范例參考啊是噠是噠一篇

[范例參考]啊是噠是噠一篇合同主體是啥。

在平時生活中交易的時候要先簽訂好合同，在我們簽訂合同的時候，一定要了解合同的內(nèi)容。將你們之前約定好的合同范本制定好后，可以更好的防備可能存在的風(fēng)險。所以，您有沒有了解過有什么類型的合同呢？下面是小編為大家整理的“[范例參考]啊是噠是噠一篇〞，供您參考，希望能夠幫忙到大家。

近日觀看了?xxxxx》警示教育片。通過國有xxx的個別干部職工在xxx中發(fā)生的活生生的腐敗案例，將那些用慘重代價換來的教訓(xùn)展示給大家，自己讀后深受教育，特引以為戒。做為企業(yè)基層的一名黨員干部，在此次學(xué)習(xí)中得到了深層次的啟示和警醒。

一、要常懷知恥之心

?xxxxx》中那些犯案人員心存僥幸，忽視黨紀國法，鋌而走險，卻身陷牢獄之后痛哭流涕，真是懊悔莫及；做為一名黨員干部要常懷知恥之心，加強自身涵養(yǎng)，做人要從知恥做起，知恥才能明德；要樹立正確的世界觀，人生觀和價值觀；要銘記全心全意為人民效勞的宗旨。

二、要常思貪欲之害

?xxxxx》中那些案例中的人物貪欲膨脹，他們不明白“貪〞字近乎“貧〞，“樊〞字近乎“焚〞，是以成克杰、胡長青之類身敗名裂，遺臭萬年；做為一名黨員干部，我從書中案例中得到了警示和教育，深刻認識到一旦貪欲膨脹，利欲熏心，就會失去理想信念，就會在金錢面前打敗仗，一旦尾隨利益，撈取功名，就會導(dǎo)致急功近利，妨礙企業(yè)的開展。所以要堅定抵御各種腐敗的思想的侵蝕，就必須在樹立崇高理想、堅決信念的同時，通過警示教育常思貪欲給黨、給單位、給家庭帶來的危害，做到廉潔自律，警鐘長鳴。

三、要正確對待權(quán)利

不管是機關(guān)還是企業(yè)，每個人的權(quán)利是同企業(yè)的開展和人們的福祉而實現(xiàn)的，而不是利用國家和人民給予的權(quán)利吃、拿、卡、要或者收受賄賂的，輕者要收受到批評教育，重者要受到法律懲辦，因此，我們每一個黨員干部不管職務(wù)上下，權(quán)利大小，都應(yīng)該用在正道上，用在為企業(yè)謀開展上，用在全心全意為人民效勞上，真正做到情為民所系，權(quán)為民所用，利為民所謀。

四、正確對待金錢

?xxxxx》中xx案例，都是沒有正確的金錢觀，欲壑難填，被金錢迷失了方向，到頭來雞飛蛋打，人財兩空；所以做為一名黨員干部一定要樹立正確的金錢觀，牢記君子愛財，取之有道。以上是自己觀看學(xué)習(xí)?xxxxx》后的淺薄體會，作為一名黨員干部，要自覺遵守國家和黨的法律法規(guī)，認真執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督各項制度，以?廉政準那么》為鏡子，時刻對照檢點自己的作為，嚴格要求自己，帶頭廉潔自律，穩(wěn)住心神、管住手腳，抗住誘惑，耐住寂寞，經(jīng)住考驗，自律做到嚴格自律，遵守規(guī)章制度，接受大眾監(jiān)督。

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什么是小產(chǎn)權(quán)房

“小產(chǎn)權(quán)房〞并不是一個法律上的概念，它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房〞，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房〞，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)〞其實就是“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)〞，它并不構(gòu)成真正法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些，“小產(chǎn)權(quán)房〞是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義發(fā)售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的“商品房〞。

目前的“小產(chǎn)權(quán)房〞、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房〞有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地〞上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，連外村農(nóng)民都不能夠買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。

和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房〞沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房〞的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的1/3甚至更低。這是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購置“小產(chǎn)權(quán)房〞的基本原因。

編輯本段法律屬性

則，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的法律屬性如何，其究竟是否合法、能否購置或轉(zhuǎn)讓？

首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此，并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑，其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突，才讓人誤認為是非法建筑。

既然是合法的，則鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是否可以購置和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)?中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與愛護，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或發(fā)售的。但這并不是說鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部是可以轉(zhuǎn)讓、置換。

編輯本段小產(chǎn)權(quán)和大產(chǎn)權(quán)

1、全部產(chǎn)權(quán)〔大產(chǎn)權(quán)〕

國務(wù)院?關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房制度改革的通知》中規(guī)定：凡按市場價購置的公房，購房者能夠擁有全部產(chǎn)權(quán)。市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。國家和地方政府不予壓低和抬高，隨行就市，任由買賣雙方商定，只要雙方能接受，即可成交。按照市場價購得住宅的房主，也就擁有了住宅的各項支配權(quán)利，也就是擁有了房屋、住宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處罰權(quán)。在這里，房屋的全部產(chǎn)權(quán)與房屋的所有權(quán)是等同的，只不過是二者的提法有所不同。相對于“局部產(chǎn)權(quán)〞而言，“全部產(chǎn)權(quán)〞才有存在的意義。

2、局部產(chǎn)權(quán)?！残‘a(chǎn)權(quán)〕

根據(jù)國務(wù)院?關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購置公有住宅，在國家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按規(guī)范價發(fā)售。職工購房后另外擁有局部產(chǎn)權(quán)，可以繼承和發(fā)售，但發(fā)售要在購置5年以后才能進行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購置權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進行分配。從這里可以看出局部產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。局部產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，局部產(chǎn)權(quán)是強調(diào)永久使用權(quán)和繼承權(quán)，而對收益權(quán)和處罰權(quán)的行使那么限定在一定范圍之內(nèi)。

編輯本段購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房會有什么風(fēng)險

第一，法律風(fēng)險，前面已經(jīng)詳細論述了由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的特殊法律屬性，使得鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制，因為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只具備了普通商品房的使用性質(zhì)，但不具備普通商品房的法律性質(zhì)，其并不是商品房。所以，法律法規(guī)對商品房的相關(guān)規(guī)定和制度對鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是無效的，人民法院也不能適用商品房買賣的法律規(guī)定及司法解釋處理波及鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的案件，購房人的權(quán)益很難得到維護。同時，由于購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的合同是無效的，因此根據(jù)法律規(guī)定購房人只能要求開發(fā)商退還購房款并按銀行同期貸款利率支付利息等。但是根據(jù)目前已有的案例來看如果購房人明知所購房屋是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房仍然購置的，由于己方有過錯，可能人民法院就不會支持其要求賠償損失的請求。而且即使開發(fā)商違約，由于合同無效，購置人的權(quán)利將無法得到保障。由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構(gòu)監(jiān)管范圍內(nèi)，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質(zhì)量問題、公共設(shè)施維護問題，其救濟途徑就非常有限。

第二，政策風(fēng)險，在購置的是在建鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，購房人與開發(fā)商簽訂合同并交付房款后，如果相關(guān)部門整頓鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)工程，可能就會導(dǎo)致局部工程停建甚至被強迫撤除。則結(jié)果只能是購房人找開發(fā)商索要購房款，購房人就可能面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的為難境地。另外，購房后如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，所以其很可能無法得到對產(chǎn)權(quán)進行的拆遷補償，而作為實際使用人所得到的拆遷補償與產(chǎn)權(quán)補償相比是微乎其微的。

第三，目前，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)建設(shè)還沒有明確的規(guī)定加以約束，開發(fā)建設(shè)的監(jiān)管同樣存在缺位。而鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)得不到銀行貸款支持，開發(fā)過程中其大量的開發(fā)資金沒有政府和銀行進行監(jiān)管，主要依靠開發(fā)商自律進行開發(fā)建設(shè)，一旦開發(fā)單位的資金或其它環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，極有可能變成爛尾項目。如果是將購房資金預(yù)交給沒有任何資質(zhì)和監(jiān)管的開發(fā)單位，對購房者而言，資金的平安，開發(fā)商資金是否按時到位，是否能夠按質(zhì)按時的交付房屋存在著很大的風(fēng)險。同時，開發(fā)單位的資質(zhì)沒有，房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證。而且，入住后的物業(yè)管理也極易出現(xiàn)問題。

第四，由于所購鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房得不到法律的認可和愛護，沒有得到國家房地產(chǎn)主管部門的批準，無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購置后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶。同時對房屋的保值和升值也有很大影響。

編輯本段鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋有可能變成大產(chǎn)權(quán)房嗎？

有不少人認為隨著?物權(quán)法》的出臺，公民的財產(chǎn)權(quán)利全面被肯定，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房也會被法律所認可，最終可以轉(zhuǎn)化為合法的產(chǎn)權(quán)房。那鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋究竟能轉(zhuǎn)化為真正意義上的產(chǎn)權(quán)房嗎？從我國目前的相關(guān)法律規(guī)定來看，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房還不足法律依據(jù)。而從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內(nèi)我國還不會放開集體土地的流轉(zhuǎn)。因此，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋向產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)化還需要一段較長的時間。同時，即便今后鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋可以轉(zhuǎn)化為產(chǎn)權(quán)房，從現(xiàn)有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的費用也就與購置商品房相差無幾。

因此，我們倡議最好不要購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，已經(jīng)購置了也應(yīng)盡早退房。如果你認為自己能夠承當(dāng)文中所述的風(fēng)險，或的確需要購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋，我們倡議你最好能購置現(xiàn)房，并注意考察工程是否辦理了相應(yīng)的審批手續(xù)及開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，從而盡量降低購房風(fēng)險。如果你既無法或不愿承當(dāng)前述風(fēng)險，又想購置鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋，就目前而言你只有將戶口轉(zhuǎn)到鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋所在的村集體。

什么是特許加盟

特許加盟即由擁有技術(shù)和管理經(jīng)驗的總部，指導(dǎo)傳授加盟店各項經(jīng)營的技術(shù)經(jīng)驗，并收取一定比例的權(quán)利金及指導(dǎo)費，此種契約關(guān)系即為特許加盟。特許加盟總部必須擁有一套完整有效的運作技術(shù)優(yōu)勢，從而專業(yè)指導(dǎo)，讓加盟店能很快地運作，同時從中獲取利益，加盟網(wǎng)絡(luò)才能日益壯大。因此，經(jīng)營技術(shù)如何傳承，那么是特許經(jīng)營的關(guān)鍵所在。

連鎖加盟連鎖總公司與加盟店二者之間存在持續(xù)契約關(guān)系。根據(jù)契約，總公司必須提供一項獨特的商業(yè)特權(quán)，并加上人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理，以及商品供銷的協(xié)助;而加盟店也需付出相應(yīng)的報償。加盟店在和總公司同一形象、商譽下，從事銷售同樣的商品或勞務(wù)。加盟店相對于總公司賦予的權(quán)利，必須投入相對的事業(yè)資金，包括加盟金、權(quán)利金、契約金在內(nèi)的開辦資金。

特許經(jīng)營是指特許經(jīng)營權(quán)擁有者(特許者)以合同約定的方式，允許被特許經(jīng)營者(被特許者)有償使用其名稱、標志、專有技術(shù)、產(chǎn)品及運作管理經(jīng)驗等從事經(jīng)營活動的組織經(jīng)營模式。主要優(yōu)點在于：特許者只以品牌、經(jīng)營管理經(jīng)驗等投入，便可到達規(guī)模經(jīng)營的目的，不僅能在短期內(nèi)得到回報，而且使無形資產(chǎn)迅速提升。被特許者可以在選址、設(shè)計、員工培訓(xùn)、市場等方面，得到經(jīng)驗豐盛的特許者的幫忙和支持，使其運營迅速走向良性循環(huán)。

直營連鎖指總公司直接經(jīng)營的連鎖店，即由公司本部直接經(jīng)營投資管理各個零售點的經(jīng)營形態(tài)，此連鎖形態(tài)并無加盟店的存在?？偛坎扇】v深似的管理方式，直接掌管所有的零售點，零售點也毫無疑問地必須完全接受總部的指揮。直營連鎖的主要任務(wù)在“渠道經(jīng)營〞，意思指透過經(jīng)營渠道的拓展從消費者手中獲取利潤。因此直營連鎖實際上是一種“管理產(chǎn)業(yè)〞。

特許加盟(連鎖)恐怕是當(dāng)今商業(yè)界最流行的詞語了。發(fā)展特許加盟業(yè)務(wù)的公司也遍布各個行業(yè)的各個角落。則，什么是特許加盟呢《特許加盟又有什么好處呢《特許加盟為什么會成功呢《不分明這些問題，就不會做好加盟事業(yè)。

1、國際特許經(jīng)營協(xié)會對特許加盟的解釋

特許加盟是特許人與受許人之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，特許人向受許人提供一種獨特的商業(yè)經(jīng)營特許權(quán)，并給予人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、商品采購等方面的指導(dǎo)和幫忙，受許人向特許人支付相應(yīng)的費用。通俗講特許經(jīng)營是特許方拓展業(yè)務(wù)、銷售商品和效勞的一種營業(yè)模式。

2、特許加盟的特征

(1)特許加盟是利用自己的品牌、專有技術(shù)、經(jīng)營管理模式等與他人的資本相結(jié)合來擴大經(jīng)營規(guī)模的一種商業(yè)模式。特許加盟對特許人來說，是技術(shù)和品牌價值的擴張，經(jīng)營模式的克隆而不是資本的擴張。

(2)特許加盟是一種雙贏的商業(yè)模式。只有使特許人獲得比他單獨直營更有效率的開展，讓受許人獲得比單獨經(jīng)營更多的利益，特許加盟才能進行下去。

(3)特許加盟是一種智能型的商業(yè)組織形式。特許加盟使特許經(jīng)營人能夠最充沛地組合、利用自身的優(yōu)勢，并最大限度地吸納廣泛的社會資源，受許人那么降低了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和時間、資金等創(chuàng)業(yè)本錢。

總之，特許加盟是二十一世紀開店創(chuàng)業(yè)的新趨勢、新潮流，是推動未來社會經(jīng)濟開展新動力，她將為許多創(chuàng)業(yè)者帶來新的創(chuàng)業(yè)機遇和贏利前景。

運營模式中運用上了“借雞生蛋、借網(wǎng)捕魚〞的虛擬經(jīng)營辦法。所謂借雞生蛋，就是定牌生產(chǎn)，而借網(wǎng)捕魚，自然就是通過特許加盟來構(gòu)建銷售渠道。

一、特許加盟的概念

特許加盟〔連鎖〕恐怕是當(dāng)今商業(yè)界最流行的詞語了。發(fā)展特許加盟業(yè)務(wù)的公司也遍布各個行業(yè)的各個角落。則，什么是特許加盟呢？特許加盟又有什么好處呢？特許加盟為什么會成功呢？不分明這些問題，就不會做好加盟事業(yè)。

1、國際特許經(jīng)營協(xié)會對特許加盟的解釋

特許加盟是特許人與受許人之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，特許人向受許人提供一種獨特的商業(yè)經(jīng)營特許權(quán)，并給予人員訓(xùn)練、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營管理、商品采購等方面的指導(dǎo)和幫忙，受許人向特許人支付相應(yīng)的費用。通俗講特許經(jīng)營是特許方拓展業(yè)務(wù)、銷售商品和效勞的一種營業(yè)模式。

2、特許加盟的特征

〔1〕特許加盟是利用自己的品牌、專有技術(shù)、經(jīng)營管理模式等與他人的資本相結(jié)合來擴大經(jīng)營規(guī)模的一種商業(yè)模式。特許加盟對特許人來說，是技術(shù)和品牌價值的擴張，經(jīng)營模式的克隆而不是資本的擴張。

〔2〕特許加盟是一種雙贏的商業(yè)模式。只有使特許人獲得比他單獨直營更有效率的開展，讓受許人獲得比單獨經(jīng)營更多的利益，特許加盟才能進行下去。

〔3〕特許加盟是一種智能型的商業(yè)組織形式。特許加盟使特許經(jīng)營人能夠最充沛地組合、利用自身的優(yōu)勢，并最大限度地吸納廣泛的社會資源，受許人那么降低了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險和時間、資金等創(chuàng)業(yè)本錢。

總之，特許加盟是二十一世紀開店創(chuàng)業(yè)的新趨勢、新潮流，是推動未來社會經(jīng)濟開展新動力，她將為許多創(chuàng)業(yè)者帶來新的創(chuàng)業(yè)機遇和贏利前景。

二、特許加盟經(jīng)營的成功率

1997年9-10月，蓋洛普調(diào)查顯示：90%以上的受許人表示，他們的特許經(jīng)營可算成功或很成功。其中18%的人超越了冀望值，48%很大程度上滿足了冀望值，24%根本滿足了冀望值。2/3的被調(diào)查者認為，如果他們單獨開創(chuàng)相同的產(chǎn)業(yè)，他們就不會取得如此的成功。幾乎2/3的人表示，如果再有這樣的時機，他們還會購置或投資相同的特許經(jīng)營。實踐調(diào)查證明：加盟創(chuàng)業(yè)的成率為95.5%，單獨創(chuàng)業(yè)的成功率為4.5%。

三、特許加盟的優(yōu)點

1、由于總部擁有的品牌、商標、經(jīng)營管理技術(shù)都可以直接利用，比起自己去獨創(chuàng)事業(yè),無論在時間上、資金上還是在精神上都減輕不少負擔(dān)，對于完全沒有生意經(jīng)驗的人來說，可以在較短的時間內(nèi)入行。

2、優(yōu)秀的總部，為了提高整個連鎖企業(yè)的商譽，都會隨時開發(fā)獨創(chuàng)性、高附加價值的商品，以產(chǎn)品差異化來當(dāng)先競爭對手，加盟店可不必自設(shè)開發(fā)部門。

3、由于總部統(tǒng)籌處理促銷、進貨、乃至?xí)嬍聞?wù)等，使加盟店能心無旁鶩地專心致力于銷售工作。

4、加盟店由于承襲了連鎖系統(tǒng)的商譽，等于給顧客吃下了定心丸，對于新開張的店或是不熟悉的店都會有親切感，甚至對于新移民的加盟店主所擔(dān)憂的語言障礙、生活習(xí)慣等問題，都可以在同一招牌下而受到維護。

5、如果自己創(chuàng)業(yè)，那么商品、原材料進貨等，都可能有種種困難，而加盟店那么因總部大規(guī)模生產(chǎn)及訂制，甚至連設(shè)備、餐桌椅、雜項裝備等，都可以廉價的買進。

6、開張前的職前培訓(xùn)等工作，都可以由總部獲得協(xié)助，開張后還會定期有人來做各項指導(dǎo)。

7、自己獨創(chuàng)生意，如果出現(xiàn)競爭對手，只有孤軍奮戰(zhàn)來應(yīng)對，加盟店那么有總部為后盾，可以作為支援；

8、自行創(chuàng)業(yè)那么必須自己決定開店場所，而自己對該地點的好壞，往往沒有信心；加盟店那么可以有總部咨詢，做立地條件評估，甚至總公司幫忙選址。

9、由于總部對周圍的環(huán)境隨時作市場調(diào)查，包括顧客層形態(tài)、消費傾向的改變等，使得加盟店能及早采取對應(yīng)措施。

10、加盟店的成功，就是總部的成功，也等于幫忙總部拓展市場，因此總部對業(yè)績好的加盟店，還有獎勵制度與福利

什么是承攬合同

〔一)承攬合同的概念

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。完成工作并交付成果的一方稱承攬人，接受承攬人的工作成果并給付報酬的一方稱為定作人。承攬人完成的工作成果稱作定作物。承攬活動是人們生產(chǎn)、生活不可短少的民事活動，諸如加工、定作、修理、印刷等，均與人們的生產(chǎn)、生活息息相關(guān)，故承攬合同是現(xiàn)實社會生活中廣泛存在的合同類型。

(二)承攬合同的特點

1．是承攬人獨立地提供勞務(wù)的合同

承攬人以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動獨立地為定作人完成一定的工作，并交付成果。在承攬合同關(guān)系中，定作人所注重的是承攬人的人力、技術(shù)設(shè)備等勞動條件，因為這些勞動條件對工作成果起決定作用，而工作成果的質(zhì)量決定著定作人的特殊物質(zhì)利益能夠得到保障的程度，所以，承攬人獨立為定作人完成一定工作是承攬合同的特點之一。定作人所需要的不是承攬人的單純勞務(wù)，而是其勞務(wù)的結(jié)果即工作成果，承攬人的勞務(wù)體現(xiàn)在其完成的工作成果上，所以說承攬合同是承攬人獨立地提供勞務(wù)的合同。

2．承攬合同的標的具有特定性

承攬合同的標的是承攬人完成并交付的工作成果。這一工作成果既可以是體力勞動成果，也可以是腦力勞動成果，但它必須具有特定性，是按照定作人的特定要求，能夠滿足定作人特殊需要的物或其他財產(chǎn)，同時，它又是承攬人獨特的勞動的產(chǎn)物。承攬合同的標的物，是不能通過市場大量供給的，而只能由承攬人依定作人的要求通過自己與眾不同的勞動技能來完成。

3．是雙務(wù)、有償合同

承攬合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人雙方均負有一定義務(wù)，雙方的義務(wù)具有對應(yīng)性，一方的義務(wù)即為他方的權(quán)利，所以是雙務(wù)合同。在承攬合同關(guān)系中，承攬人的義務(wù)表現(xiàn)為按照定作人的要求完成工作，交付工作成果；定作人的義務(wù)是受領(lǐng)該工作成果支付約定的報酬，雙方當(dāng)事人任何一方從另一方取得利益均應(yīng)支付對等價款，因此，承攬合同為有償合同。

4．是諾成、不要式合同

承攬合同當(dāng)事人雙方意思表示一致即可成立生效，而不以當(dāng)事人一方對標的物的實際交付為合同成立生效要件，所以是諾成合同。當(dāng)事人的意思表示可以采用口頭形式，也可以采用書面形式，實踐中大量的承攬合同是口頭合同，所以承攬合同多數(shù)是不要式合同。對于生產(chǎn)上的承攬合同或者需較長時間才能完成的工程，應(yīng)當(dāng)采用書面合同形式。

什么是技術(shù)咨詢合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)上述雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿

第二條委托方的主要義務(wù)

１．自本合同生效后＿＿＿＿日內(nèi)，向參謀方提供以下背景資料：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．向參謀方支付報酬共＿＿＿＿＿元；分期支付。具體方式如下＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第三條參謀方的主要義務(wù)

１．在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成咨詢報告或解答委托方提出的問題；

２．保證提出咨詢報告合乎以下要求：＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四條保密條款

本合同有效期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對以下技術(shù)資料承當(dāng)保密義務(wù)：＿＿＿＿＿。

本合同期滿后＿＿＿＿年內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)對以下技術(shù)資料承當(dāng)保密義務(wù)：＿＿＿＿＿＿。

第五條驗收規(guī)范和方式條款

對參謀方提供的咨詢報告，按下列規(guī)范驗收：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

具體驗收方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．

第六條委托方的違約責(zé)任

１．委托方遲延提供合同約定的技術(shù)資料，或者所提供的數(shù)據(jù)，資料有嚴重缺陷，影響工作速度和質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)如數(shù)支付報酬，并支付數(shù)額為＿＿＿＿＿的違約金。

２．委托方逾期２個月不提供或者補充有關(guān)技術(shù)資料和數(shù)據(jù)，導(dǎo)致參謀無法發(fā)展工作的，參謀方有權(quán)解除合同。委托方應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為＿＿＿＿的違約金。

３．委托方遲延支付報酬，應(yīng)支付數(shù)額為＿＿＿＿的違約金委托方不支付報酬，應(yīng)當(dāng)退還咨詢報告和意見，補交報酬，支付數(shù)額為＿＿＿＿＿的違約金。

第七條參謀方的違約責(zé)任

１．參謀方遲延提交咨詢報告和意見的，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為＿＿＿＿的違約金；

２．參謀方提交的咨詢報告不合乎合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)減收或免收報酬；不提交咨詢報