熱搜范文財產(chǎn)抵押合同篇一

[熱搜范文]財產(chǎn)抵押合同篇一【-財產(chǎn)抵押合同】

生活中，抵押權(quán)的具體作用是為債務(wù)人來提供擔(dān)保。抵押合同包括被擔(dān)保的主債權(quán)種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限等。抵押合同對于債權(quán)人和債務(wù)人雙方來講都是有好處的。在簽訂抵押合同之前，要記得仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容。則到底應(yīng)如何擬定抵押合同呢？下面是由小編為大家整理的“[熱搜范文]財產(chǎn)抵押合同篇一〞，僅供參考，歡迎大家閱讀。

抵押人〔甲方〕：___________________

代表人：___________________

抵押權(quán)人〔乙方〕：___________________

代表人：___________________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守以下條款：

第一條甲方自愿以甲方所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)_______元；可封存的流動資產(chǎn)_______元，有價證券_______元；其它_______元〔詳見抵押物清單〕，評估現(xiàn)值共計_______萬元。抵押期限最長不超過_______年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款償還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。

第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管〔使用〕的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第四條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金償還。

在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

抵押物必須加入財產(chǎn)保險〔有價證券等除外〕。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款償還貸款本息。

第五條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第七條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法處罰抵押財產(chǎn)：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限償還借款本息或者提前償還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十條違約責(zé)任

1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方由權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處罰抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_____________的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條雙方商定的其它事項：

第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。

第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

代表人：_________________

_______年_____月_____日

乙方：___________________

代表人：_________________

_______年_____月_____日

有關(guān)財產(chǎn)抵押合同

有關(guān)財產(chǎn)抵押合同編號

貸款方：

借款方：

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產(chǎn)

元；可封存的流動資產(chǎn)

元，有價證券

元；其它

元〔詳見抵押物清單〕，評估現(xiàn)值共計

萬元。抵押期限最長不超過一年。即從

年月

日起，至

年

月

日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的７０％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度

萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款償還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管〔使用〕的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金償還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須加入財產(chǎn)保險〔有價證券等除外〕。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款償還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加以下條款：

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定償還全部貸款本息〔含提前還清貸款本息〕，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保留。

附件：１．抵押物清單

張。

２．

３．

４．

借款方公章：

貸款方公章：

法人代表章：

法人代表章：

年

月

日

年

月

日

附：

抵押物清單

抵押契約編號

單位：元

┌───────┬────────────┬─────┬───────┐

│企業(yè)名稱

│

│經(jīng)濟(jì)性質(zhì)│

│

├───────┼────────────┼─────┼───────┤

│

地址

│

│電話│

│

├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤

│抵押物│規(guī)│單│數(shù)│帳面價值│抵押│折│抵押│寄存│

保險單

│

│

│││├──┬──┤

│扣│

│

├───┬───┤

│名稱│格│位│量│原值│凈值│現(xiàn)值│率│價值│地點│保險│起止│

│

││││

│

│

││

│

│號碼│時間│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤

│

││││

│

│

││

│

│

│

│

└───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴───┘

以上所列財產(chǎn)已在保險公司投保，到期后由借方負(fù)責(zé)續(xù)保。保險單據(jù)由貸方保管。經(jīng)雙方協(xié)商，本單所列抵押財產(chǎn)在＿＿方保管〔使用〕或封存，按合同要求負(fù)責(zé)管理。

借方公章：

貸方公章：

法人代表：

法人代表：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

年

月

日

年

月

日

公司財產(chǎn)抵押合同

編號：___________

貸款方：___________借款方：___________

借款方為取得借款，貸款方為確保貸款平安，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守以下條款：

第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款方包括固定資產(chǎn)_____元；可封存的流動資產(chǎn)_____元，有價證券_____元；其它_____元，評估現(xiàn)值共計_____萬元。抵押期限最長不超過一年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據(jù)抵押率不得超過現(xiàn)值的70％的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內(nèi)，按照中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內(nèi)，貸款償還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

第二條經(jīng)貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管〔使用〕的抵押財產(chǎn)。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。在借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)，由借款方負(fù)責(zé)，并在十日內(nèi)通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產(chǎn)作為抵押物，或由貸款方核減相應(yīng)的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時，借款方應(yīng)用其他資金償還。

第四條在抵押期間，如充當(dāng)?shù)盅何锏挠袃r證券到期兌現(xiàn)，由借貸雙方共同負(fù)責(zé)辦理并歸還貸款。

第五條在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應(yīng)調(diào)低放款額度。

第六條抵押物必須加入財產(chǎn)保險〔有價證券等除外〕。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應(yīng)另找意外財產(chǎn)損失擔(dān)保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災(zāi)害損失，借款方必須以保險理賠款償還貸款本息。

第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負(fù)擔(dān)。

第八條貸款方有權(quán)隨時對借方保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查，借款方須在工作上保證協(xié)助。

第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意。協(xié)商未成之前，原抵押合同繼續(xù)有效。

第十條借款方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當(dāng)事人承當(dāng)或分別承當(dāng)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。

第十一條借貸雙方根據(jù)實際情況共同商定增加以下條款：1．__________________。2．__________________。

第十二條本契約自借貸雙方簽字并經(jīng)公證后即具有法律效力，借款方按合同規(guī)定償還全部貸款本息〔含提前還清貸款本息〕，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保留。

借款方公章：_________貸款方公章：__________法人代表章：_________法人代表章：_______________年_____月_____日_____年_____月______日

有關(guān)財產(chǎn)抵押書

有關(guān)財產(chǎn)抵押書致

分行：

根據(jù)你行于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為＿＿＿的貸款，貸款年利率為＿＿＿，貸款期限自＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，為此，特設(shè)定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的組成局部。

一、抵押物〔附詳細(xì)抵押物清單及抵押人所有權(quán)證明〕

１．抵押物名稱：

２．規(guī)格：

３．?dāng)?shù)量：

４．帳面價格：

５．寄存地點：

６．保險險種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

１．本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

２．所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓過，今后在本抵押書有效期內(nèi)，也不會向任何第三方抵押或轉(zhuǎn)讓。在本抵押書有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安、完整無缺，并同意隨時接受你行的監(jiān)督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負(fù)責(zé)補足。

３．上述第一款所列抵押品已于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日向＿＿＿＿保險公司＿＿＿分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、抵押物的處理

在發(fā)生以下事件一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照規(guī)定程序及方式處理抵押物，以所得款優(yōu)先歸還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

１．抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

２．抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規(guī)定，如期歸還貸款本金、利息及費用。

３．抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規(guī)定或本抵押書規(guī)定事項。

對你行根據(jù)本抵押書及本抵押項下貸款合同規(guī)定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期

１．本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

２．本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人〔即借款人〕公章

授權(quán)人＿＿＿＿＿＿＿

法定地址＿＿＿＿＿＿

年

月

日#layer1{z-index:1;width:200px;position:absolute;height:115px}#layer2{z-index:1;width:200px;position:absolute;height:115px}

抵押合同〔一〕

甲方：________________________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

：________________________________

法定代表人〔委托代理人〕：____________

開戶行：______________________________

帳戶：________________________________乙方：________________________________

地址：________________________________

郵編：________________________________

：________________________________

法定代表人〔委托代理人〕：____________

開戶行：______________________________

帳戶：________________________________甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)開展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著老實信用，互惠互利原那么，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)清單〔詳見及財產(chǎn)有效證書〕第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價________〔大寫〕元整，抵押率為百分之________，實際抵押額為________元整。第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

一、抵押財產(chǎn)中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管；抵押財產(chǎn)中的________由甲方自行保管，甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

二、抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費，乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。

第四條甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保留。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。假設(shè)主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵貸款。第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得發(fā)售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承當(dāng)。第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或分別承當(dāng)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處罰其抵押財產(chǎn)。

第十條出現(xiàn)以下情況之一時，乙方有權(quán)依法處罰抵押財產(chǎn)：

一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還本息或所延期限已到仍不能償還借款本息。

二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

三、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限償還借款本息或者提前償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方