物權(quán)法之擔(dān)保物權(quán)課件

《物權(quán)法》之擔(dān)保物權(quán)第一節(jié)、擔(dān)保物權(quán)概述第二節(jié)、抵押權(quán)第三節(jié)、質(zhì)權(quán)鐵嶺信業(yè)擔(dān)保有限公司1《物權(quán)法》之擔(dān)保物權(quán)第一節(jié)、擔(dān)保物權(quán)概述鐵嶺信業(yè)擔(dān)保有限公1第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念（擔(dān)保債）為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上設(shè)定的、以在債務(wù)不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的他物權(quán)。特點：1、優(yōu)先受償性；2、從屬主債權(quán)性；3、不可分性（債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償部分的債權(quán)對擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保全部債權(quán)。債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使債權(quán)。）；4、物上代位性。問題：擔(dān)保期間被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿，但是擔(dān)保財產(chǎn)已被毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保債權(quán)人如何處置？答：提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等，并優(yōu)先受償。

2第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念（擔(dān)保債）23二、主合同與從合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述

主合同，是指不需要其他合同的存在即可獨立存在的合同。例如，對于貸款擔(dān)保合同而言，主合同是訂立的經(jīng)濟(jì)借款合同。在我公司，《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》為主合同。從合同，是要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為“附屬合同”。例如，對于貸款擔(dān)保合同而言，從合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的抵押擔(dān)保主合同債權(quán)實現(xiàn)的抵押擔(dān)保合同。在我公司，《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤窞閺暮贤?二、主合同與從合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述34二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述我公司合同條款中的重要細(xì)節(jié)：《借款合同》中的“第六條其他約定”均由手工填制，應(yīng)包括如下內(nèi)容：1、資金的轉(zhuǎn)帳帳號。在其它約定內(nèi)寫清楚轉(zhuǎn)帳帳號的卡號、帳戶名、開戶銀行，并請客戶蓋手印確認(rèn)。2、借款人通過他人帳戶收款。當(dāng)借款人要求資金轉(zhuǎn)入他人帳戶時，除填清轉(zhuǎn)賬賬號外，我方還須要求客戶寫委托他人轉(zhuǎn)帳的委托書，被委托人要同意接受委托。如“乙方將本合同借款資金支付上述收款人賬號后，甲方視同乙方履約”，。《抵押合同》的合同編號應(yīng)與《借款合同》一致，并在編號后加“抵”，突出從合同屬性。《抵押合同》后的抵押物清單編號應(yīng)與《抵押合同》的合同編號一致，并在編號后加“01”?！兜盅汉贤分械摹暗谑畻l特別約定”第2點應(yīng)加上權(quán)利價值，注明該房產(chǎn)所抵押的金額，并加蓋公章。否則房產(chǎn)局將不予抵押。4二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述我公司合同45二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述續(xù)期借款：續(xù)期借款合同（主），房產(chǎn)抵押合同（從）注：1、借款續(xù)期，僅新簽《續(xù)期借款合同》，《房產(chǎn)抵押合同》不用再簽。2、《續(xù)期借款合同》需在“第六條其他約定”內(nèi)除注明“轉(zhuǎn)賬賬號”或“轉(zhuǎn)入他人賬戶”事項外，要寫清楚此合同是在哪個借款合同下的續(xù)期合同，標(biāo)明原合同簽訂時間及合同號。5二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述續(xù)期借款：5主體：抵押權(quán)人（債權(quán)人）——抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）客體：抵押物擔(dān)保內(nèi)容：債權(quán)客體無效：違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益等。例如，以人身為標(biāo)的，以土地所有權(quán)作為標(biāo)的來設(shè)立擔(dān)保合同；擔(dān)保的內(nèi)容無效：違背法律或有害社會公共秩序的內(nèi)容無效，如第三方保證人向債權(quán)人擔(dān)保若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊。6三、擔(dān)保合同的無效情形第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)債務(wù)人提供第三人提供主體：抵押權(quán)人（債權(quán)人）——抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）6三、6四、我國《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)的適用范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。

《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤返诙l：當(dāng)金、利息、綜合費、違約金、罰息、賠償金及抵押權(quán)人墊付、實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述7四、我國《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)的適用范圍第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)7第二節(jié)抵押權(quán)一、抵押權(quán)的概念（擔(dān)保之王）定義：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！段餀?quán)法》第179條8第二節(jié)抵押權(quán)一、抵押權(quán)的概念（擔(dān)保8二、抵押權(quán)的設(shè)立1、抵押關(guān)系的主體*抵押權(quán)人:債權(quán)人*抵押人：債務(wù)人或第三人2、抵押的客體*抵押物的特性：特定性、可讓與性、可公示性9第二節(jié)抵押權(quán)二、抵押權(quán)的設(shè)立9第二節(jié)抵押權(quán)9

3、抵押登記（1）作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記(不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立（2）作為抵押權(quán)“對抗要件”的抵押登記抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記適用范圍：不動產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)利抵押抵押權(quán)＝抵押合同適用范圍：機(jī)器設(shè)備、交通運輸工具等動產(chǎn)抵押二、抵押權(quán)的設(shè)立10第二節(jié)抵押權(quán)3、抵押登記（1）作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記10

三、抵押權(quán)的效力1、抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、保管財產(chǎn)和實現(xiàn)債權(quán)的費用（當(dāng)事人有約定的除外）2、抵押權(quán)對標(biāo)的物的效力個體*從物*附合物*價值代位物*抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)11第二節(jié)抵押權(quán)三、抵押權(quán)的效力1、抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力范圍主11

（1）出賣抵押物予第三人

出賣第三人不動產(chǎn)抵押權(quán)已登記告知通知抵押人————抵押權(quán)人財產(chǎn)A價金B(yǎng)3、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力未告知、通知——擔(dān)保法：買賣無效12第二節(jié)抵押權(quán)（1）出賣抵押物予第三人出賣第三人不動產(chǎn)抵押12

（2）贈予抵押物予第三人

贈予第三人財產(chǎn)A抵押權(quán)抵押人————抵押權(quán)人抵押

贈予可以成立第三人的所有權(quán)上，存在抵押權(quán)的負(fù)擔(dān)財產(chǎn)A抵押權(quán)3、抵押人的效力13三、抵押權(quán)的效力——擔(dān)保法解釋：抵押權(quán)的追及效力（2）贈予抵押物予第三人贈予第三人財產(chǎn)A抵13

（3）出租抵押物予第三人（抵押權(quán)與租賃權(quán)并存的情形）A、先租后押

出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響（承租人的權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)）抵押權(quán)的設(shè)立，不影響承租人的租賃；抵押權(quán)的實行，也不影響承租人的租賃?！厄v退協(xié)議》的意義3、抵押人的效力14三、抵押權(quán)的效力（3）出租抵押物予第三人（抵押權(quán)與租賃權(quán)并存的情形）A、先14

B、先押后租——

出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押已登記的抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響，抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅我國《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當(dāng)物153、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力B、先押后租——出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押15

（4）追償權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)第三人提供追償在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務(wù)人債務(wù)后，其對主債務(wù)人享有追償權(quán)。163、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力（4）追償權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)第16

4、抵押權(quán)人的效力A、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押致使抵押物價值降低保全權(quán)（1）請求停止侵害、恢復(fù)價值（2）請求另行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保（3）提前實行抵押權(quán)，以清償債務(wù)三、抵押權(quán)的效力174、抵押權(quán)人的效力A、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)—17

B、抵押權(quán)的物上代位權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押價值代位物（賠償金、保險金、補(bǔ)償金）當(dāng)?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失或者被征收，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權(quán)在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押權(quán)4、抵押權(quán)人的效力三、抵押權(quán)的效力18B、抵押權(quán)的物上代位權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)18C、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的價值，優(yōu)先受償。不足部分，依普通債權(quán)，向主債務(wù)人主張。抵押人抵押權(quán)財產(chǎn)A————抵押權(quán)人抵押債權(quán)人甲債權(quán)人乙債權(quán)人丙責(zé)任財產(chǎn)優(yōu)先于抵押人的債權(quán)人4、抵押權(quán)人的效力三、抵押權(quán)的效力19C、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)19

2、履行操作方法（1）變賣（2）拍賣（3）折價

——問題：與“流質(zhì)契約禁止”之比較

1、履行途徑（《抵押合同》第七條抵押物的處分）*協(xié)議實現(xiàn)*訴訟實現(xiàn)3、抵押權(quán)的行使時間——主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)（一年）五、抵押權(quán)的履行20第二節(jié)抵押權(quán)2、履行操作方法（1）變賣（2）拍賣（3）折價20《物權(quán)法》第180條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。21第二節(jié)抵押權(quán)《物權(quán)法》第180條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)21《擔(dān)保法》第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！?2第二節(jié)抵押權(quán)《擔(dān)保法》第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：22第二節(jié)22《物權(quán)法》第184條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。23第二節(jié)抵押權(quán)《物權(quán)法》第184條下列財產(chǎn)不得抵押：23第二節(jié)抵23第三節(jié)質(zhì)押權(quán)

一、質(zhì)押的概述二、動產(chǎn)質(zhì)押三、權(quán)利質(zhì)押24第三節(jié)質(zhì)押權(quán)

一、質(zhì)押的概述2424為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有或控制，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)：債權(quán)人以質(zhì)押的財產(chǎn)或權(quán)利為折價、拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。問題：我國《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定典當(dāng)行不得經(jīng)營動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，但可以經(jīng)營動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，請問為什么？一、質(zhì)押的概述25第三節(jié)質(zhì)押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利出25（1）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的主體質(zhì)押權(quán)人:債權(quán)人質(zhì)押人：債務(wù)人或第三人（2）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的客體質(zhì)押物——動產(chǎn)（動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價值的物，一般指金錢、器物等，與不動產(chǎn)相對。）不動產(chǎn)及用益物權(quán)（比如建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)等）不可質(zhì)押國家機(jī)關(guān)的財產(chǎn)可否質(zhì)押？學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位和社會團(tuán)體教育設(shè)施等公益設(shè)施能否質(zhì)押？1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押26第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（1）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的主體1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押226（3）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立公示——交付質(zhì)權(quán)合同＋交付＝動產(chǎn)質(zhì)權(quán)動產(chǎn)質(zhì)押合同的生效與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立并不等同*占有改定的交付方式不能導(dǎo)致動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立*實際交付的質(zhì)押物與合同約定質(zhì)押物不同時如何處理？質(zhì)權(quán)合同以實際占有的質(zhì)押物為準(zhǔn)。*抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時：法定登記的抵押權(quán)優(yōu)先1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押27第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（3）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立公示——交付1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押27（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對質(zhì)權(quán)人的效力a、占有質(zhì)物和收取質(zhì)物孳息的權(quán)利；b、質(zhì)權(quán)人負(fù)有保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，不得轉(zhuǎn)質(zhì)、使用、處分質(zhì)押物；c、因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由，可能使質(zhì)押財產(chǎn)損毀或價值減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可要求出質(zhì)人提供或增加相應(yīng)擔(dān)保；2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力二、動產(chǎn)質(zhì)押28第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對質(zhì)權(quán)人的效力a、占有質(zhì)物和收取質(zhì)物孳息的權(quán)28動產(chǎn)質(zhì)押案例某市居民李某準(zhǔn)備外出做生意，急需現(xiàn)錢。便向個體戶劉某借款30萬元。雙方于1999年10月10日訂立了借款30萬元的合同，規(guī)定1年后還本金和利息共32萬元。劉某提出要提供擔(dān)保，雙方協(xié)商以李某所有的一輛桑塔納轎車（價值12萬元）質(zhì)押給劉某，雙方簽訂了質(zhì)押合同。但劉某考慮到車放到他家不安全，遂決定仍由李某保管。由于轎車價值約12萬元，劉某要求李某另外再提供擔(dān)保。李某遂請其表弟宋某出面做擔(dān)保，宋某表示愿意將其所有的一件漢代古花瓶（價值約20萬元）抵押給劉某，宋某與劉某也簽訂了抵押合同。該合同訂立后，宋某提出抵押登記手續(xù)復(fù)雜，費用過高，反復(fù)要求不辦理登記手續(xù)，劉某最后表示同意，雙方未辦理登記手續(xù)。1年以后，李某由于生意虧損，無力還債，劉某找到李某要求拉走桑塔納轎車，發(fā)現(xiàn)李某因欠其他人的錢，車已被某法院查封。劉某找到宋某要求拍賣宋某的漢代花瓶，宋某提出由于抵押合同沒有辦理登記手續(xù)，該抵押是無效的。劉某起訴到法院，要求李某歸還借款及利息，并要求拍賣李某的桑塔納轎車和宋某的漢代花瓶償債。29動產(chǎn)質(zhì)押案例某市居民李某準(zhǔn)備外出做生意，急需現(xiàn)錢。便向個29問題一：劉某對李某的桑塔納轎車是否享有質(zhì)權(quán)？法律依據(jù)：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。在占有未完成移轉(zhuǎn)前，質(zhì)權(quán)并未成立。質(zhì)權(quán)的設(shè)立必須以占有的移轉(zhuǎn)為要件。法院判決：雖然劉某與李某就桑塔納轎車設(shè)定質(zhì)權(quán)已達(dá)成協(xié)議并訂立了書面合同，但卻未移轉(zhuǎn)轎車的占有，車仍然由李某占有，不符合質(zhì)權(quán)成立所要求占有移轉(zhuǎn)公示要件，因而質(zhì)權(quán)并未設(shè)立。劉某對該轎車不能主張優(yōu)先于他人受償?shù)臋?quán)利，而只能與李某的其他債權(quán)人一起，在拍賣該車后，平等受償。30問題一：劉某對李某的桑塔納轎車是否享有質(zhì)權(quán)？法律依據(jù)：30問題二、李某對宋某的漢代古花瓶是否享有抵押權(quán)？法律依據(jù)：《擔(dān)保法》規(guī)定，除建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)，正在建造的建筑物這四項在抵押時必須登記外，當(dāng)事人在辦理其他財產(chǎn)抵押時可以自愿辦理抵押物的登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立。法院判決：本案設(shè)定抵押權(quán)的抵押物為一漢代花瓶，不屬于擔(dān)保法規(guī)定的必須辦理登記的財產(chǎn)，因而，在宋某與劉某就該花瓶達(dá)成設(shè)定抵押合意并簽訂書面合同后，抵押權(quán)即有效設(shè)立，而不必進(jìn)行抵押物登記。因此，劉某有權(quán)要求拍賣該漢代花瓶并優(yōu)先受償。31問題二、李某對宋某的漢代古花瓶是否享有抵押權(quán)？法律依311、概述（與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)相比）a質(zhì)權(quán)的客體不同（標(biāo)的物：依法可轉(zhuǎn)讓的債權(quán)、動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)利）b質(zhì)權(quán)設(shè)立的方式不同（登記或憑證交付）c權(quán)利質(zhì)押的保全和實現(xiàn)的方式不同（兌現(xiàn)、提貨、轉(zhuǎn)讓）

三、權(quán)利質(zhì)押32第三節(jié)質(zhì)押權(quán)1、概述（與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)相比）三、權(quán)利質(zhì)押32第三節(jié)質(zhì)322、發(fā)展趨勢典當(dāng)企業(yè)未來發(fā)展：（1）粗放型：擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，增加經(jīng)營投入——增加門店和人手，增資擴(kuò)股；（2）集約型：轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，創(chuàng)新經(jīng)營方式——現(xiàn)實：典當(dāng)擔(dān)保同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，權(quán)利質(zhì)押方興未艾。參考資料：據(jù)天津市典當(dāng)協(xié)會在2010年1-6月份的典當(dāng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在天津運營的90家典當(dāng)企業(yè)中，經(jīng)營財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押業(yè)務(wù)的企業(yè)占比為20%。而這些企業(yè)的典當(dāng)總額卻占到全市典當(dāng)總額的53.7%，其中財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押總額的占比達(dá)到25%，且經(jīng)營額呈逐月上升趨勢。來自中顧法律網(wǎng)33三、權(quán)利質(zhì)押第三節(jié)質(zhì)押權(quán)2、發(fā)展趨勢33三、權(quán)利質(zhì)押第三節(jié)質(zhì)押權(quán)333、有價單據(jù)、證券的質(zhì)押

有價證券：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單（1）質(zhì)押的設(shè)定權(quán)利憑證交付之日證券權(quán)利質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋權(quán)利憑證交付（登記+背書）注：票據(jù)與債券質(zhì)押以背書“質(zhì)押”為對抗要件，而非生效要件。(2)質(zhì)權(quán)的行使質(zhì)權(quán)人能否再轉(zhuǎn)讓和質(zhì)押票據(jù)？答：質(zhì)權(quán)人對占有的有價證券并不具有所有權(quán)，占有的目的是為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，只在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的情況下，才能將其兌現(xiàn)，以實現(xiàn)自己的債權(quán)。票據(jù)兌現(xiàn)日期和債務(wù)到期日期不一致時的履行情況？34第三節(jié)質(zhì)押權(quán)三、權(quán)利質(zhì)押3、有價單據(jù)、證券的質(zhì)押

有價證券：匯票、本票、支票、債券34A、條件：(1)依法可以轉(zhuǎn)讓：開放式基金、股份有限公司的股票與有限責(zé)任公司的股份(2)訂立質(zhì)押合同(3)登記生效基金及上市公司股權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（證券登記結(jié)算公司）非上市公司股權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋記載（公司股東名冊+工商局）B、行使典當(dāng)行處分絕當(dāng)物品中的上市公司股份，應(yīng)當(dāng)取得當(dāng)戶的同意和配合，典當(dāng)行不得自行變賣、折價處理或者委托拍賣行公開拍賣絕當(dāng)物品中的上市公司股份。4、基金份額、股權(quán)的質(zhì)押35第三節(jié)質(zhì)押權(quán)三、權(quán)利質(zhì)押A、條件：4、基金份額、股權(quán)的質(zhì)押35第三節(jié)質(zhì)押權(quán)三35知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（知識產(chǎn)權(quán)管理部門）*權(quán)利的標(biāo)的：可以作為質(zhì)押的知識產(chǎn)權(quán)——依法可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)權(quán)。一般為專利權(quán)、版權(quán)。如華誼公司就電影《集結(jié)號》版權(quán)向招行成功質(zhì)押融資。應(yīng)收帳款質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（信貸征信機(jī)構(gòu)）權(quán)利的標(biāo)的：目前執(zhí)行較多的為不動產(chǎn)現(xiàn)金收益權(quán)5、知識產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收帳款等其他權(quán)利質(zhì)押36第三節(jié)質(zhì)押權(quán)三、權(quán)利質(zhì)押知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)＝質(zhì)權(quán)合同＋登記（知識產(chǎn)權(quán)管理部門）5、知識產(chǎn)權(quán)36實際操作中的復(fù)雜程度大于文本上的講解，深入了解還需多加實踐操作。謝謝大家37實際操作中的復(fù)雜程度大于文本上的講解，深入了解還37《物權(quán)法》之擔(dān)保物權(quán)第一節(jié)、擔(dān)保物權(quán)概述第二節(jié)、抵押權(quán)第三節(jié)、質(zhì)權(quán)鐵嶺信業(yè)擔(dān)保有限公司38《物權(quán)法》之擔(dān)保物權(quán)第一節(jié)、擔(dān)保物權(quán)概述鐵嶺信業(yè)擔(dān)保有限公38第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念（擔(dān)保債）為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上設(shè)定的、以在債務(wù)不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的他物權(quán)。特點：1、優(yōu)先受償性；2、從屬主債權(quán)性；3、不可分性（債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償部分的債權(quán)對擔(dān)保物全部行使權(quán)利；擔(dān)保物一部分滅失，殘存部分仍擔(dān)保全部債權(quán)。債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使債權(quán)。）；4、物上代位性。問題：擔(dān)保期間被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿，但是擔(dān)保財產(chǎn)已被毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保債權(quán)人如何處置？答：提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等，并優(yōu)先受償。

39第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念（擔(dān)保債）3940二、主合同與從合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述

主合同，是指不需要其他合同的存在即可獨立存在的合同。例如，對于貸款擔(dān)保合同而言，主合同是訂立的經(jīng)濟(jì)借款合同。在我公司，《房地產(chǎn)典當(dāng)借款合同》為主合同。從合同，是要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為“附屬合同”。例如，對于貸款擔(dān)保合同而言，從合同是債權(quán)人與債務(wù)人或者第三人訂立的抵押擔(dān)保主合同債權(quán)實現(xiàn)的抵押擔(dān)保合同。在我公司，《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤窞閺暮贤?二、主合同與從合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述4041二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述我公司合同條款中的重要細(xì)節(jié)：《借款合同》中的“第六條其他約定”均由手工填制，應(yīng)包括如下內(nèi)容：1、資金的轉(zhuǎn)帳帳號。在其它約定內(nèi)寫清楚轉(zhuǎn)帳帳號的卡號、帳戶名、開戶銀行，并請客戶蓋手印確認(rèn)。2、借款人通過他人帳戶收款。當(dāng)借款人要求資金轉(zhuǎn)入他人帳戶時，除填清轉(zhuǎn)賬賬號外，我方還須要求客戶寫委托他人轉(zhuǎn)帳的委托書，被委托人要同意接受委托。如“乙方將本合同借款資金支付上述收款人賬號后，甲方視同乙方履約”，?！兜盅汉贤返暮贤幪枒?yīng)與《借款合同》一致，并在編號后加“抵”，突出從合同屬性?！兜盅汉贤泛蟮牡盅何锴鍐尉幪枒?yīng)與《抵押合同》的合同編號一致，并在編號后加“01”?！兜盅汉贤分械摹暗谑畻l特別約定”第2點應(yīng)加上權(quán)利價值，注明該房產(chǎn)所抵押的金額，并加蓋公章。否則房產(chǎn)局將不予抵押。4二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述我公司合同4142二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述續(xù)期借款：續(xù)期借款合同（主），房產(chǎn)抵押合同（從）注：1、借款續(xù)期，僅新簽《續(xù)期借款合同》，《房產(chǎn)抵押合同》不用再簽。2、《續(xù)期借款合同》需在“第六條其他約定”內(nèi)除注明“轉(zhuǎn)賬賬號”或“轉(zhuǎn)入他人賬戶”事項外，要寫清楚此合同是在哪個借款合同下的續(xù)期合同，標(biāo)明原合同簽訂時間及合同號。5二、主合同與擔(dān)保合同第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述續(xù)期借款：42主體：抵押權(quán)人（債權(quán)人）——抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）客體：抵押物擔(dān)保內(nèi)容：債權(quán)客體無效：違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益等。例如，以人身為標(biāo)的，以土地所有權(quán)作為標(biāo)的來設(shè)立擔(dān)保合同；擔(dān)保的內(nèi)容無效：違背法律或有害社會公共秩序的內(nèi)容無效，如第三方保證人向債權(quán)人擔(dān)保若債務(wù)人不履行債務(wù)就砍下債務(wù)人的一支胳膊。43三、擔(dān)保合同的無效情形第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)債務(wù)人提供第三人提供主體：抵押權(quán)人（債權(quán)人）——抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）6三、43四、我國《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)的適用范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。

《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤返诙l：當(dāng)金、利息、綜合費、違約金、罰息、賠償金及抵押權(quán)人墊付、實現(xiàn)抵押權(quán)的一切費用。第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)概述44四、我國《物權(quán)法》擔(dān)保物權(quán)的適用范圍第一節(jié)擔(dān)保物權(quán)44第二節(jié)抵押權(quán)一、抵押權(quán)的概念（擔(dān)保之王）定義：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?！段餀?quán)法》第179條45第二節(jié)抵押權(quán)一、抵押權(quán)的概念（擔(dān)保45二、抵押權(quán)的設(shè)立1、抵押關(guān)系的主體*抵押權(quán)人:債權(quán)人*抵押人：債務(wù)人或第三人2、抵押的客體*抵押物的特性：特定性、可讓與性、可公示性46第二節(jié)抵押權(quán)二、抵押權(quán)的設(shè)立9第二節(jié)抵押權(quán)46

3、抵押登記（1）作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記(不動產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立（2）作為抵押權(quán)“對抗要件”的抵押登記抵押權(quán)＝抵押合同＋抵押登記適用范圍：不動產(chǎn)及不動產(chǎn)權(quán)利抵押抵押權(quán)＝抵押合同適用范圍：機(jī)器設(shè)備、交通運輸工具等動產(chǎn)抵押二、抵押權(quán)的設(shè)立47第二節(jié)抵押權(quán)3、抵押登記（1）作為抵押權(quán)“成立要件”的抵押登記47

三、抵押權(quán)的效力1、抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、保管財產(chǎn)和實現(xiàn)債權(quán)的費用（當(dāng)事人有約定的除外）2、抵押權(quán)對標(biāo)的物的效力個體*從物*附合物*價值代位物*抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)48第二節(jié)抵押權(quán)三、抵押權(quán)的效力1、抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力范圍主48

（1）出賣抵押物予第三人

出賣第三人不動產(chǎn)抵押權(quán)已登記告知通知抵押人————抵押權(quán)人財產(chǎn)A價金B(yǎng)3、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力未告知、通知——擔(dān)保法：買賣無效49第二節(jié)抵押權(quán)（1）出賣抵押物予第三人出賣第三人不動產(chǎn)抵押49

（2）贈予抵押物予第三人

贈予第三人財產(chǎn)A抵押權(quán)抵押人————抵押權(quán)人抵押

贈予可以成立第三人的所有權(quán)上，存在抵押權(quán)的負(fù)擔(dān)財產(chǎn)A抵押權(quán)3、抵押人的效力50三、抵押權(quán)的效力——擔(dān)保法解釋：抵押權(quán)的追及效力（2）贈予抵押物予第三人贈予第三人財產(chǎn)A抵50

（3）出租抵押物予第三人（抵押權(quán)與租賃權(quán)并存的情形）A、先租后押

出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響（承租人的權(quán)利優(yōu)先于抵押權(quán)）抵押權(quán)的設(shè)立，不影響承租人的租賃；抵押權(quán)的實行，也不影響承租人的租賃?！厄v退協(xié)議》的意義3、抵押人的效力51三、抵押權(quán)的效力（3）出租抵押物予第三人（抵押權(quán)與租賃權(quán)并存的情形）A、先51

B、先押后租——

出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押已登記的抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響，抵押權(quán)優(yōu)先于租賃權(quán)抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅我國《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定典當(dāng)行在當(dāng)期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當(dāng)物523、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力B、先押后租——出租第三人抵押人財產(chǎn)A抵押52

（4）追償權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)第三人提供追償在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務(wù)人債務(wù)后，其對主債務(wù)人享有追償權(quán)。533、抵押人的效力三、抵押權(quán)的效力（4）追償權(quán)債權(quán)人————債務(wù)人財產(chǎn)A擔(dān)保物權(quán)第53

4、抵押權(quán)人的效力A、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押致使抵押物價值降低保全權(quán)（1）請求停止侵害、恢復(fù)價值（2）請求另行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保（3）提前實行抵押權(quán)，以清償債務(wù)三、抵押權(quán)的效力544、抵押權(quán)人的效力A、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)—54

B、抵押權(quán)的物上代位權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)人抵押價值代位物（賠償金、保險金、補(bǔ)償金）當(dāng)?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失或者被征收，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權(quán)在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押權(quán)4、抵押權(quán)人的效力三、抵押權(quán)的效力55B、抵押權(quán)的物上代位權(quán)抵押人財產(chǎn)A抵押權(quán)————抵押權(quán)55C、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的價值，優(yōu)先受償。不足部分，依普通債權(quán)，向主債務(wù)人主張。抵押人抵押權(quán)財產(chǎn)A————抵押權(quán)人抵押債權(quán)人甲債權(quán)人乙債權(quán)人丙責(zé)任財產(chǎn)優(yōu)先于抵押人的債權(quán)人4、抵押權(quán)人的效力三、抵押權(quán)的效力56C、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)56

2、履行操作方法（1）變賣（2）拍賣（3）折價

——問題：與“流質(zhì)契約禁止”之比較

1、履行途徑（《抵押合同》第七條抵押物的處分）*協(xié)議實現(xiàn)*訴訟實現(xiàn)3、抵押權(quán)的行使時間——主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)（一年）五、抵押權(quán)的履行57第二節(jié)抵押權(quán)2、履行操作方法（1）變賣（2）拍賣（3）折價57《物權(quán)法》第180條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。58第二節(jié)抵押權(quán)《物權(quán)法》第180條

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)58《擔(dān)保法》第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（三）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；（五）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押?！?9第二節(jié)抵押權(quán)《擔(dān)保法》第34條規(guī)定：下列財產(chǎn)可以抵押：22第二節(jié)59《物權(quán)法》第184條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。60第二節(jié)抵押權(quán)《物權(quán)法》第184條下列財產(chǎn)不得抵押：23第二節(jié)抵60第三節(jié)質(zhì)押權(quán)

一、質(zhì)押的概述二、動產(chǎn)質(zhì)押三、權(quán)利質(zhì)押61第三節(jié)質(zhì)押權(quán)

一、質(zhì)押的概述2461為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利出質(zhì)給債權(quán)人占有或控制，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償。質(zhì)押權(quán)的實現(xiàn)：債權(quán)人以質(zhì)押的財產(chǎn)或權(quán)利為折價、拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。問題：我國《典當(dāng)管理辦法》規(guī)定典當(dāng)行不得經(jīng)營動產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，但可以經(jīng)營動產(chǎn)質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)，請問為什么？一、質(zhì)押的概述62第三節(jié)質(zhì)押權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利出62（1）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的主體質(zhì)押權(quán)人:債權(quán)人質(zhì)押人：債務(wù)人或第三人（2）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的客體質(zhì)押物——動產(chǎn)（動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟(jì)用途和經(jīng)濟(jì)價值的物，一般指金錢、器物等，與不動產(chǎn)相對。）不動產(chǎn)及用益物權(quán)（比如建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、自然資源使用權(quán)等）不可質(zhì)押國家機(jī)關(guān)的財產(chǎn)可否質(zhì)押？學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位和社會團(tuán)體教育設(shè)施等公益設(shè)施能否質(zhì)押？1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押63第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（1）動產(chǎn)質(zhì)押法律關(guān)系的主體1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押263（3）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立公示——交付質(zhì)權(quán)合同＋交付＝動產(chǎn)質(zhì)權(quán)動產(chǎn)質(zhì)押合同的生效與動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立并不等同*占有改定的交付方式不能導(dǎo)致動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立*實際交付的質(zhì)押物與合同約定質(zhì)押物不同時如何處理？質(zhì)權(quán)合同以實際占有的質(zhì)押物為準(zhǔn)。*抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán)并存時：法定登記的抵押權(quán)優(yōu)先1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押64第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（3）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)設(shè)立公示——交付1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立二、動產(chǎn)質(zhì)押64（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對質(zhì)權(quán)人的效力a、占有質(zhì)物和收取質(zhì)物孳息的權(quán)利；b、質(zhì)權(quán)人負(fù)有保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)，存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，不得轉(zhuǎn)質(zhì)、使用、處分質(zhì)押物；c、因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由，可能使質(zhì)押財產(chǎn)損毀或價值減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可要求出質(zhì)人提供或增加相應(yīng)擔(dān)保；2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力二、動產(chǎn)質(zhì)押65第三節(jié)質(zhì)押權(quán)（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對質(zhì)權(quán)人的效力a、占有質(zhì)物和收取質(zhì)物孳息的權(quán)65動產(chǎn)質(zhì)押案例某市居民李某準(zhǔn)備外出做生意，急需現(xiàn)錢。便向個體戶劉某借款30萬元。雙方于1999年10月10日訂立了借款30萬元的合同，規(guī)定1年后還本金和利息共32萬元。劉某提出要提供擔(dān)保，雙方協(xié)商以李某所有的一輛桑塔納轎車（價值12萬元）質(zhì)押給劉某，雙方簽訂了質(zhì)押合同。但劉某考慮到車放到他家不安全，遂決定仍由李某保管。由于轎車價值約12萬元，劉某要求李某另外再提供擔(dān)保。李某遂請其表弟宋某出面做擔(dān)保，宋某表示愿意將其所有的一件漢代古花瓶（價值約20萬元）抵押給劉某，宋某與劉某也簽訂了抵押合同。該合同訂立后，宋某提出抵押登記手續(xù)復(fù)雜，費用過高，反復(fù)要求不辦理登記手續(xù)，劉某最后表示同意，雙方未辦理登記手續(xù)。1年以后，李某由于生意虧損，無力還債，劉某找到李某要求拉走桑塔納轎車，發(fā)現(xiàn)李某因欠其他人的錢，車已被某法院查封。劉某找到宋某要求拍賣宋某的漢代花瓶，宋某提出由于抵押合同沒有辦理登記手續(xù)，該抵押是無效的。劉某起訴到法院，要求李某歸還借款及利息，并要求拍賣李某的桑塔納轎車和宋某的漢代花瓶償債。66動產(chǎn)質(zhì)押案例某市居民李某準(zhǔn)備外出做生意，急需現(xiàn)錢。便向個66問題一：劉某對李某的桑塔納轎車是否享有質(zhì)權(quán)？法律依據(jù)：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。在占有未完成移轉(zhuǎn)前，質(zhì)權(quán)并未成立。質(zhì)權(quán)的設(shè)立必須以占有的移轉(zhuǎn)為要件。法院判決：雖然劉某與李某就桑塔納轎車設(shè)定質(zhì)權(quán)已達(dá)成協(xié)議并訂立了書面合同，但卻未移轉(zhuǎn)轎車的占有，車仍然由李某占有，不符合質(zhì)權(quán)成立所要求占有移轉(zhuǎn)公示要件，因而質(zhì)權(quán)并未設(shè)立。劉某對該轎車不能主張優(yōu)先于他人受償?shù)臋?quán)利，而只能與李某的其他債權(quán)人一起，在拍賣該車后，平等受償。67問題一：劉某對李某的桑塔納轎車是否享有質(zhì)權(quán)？法律依據(jù)：67問題二、李某對宋某的漢代古花瓶是否享