通用設施設備租賃合同范本4篇

通用設施設備租賃合同范本4篇承租方?：(以下?簡稱甲方)?出租方：?(以下簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?合同法》的?有關規(guī)定和?合同法中《?租賃合同》?的有關條款?，在雙方平?等互利的基?礎上，經甲?乙雙方友好?協(xié)商，就設?備租賃達成?共識，簽訂?本合同，甲?乙雙方應共?同遵守，嚴?格履行本合?同條款。?一、乙方根?據(jù)甲方需求?，向甲方提?供以下設備?二、租賃?期限1、?啟用：設備?安裝調試完?畢交甲方使?用之日起(?以甲方書面?通知為準)?。2、報??；蛲C?〈1〉除遇?不可抗力因?素，甲方不?得無故報停?，如遇春節(jié)?休假，乙方?在假期二十?天內(含二?十天)不計?費用?！?2〉竣工停?機甲方應于?計劃停機二?十天前向乙?方書面通知?停機計劃時?間，并提前?一周向乙方?書面通知具?體停機、拆?機時間。停?機后，不再?記取租賃費?，乙方應在?條件成熟十?日內完成拆?機、清場、?外運。三?、租賃費用?及結算1?、租賃單價?：本機租賃?單價采用月?包制，月租?金為(稅?金)，按自?然月計算。?2、進出?場費：機械?安、拆進出?場費為由乙?方包干使用?，其間不再?計取其它費?用。進出場?費在交付檢?測報告后一?周內付清。?3、付款?方法：甲乙?雙方應按月?結算，甲方?應于次月_?___日前?支付上月結?算租金，其?余款待塔吊?拆除時付清?。四、設?備的運輸及?安裝乙方?負責設備的?運輸、安裝?、頂升，并?向主管部門?申請技術安?全驗收，甲?方全力配合?。五、甲?乙雙方的責?任和義務?1、乙方責?任和義務：?〈1〉乙?方提供的設?備應保證技?術安全性能?完好，設備?附屬裝置，?安全防護裝?置齊全有效?，滿足甲方?對機械設備?的使用要求?和國家驗收?標準，依據(jù)?甲方要求如?期完成設備?的進出場，?安裝調試等?工作?！?2〉乙方負?責向甲方提?供設備的有?關安裝基礎?制作技術資?料，并提供?技術指導，?協(xié)助甲方制?作商砼基礎?。預埋件由?乙方負責提?供。〈3?〉依據(jù)甲方?要求提供足?夠合格的維?修人員和操?作人員，滿?足甲方施工?要求，并保?證持證上崗??！?〉?乙方負責設?備的使用，?保養(yǎng)，潤滑?，保證設備?連續(xù)___?_小時作業(yè)?的能力，并?承擔設備在?運輸、安拆?、頂升、保?養(yǎng)過程中的?一切人身、?機械安全事?故責任及損?失?！??〉乙方派駐?現(xiàn)場人員必?須遵守甲方?施工現(xiàn)場的?各項規(guī)章制?度，聽從甲?方現(xiàn)場管理?人員的指揮?，乙方人員?打架、斗毆?、酗酒等造?成甲方損失?的由乙方負?責。如派駐?現(xiàn)場人員嚴?重失職或違?章操作以及?消極怠工，?甲方有權要?求乙方更換?派駐人員，?乙方應予以?積極配合。?〈6〉設?備每月三天?維修保養(yǎng)時?間，雙方約?定，日常性?維護不能影?響工地正常?施工，確因?乙方設備故?障停機保養(yǎng)?時應提前_?___小時?通知甲方，?與甲方協(xié)商?確定停機時?間，乙方不?得無故隨意?停機(突發(fā)?事件除外)??！?〉?乙方派駐現(xiàn)?場人員不得?隨意拿用，?損壞甲方材?料，工具，?設備和其他?現(xiàn)場設施，?否則發(fā)生安?全事故和其?它損失，乙?方承擔全部?責任和損失??！?〉?指揮工由甲?方配備，應?對綁扎牢固?程度、有無?滑脫、吊索?具有無斷裂?可能，并對?(吊鉤以下?的吊索具、?物、料)的?安全負責。?〈9〉指?揮工信號應?準確無誤，?兼職的綁掛?指揮人員應?持證上崗，?并對司機視?線盲區(qū)的吊?裝作業(yè)安全?負責(乙方?原因除外)?。〈10?〉乙方應將?設備的安全?作業(yè)，有關?技術安全數(shù)?據(jù)，使用中?的安全注意?事項向甲方?有關人員進?行技術交底?。提供相關?的特種作業(yè)?人員操作證?，安裝資質?證明文件，?安裝拆除方?案，安裝安?全技術交底?。〈11?〉乙方負責?為設備及操?作人員辦理?保險。2?、甲方責任?和義務：?〈1〉甲方?指定的設備?安裝地點，?應滿足設備?的安全作業(yè)?要求及滿足?安裝條件，?拆塔時必須?保證提供3?0T重量汽?車吊的進出?道路(包括?地下室、車?庫面板)。?〈2〉甲?方負責制作?設備安裝基?礎，并承擔?制作費用，?乙方應積極?配合?；A?制作的技術?標準和質量?等級必須滿?足乙方提供?的技術資料?中的相關規(guī)?定。保證設?備設備進出?場道路暢通?和安裝拆卸?的順利進行?，提供滿足?設備正常使?用所需一次?電源，一次?電源箱距離?設備中心不?超過___?_米，電壓?確保在38?0V正負_?___%范?圍內。如因?道路不暢影?響安裝、拆?卸造成的損?失由甲方承?擔，乙方設?備退場后，?所留在建筑?現(xiàn)場的各種?預埋件由甲?方自行處理??！?〉?甲方在設備?施工管理時?，必須遵守?安全操作規(guī)?程，違章指?揮時乙方操?作人員有權?拒絕作業(yè)，?凡因指揮不?當或甲方私?自開機，在?不符合塔吊?運轉條件的?情況下強行?命令塔吊司?機作業(yè)所發(fā)?生的人身機?械事故及造?成的一切損?失，一概由?甲方負責。?〈4〉甲?方應當妥善?使用和保管?乙方提供的?所有租賃設?備。因甲方?使用和保管?不善造成的?租賃設備損?毀、滅失的?甲方應承擔?損害和賠償?責任?！?5〉為確保?工程按時、?按量的完成?，甲方需負?責安排乙方?塔吊司機的?食宿?！?6〉甲方應?當按照本合?同的約定，?及時并定額?向乙方支付?月包款項。?〈7〉如?果甲方需加?節(jié)、扶墻，?甲方應提前?兩天用書面?形式或傳真?通知乙方，?確定日期、?時間，以免?造成相互倭?工或勞務糾?紛?！??〉甲方負責?解決“民擾?”和機械進?出場占用道?路事宜。?〈9〉為確?保工程順利?進行，負責?乙方在設備?安拆、升降?過程中所需?腳手架的搭?設及設備扶?墻與主體連?接所需的墻?體內所有預?埋件等，甲?方應予以積?極配合。?〈10〉當?現(xiàn)場超過兩?臺(含兩臺?)塔吊同時?作業(yè)時，甲?方負責提供?實際可行的?群塔作業(yè)方?案及實施辦?法等，乙方?協(xié)助配合。?〈11〉?工程完工后?，如因甲方?原因造成乙?方塔吊無法?正常拆機離?場，責任由?甲方負責，?在此期間租?賃費按正常?計算，直至?乙方塔吊離?場截止。因?場地原因安?裝拆除時須?使用50T?及以上汽車?吊作業(yè)時，?甲乙雙方各?承擔一半。?六、設備?的現(xiàn)場使用?1、機械?租賃期間，?甲方只享有?設備的使用?權，不得以?任何形式抵?押轉賣給第?三方。未經?乙方同意不?得將設備提?供給第三方?使用，否則?乙方有權終?止合同，并?追究甲方違?約責任。?2、乙方應?配合甲方做?好文明施工?，安全生產?檢查，配合?參與創(chuàng)建文?明工地活動?，檢查和創(chuàng)?建活動期間?，屬于設備?本身問題由?乙方整改，?其它由甲方?整改。3?、甲方約定?的設備使用?期限到期后?，甲方如需?繼續(xù)使用，?本合同將執(zhí)?行至甲方出?具書面通知?停機之日，?設備月包費?用不變。?七、其它?1、因甲方?無“施工許?可證”或其?它相關手續(xù)?不全，造成?乙方設備無?法申報，檢?測，導致建?筑行政主管?部門罰款由?甲方負責，?因乙方資質?、上崗證等?問題所造成?的罰款由乙?方負責。?2、因甲方?原因不能按?時付款，雙?方協(xié)商未果?，乙方有權?停機，停機?期間租費不?變。八、?違約責任?1、合同執(zhí)?行期間，雙?方任何一方?發(fā)生違約，?應當承擔違?約責任。?2、合同未?盡事宜，按?有關法律法?規(guī)執(zhí)行。?九、合同爭?議和解決?本合同履行?中若發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決，也?可向有管轄?權的仲裁機?構和人民法?院提出裁判?申請。十?、本合同經?雙方簽字蓋?章后生效。?十一、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日通用設施設備租賃合同范本4篇（二）承租方(?甲方)：?出租方(乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國經?濟合同法》?及其相關法?律、法規(guī)，?本著公平互?利的原則，?為明確雙方?的權利和義?務，就甲方?在業(yè)基花?苑商住樓?工程項目向?乙方租用起?重機械設備?(以下簡稱?“設備”)?的相關事宜?，經雙方友?好協(xié)商，同?意達成以下?合同條款，?供雙方遵守?、履行。?一、設備?的名稱、規(guī)?格型號、數(shù)?量及用租金?：本次租?賃的設備為?廣西建工集?團建筑機械?制造有限責?任公司生產?的牛頭牌系?列，根據(jù)各?種規(guī)格型號?不同，工作?臂長分別為?：50–?70米?，最大起重?量：6?–18?噸，臂端起?重量：1?–3?噸，無附著?獨立自由高?度分別為：?40–?60米?，最大起升?高度為：?176–?280?米。二、?租賃期限?及相關事宜?：1、設?備租賃期為?設備安裝調?試完備，交?付使用之日?起，至工程?竣工甲方書?面通知停止?租賃并付清?合同標明的?設備在本工?程所產生的?費用及設備?退場為止。?2、甲方?保證該設備?在本工程租?賃期不少于?則按12?個月支付?租金，多于?12個?月則按實際?租期支付租?金。租期尾?數(shù)不足月的?，按實際使?用天數(shù)計算?(即每月租?金除以__?__天為日?租金)。?三、租金?、進退場費?的結算及支?付方式：?1、月租金?以人民幣計?算，包含操?作司機工資?，設備保養(yǎng)?、維修、日?常維護等費?用，憑收據(jù)?結算不含稅?。2、進?退場費為人?民幣：起重?機臺。(含?設備進場安?裝、報檢、?頂升、拆卸?、運輸?shù)人?需的費用)?憑收據(jù)結算?不含稅。?3、進退場?費在設備進?場安裝自檢?、調試完備?并能正常使?用時，甲方?在____?日內一次性?付款貳萬伍?仟元正，余?款待該設備?拆卸完成后?一次性付清?。4、月?租金的支付?方式：甲乙?雙方應按時?辦理好交付?使用手續(xù)，?租金按每月?結算一次，?以起租日至?第二個月的?今天為一個?月，甲方于?每月10前?付給乙方上?個月租金，?以后每月以?此類推。?5、甲方可?以現(xiàn)金、支?票、電匯或?銀行匯票任?何一種方式?支付設備的?進退場費及?租金，如使?用任何未經?乙方書面同?意的期票或?銀行承兌匯?票支付上述?款項，均視?為拖欠租金?行為。6?、乙方收取?進退場費及?租金時，出?具收款收據(jù)?，如甲方要?求乙方出具?正式發(fā)票時?，甲方需另?外支付發(fā)票?金額___?_%的稅金?。四、?甲方責任：?1、必須?嚴格按照乙?方提供的設?備基礎受力?數(shù)據(jù)制作基?礎，并提供?施工方案及?基礎驗收報?告給乙方辦?理安裝報檢??；A達到?保養(yǎng)期后，?通知乙方設?備進場，安?排安裝的具?體時間。?2、負責工?地現(xiàn)場道路?暢通，確保?設備進退場?時的吊車、?板車順利出?入。清除安?裝及拆卸現(xiàn)?場的障礙，?確保設備在?安裝、拆卸?時50T汽?車吊車有足?夠的作業(yè)空?間。如因施?工現(xiàn)場障礙?原因造成設?備不能正常?安裝、拆卸?或解體，需?要使用超過?25T以上?的吊車，則?超出部分，?需增加的費?用由甲方承?擔。3、?在設備基礎?____米?范圍內，設?置一個專用?電箱，配備?200A的?漏電和閘刀?開關，供電?電線截面不?少于25m?㎡,負責設?備的用電。?4、負責?配備設備吊?鉤以下的吊?裝用具、索?具、對講機?等。加強項?目對設備的?管理工作，?做好安全交?底，并指定?一名管理人?員安排、監(jiān)?督設備班組?工作。5?、保證按約?定日期，準?時向乙方支?付租金。并?負責提供設?備操作司機?的食宿。?6、保證設?備的正常供?電，特別是?在設備運作?及頂升過程?中，如須停?電要提前告?知現(xiàn)場操作?司機及工作?人員。如在?設備操作司?機及現(xiàn)場工?作人員未知?情的情況下?突然停電，?由此所產生?的后果由責?任方負責。?五、乙?方責任：?1、負責辦?理設備的報?裝、報驗、?安檢取證及?設備進退場?的運輸、裝?拆、頂升調?試等工作，?并承擔相應?的安全責任?。2、在?承租期內，?乙方保證提?供設備是符?合國家有關?設備質量及?其標準的設?備，并負相?應的責任。?3、每臺?設備負責配?備____?名操作司機?，工資由乙?方發(fā)放。如?因操作不當?而引發(fā)的安?全事故由乙?方及責任人?承擔。乙方?司機必須堅?持做好交接?班記錄及設?備日常保養(yǎng)?與安全裝置?檢查維護等?工作。4?、乙方委派?的設備操作?司機，必須?服從甲方現(xiàn)?場管理人員?在不違反操?作規(guī)程的前?提下合理安?排和管理，?保證按時、?按量完成甲?方現(xiàn)場管理?人員指派的?吊裝工作。?對于不服從?甲方現(xiàn)場管?理人員工作?安排，且態(tài)?度惡劣的操?作司機，甲?方有權隨即?將其清退出?場，乙方要?按照甲方意?見及時更換?操作司機。?5、乙方?設備維修人?員應做到全?天候___?_小時服務?，如遇突發(fā)?大故障，必?須全力搶修?。6、租?賃期內乙方?應按照“日?常維護、強?制保養(yǎng)、定?期檢測、視?情修理”的?原則，實施?維修保養(yǎng)計?劃。每月定?期對設備進?行安全檢查?和技術鑒定?工作，確保?設備安全運?行，并承擔?其費用。?六、其它?約定事項：?1、合同?簽訂后，在?有效期內，?任何一方在?未經另一方?書面同意的?情況下，單?方變更或解?除合同，必?須向另一方?賠償本合同?所約定的租?金和進退場?費總額__?__%的違?約金(不含?稅)，還必?須在七天內?付清尚欠的?租金及違約?金。2、?本合同標明?的設備，所?有權屬乙方?，甲方在按?時支付租金?的前提下只?擁有設備的?使用權，任?何情況下，?甲方無權轉?讓、變賣、?抵押、扣押?及處置所租?賃的設備。?3、設備?退場，如需?對現(xiàn)場道路?進行平整，?回填或加固?等，此項工?作及所產生?的費用均由?甲方負責。?4、若設?備因質量原?因，經相關?檢測部門檢?測，因驗收?不合格而不?能使用時造?成甲方工期?延誤，每延?誤一天乙方?給予甲方_?___元人?民幣的罰款?。5、乙?方操作司機?必須按時上?班，每天工?作時間為_?___小時?，如遇特殊?情況必須配?合甲方施工?吊裝，保證?設備正常作?業(yè)，在施工?過程中，如?因乙方操作?司機上班時?間影響吊裝?時間每次超?過____?分鐘(每月?超過___?_次)，即?開始處罰乙?方____?元人民幣/?次。6、?未經乙方授?權，不能隨?意開啟所租?賃的設備，?若甲方在未?經乙方書面?或口頭同意?，違規(guī)操作?租賃設備，?由此所引發(fā)?的一切后果?由甲方負責?。7、若?乙方無故或?與其他借口?停止設備使?用，甲方有?權更換租賃?單位，由于?更換租賃單?位而發(fā)生的?一切費用，?均由乙方承?擔。8、?在租賃期內?，每月因故?障停用累計?超過___?_小時，扣?減相應的租?金。無論何?種原因引起?甲方的損失?，乙方不承?擔任何合同?以外的其他?責任。若因?人力不可抗?拒的因素造?成設備的損?壞及安全事?故，雙方互?免追究責任?。9、租?金原則上是?連續(xù)計算，?不因國家節(jié)?假日而改變?，也不因工?程項目停頓?而停止。因?工程停工待?料超過兩個?月以上，甲?方可要求乙?方協(xié)商解決?報停或退場?事宜。1?0、逾期付?款，乙方有?權停止設備?的使用，由?此造成的損?失乙方不負?責。甲方應?在書面通知?停止租賃日?期____?天內付清租?賃款。在沒?有付清租賃?款項的情況?下，乙方保?留不退場的?權利，同時?，租期繼續(xù)?延續(xù)，直至?付清租賃款?項為止。?11、租賃?期結束，如?甲方付清所?有租賃期內?的費用，工?程無障礙物?能正常拆卸?，乙方在接?到甲方拆卸?通知后，必?須在___?_天內將設?備拆除運走?(特殊情況?順延)，否?則甲方有權?安排專業(yè)人?員拆卸，由?此所產生的?費用由乙方?承擔。1?2、甲方若?在乙方設備?拆除并運走?后，仍拖欠?租金，乙方?保留繼續(xù)追?款的權利，?并按所拖欠?租金總額每?日千分之三?的標準，向?乙方支付違?約金。七?、本合同未?盡事宜，雙?方可另簽補?充協(xié)議，補?充內容與本?協(xié)議據(jù)同等?法律效力。?八、本合?同一式三份?，甲方執(zhí)兩?份，乙方執(zhí)?一份，經甲?、乙雙方負?責人簽字、?蓋章生效，?合同有效期?從簽字之日?起至甲方付?清租賃款項?設備拆離現(xiàn)?場之日止。?如果雙方發(fā)?生糾紛，首?先友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可向法?院起訴，原?告方可在單?位所在地法?院起訴。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日通用設施設備租賃合同范本4篇（三）?出租方(簡?稱甲方)?承租方(簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關規(guī)定甲?乙雙方本著?互惠、互利?、協(xié)商、自?愿的原則，?就乙方租賃?甲方的(?以下統(tǒng)稱為?設備)一事?，簽訂如下?租賃合同，?雙方要嚴格?執(zhí)行：__?____。?一、機械?設備概況?二、設備使?用地點及項?目名稱：?租賃的設備?權限于在?工程使用。?三、租賃?設備的所有?權和使用權?1、甲方?擁有租賃設?備的所有權?2、乙方?在租賃期間?在本合同規(guī)?定的范圍內?擁有該設備?的所有權，?嚴禁在設備?租賃期間將?該設備轉租?或出賣。?四、租賃期?限及租用結?算方式：?1、設備扣?除稅金后日?租金為元，?并按日計算?，收費時間?從設備安裝?調試完畢及?所有可以所?有之日算起?(即年月?2、甲方租?賃費不受乙?方原因工地?停工或其他?因素的影響?。3、乙?方要保證租?賃設備在不?足月計算。?超出個月?按實際使用?日歷天數(shù)計?算。4、?設備運輸前?，乙方應交?付甲方設備?保證金方資?金緊時，經?雙方協(xié)商同?意，塔吊使?用____?天后，乙方?付租金并且?在提前支付?半個月的租?金。5、?設備進場、?退場費用由?甲方負全責?，乙方只承?擔進退場費?用。乙方提?前兩天通知?甲方設備的?進退場時間?。6、進?場費用和退?場費用各計?____元?，安裝費、?拆卸費各_?___元。?7、增加?的標準節(jié)，?每天每節(jié)的?租金為__?__元，附?墻每天每付?為____?元。8、?增加的標準?節(jié)和附墻從?安裝完畢后?，可以開始?使用后，并?以雙方簽字?確認為準日?，開始計算?租金。9?、增加的標?準節(jié)和拆卸?標準節(jié)，每?節(jié)費用__?__元，由?乙方承擔。?10、附?墻安裝所需?的所有材料?和預埋工作?收人工費均?由甲方承擔?，乙方支付?每道附墻裝?卸費共計?元費用。?11、所有?塔吊的鋼上?繩必須是我?的鋼上繩，?塔吊所用的?電器如交流?按能器必須?是全升的，?而且是原廠?的正宗電器?產品。1?2、租賃設?備期滿后，?甲方負責將?設備運回，?在甲方驗收?合格后，甲?方在塔吊運?回離開工地?時，結清全?部的費用和?保證金的退?還工作，乙?方有權扣押?機械不準離?開工地。?六、甲方義?務：1、?甲方提供的?設備必須在?建設行政主?管部門登記?備案、方可?出租于承擔?方。2、?甲方必須無?條件滿足乙?方塔吊的使?用高度，不?得無故推遲?安裝和各種?借口影響施?工。3、?設備的全套?資料由甲方?負責提供。?4、設備?在安裝、調?試過程中所?需配件由甲?方負責，各?安全限位應?靈敏有效，?甲方在整機?運行狀態(tài)良?好后交付乙?方使用。?七、乙方義?務：1、?乙方負責設?備在施工現(xiàn)?場的維護、?保養(yǎng)、保管?等工作，并?保證設備的?安全。如造?成設備的損?壞，配件的?丟失，乙方?按價賠償。?2、簽訂?合同之日起?，乙方對設?備的安全生?產責任負全?責。3、?乙方應設專?人對機械定?期檢查、維?護、保養(yǎng)，?不得帶病作?業(yè)。4、?乙方為按合?同規(guī)定期限?支付租金，?甲方有權終?止合同，調?回所租設備?，每超一天?乙方應向甲?方正常交納?租金并加付?月租金的_?___%作?業(yè)違約金。?八、工程?冬季停工，?乙方以書面?的形式，告?知甲方，經?甲方核準后?，雙方確定?報停日期，?報停期間甲?方免收租金?。起租日期?為隔年的_?___月_?___日左?右開始，因?天氣原因，?如果不能按?時起租，雙?方共同協(xié)商?解決。九?、為規(guī)范和?約束操作人?員違規(guī)操作?以及指揮人?員違章指揮?，本合同附?加“安全技?術交底書”?一份，供操?作人員及乙?方現(xiàn)場管理?人員執(zhí)行。?十、未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商解?決，本合同?一式貳份。?甲乙雙方各?執(zhí)壹份，雙?方簽字蓋章?后生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日通用設施設備租賃合同范本4篇（四）?租房合同編?號：___?_租房合?同出租方：?____(?以下簡稱甲?方)聯(lián)系?地址：__?__證件?號碼：__?__電話?：____?傳真：_?___郵?政編碼：_?___租?房合同承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?聯(lián)系地址：?____?證件號碼：?____?電話：__?__傳真?：____?郵政編碼?：____?甲乙雙方?經協(xié)商，于?____年?____月?____日?訂立本租房?合同，并就?以下各條款?達成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?____市?____路?____的?房屋及其設?施租賃給乙?方，計租建?筑面積為平?方米。甲方?《房屋產權?證》(產權?證編號：_?___字第?____號?)2、乙?方租用上述?房屋作__?__之用，?未經甲方同?意，乙方不?得將房屋另?作他用或轉?租。第二?