有可以移?動、拆除的?設備設施歸?乙方所有，?未能移動拆?除的設備設?施，乙方應?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?第五條、?乙方的權利?與義務1?、乙方按照?本合同約定?使用門面，?不承擔門面?自然損耗的?賠償責任。?2、乙方?在不破壞原?主體結構的?基礎上，有?權根據(jù)營業(yè)?需要對上述?門面進行裝?修。3、?在租賃期內(nèi)?，因租賃門?面所產(chǎn)生的?水、電、衛(wèi)?生費等—切?費用由乙方?自行承擔。?4、按本?協(xié)議約定支?付租金。?5、在租賃?合同期內(nèi)乙?方可以將甲?方的門面轉?租給任何第?三者，但不?得轉賣。?第六條、門?面使用要求?和維修責任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門?面及其附屬?設施因質(zhì)量?原因有損壞?或故障時，?甲方應及時?修復完好。?2、乙方?應合理使用?并愛護門面?及其附屬設?施。因乙方?使用不當或?不合理使用?，致使該門?面及其附屬?設施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應負?責修復。?3、在租賃?期間，甲方?需要對該門?面進行改建?、擴建或裝?修的，甲方?負有告知乙?方的義務。?具體事宜可?由甲、乙雙?方另行商定?。第七條?、續(xù)租租?賃期滿，甲?方有權收回?全部出租門?面，乙方應?如期交還。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租賃權，?但必須在租?賃期滿前的?二個月向甲?方提出申請?。雙方可根?據(jù)本合同約?定情形，結?合實際情況?重新協(xié)商后?，簽訂新的?租賃合同。?第八條、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權解除合同?：(1)?來按約定期?限交付租金?，超過__?__天以上?的。(2?)在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，擅?自改變租賃?門面的結構?或用途，經(jīng)?甲方通知，?在限定的時?間內(nèi)仍未修?復的。(?3)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃門面_?___天以?上的。(?2)