最新合同買賣協(xié)議(篇一)

最新合同買賣協(xié)議(篇一)買賣合同。

隨著時(shí)代的開展，買賣交易在生活中也越來越常見，簽訂買賣合同是比擬正常的事情。簽訂合同可以為日后解決爭(zhēng)議提供依據(jù)，有些買賣合同會(huì)有特別的規(guī)定。有沒有可以參考借鑒的買賣合同范本呢？考慮到您的需要，小編特地編輯了“最新合同:買賣協(xié)議(篇一)〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

依照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就甲方購置乙方經(jīng)銷PVC管用于建設(shè)項(xiàng)目事宜充沛協(xié)商一致，訂立本合同。

一、產(chǎn)品品名、規(guī)格、單價(jià)及數(shù)量

PVC管材、管件暫估總價(jià)為；元；規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量詳見附表〔此價(jià)已包含制作、包裝、到春天廣場(chǎng)工地的運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)等費(fèi)用，數(shù)量按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算?！匙罱K結(jié)算總價(jià)以實(shí)際數(shù)量乘相應(yīng)確定單價(jià)為準(zhǔn)，如最終結(jié)算總價(jià)超過暫估總價(jià)的10%，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、產(chǎn)品質(zhì)量要求

質(zhì)量規(guī)范為PVC排水管材按GB/T58361—92規(guī)范；管件按GB/T5836.2—92規(guī)范；螺旋消音管以Q/XSJ82022為規(guī)范；螺旋消音管材以Q/XSJS—20xx為規(guī)范要求。為合乎國家和天津市有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定和要求，隨貨向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書、國家級(jí)的檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料。

三、產(chǎn)品的包裝要求

在保證PVC管材、管件表面的完整和清潔的前提下由乙方自定，包裝物不回收。

四、產(chǎn)品的交貨時(shí)間和方式

交貨時(shí)間按甲方的項(xiàng)目進(jìn)度方案，方式由乙方將產(chǎn)品送至工地并卻至甲方指定位置，所發(fā)生費(fèi)用已含在合同單價(jià)內(nèi)。

五、產(chǎn)品驗(yàn)收方式

產(chǎn)品進(jìn)入工地后，由甲方指定人員專業(yè)工長(zhǎng)在外表材質(zhì)上予以驗(yàn)收確認(rèn)，并在送貨單上共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，其他人員簽字無效。整體質(zhì)量和性能測(cè)試在產(chǎn)品安裝完畢后由建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方根據(jù)國家和天津市對(duì)質(zhì)量的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

六、產(chǎn)品貨款結(jié)算及支付方式

1、貨款結(jié)算：貨到工地經(jīng)外表驗(yàn)收合格后支什該批貨款的%，以此類推。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后付至總貨款的%。余款％留作質(zhì)保金，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起無質(zhì)量問題前提下無息退還。

2、支付方式：由乙方出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。

七、雙方的權(quán)利義務(wù)

〔一〕、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的質(zhì)量規(guī)范和交貨時(shí)間及方式供給甲方所需產(chǎn)品，乙方未按合同約定履行的，甲方有權(quán)要求退貨并要求乙方退回已支付貨款并賠償損失；或要求乙方保修、保退、保換。

2、甲方應(yīng)做好乙方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作。

3、甲方在乙方按合同要求履行完交貨義務(wù)后，應(yīng)按合同支付貨款。

〔二〕乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證交付的貨物合乎合同中約定的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量的要求。

2、如因乙方原因產(chǎn)生退貨，乙方承當(dāng)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證各一份。在產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提供有關(guān)產(chǎn)品的合格出廠證明文件和國家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。

4、產(chǎn)品在本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后24個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題的應(yīng)及時(shí)無償進(jìn)行維全修和調(diào)換，超出質(zhì)保期限后，由乙方有償進(jìn)行維修和調(diào)換。

5、如因產(chǎn)品質(zhì)量有問題的應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換并承當(dāng)費(fèi)用；甲方或乙方允許的有合法使用權(quán)的第三人在使用產(chǎn)品過程中，因乙方質(zhì)量原因造成甲方和第三人平安事故或其他不利于甲方的事故的，乙方在本合同約定的'責(zé)任期限內(nèi)均應(yīng)承當(dāng)全額，賠償責(zé)任，此賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)在接到甲方包括下屬分支機(jī)構(gòu)的書面通知后五日內(nèi)履行。

7、如因甲方或甲方允許的人合法使用權(quán)的第三人使用不當(dāng)而發(fā)生事故，乙方不承當(dāng)責(zé)任及費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1、乙方不能按合同規(guī)定期限交貨或乙方提供的產(chǎn)品不合格的向甲方償付逾期交貨貨款萬分之三的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)甲方實(shí)際損失。

2、甲方無故退貨的，應(yīng)向乙方償付退貨貨款萬分之三的違約金，并承當(dāng)因此給乙方造成的損失。

3、其他違約責(zé)任由違約方承當(dāng)。

九、爭(zhēng)議的解決

合同履行中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十、其它

1、未經(jīng)乙方書面同意甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。

2、本合同的變更必須經(jīng)甲方蓋章或工程經(jīng)理蓋章簽字方可生效，其他視為合同未變更。甲方的其他工作人員不能代表甲方方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù)，擅自處理行為包括但不限于出具欠款證明、對(duì)賬單據(jù)等等，因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可，且對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。

3、乙方應(yīng)當(dāng)將下列資料提交給甲方存檔備案：?企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或?營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件〔加蓋紅章〕一份，PVC管材的產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)范及相關(guān)表明:國家或天津市有關(guān)行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件資料:提供合法的?授權(quán)委托書》及委托代理人的身份證明。

4、雙方確認(rèn)來往函件，按對(duì)方營業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式郵寄，即視為己送達(dá)。地址如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方。

5、乙方必須保證標(biāo)的物不侵犯他人商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否那么一切行政、民事等責(zé)任由乙方承當(dāng):造成甲方損失的，甲方有權(quán)抵扣貨款并向乙方索賠。

6、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

7、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行終止，乙方應(yīng)在甲方最后一次付款前向甲方出具合同終止函，但質(zhì)保條款有效期至質(zhì)保期滿。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代理人:代理人:

::

郵編:郵編:

簽約地點(diǎn):項(xiàng)目工地

簽約時(shí)間:年月日

值得參考！買賣協(xié)議篇一

在日常生活中我們常常進(jìn)行買賣，一般買賣時(shí)都需要簽訂買賣合同來生效。合同對(duì)于維護(hù)合法權(quán)益能起到很大的作用，依據(jù)各種交易不同，簽訂合同時(shí)間略有差別。一份標(biāo)準(zhǔn)的買賣合同應(yīng)該是怎樣的呢？為滿足您的需求，小編特地編輯了“值得參考！買賣協(xié)議篇一〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

房東(丙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成下列協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方殘余租期為月，殘余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫：)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的規(guī)范向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的規(guī)范向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否那么應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用規(guī)范補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)

2008最新電子產(chǎn)品買賣合同〔五篇〕(篇一)

在日常生活中我們常常進(jìn)行買賣，在買賣雙方順利達(dá)成交易時(shí)就要簽訂買賣合同。簽訂合同可以防備可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同時(shí)有很多細(xì)節(jié)條款要多加注意。則到底應(yīng)如何擬定買賣合同呢？下面是由小編為大家整理的“2008最新電子產(chǎn)品買賣合同〔五篇〕(篇一)〞，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同如下：

一、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)如下表：

二、款項(xiàng)與貨物交接：貨款收到5日之內(nèi)發(fā)貨。

三、貨物交接地點(diǎn)：

四、貨款結(jié)算方式：需方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬款到發(fā)貨。

五、違約責(zé)任

1、如甲方未能按指定時(shí)間將貨物送往乙方指定地點(diǎn)，那么甲方需要承當(dāng)由此而給乙方造成的損失，即在總款項(xiàng)中扣除15000元做為對(duì)乙方的賠償;如乙方未能及時(shí)將貨款匯給甲方，那么乙方也承當(dāng)15000元的違約賠償金。

2、如甲方所發(fā)貨物規(guī)格不符或以次充好，由此造成退貨之運(yùn)費(fèi)由甲方自行承當(dāng)。

六、解決合同糾紛方式;協(xié)商解決或由人民法院裁決。

七、其他約定事項(xiàng);不采用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房買賣協(xié)議篇一

在我們的生活中，當(dāng)我們進(jìn)行買賣時(shí)，簽訂買賣合同是比擬正常的事情。簽訂合同可以讓雙方更加的信任，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。你有沒有寫過買賣類的合同呢？下面是小編為大家整理的“商品房買賣協(xié)議篇一〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________________________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________________________________________________

法定代表人：________________________聯(lián)系：_______________________

委托代理人：________________地址：____________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________

注冊(cè)地址：____________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________________________________________

法定代表人：________________________聯(lián)系：_______________________

買受人：____________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：___________________國籍:__________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_____________________________

地址：_______________________________________________________________

【委托管理人】【】姓名：________________國籍：______________

地址：________________________________________________________________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_______________方式取得位于__________________編號(hào)為__________________

的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為______________________________________________________

該地塊土地面積為________________，規(guī)劃用途為_____________。土地使用年限自_____年______月______日至______年______月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________________。

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)為____________________，施工許可證號(hào)為__________________。

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，

商品房預(yù)售許可證號(hào)為______________________。

______________________________________________________________________________,

〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕〔6〕〔7〕

______________________________________________________________________________.

第三條買受人所購商品房的根本情況

買受人購置的商品房〔下列簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)〕為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第__________________【幢】【座】_________【單元】【層】_______________號(hào)房。

該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)地上________層，地下________層。

該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。見附件一房屋平面圖

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積

_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米〔有關(guān)公共部位與公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成表明見附件二〕。

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

⒈按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔________幣〕每平方米______元，總金額〔_______幣〕______千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_______元整。

⒉按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為〔______幣〕每平方米________元，總金額〔______幣〕_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾______元整。

⒊按套〔單元〕計(jì)算，該商品房總價(jià)款為〔______幣〕_______千______百_____

拾_____萬______千______百______拾______元整。

⒋____________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第五條面積確認(rèn)及面積差別處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本條款中均簡(jiǎn)稱面積〕為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差別處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不使用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差別的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交附后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差別，雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理；

⒈雙方自行約定：

〔1〕_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

〔2〕_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

〔3〕_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________34567

〔4〕_____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

⒉雙方同意按下列原那么處理：

〔1〕面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

〔2〕面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按______________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積

面積誤差比=_________________________________________×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差別，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第五條付款方式及期限。

買受人按以下第_______種方式按期付款：

⒈一次性付款

__________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

⒉分期付款

__________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

⒊其他方式

__________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第______種方式處理：

⒈按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕

〔1〕逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；

〔2〕逾期超過_______日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付一氣應(yīng)付款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。

本條中逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

⒉_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第七條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第______種條件，并合乎本合同約定的商品房交付買受人使用：

⒈該合同房經(jīng)驗(yàn)收合格。

⒉該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

⒊該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

⒋該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

⒌________________________________________________________________________

但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

⒈遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起______日內(nèi)告知買受人的；

⒉_______________________________________________________________________

⒊_______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：

⒈按逾期時(shí)間，分別處理〔不作累加〕

〔1〕逾期不超過_______日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人交付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行；

〔2〕逾期超出________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知達(dá)到之日起_______天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的

_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之______〔該比率應(yīng)不小于第〔1〕項(xiàng)中的比率〕的違約金。

⒉_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

〔1〕該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；

〔2〕______________________________________________________________________

〔3〕______________________________________________________________________

〔4〕______________________________________________________________________

〔5〕______________________________________________________________________

〔6〕______________________________________________________________________

〔7〕______________________________________________________________________

買受人有權(quán)在通知達(dá)到之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面回答。買受人在通知達(dá)到之日起15日內(nèi)未作書面回答的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________________________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！?】【6】【7】

___________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第十一條交接

商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供?住宅質(zhì)量保證書》和?住宅使用表明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承當(dāng)。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

__________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承當(dāng)全部責(zé)任。

__________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備規(guī)范承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備規(guī)范應(yīng)合乎雙方約定〔附件三〕的規(guī)范。達(dá)不到約定規(guī)范的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_______種方式處理：

⒈出賣人賠償雙倍的扎、設(shè)備差價(jià)。

⒉________________________________________________________________________

⒊________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按下列日期達(dá)到使用條件：

⒈________________________________________________________________________

⒉________________________________________________________________________

⒊________________________________________________________________________

⒋________________________________________________________________________

⒌________________________________________________________________________

如果在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按下列方式處理：

⒈________________________________________________________________________

⒉________________________________________________________________________

34567

⒊________________________________________________________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任。買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第_______項(xiàng)處理：

⒈買受人退房，出賣人在買受人提供退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買受人損失。

⒉買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的______%買受人支付違約金。

⒊________________________________________________________________________

第十六保修責(zé)任。

買受人購置的商品房為商品住宅的，?住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當(dāng)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購置人承當(dāng)。

___________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第十七條雙方可以就以下事項(xiàng)約定：

⒈該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________________________________________

____________________________________________

⒉該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)___________________________________________

____________________________________________

⒊該商品房所在樓宇的命名權(quán)_________________________________________________

_____________________________________________

⒋該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________________________________

_____________________________________________

⒌_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

⒍_________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

第十八條買受人的房屋僅作___________________________________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承當(dāng)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

_________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決：〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕〔5〕〔6〕〔7〕

⒈提交__________________________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

⒉依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議〔附件四〕。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人_______份，買受人______份，_________________份______________份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向____________申請(qǐng)登記備案。

出賣人〔簽章〕買受人〔簽章〕

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

〔簽章〕【】：

〔簽章〕

_______年_______月_______日_______年______月______日

簽于_________________________簽于________________________

2022最新：商品房買賣協(xié)議精選一篇

當(dāng)我們?cè)谡勝I賣交易的時(shí)候，一般買賣時(shí)都需要簽訂買賣合同約定相關(guān)問題。合同是對(duì)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)，買賣合同的條款中有很多細(xì)節(jié)要注意。你是否在為制定買賣合同而煩惱呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“2022最新：商品房買賣協(xié)議精選一篇〞，供大家參考，希望能幫忙到有需要的朋友。

一般，訂立商品房買賣合同需要注意很多，因?yàn)樯唐贩抠I賣波及到很多的問題，如果不注意的話，可能會(huì)引發(fā)一些列的法律問題，讓購房變得十分艱難。下面，就簡(jiǎn)要講述一下訂立商品房買賣合同的考前須知。

購置者在購置預(yù)售的商品房時(shí)應(yīng)把握好下列幾個(gè)重要環(huán)節(jié)：

一、注意房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的商品房應(yīng)具備的條件?城市房地產(chǎn)管理法》對(duì)商品房預(yù)售的條件作出下列規(guī)定：

1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。購置者要在購置前要求驗(yàn)證開發(fā)企業(yè)的土地使用權(quán)證，以確保該房屋的合法性。

2、持有建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證。此項(xiàng)規(guī)定是房屋動(dòng)工建設(shè)的前提，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只有在其建設(shè)工程合乎城市規(guī)劃，領(lǐng)取建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證后才能動(dòng)工建設(shè)。

3、按照預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的`資金到達(dá)項(xiàng)目建設(shè)總投資的25%以上，并且已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。此規(guī)定是為了保障項(xiàng)目建設(shè)的穩(wěn)定性和如期交房，防止開發(fā)商過分依賴預(yù)售款從事工程開發(fā)，避免無法如期交房損害購房者的利益。

4、向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理了預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明(在本市開發(fā)房地產(chǎn)的企業(yè)應(yīng)到日照市房地產(chǎn)管理局登記備案并取得該局頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證明)。此規(guī)定的目的在于將房地產(chǎn)預(yù)售的活動(dòng)置于政府房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督之下，從而保證商品房預(yù)售的合法性。

二、了解商品房預(yù)售合同根本的內(nèi)容

1、主體。即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)寫明雙方的名稱地址等。

2、預(yù)售的商品房的根本情況。預(yù)售合同應(yīng)明確記載預(yù)售的商品房的所在地區(qū)、座落、土地使用權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、建

設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)、商品房預(yù)售許可證號(hào)、房屋建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋竣工交付日期及附房屋平面圖等。3、面積。預(yù)售商品房的面積應(yīng)以平方米為單位計(jì)算，并明確是建筑面積、使用面積還是其他面積。

4、價(jià)款。即預(yù)售商品房的價(jià)金，包括單價(jià)和總價(jià)，如每平方米多少元。我國?城市房地產(chǎn)管理法》雖然對(duì)商品房預(yù)售的條件和程序進(jìn)行了規(guī)定，但對(duì)預(yù)售款實(shí)收的數(shù)額和期限卻沒有統(tǒng)一的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確。

5、房屋交付方式和期限。逾期交房的免那么條件。示例合同中可以約定由于一定的自然事件，如地震、洪水、惡劣天氣的影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的交房期限可以合理順延。

6、房屋使用性質(zhì)。是住宅用房、辦公用房還是生產(chǎn)用房或其他。

7、違約責(zé)任。包括購房一方不能依約支付價(jià)款的責(zé)任和預(yù)售方不能按時(shí)、按質(zhì)、按量交房的責(zé)任。

8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記義務(wù)。

9、物業(yè)管理?xiàng)l款。

10、糾紛解決方式。如選擇訴訟還是仲裁。

11、其他條款或當(dāng)事人約定的條款。下面說說購置現(xiàn)房應(yīng)注意的事項(xiàng)：

買賣協(xié)議書范文匯合7篇(篇一)

在買賣過程中有很多事情需要注意，買賣的時(shí)候需要簽訂相應(yīng)的買賣合同。合同是對(duì)買賣雙方權(quán)利義務(wù)的最好標(biāo)準(zhǔn)，有些買賣合同會(huì)有特別的規(guī)定。你了解簽訂買賣合同要注意哪些方面呢？小編為此仔細(xì)地整理了下列內(nèi)容?買賣協(xié)議書范文匯合7篇(篇一)》，歡迎閱讀，希望您能閱讀并收藏。

賣方：______(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)_____________________

買方：_______(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)___________________

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購置甲方座落在__擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫：陸拾萬零伍仟元整)。

第三條付款時(shí)間與方法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，殘余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.

第五條房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_____________

購置方(乙方)________________

電話：______________

電話：____________________

鑒證日期：_______年____月____日

[推薦]買賣協(xié)議書精選一篇

在進(jìn)行買賣的時(shí)候有很多事情需要注意，進(jìn)行買賣交易時(shí)需要進(jìn)行約定簽訂合同。合同在買賣過程中是最有利的證據(jù)，簽訂合同時(shí)要注意其中細(xì)節(jié)，避免合同欺詐。值得推薦的買賣合同模板你收集了嗎？為滿足您的需求，小編特地編輯了“[推薦]買賣協(xié)議書精選一篇〞，但愿對(duì)您的學(xué)習(xí)工作帶來幫忙。

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深米*寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原那么，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進(jìn)深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理?國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號(hào)祁國用()第號(hào)，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第號(hào)。

第二條交易形式、價(jià)款及付款辦法

1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交?國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。

2、宗地價(jià)款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。

第三條其它事項(xiàng)

1、按第二條交易原那么，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。

2、買受人建房項(xiàng)目款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承當(dāng)，與出賣人無關(guān)。

3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年月日

年月日

范文收藏：買賣合同〔一篇〕

關(guān)于買賣交易有很多細(xì)節(jié)要注意，進(jìn)行買賣交易時(shí)需要進(jìn)行約定簽訂合同。簽訂合同可以防備可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，簽訂買賣合同是雙方不斷協(xié)商談判、利益博弈的過程。有沒有可以參考借鑒的買賣合同范本呢？小編特地為大家精心收集和整理了“范文收藏：買賣合同〔一篇〕〞，歡迎您參考，希望對(duì)您有所助益！

甲乙雙方委托丙方作為居間人，并在丙方的見證下，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在自愿平等的根底上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方購置甲方私有的沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的位于合肥市雙鳳工業(yè)區(qū)鳳霞社區(qū)31幢608室(復(fù)式房)的房屋;該房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為;建筑面積：80M，房屋建筑年代以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)：該房的從屬設(shè)施包括：無。

二、甲方保證己如實(shí)陳說房屋權(quán)屬狀況、從屬設(shè)施和相關(guān)關(guān)系，乙方經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)看房后，對(duì)該房屋權(quán)屬及從屬設(shè)施等已作充沛了解，無其他異議并自愿購置該房屋。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方以人民幣(大寫)貳拾陸萬元整向乙方轉(zhuǎn)讓該房屋及房屋的從屬設(shè)施。(含復(fù)式建筑面積在內(nèi))

三、乙方于本合同生效之日在丙方的見證下向甲方支付購房定金人民幣(大寫)貳拾伍萬元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同應(yīng)雙倍返還乙方定金;在甲方將房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將殘余款項(xiàng)人民幣(大寫)壹萬元交付甲方，辦證過程中產(chǎn)生的過戶費(fèi)、辦證費(fèi)等由乙方承當(dāng)，不含在貳拾陸萬元之內(nèi)。

四、房屋交接：

1、在丙方見證下一手交錢一手交房，同時(shí)進(jìn)行。

2、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理此房的更名或過戶，并確保此房的產(chǎn)權(quán)到時(shí)順利轉(zhuǎn)到乙方名下。

3、甲方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清該房屋的相關(guān)費(fèi)用，并遷出該房?jī)?nèi)的所有戶口，按合同約定的條件交付房屋及辦理從屬設(shè)施的過戶，需要過戶的從屬設(shè)施具體包括：(水、電、氣、有線電視、、物業(yè))，從屬設(shè)施過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng);乙方對(duì)于合乎合同約定條件的房屋及從屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)接受并在交接單上簽字。

五、需要約定的其他項(xiàng)：

1、該房屋復(fù)式建筑面積已包含在房屋建筑總面積之內(nèi)，且已包含在房屋總款貳拾陸萬元之內(nèi)，甲方不得以任何借口要求增加額外費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)在本合同簽訂之前，解除與該房屋有關(guān)的一切房屋租賃合同，確保不存在任何危及該合同合法存在的其他合同，否那么甲方應(yīng)承當(dāng)一切損失。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，具有同等法律效力。

八、本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向人民法院起訴。因一方違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、郵寄費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、等一切費(fèi)用均由違約方承當(dāng)。

九、此合同有效期為五十年。

甲方：丙方：乙方：

聯(lián)系：聯(lián)系：聯(lián)系：

年月日年月日年月日

存量房買賣合同范文篇三

發(fā)售方：

發(fā)售方代理人姓名：___________

承購方：

承購方代理人姓名：____________

根據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、?江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》、?城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，發(fā)售方與承購方遵循平等、自愿、公平、守法、老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋買賣事宜訂立下列合同。

第一條：房屋根本信息

1.坐落：本市_________幢號(hào)：____________單元號(hào)：_____________室號(hào)：___________________。2房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________________。3.產(chǎn)權(quán)登記建筑面積：_____________平方米。從屬用房情況：______________

4.國有土地使用權(quán)證編號(hào)：_______________。5.國有土地使用權(quán)類型：_______(【出讓】或【劃撥】或【】)。(僅選一種)

6.房屋用途：____________________________________。7.房屋樓層：________________層;總樓層：________________層。

8.建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________________________________________。

第二條：房屋其它情況

1.房屋共有情況為以下______：(僅選一項(xiàng))

【1】發(fā)售方保證該房屋無共有權(quán)人?！?】該房屋共有權(quán)人為：________________;共有權(quán)證號(hào)為：_________________________;發(fā)售方保證已經(jīng)就該房屋出賣事宜征得所有共有權(quán)人的同意。

2.房屋抵押情況為以下______：(僅選一項(xiàng))

【1】發(fā)售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在抵押關(guān)系?！?】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在抵押關(guān)系。發(fā)售方承諾在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)售方承當(dāng)。

3.房屋租賃情況為以下______：(僅選一項(xiàng))

【1】發(fā)售方保證本合同簽訂之時(shí)該房屋不存在租賃關(guān)系。

【2】該房屋在本合同簽訂之時(shí)已存在租賃關(guān)系。發(fā)售方證明承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購置權(quán)。

第三條：房屋價(jià)款及支付方式

1.該房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元(小寫);___億____千____百____十____萬____千____百____十____元整(大寫)。

2.該房屋價(jià)款具體支付方式約定為以下第____款。(僅選一項(xiàng))

【1】一次性付款：

承購人于____年___月___日前，一次性支付人民幣_(tái)_______元(小寫);__百___十___萬___千___百___十____元整(大寫)。

【2】分期付款：

承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的_____%，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬____千____百____十____元整(大寫)。

承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_(tái)_____________________元(小寫);____億____千____百____十____萬____千____百____十____元整(大寫)。

承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，支付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬____千____百____十____元整(大寫)。

【3】貸款付款：

承購人于______年______月______日前，按本合同約定房屋總價(jià)款的______%，首付人民幣_(tái)______________________元(小寫);____億____千____百____十____萬____千____百____十____元整(大寫)。殘余房款應(yīng)于______年______月______日前申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，并按貸款方式支付。

第四條：承購方逾期付款違約責(zé)任

由于承購方原因，承購方未能按照本合同第三條約定向發(fā)售方支付相應(yīng)房屋價(jià)款的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向發(fā)售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____天，發(fā)售方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，承購方應(yīng)向發(fā)售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)發(fā)售方同意，每逾期一天，承購方按天向發(fā)售方支付逾期應(yīng)付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

假設(shè)因銀行或住房公積金管理中心不同意承購方購房貸款申請(qǐng)，導(dǎo)致承購方無法支付相應(yīng)房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷已經(jīng)辦理的變更登記申請(qǐng)，并按以下第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

承購方不向發(fā)售方支付違約金。

第五條：房屋交付

發(fā)售方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前騰空該房屋，并書面通知承購方驗(yàn)收。承購方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收通知書達(dá)到之日起____內(nèi)，會(huì)同發(fā)售方對(duì)房屋及本合同附件一明確的房屋從屬物品狀況進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)后稱心的，發(fā)售方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙移交承購方，以示房屋交付。該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起由承購方承當(dāng)。

第六條：發(fā)售方逾期交房違約責(zé)任

由于發(fā)售方原因，發(fā)售方未能按照本合同第五條約定向承購方交付房屋的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，發(fā)售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)解除合同。合同解除后，發(fā)售方應(yīng)向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的______%的違約金。發(fā)售方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，發(fā)售方按天向承購方支付已交付價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條：發(fā)售方承諾已如實(shí)陳說本合同第一條、第二條中房屋的有關(guān)情況，假設(shè)因相關(guān)承諾或保證失實(shí)，致使本合同成立后發(fā)生房屋根本狀況糾紛、權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或優(yōu)先購置權(quán)糾紛的，發(fā)售方按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的____%向承購方支付違約金;造成承購方其它損失的，發(fā)售方另行依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

第八條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定

自本合同生效之日起____天內(nèi)，買賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使在約定期限內(nèi)未能申請(qǐng)的，責(zé)任方應(yīng)承當(dāng)下列違約責(zé)任;造成對(duì)方其它損失的`，責(zé)任方另行依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

1.屬于發(fā)售方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，發(fā)售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，承購方催告后有權(quán)退房。自承購方退房通知書達(dá)到之日起____天內(nèi)，發(fā)售方應(yīng)將已收價(jià)款如數(shù)退還給承購方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向承購方支付違約金。發(fā)售方要求不退房的，經(jīng)承購方同意，每逾期一天，發(fā)售方按天向承購方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

2.屬于承購方責(zé)任的，分別作如下處理(不作累加)：

(1)逾期不超過_____天，每逾期一天，承購方按天向發(fā)售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過_____天，發(fā)售方催告后有權(quán)解除合同。自發(fā)售方解除合同通知書達(dá)到之日起____天內(nèi)，承購方應(yīng)將房屋及其從屬品退還給發(fā)售方，并按本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的_____%向發(fā)售方支付違約金。

承購方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)發(fā)售方同意，每逾期一天，承購方按天向發(fā)售方支付本合同第三條第1款約定的房屋價(jià)款的萬分之______的違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條：稅費(fèi)、傭金及相關(guān)權(quán)益約定

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)當(dāng)交納的相關(guān)稅費(fèi)，按以下第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別繳納

2.房屋買賣居間代理傭金，按以下第____項(xiàng)方式處理：(僅選一項(xiàng))

買、賣雙方按委托合同中的相關(guān)約定各自支付。

3.房屋交付前發(fā)生的水、電、氣、、有線電視、物業(yè)管理及相關(guān)配套設(shè)施的使用費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由發(fā)售方承當(dāng)，交付后發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由承購方承當(dāng)，但雙方另有約定的除外。

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，發(fā)售方應(yīng)當(dāng)向承購方表明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起____天內(nèi)，共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理物業(yè)效勞和相關(guān)配套設(shè)施的過戶手續(xù)。逾期申請(qǐng)辦理的，每逾期一天，責(zé)任方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元。

5.發(fā)售方保證于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起_______天內(nèi)，將其落戶于該房屋的所有戶口關(guān)系遷出，逾期遷移原戶口的，每逾期一天，發(fā)售方向另一方支付違約金人民幣_(tái)_______元;造成對(duì)方其它損失的，發(fā)售方另行依法承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條：遭遇不可抗力，且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)及時(shí)書面告知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明的，免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或局部條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。

第十一條：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由合同雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按以下第_____款方式解決：(僅選一款)

【1】提交常州市仲裁委員會(huì)仲裁?！?】依法向人民法院起訴。

第十二條：本合同未盡事宜，可由合同雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等法律效力;

合同雙方不得在本合同以外的其它約定中，設(shè)立與本合同內(nèi)容相沖突的條款。

本合同連同簽章共____頁，自雙方簽訂之日起生效;打印文本由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出售方簽章承購方簽章

出售人(簽章)：承購人(簽章)：

發(fā)售方共有人(簽章)：承購方共有人(簽章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

發(fā)售方代理人(簽章)：承購方代理人(簽章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(章)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：

____年____月____日____年____月____日

簽于：

供供貨單位：____________合同編號(hào)：____________

購貨單位：____________簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

買賣雙方為實(shí)現(xiàn)各自目的明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充沛協(xié)商依照?中華人民共和國民法典》及其相關(guān)規(guī)定，特訂立此合同。

第一：產(chǎn)品名稱，品種，規(guī)格，材質(zhì)，數(shù)量，單價(jià)：____________

第二：質(zhì)量要求技術(shù)規(guī)范：嚴(yán)格按照購貨單位所需規(guī)格要求，按照?qǐng)D紙技術(shù)要求加工。

第三：質(zhì)量保證：產(chǎn)品如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由供供方承當(dāng)責(zé)任。質(zhì)保期為產(chǎn)品發(fā)貨之日起一年。

第四：交貨方式：物流發(fā)送至需方城供供。

第五：交貨時(shí)間：自收到定金之日起15-20個(gè)工作日。

第六：結(jié)算方式：收到預(yù)付款50%進(jìn)行生產(chǎn)，余款款到發(fā)貨。提供供增值稅發(fā)票。

第七：違約責(zé)任按?中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

第八：解決合同糾紛方式，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致，可到合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁。

第九：本合同雙方簽字蓋章有效，一式兩份雙方各執(zhí)一份，傳真件有效。

供供方：____________需方：____________

單位名稱：____________單位名稱：____________

地址：____________地址：____________

法人代表：____________法人代表：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

開戶銀行：____________開戶銀行：____________

稅號(hào)：____________稅號(hào)：____________

賬號(hào)：____________賬號(hào)：____________

聯(lián)系：____________聯(lián)系：____________

傳真：____________傳真：____________

值得參考！買賣合同〔一篇〕

在我們平時(shí)進(jìn)行買賣的過程當(dāng)中，在買賣合意時(shí)需要簽訂買賣合同。簽訂合同可以愛護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯，不同的買賣交易所需要的買賣合同也是不一樣的。一份符合法律規(guī)定的買賣合同是怎樣的呢？急您所急，小編為朋友們了收集和編輯了“值得參考！買賣合同〔一篇〕〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

合同編號(hào)：

抵押人(下列簡(jiǎn)稱甲方)：

住所：

郵編：：

法定代表：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人(下列簡(jiǎn)稱乙方)：

住所：

郵編：：

法定代表：

身份證號(hào)碼：

為確保年月日乙方與債務(wù)人簽訂的?合同》

(下列稱主合同，編號(hào)：)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處罰的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條：甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處罰權(quán)。用作抵押的房產(chǎn)的地址：佛山市禪城區(qū)路街(巷、里)座號(hào)房;建筑面積：平方米;用地面積：平方米;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。甲方將房地產(chǎn)抵押給乙方時(shí)，該房產(chǎn)所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方

第二條：甲乙雙方設(shè)定抵押的房地產(chǎn)共作價(jià)為：人民幣元(大寫)，甲方抵押擔(dān)保的主債權(quán)標(biāo)的金額為人民幣元(大寫)，履行債務(wù)期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。

第三條：本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)

抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條：當(dāng)事人保證：

1、甲方保證對(duì)其抵押房地產(chǎn)依法享有所有權(quán)或處罰權(quán)，抵押物無被查封、扣押及無重復(fù)抵押等情況。

2、在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。乙方如需對(duì)抵押房